Créer votre Domovní řád

Ce modèle a été préparé par: Ilona Černochová, Realitní advokáti s.r.o.

Instructions

  • Použijte, pokud chcete upravit pravidla chování a udržování pořádku v domě.
  • Nezapomeňte, že základní pravidla pro správu domu a pozemku a užívání společných částí domu by měla být upravena ve stanovách SVJ (viz (viz § 1200 odst. 2 písm. f) občanského zákoníku). 
  • Porušení ustanovení domovního řádu může být posuzováno jako přestupek. 

Domovní řád

Ajouter un commentaire
Annuler
Ajouter un commentaire
Annuler
se sídlem
Ajouter un commentaire
Annuler
Úvodní ustanovení
Ajouter un commentaire
Annuler
Tento domovní řád je vytvořen za účelem zabezpečení pořádku a čistoty v domě, k zajištění podmínek řádného užívání
jednotek (dále společně jen jako „jednotky“) a společných prostor v domě tak, aby v domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující všem vlastníkům a nájemcům řádný výkon jejich práv.
Ajouter un commentaire
Annuler
Ustanovení tohoto domovního řádu jsou závazná pro všechny osoby, které užívají jednotky, společné prostory a zařízení v budově, tj.
Ajouter un commentaire
Annuler
Vymezení pojmů
Ajouter un commentaire
Annuler
Příslušenství bytové jednotky jsou vedlejší místnosti a prostory určené k tomu, aby byly s bytovou jednotkou užívány
.
Ajouter un commentaire
Annuler
Společnými prostory domu jsou části určené pro společné užívání, zejména:
Ajouter un commentaire
Annuler
Dům spravuje správce, či výbor SVJ?
Ajouter un commentaire
Annuler
Rekonstrukce a stavební úpravy jednotek
Ajouter un commentaire
Annuler
Je povoleno provádět stavební úpravy a udržovací práce v neděli a o svátcích?
V případě, že
jednotky plánuje provádět hlučné práce trvající déle než
a déle než
, je povinen o svém záměru informovat písemně
a uvést předpokládaný časový rozsah hlučných a déletrvajících prací a kontakt na kompetentní osoby.
Ajouter un commentaire
Annuler
Tyto práce je povoleno provádět v pracovní dny v době od
do
, v sobotu od
do
. V neděli a o svátcích je povoleno tyto práce provádět od
do
.
Ajouter un commentaire
Annuler
Užívání společných prostor
Ajouter un commentaire
Annuler
Umisťování a odkládání jakýchkoliv předmětů není ve společných prostorách povoleno. Je nutné dbát na to, aby prostory, které vedou k východu z objektu a slouží jako únikové cesty, nebyly v případě vzniku požáru a jiné živelné katastrofy žádným způsobem zastavěny, nesmí na nich být ani omezený průchod. Těmito prostory se rozumí zejména
a jiné společné prostory s obdobným účelovým určením.
Ajouter un commentaire
Annuler
Vlastník každého bytu má právo na
ke každé ze společných uzamykatelných prostor
.
Ajouter un commentaire
Annuler
V době od
do
je každý vlastník a další osoby povinni uzamykat dům.
Ajouter un commentaire
Annuler
Klíče od společných prostor, které jsou uzamčeny z rozhodnutí společenství vlastníků, budou uloženy u
.
Ajouter un commentaire
Annuler
Vyvěšování a umisťování věcí
Ajouter un commentaire
Annuler
Vlastník či nájemce bytu nesmí bez souhlasu správce na vnější konstrukce
umísťovat jakákoli zařízení a předměty
.
Ajouter un commentaire
Annuler
Domácí zvířata
Ajouter un commentaire
Annuler
V bytové jednotce je výslovně zakázáno chovat jakákoliv
zvířata.
Ajouter un commentaire
Annuler
Zajišťování čistoty a pořádku
Ajouter un commentaire
Annuler
za pravidelné zametání a mytí schodů a chodeb, společných prostor, čištění schodišťových oken, zábradlí, osvětlovacích zařízení, vchodových dveří atd., a to v rozsahu a termínech dle dohody.
Ajouter un commentaire
Annuler
Čištění chodníků, včetně odklizení sněhu
a to v rozsahu a termínech dle dohody.
Ajouter un commentaire
Annuler
Zachovávání klidu v domě
Ajouter un commentaire
Annuler
Vlastníci bytů či nájemci a další osoby s vlastníky bytů či nájemci žijící jsou povinni chovat se tak, aby bez oprávněného důvodu neobtěžovali sousedy nadměrným hlukem, zejména
.
Ajouter un commentaire
Annuler
Zejména v době nočního klidu je třeba ztlumit
, aby hluk nezaléhal do okolí. Ten, kdo poruší klid v domě, bude písemně vyzván ke zjednání nápravy. Pokud nedojde ke zjednání nápravy, bude doporučeno stěžovateli podat návrh na projednání přestupku.
Ajouter un commentaire
Annuler
Vznik požáru a mimořádných událostí
Ajouter un commentaire
Annuler
V případě mimořádných událostí se použije příslušné tísňové volání: Záchranná služba 155, Policie ČR 158 a neprodleně se takový případ nahlásí správci na tel. číslo
.
Ajouter un commentaire
Annuler
Závěrečná ustanovení
Ajouter un commentaire
Annuler
Tento domovní řád nabývá účinnosti dne
.
Ajouter un commentaire
Annuler
V
dne
Ajouter un commentaire
Annuler
Je veux faire vérifier le document par un cabinet d'avocat
Ilona Černochová | Realitní advokáti s.r.o.
Afficher plus d'informations Cacher
Je veux être prévenu(e) quand les dates limites approchent GRATUITEMENT
Le système vous prévenira automatiquement quand les dates d'échéance dans le contrat approchent

Obtenez ce document aux formats PDF et Word

Ce document coûte 199 Kč (199,00 Kč avec la TVA)

Veuillez patienter, le document est en train d'être généré.