Create a Customized Domovní řád

This template was prepared by: Ilona Černochová, Realitní advokáti s.r.o.

Instructions

  • Použijte, pokud chcete upravit pravidla chování a udržování pořádku v domě.
  • Nezapomeňte, že základní pravidla pro správu domu a pozemku a užívání společných částí domu by měla být upravena ve stanovách SVJ (viz (viz § 1200 odst. 2 písm. f) občanského zákoníku). 
  • Porušení ustanovení domovního řádu může být posuzováno jako přestupek. 

Domovní řád

Add Comment
Cancel
Add Comment
Cancel
se sídlem
Add Comment
Cancel
Úvodní ustanovení
Add Comment
Cancel
Tento domovní řád je vytvořen za účelem zabezpečení pořádku a čistoty v domě, k zajištění podmínek řádného užívání
jednotek (dále společně jen jako „jednotky“) a společných prostor v domě tak, aby v domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující všem vlastníkům a nájemcům řádný výkon jejich práv.
Add Comment
Cancel
Ustanovení tohoto domovního řádu jsou závazná pro všechny osoby, které užívají jednotky, společné prostory a zařízení v budově, tj.
Add Comment
Cancel
Vymezení pojmů
Add Comment
Cancel
Příslušenství bytové jednotky jsou vedlejší místnosti a prostory určené k tomu, aby byly s bytovou jednotkou užívány
.
Add Comment
Cancel
Společnými prostory domu jsou části určené pro společné užívání, zejména:
Add Comment
Cancel
Dům spravuje správce, či výbor SVJ?
Add Comment
Cancel
Rekonstrukce a stavební úpravy jednotek
Add Comment
Cancel
Je povoleno provádět stavební úpravy a udržovací práce v neděli a o svátcích?
V případě, že
jednotky plánuje provádět hlučné práce trvající déle než
a déle než
, je povinen o svém záměru informovat písemně
a uvést předpokládaný časový rozsah hlučných a déletrvajících prací a kontakt na kompetentní osoby.
Add Comment
Cancel
Tyto práce je povoleno provádět v pracovní dny v době od
do
, v sobotu od
do
. V neděli a o svátcích je povoleno tyto práce provádět od
do
.
Add Comment
Cancel
Užívání společných prostor
Add Comment
Cancel
Umisťování a odkládání jakýchkoliv předmětů není ve společných prostorách povoleno. Je nutné dbát na to, aby prostory, které vedou k východu z objektu a slouží jako únikové cesty, nebyly v případě vzniku požáru a jiné živelné katastrofy žádným způsobem zastavěny, nesmí na nich být ani omezený průchod. Těmito prostory se rozumí zejména
a jiné společné prostory s obdobným účelovým určením.
Add Comment
Cancel
Vlastník každého bytu má právo na
ke každé ze společných uzamykatelných prostor
.
Add Comment
Cancel
V době od
do
je každý vlastník a další osoby povinni uzamykat dům.
Add Comment
Cancel
Klíče od společných prostor, které jsou uzamčeny z rozhodnutí společenství vlastníků, budou uloženy u
.
Add Comment
Cancel
Vyvěšování a umisťování věcí
Add Comment
Cancel
Vlastník či nájemce bytu nesmí bez souhlasu správce na vnější konstrukce
umísťovat jakákoli zařízení a předměty
.
Add Comment
Cancel
Domácí zvířata
Add Comment
Cancel
V bytové jednotce je výslovně zakázáno chovat jakákoliv
zvířata.
Add Comment
Cancel
Zajišťování čistoty a pořádku
Add Comment
Cancel
za pravidelné zametání a mytí schodů a chodeb, společných prostor, čištění schodišťových oken, zábradlí, osvětlovacích zařízení, vchodových dveří atd., a to v rozsahu a termínech dle dohody.
Add Comment
Cancel
Čištění chodníků, včetně odklizení sněhu
a to v rozsahu a termínech dle dohody.
Add Comment
Cancel
Zachovávání klidu v domě
Add Comment
Cancel
Vlastníci bytů či nájemci a další osoby s vlastníky bytů či nájemci žijící jsou povinni chovat se tak, aby bez oprávněného důvodu neobtěžovali sousedy nadměrným hlukem, zejména
.
Add Comment
Cancel
Zejména v době nočního klidu je třeba ztlumit
, aby hluk nezaléhal do okolí. Ten, kdo poruší klid v domě, bude písemně vyzván ke zjednání nápravy. Pokud nedojde ke zjednání nápravy, bude doporučeno stěžovateli podat návrh na projednání přestupku.
Add Comment
Cancel
Vznik požáru a mimořádných událostí
Add Comment
Cancel
V případě mimořádných událostí se použije příslušné tísňové volání: Záchranná služba 155, Policie ČR 158 a neprodleně se takový případ nahlásí správci na tel. číslo
.
Add Comment
Cancel
Závěrečná ustanovení
Add Comment
Cancel
Tento domovní řád nabývá účinnosti dne
.
Add Comment
Cancel
V
dne
Add Comment
Cancel
I would like my document reviewed by a solicitor’s office
Ilona Černochová | Realitní advokáti s.r.o.
Show More Hide
I want to be notified of approaching deadlines (GRATIS!)
The system will automatically notify you as deadlines in the agreement approach

Download This Document as a Word Document or a PDF.

This Document costs 199 Kč (199,00 Kč with VAT)

Your Document is Generating, Please Wait.