Hide Show
  1. Předmět smlouvy
  2. Kupní cena
  3. Platební podmínky
  4. Prohlášení
  5. Katastr nemovitostí
  6. Daně a poplatky
  7. Vady věci
  8. Vyšší moc
  9. Závěrečné ustanovení
Příloha č. 1 Dodatek k příloze č. 1
Save Template
The Terms of Service

Create a Customized Prohlášení vlastníka o rozdělení budovy na jednotky

This template was prepared by: Milan Trávníček, JUDr. Bc. Milan Trávníček, advokát a zapsaný mediátor

Instructions

Tento vzor použijete, když máte budovu a v ní jsou alespoň dvě jednotky. Právně tímto dokumentem vznikou jednotky - byty či nebytové prostory (kanceláře, garáže apod.) jako samostatně převoditelné věci.

Udělejte si přehled o tom, jak budova vypadá, kolik má jednotek, jaké jsou vlastnosti jednotek, zejm. rozměry, jaké je vybavení jednotek, co k nim náleží a co ne. Na základě těchto informací pak přistupte kvyplnění vzoru.

V určitých případech dojde ke vzniku společenství vlastníků jako právnické osoby. Součástí tohoto prohlášení pak budou stanovy tohoto společenství. Vzor stanov je rovněž k dispozici na Legito. 

K problematice lze odkázat na tyto články:

E-pravo - Na co si dát pozor

Komentář zákona

 
Kupní smlouva Prodáváte nebo kupujete vozidlo, dům, byt, pozemek, stroj, elektroniku nebo jakoukoliv jinou věc? Je věc nová, nebo použitá? Chcete záruku? Budete platit najednou, nebo ve splátkách? Create
Darovací smlouva Darujete auto, dům, byt nebo jinou věc? Chcete pro dárce zároveň s tím zřídit věcné břemeno (služebnost)? Create
Smlouva o budoucí kupní smlouvě Potřebujete si zajistit právo v budoucnu koupit nebo prodat nemovitosti, auta nebo jiné věci? Kdo bude koho vyzývat? Do kdy? Za jakých podmínek věc koupíte? Jak budete platit? Create
Stanovy společenství vlastníků jednotek (SVJ) SVJ je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku. Povinně se zakládá tam, kde existuje alespoň 5 jednotek, z nichž alespoň 3 jsou vlastněny 3 různými vlastníky. Create
Stanovy bytového družstva Tento dokumentu stanoví základní pravidla pro fungování bytového družstva. Jeho nejčastější využití bude při založení bytového družstva. Create
Domovní řád Domovní řád upravuje základní pravidla pro užívání domu, jako je úklid, užívání společných prostor, zachování klidu a pořádku v domě, noční klid apod. Create
Smlouva o úschově Též nazývána svěřenská smlouva. Slouží k bezpečné úhradě ceny. Zejména se používá při převodech nemovitostí. Create
Smlouva o rezervaci nemovitosti Smlouva nejen pro realitní makléře osvědčující zájem o nemovitost a zajišťující zaplacení kauce zájemcem o nemovitost. Create
Smlouva o stavbě domu Pokud stavíte dům. Create
Zástavní smlouva Pokud potřebujete zajistit své peněžité i nepeněžité pohledávky. Pokud dlužník nebude plnit, máte právo zástavu prodat. Create
Smlouva o zřízení služebnosti Pokud potřebujete zřídit služebnost (dříve nazývanou věcné břemeno), např. právo cesty přes cizí pozemek, právo vést přes cizí pozemek infrastrukturu, právo užívat cizí věc (nemovitost). Create
Smlouva o právu stavby Pokud chcete na cizím pozemku postavit svou stavbu. Create

Kupní smlouva

Prodáváte nebo kupujete vozidlo, dům, byt, pozemek, stroj, elektroniku nebo jakoukoliv jinou věc? Je věc nová, nebo použitá? Chcete záruku? Budete platit najednou, nebo ve splátkách?

Create

Darovací smlouva

Darujete auto, dům, byt nebo jinou věc? Chcete pro dárce zároveň s tím zřídit věcné břemeno (služebnost)?

Create

Smlouva o budoucí kupní smlouvě

Potřebujete si zajistit právo v budoucnu koupit nebo prodat nemovitosti, auta nebo jiné věci? Kdo bude koho vyzývat? Do kdy? Za jakých podmínek věc koupíte? Jak budete platit?

Create

Rámcová kupní smlouva

Když chcete dlouhodobě dodávat nebo odebírat zboží.

Create

Smlouva o budoucí smlouvě o převodu podílu ve společnosti

Pokud se chcete domluvit, že při splnění určitých podmínek chcete převést nebo získat podíl ve společnosti.

Create

Smlouva o postoupení pohledávky

Pokud potřebujete převést (postoupit) finanční pohledávky.

Create

Reklamační řád

Pro prodej zboží v provozovnách.

Create

Dohoda o zrušení věcného břemene

Pokud chcete zrušit věcné břemeno zřízené na nemovité věci

Create

Smlouva o převodu doménového jména

Kupujete nebo prodáváte doménové jméno? Jste si jisti, co má být obsahem smlouvy? Jak za něj budete platit? Kdo pošle oznámení registrátorovi?

Create

Obchodní podmínky pro e-shop

Máte e-shop (internetový obchod)? Kdy je uzavřena kupní smlouva? Jak budete dodávat zboží? Můžete použít osobní údaje? A co cookies uživatele?

Create

Obchodní podmínky pro internetové aplikace

Máte internetovou aplikaci a potřebujete obchodní podmínky?

Create

Směnná smlouva

Smlouva, na jejímž základě se mění dvě věci různých majitelů.

Create

Smlouva o úschově

Též nazývána svěřenská smlouva. Slouží k bezpečné úhradě ceny. Zejména se používá při převodech nemovitostí.

Create

Smlouva o postoupení práv k počítačovému programu

Pokud potřebujete převést (postoupit) práva k počítačovému programu.

Create

Komisionářská smlouva

Pokud potřebujete prodat věci v komisním prodeji.

Create

Dohoda o zrušení podílového spoluvlastnictví

Pokud chcete zrušit a vypořádat podílové spoluvlastnictví.

Create

Smlouva o převodu podílu ve společnosti

Pokud potřebujete převést podíl ve společnosti s ručením omezeným nebo akcie akciové společnosti.

Create

Předávací protokol

Pokud potřebujete důkaz o předání nemovitosti (domu, bytu atd.), vozidla nebo jakékoliv jiné věci.

Create

Smlouva o výkonu funkce statutárního orgánu

Pokud potřebujete uzavřít smlouvu mezi společností s ručením omezeným a jejím jednatelem nebo akciovou společností a jejím členem představenstva.

Create

Zrušení pracovního poměru ve zkušební době

Pokud chce zaměstnanec nebo zaměstnavatel okamžitě zrušit pracovní poměr ve zkušební době.

Create

Mzdový výměr

Jednostranné stanovení výše mzdy zaměstnanci od zaměstnavatele.

Create

Rozhodnutí zaměstnavatele o čerpání dovolené

Pokud zaměstnavatel potřebuje určit (nařídit) čerpání dovolené zaměstnanci.

Create

Oznámení o překážkách v práci

Pokud zaměstnavatel chce, aby zaměstnanec nechodil do práce.

Create

Informace o zpracování osobních údajů pro uchazeče o zaměstnání

Pokud potřebujete informovat uchazeče o zaměstnání o zpracovávání osobních údajů, ať už jste živnostník, nebo firma.

Create

Pracovní smlouva

Zaměstnáváte-li zaměstnance na plný nebo částečný úvazek.

Create

Dohoda o provedení práce

Pokud potřebujete, aby pro vás někdo krátkodobě pracoval, obvykle se využívá ke splěnění konkrétních pracovních úkolů a při brigádách.

Create

Dohoda o pracovní činnosti

Pokud potřebujete, aby pro vás někdo občasně pracoval, lze využít např. při brigádách.

Create

Dohoda o hmotné odpovědnosti zaměstnance za svěřené prostředky

Pokud zaměstnanec přichází do styku s penězi (např. vede pokladnu) nebo s jiným oběživem (zbožím).

Create

Dohoda o hmotné odpovědnosti zaměstnance za svěřené věci

Pokud zaměstnanci svěřujete nějaké pracovní nástroje nebo jiné hodnotné věci v rámci jeho výkonu práce.

Create

Výpověď z pracovního poměru

Pokud vypovídáte pouze pracovní smlouvu; na vše ostatní užijte obecnou výpověď.

Create

Dohoda o konkurenční doložce

Pokud chcete, aby se váš smluvní partner zdržel konkurenčního jednání; lze použít i pro zaměstnance a obchodní zástupce.

Create

Okamžité zrušení pracovního poměru zaměstnavatelem

Okamžité zrušení pracovního poměru zaměstnavatelem dle § 55 zákoníku práce.

Create

Vytýkací dopis

Pokud potřebujete upozornit zaměstnance na porušení jeho povinností, např. na neuspokojivé pracovní výsledky, jeho chování, kázeň atd.

Create

Rámcová kupní smlouva

Když chcete dlouhodobě dodávat nebo odebírat zboží.

Create

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

Pokud potřebujete od osob získat osobní údaje a nakládat s nimi. Nezbytné také pro provozovatele internetových aplikací a stránek (vč. e-shopů).

Create

Smlouva o odpovědném zástupci

Pokud potřebujete provozovat živnost, která vyžaduje, abyste měli odborného zástupce, např. bary, restaurace, řemeslné živnosti.

Create

Smlouva o vytvoření autorského díla spoluautory

Vzájemná úprava práv a povinností spoluautorů, a to jak mezi nimi samotnými, tak navenek v souvislosti s vytvořeným společným autorským dílem.

Create

Prohlášení o autorství

Prohlášení autorů, že vytvořili počítačový program (software), grafiku či jiné autorské dílo.

Create

Smlouva o pořízení a užití fotografie

Tato smlouva upravuje právní vztahy mezi fotografem a jeho modelem o užití výsledných fotografií. Častokrát uváděný i jako tzv. Model Release.

Create

Dohoda o konkurenční doložce

Pokud chcete, aby se váš smluvní partner zdržel konkurenčního jednání; lze použít i pro zaměstnance a obchodní zástupce.

Create

Licenční smlouva

Pokud poskytujete licenci (právo k užívání) např. k softwaru, vašemu logu, grafickému dílu nebo jiné věci.

Create

Dohoda o mlčenlivosti

Chtějí-li se dvě strany zavázat k mlčenlivosti nebo chce-li jedna strana zavázat k mlčenlivosti pouze druhou stranu.

Create

Příkazní smlouva

Pokud potřebujete obstarat určité záležitosti.

Create

Rámcová smlouva o dílo

Pokud pro nějakého klienta opakovaně vytváříte díla nebo poskytujete služby. Vhodné zejména pro živnostníky (freelancery, podnikatele na volné noze), kteří mají stálé klienty.

Create

Smlouva o tichém společenství

Pokud chcete podnikateli přispět vkladem do jeho podnikání a mít z jeho podnikání podíl na zisku.

Create

Servisní smlouva (SLA)

Známá také jako SLA (Service Level Agreement) – pokud poskytujete svým klientům technickou podporu, součástí je zajištění úrovně poskytování služeb.

Create

Smlouva o spolupráci

Pokud chtějí dvě osoby nebo společnosti vzájemně spolupracovat v určité záležitosti.

Create

Souhlas s použitím souborů cookies

Pokud provozujete internetovou stránku nebo aplikaci.

Create

Smlouva o vytvoření uměleckého výkonu a poskytnutí licence

Tato smlouva upravuje práva a povinnosti výkonných umělců

Create

Smlouva o propagaci a reklamě

Smlouva o poskytnutí reklamních služeb a zaplacení odměny. Též nazývaná sponzorská smlouva.

Create

Smlouva o zřízení pověřence

Smlouva o zřízení pověřence (DPO – data protection officer) pro ochranu osobních údajů dle nařízení GDPR.

Create

Zásady ochrany osobních údajů

Tyto zásady upravují způsob, kterým správce získává, zpracovává a užívá osobní údaje svých klientů.

Create

Odpor proti trestnímu příkazu

Když nesouhlasíte s trestním příkazem a chcete docílit jeho zrušení.

Create

Smlouva o zpracování osobních údajů

Smlouva o zpracování dat upravuje práva a povinnosti mezi správcem údajů a zpracovatelem dat.

Create

Žádost odsouzeného o podmíněné propuštění z výkonu trestu odnětí svobody

Po vykonání poloviny trestu odnětí svobody může soud, zpravidla na žádost odsouzeného, podmíněně upustit od výkonu zbytku tohoto trestu.

Create

Žádost o zahlazení odsouzení

Zahlazení odsouzení umožňuje po splnění zákonem stanovených podmínek odstranit nepříznivé důsledky odsouzení, zejména povinnost uvádět předchozí odsouzení při žádných příležitostech.

Create

Smlouva o převodu podílu ve společnosti

Pokud potřebujete převést podíl ve společnosti s ručením omezeným nebo akcie akciové společnosti.

Create

Smlouva o výkonu funkce statutárního orgánu

Pokud potřebujete uzavřít smlouvu mezi společností s ručením omezeným a jejím jednatelem nebo akciovou společností a jejím členem představenstva.

Create

Smlouva o budoucí smlouvě o převodu podílu ve společnosti

Pokud se chcete domluvit, že při splnění určitých podmínek chcete převést nebo získat podíl ve společnosti.

Create

Smlouva o odpovědném zástupci

Pokud potřebujete provozovat živnost, která vyžaduje, abyste měli odborného zástupce, např. bary, restaurace, řemeslné živnosti.

Create

Smlouva o tichém společenství

Pokud chcete podnikateli přispět vkladem do jeho podnikání a mít z jeho podnikání podíl na zisku.

Create

Žádost o udělení pokynu valnou hromadou společnosti

Udělení pokynu týkajícího se obchodního vedení s. r. o. nebo a. s.

Create

Prohlášení správce vkladu o splacení peněžitého vkladu

Splacení peněžitého vkladu společnosti s ručením omezeným.

Create

Prohlášení správce vkladu o splacení nepeněžitého vkladu

Splacení nepeněžitého vkladu obchodní korporace - například vkladem nemovitosti.

Create

Souhlas manžela s převodem podílu v obchodní korporaci

Souhlas druhého manžela k dispozici s podílem v obchodní společnosti (například s. r. o.)

Create

Dohoda dědiců v době řízení o dědictví na výkonu práv spojených s podílem

Pokud se dědicové potřebují dohodnout na výkonu práv v obchodní společnosti (s. r. o. nebo a. s.) po smrti vlastníka podílu.

Create

Smlouva o společnosti

Pokud se chce více osob sdružit za společným účelem, např. za účelem poskytnutí věcí či činností, aniž by chtěly zakládat právnickou osobu se svojí samostatnou právní osobností.

Create

Smlouva o poskytnutí příplatku mimo základní kapitál

Když chcete společnosti poskytnout finance či jiný majetek bez zvyšování základního kapitálu společnosti

Create

Smlouva o převodu podílu ve společnosti

Pokud potřebujete převést podíl ve společnosti s ručením omezeným nebo akcie akciové společnosti.

Create

Zápis z jednání valné hromady společnosti

Pokud potřebujete přijmout nějaké rozhodnutí valné hromady (společníků) Vaší společnosti, typicky schválení účetní závěrky, jmenování jednatele/členů představenstva.

Create

Čestné prohlášení statutárního orgánu

Použijte v případě, že zapisujete jednatele, člena představenstva atd. do obchodního rejstříku

Create

Souhlas s umístěním sídla obchodní společnosti

Pokud zapisujete sídlo obchodní společnosti do obchodního rejstříku.

Create

Žaloba o vypořádání společného jmění manželů

Způsob, jak vypořádat společné jmění manželů (majetek nabytý během manželství), pokud nejste schopni se domluvit.

Create

Návrh na úpravu výchovy a výživy k nezletilým dětem

Jeden z rodičů žádá soud, aby určil, jakým způsobem upravit výchovu a výživu (alimenty) dětí.

Create

Společný návrh na zrušení registrovaného partnerství

Pokud si přejete zrušit registrované partnerství a jste schopni se dohodnout.

Create

Souhlas manžela s převodem podílu v obchodní korporaci

Souhlas druhého manžela k dispozici s podílem v obchodní společnosti (například s. r. o.)

Create

Dohoda dědiců v době řízení o dědictví na výkonu práv spojených s podílem

Pokud se dědicové potřebují dohodnout na výkonu práv v obchodní společnosti (s. r. o. nebo a. s.) po smrti vlastníka podílu.

Create

Návrh na rozvod manželství

Pokud chce jeden z manželů podat návrh na rozvod.

Create

Závěť

Pokud chce někdo sepsat svou poslední vůli.

Create

Trestní oznámení pro neplacení výživného

Pokud povinná osoba neplní svou vyživovací povinnost po dobu delší než 4 měsíce, dopustí se trestného činu podle § 196 trestního zákona. Použijte tento vzor k oznámení této trestné činnosti.

Create

Návrh na úpravu styku nezletilého dítěte s prarodiči

Když je bráněno prarodičům ve styku s jejich vnoučaty, mohou se styku domáhat soudně prostřednictvím tohoto návrhu.

Create

Návrh na snížení/zvýšení výživného pro nezletilé dítě

Tento vzor se užije v případě, že již bylo rozhodnuto o péči a výživě nezletilého a je třeba změnit rozhodnutí o výživě - výživné snížit nebo zvýšit.

Create

Návrh na určení otcovství

Pokud není určeno, kdo je otcem dítěte.

Create

Zpráva o výkonu funkce opatrovníka a vyúčtování správy jmění opatrovance

Opatrovník, který byl jmenován soudem k chránění zájmů opatrovaného by měl předkládat soudu pravidelné zprávy a vyúčtování, jak je nakládáno se jměním opatrovaného.

Create

Návrh na zrušení registrovaného partnerství

Pokud si přejete zrušit registrované partnerství.

Create

Návrh na určení otcovství souhlasným prohlášením k dítěti

Návrh na určení otcovství souhlasným prohlášením k dítěti, které se narodilo v době mezi zahájením řízení o rozvodu manželství nebo o neplatnost manželství a 300. dnem po rozvodu manželství.

Create

Společný návrh na rozvod

Podávají manželé, kteří se na rozvodu a jeho podmínkách společně dohodli. K návrhu je třeba připojit Dohodu o rozdělení majetku a Návrh na schválení dohody o péči o děti a výživném, které si můžete u nás také vytvořit.

Create

Návrh na schválení dohody rodičů o úpravě poměrů, výchovy a výživy nezletilých dětí

V případě, že spolu rodiče dětí již společně nežijí nebo podávají návrh na rozvod. V případě nesporného rozvodu je nutno podat tento návrh spolu s návrhem na rozvod.

Create

Dohoda o vypořádání vzájemných majetkových vztahů a o úpravě společného bydlení

Pokud se manželé rozvádějí a chtějí se dohodnout na rozdělení svého majetku; tato dohoda je nutná pro nesporný rozvod.

Create

Smlouva o postoupení pohledávky

Pokud potřebujete převést (postoupit) finanční pohledávky.

Create

Předžalobní upomínka

Výzva dlužníkovi, aby splnil svůj dluh, jinak dojde k podání žaloby.

Create

Uplatnění náhrady škody způsobené krizovými opatřeními

Požadavek na uplatnění náhrady škody způsobené přímým důsledkem mimořádných vládních opatření přijatých v reakci na epidemii coronavirus podle § 36 krizového zákona (zákon č. 240/2000 Sb.)

Create

Smlouva o započtení pohledávek

Pokud mají dvě osoby vůči sobě pohledávky, mohou se domluvit na jejich vzájemném započtení.

Create

Smlouva o zápůjčce

Pokud si půjčujete peníze nebo někomu poskytujete peněžitou půjčku.

Create

Směnka vlastní

Směnka na vyplacení peněz s možností stanovení ručitele.

Create

Zástavní smlouva

Pokud potřebujete zajistit své peněžité i nepeněžité pohledávky. Pokud dlužník nebude plnit, máte právo zástavu prodat.

Create

Uznání dluhu

Pokud potřebujete od dlužníka uznat jeho dluh a tím si tak zajistit lepší pozici při vymáhání; obsahuje i možnost sjednat splátkový kalendář.

Create

Zrušení pracovního poměru ve zkušební době

Pokud chce zaměstnanec nebo zaměstnavatel okamžitě zrušit pracovní poměr ve zkušební době.

Create

Výpověď z pracovního poměru

Pokud vypovídáte pouze pracovní smlouvu; na vše ostatní užijte obecnou výpověď.

Create

Smlouva o postoupení smlouvy

Pokud potřebujete převést (postoupit) smlouvu či smlouvy.

Create

Smlouva o započtení pohledávek

Pokud mají dvě osoby vůči sobě pohledávky, mohou se domluvit na jejich vzájemném započtení.

Create

Dohoda o ukončení smlouvy

Pokud chcete po dohodě s druhou smluvní stranou ukončit jakoukoliv smlouvu či dohodu.

Create

Výpověď

Obecná výpověď smlouvy – chcete-li ukončit jakoukoliv smlouvu či dohodu.

Create

Dodatek ke smlouvě

Pokud potřebujete změnit existující smlouvu nebo dohodu.

Create

Pachtovní smlouva

Pokud si chtějí zemědělci pronajmout pole nebo sady (zahrady).

Create

Smlouva o započtení pohledávek

Pokud mají dvě osoby vůči sobě pohledávky, mohou se domluvit na jejich vzájemném započtení.

Create

Smlouva o zápůjčce

Pokud si půjčujete peníze nebo někomu poskytujete peněžitou půjčku.

Create

Směnka vlastní

Směnka na vyplacení peněz s možností stanovení ručitele.

Create

Nájemní smlouva

Pokud pronajímáte byt, dům, obchodní prostory, automobil nebo jinou věc.

Create

Podnájemní smlouva

Pokud si pronajímáte byt nebo jinou věc nikoli od majitele, ale pouze od nájemce, nebo pokud jste nájemce a chcete další osobě byt nebo jinou věc pronajmout.

Create

Smlouva o výpůjčce

Pokud půjčujete nějakou věc (např. vozidlo); pro peněžitou půjčku zvolte smlouvy o zápůjčce.

Create

Předávací protokol

Pokud potřebujete důkaz o předání nemovitosti (domu, bytu atd.), vozidla nebo jakékoliv jiné věci.

Create

Obchodní podmínky pro internetové aplikace

Máte internetovou aplikaci a potřebujete obchodní podmínky?

Create

Smlouva o pořízení a užití fotografie

Tato smlouva upravuje právní vztahy mezi fotografem a jeho modelem o užití výsledných fotografií. Častokrát uváděný i jako tzv. Model Release.

Create

Licenční smlouva

Pokud poskytujete licenci (právo k užívání) např. k softwaru, vašemu logu, grafickému dílu nebo jiné věci.

Create

Příkazní smlouva

Pokud potřebujete obstarat určité záležitosti.

Create

Rámcová smlouva o dílo

Pokud pro nějakého klienta opakovaně vytváříte díla nebo poskytujete služby. Vhodné zejména pro živnostníky (freelancery, podnikatele na volné noze), kteří mají stálé klienty.

Create

Servisní smlouva (SLA)

Známá také jako SLA (Service Level Agreement) – pokud poskytujete svým klientům technickou podporu, součástí je zajištění úrovně poskytování služeb.

Create

Smlouva o vytvoření uměleckého výkonu a poskytnutí licence

Tato smlouva upravuje práva a povinnosti výkonných umělců

Create

Zásady ochrany osobních údajů

Tyto zásady upravují způsob, kterým správce získává, zpracovává a užívá osobní údaje svých klientů.

Create

Smlouva o stavbě domu

Pokud stavíte dům.

Create

Smlouva o přepravě

Pokud potřebujete přepravit osoby nebo věci.

Create

Smlouva o společnosti

Pokud se chce více osob sdružit za společným účelem, např. za účelem poskytnutí věcí či činností, aniž by chtěly zakládat právnickou osobu se svojí samostatnou právní osobností.

Create

Smlouva o dílo

Pokud něco stavíte, opravujete, rekonstruujete, upravujete nebo poskytujete služby.

Create

Smlouva o poskytování služeb

Pokud potřebujete právně upravit poskytování služeb.

Create

Smlouva o vedení účetnictví

Pokud externí účetní nebo daňový poradce poskytuje klientům služby v oblasti vedení účetnictví a daňové evidence.

Create

Návrh na podmíněné upuštění od výkonu zbytku trestu zákazu činnosti

Po vykonání poloviny trestu zákazu činnosti může soud, zpravidla na žádost odsouzeného, podmíněně upustit od výkonu zbytku tohoto trestu.

Create

Předávací protokol

Pokud potřebujete důkaz o předání nemovitosti (domu, bytu atd.), vozidla nebo jakékoliv jiné věci.

Create

Smlouva o převodu doménového jména

Kupujete nebo prodáváte doménové jméno? Jste si jisti, co má být obsahem smlouvy? Jak za něj budete platit? Kdo pošle oznámení registrátorovi?

Create

Obchodní podmínky pro e-shop

Máte e-shop (internetový obchod)? Kdy je uzavřena kupní smlouva? Jak budete dodávat zboží? Můžete použít osobní údaje? A co cookies uživatele?

Create

Obchodní podmínky pro internetové aplikace

Máte internetovou aplikaci a potřebujete obchodní podmínky?

Create

Směnná smlouva

Smlouva, na jejímž základě se mění dvě věci různých majitelů.

Create

Komisionářská smlouva

Pokud potřebujete prodat věci v komisním prodeji.

Create

Dohoda o konkurenční doložce

Pokud chcete, aby se váš smluvní partner zdržel konkurenčního jednání; lze použít i pro zaměstnance a obchodní zástupce.

Create

Licenční smlouva

Pokud poskytujete licenci (právo k užívání) např. k softwaru, vašemu logu, grafickému dílu nebo jiné věci.

Create

Příkazní smlouva

Pokud potřebujete obstarat určité záležitosti.

Create

Souhlas s použitím souborů cookies

Pokud provozujete internetovou stránku nebo aplikaci.

Create

Smlouva o přepravě

Pokud potřebujete přepravit osoby nebo věci.

Create

Smlouva o společnosti

Pokud se chce více osob sdružit za společným účelem, např. za účelem poskytnutí věcí či činností, aniž by chtěly zakládat právnickou osobu se svojí samostatnou právní osobností.

Create

Smlouva o obchodním zastoupení

Pokud potřebujete uzavřít smlouvu s obchodním zástupcem, který je nezávislým podnikatelem (živnostník, společnost).

Create

Zprostředkovatelská smlouva

Pokud pro někoho zprostředkováváte uzavření smlouvy za provizi.

Create

Kupní smlouva

Prodáváte nebo kupujete vozidlo, dům, byt, pozemek, stroj, elektroniku nebo jakoukoliv jinou věc? Je věc nová, nebo použitá? Chcete záruku? Budete platit najednou, nebo ve splátkách?

Create

Darovací smlouva

Darujete auto, dům, byt nebo jinou věc? Chcete pro dárce zároveň s tím zřídit věcné břemeno (služebnost)?

Create

Smlouva o budoucí kupní smlouvě

Potřebujete si zajistit právo v budoucnu koupit nebo prodat nemovitosti, auta nebo jiné věci? Kdo bude koho vyzývat? Do kdy? Za jakých podmínek věc koupíte? Jak budete platit?

Create

Smlouva o úschově

Též nazývána svěřenská smlouva. Slouží k bezpečné úhradě ceny. Zejména se používá při převodech nemovitostí.

Create

Smlouva o stavbě domu

Pokud stavíte dům.

Create

Smlouva o rezervaci nemovitosti

Smlouva nejen pro realitní makléře osvědčující zájem o nemovitost a zajišťující zaplacení kauce zájemcem o nemovitost.

Create

Stanovy společenství vlastníků jednotek (SVJ)

SVJ je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku. Povinně se zakládá tam, kde existuje alespoň 5 jednotek, z nichž alespoň 3 jsou vlastněny 3 různými vlastníky.

Create

Stanovy bytového družstva

Tento dokumentu stanoví základní pravidla pro fungování bytového družstva. Jeho nejčastější využití bude při založení bytového družstva.

Create

Domovní řád

Domovní řád upravuje základní pravidla pro užívání domu, jako je úklid, užívání společných prostor, zachování klidu a pořádku v domě, noční klid apod.

Create

Prohlášení vlastníka o rozdělení budovy na jednotky

Pokud potřebujete rozdělit budovu na bytové či nebytové jednotky.

Create

Zástavní smlouva

Pokud potřebujete zajistit své peněžité i nepeněžité pohledávky. Pokud dlužník nebude plnit, máte právo zástavu prodat.

Create

Smlouva o zřízení služebnosti

Pokud potřebujete zřídit služebnost (dříve nazývanou věcné břemeno), např. právo cesty přes cizí pozemek, právo vést přes cizí pozemek infrastrukturu, právo užívat cizí věc (nemovitost).

Create

Smlouva o právu stavby

Pokud chcete na cizím pozemku postavit svou stavbu.

Create

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

Pokud potřebujete od osob získat osobní údaje a nakládat s nimi. Nezbytné také pro provozovatele internetových aplikací a stránek (vč. e-shopů).

Create

Souhlas s použitím souborů cookies

Pokud provozujete internetovou stránku nebo aplikaci.

Create

Zásady ochrany osobních údajů

Tyto zásady upravují způsob, kterým správce získává, zpracovává a užívá osobní údaje svých klientů.

Create

Reklamační protokol

Potvrzení, že u vás zákazník reklamoval zboží.

Create

Protokol o vyřízení reklamace

Použijte v případě, že zákazníkovi vracíte zboží přijaté k reklamaci.

Create

Čestné prohlášení statutárního orgánu

Použijte v případě, že zapisujete jednatele, člena představenstva atd. do obchodního rejstříku

Create

Uznání dluhu

Pokud potřebujete od dlužníka uznat jeho dluh a tím si tak zajistit lepší pozici při vymáhání; obsahuje i možnost sjednat splátkový kalendář.

Create

Souhlas s umístěním sídla obchodní společnosti

Pokud zapisujete sídlo obchodní společnosti do obchodního rejstříku.

Create

Předávací protokol

Pokud potřebujete důkaz o předání nemovitosti (domu, bytu atd.), vozidla nebo jakékoliv jiné věci.

Create

Plná moc

Pokud potřebujete zmocnit nějakou osobu k vykonávání určitých právních úkonů za vás nebo jí udělit generální plnou moc.

Create

Čestné prohlášení (obecné)

Pokud potřebujete písemné čestné prohlášení konkrétní osoby o jakékoliv skutečnosti.

Create

Reklamační řád

Pro prodej zboží v provozovnách.

Create

Smlouva o převodu doménového jména

Kupujete nebo prodáváte doménové jméno? Jste si jisti, co má být obsahem smlouvy? Jak za něj budete platit? Kdo pošle oznámení registrátorovi?

Create

Obchodní podmínky pro e-shop

Máte e-shop (internetový obchod)? Kdy je uzavřena kupní smlouva? Jak budete dodávat zboží? Můžete použít osobní údaje? A co cookies uživatele?

Create

Obchodní podmínky pro internetové aplikace

Máte internetovou aplikaci a potřebujete obchodní podmínky?

Create

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

Pokud potřebujete od osob získat osobní údaje a nakládat s nimi. Nezbytné také pro provozovatele internetových aplikací a stránek (vč. e-shopů).

Create

Servisní smlouva (SLA)

Známá také jako SLA (Service Level Agreement) – pokud poskytujete svým klientům technickou podporu, součástí je zajištění úrovně poskytování služeb.

Create

Souhlas s použitím souborů cookies

Pokud provozujete internetovou stránku nebo aplikaci.

Create

Reklamační protokol

Potvrzení, že u vás zákazník reklamoval zboží.

Create

Protokol o vyřízení reklamace

Použijte v případě, že zákazníkovi vracíte zboží přijaté k reklamaci.

Create

Smlouva o agilním vývoji a implementaci softwaru

Jedná se o smlouvu mezi dodavatelem softwaru a zákazníkem, která je založena na agilních principech, zejména principu dodávání díla po menších celcích.

Create

Informace o zpracování osobních údajů pro uchazeče o zaměstnání

Pokud potřebujete informovat uchazeče o zaměstnání o zpracovávání osobních údajů, ať už jste živnostník, nebo firma.

Create

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

Pokud potřebujete od osob získat osobní údaje a nakládat s nimi. Nezbytné také pro provozovatele internetových aplikací a stránek (vč. e-shopů).

Create

Pracovní smlouva

Zaměstnáváte-li zaměstnance na plný nebo částečný úvazek.

Create

Dohoda o provedení práce

Pokud potřebujete, aby pro vás někdo krátkodobě pracoval, obvykle se využívá ke splěnění konkrétních pracovních úkolů a při brigádách.

Create

Dohoda o pracovní činnosti

Pokud potřebujete, aby pro vás někdo občasně pracoval, lze využít např. při brigádách.

Create

Smlouva o pořízení a užití fotografie

Tato smlouva upravuje právní vztahy mezi fotografem a jeho modelem o užití výsledných fotografií. Častokrát uváděný i jako tzv. Model Release.

Create

Smlouva o zřízení pověřence

Smlouva o zřízení pověřence (DPO – data protection officer) pro ochranu osobních údajů dle nařízení GDPR.

Create

Zásady ochrany osobních údajů

Tyto zásady upravují způsob, kterým správce získává, zpracovává a užívá osobní údaje svých klientů.

Create

Smlouva o zpracování osobních údajů

Smlouva o zpracování dat upravuje práva a povinnosti mezi správcem údajů a zpracovatelem dat.

Create

Žádost subjektu osobních údajů podle nařízení GDPR

Když chcete zjistit, které osobní údaje o Vás správce zpracovává, chcete provést opravu, výmaz, přenos osobních údajů, omezit zpracování nebo podat námitky proti zpracování.

Create

Odpověď na žádost subjektu osobních údajů podle nařízení GDPR

Když potřebujete jako správce odpovědět na žádost subjektu osobních údajů.

Create

Prohlášení vlastníka

Vlastník je:
Add Comment
Cancel
Jméno:
Add Comment
Cancel
Datum narození:
Add Comment
Cancel
Rodné číslo:
Add Comment
Cancel
Trvalé bydliště:
Add Comment
Cancel
Přidat vlastníka
Add Comment
Cancel
Údaje o vlastníkovi, pozemku, domu, obci a katastrálním území
Add Comment
Cancel
Budova součástí pozemku?
Vlastník prohlašuje, že vlastní pozemek
, druh pozemku
, o vým.
m2 (dále též "Pozemek"), jehož součástí je budova s č. p. 
(dále též jen "Dům" nebo "Budova"), to vše v obci
a k. ú. 
(Pozemek a Dům dále též "Nemovité věci"). Nemovité věci jsou zapsané na LV č.
u Katastrálního úřadu
, Katastrální pracoviště
.
Dbejte zvýšené pozornosti při popisu nemovitosti. 

Tato šablona nemusí na 100% odpovídat všem nemovitým věcem zapsaným v katastru. V případě potřeby zápis upravte přímo v editoru po vygenerování dokumentu.  

Add Comment
Cancel
V domě jsou
V Domě jsou celkem jednotky, z toho
.
Add Comment
Cancel
Má dům i podzemní podlaží?
Dům má celkem
nadzemní podlaží.
Add Comment
Cancel
Údaje o jednotce
Add Comment
Cancel
Společné části
Add Comment
Cancel
Společnými částmi Nemovité věci jsou:
Add Comment
Cancel
Je společnou částí pozemek, nebo jen věcné právo?
Společnými částmi dále jsou:
Vyberte jen ty společné části, které v konkrétním případě existují. Případně text vhodně upravte, ať souhlasí s realitou. 
Add Comment
Cancel
Přidat společnou část
Add Comment
Cancel
Společné části vyhrazené k výlučnému užívání vlastníkům jednotlivých jednotek
Add Comment
Cancel
Jsou některé společné části vyhrazené k výlučnému užívání některým vlastníkům? (např. balkony)
Velikost podílů na společných částech
Add Comment
Cancel
Celková plocha všech jednotek v domě činí
m2.
Add Comment
Cancel
Věcná a jiná práva a závady přecházející na vlastníky jednotek
Add Comment
Cancel
Existují práva přecházející na všechny vlastníky?
Se vznikem vlastnického práva k jednotce přecházejí z vlastníka na všechny vlastníky jednotek tato věcná a jiná práva:
Add Comment
Cancel
práva a povinnosti vyplývající ze
ze dne
, označená
, uzavřená
.
Add Comment
Cancel
Přidat další předvyplněné
Add Comment
Cancel
Přidat prázdný řádek
Add Comment
Cancel
Existují práva přecházející na některého vlastníka?
Budou si vlastníci jednotek uzavírat vlastní dodavatelské smlouvy?
Add Comment
Cancel
Správa domu a pozemku a její pravidla
Add Comment
Cancel
Vzniklo společenství vlastníků?
Add Comment
Cancel
Je některý vlastník tzv. většinovým vlastníkem?
Podle § 1193 odst. 2 má-li některý vlastník jednotky při vzniku jednotek podíl na společných částech větší než poloviční, jde o většinového vlastníka, který je vždy správcem. Má-li některý vlastník jednotky při vzniku jednotek podíl na společných částech větší než poloviční, jde o většinového vlastníka, který je vždy správcem. Přestane-li být správce většinovým vlastníkem, mohou vlastníci jednotek zvolit nového správce.

Add Comment
Cancel
Správce je
Add Comment
Cancel
Správcem je proto
, se sídlem
, IČ
.
Add Comment
Cancel
Správa domu a pozemku zahrnuje výslovně:
Add Comment
Cancel
Přidat řádek
Add Comment
Cancel
Příspěvky na náklady spojené se správou domu a pozemku
Add Comment
Cancel
Na každou jednotku se rozvrhnou ve stejném poměru:
Příspěvky mohou být dohodnuty jinak. V případě potřeby tyto změny proveďte po vygenerování dokumentu v textovém editoru. 
Add Comment
Cancel
Příspěvky na úhradu cen služeb
Add Comment
Cancel
Plněními spojenými s užíváním bytů (dále jen „služby“) jsou zejména:
Uveďte jen to, co se konkrétní budovy dotýká. Nemusí (resp. nemá) zde být uvedeno úplně vše. 
Add Comment
Cancel
Přidat vlastní
Add Comment
Cancel
Nedohodnou-li se vlastníci jednotek jinak, náklady na služby se rozúčtují takto:
Add Comment
Cancel
Přidat vlastní řádek
Add Comment
Cancel
Vyúčtování záloh provede správce podle zvláštního právního předpisu. Zjištěný přeplatek uhradí správce vlastníku jednotky nejpozději do
-ti dnů po vyúčtování. Ve stejné lhůtě je vlastník jednotky povinen uhradit správci zjištěný nedoplatek. Správce je povinen informovat vlastníky jednotek o pohybu a stavu finančních prostředků nejméně 1x ročně.
Add Comment
Cancel
Práva a povinnosti vlastníků a pravidla pro užívání společných částí budovy
Add Comment
Cancel
Uživatelé jednotek jsou povinni zejména:
Add Comment
Cancel
Závěrečná ustanovení
Add Comment
Cancel
Toto prohlášení je sepsáno v tolika stejnopisech, aby každý z účastníků obdržel jedno vyhotovení a jedno vyhotovení opatřené úředně ověřenými podpisy účastníků mohlo být předloženo příslušnému katastrálnímu úřadu, tedy celkem v/ve 
stejnopisech.
Add Comment
Cancel
Přílohy
Add Comment
Cancel
V
dne
Add Comment
Cancel

Prohlášení vlastníka

Add Comment
Cancel
Jméno:
Add Comment
Cancel
Datum narození:
Add Comment
Cancel
Rodné číslo:
Add Comment
Cancel
Trvalé bydliště:
Add Comment
Cancel
Add Comment
Cancel
Údaje o vlastníkovi, pozemku, domu, obci a katastrálním území
Add Comment
Cancel
Vlastník prohlašuje, že vlastní pozemek
, druh pozemku
, o vým.
m2 (dále též "Pozemek"), jehož součástí je budova s č. p. 
(dále též jen "Dům" nebo "Budova"), to vše v obci
a k. ú. 
(Pozemek a Dům dále též "Nemovité věci"). Nemovité věci jsou zapsané na LV č.
u Katastrálního úřadu
, Katastrální pracoviště
.
Dbejte zvýšené pozornosti při popisu nemovitosti. 

Tato šablona nemusí na 100% odpovídat všem nemovitým věcem zapsaným v katastru. V případě potřeby zápis upravte přímo v editoru po vygenerování dokumentu.  

Add Comment
Cancel
V Domě jsou celkem jednotky, z toho
.
Add Comment
Cancel
Dům má celkem
nadzemní podlaží.
Add Comment
Cancel
Údaje o jednotce
Add Comment
Cancel
Společné části
Add Comment
Cancel
Společnými částmi Nemovité věci jsou:
Add Comment
Cancel
Add Comment
Cancel
Společnými částmi dále jsou:
Vyberte jen ty společné části, které v konkrétním případě existují. Případně text vhodně upravte, ať souhlasí s realitou. 
Add Comment
Cancel
Add Comment
Cancel
Společné části vyhrazené k výlučnému užívání vlastníkům jednotlivých jednotek
Add Comment
Cancel
Velikost podílů na společných částech
Add Comment
Cancel
Celková plocha všech jednotek v domě činí
m2.
Add Comment
Cancel
Věcná a jiná práva a závady přecházející na vlastníky jednotek
Add Comment
Cancel
Se vznikem vlastnického práva k jednotce přecházejí z vlastníka na všechny vlastníky jednotek tato věcná a jiná práva:
Add Comment
Cancel
práva a povinnosti vyplývající ze
ze dne
, označená
, uzavřená
.
Add Comment
Cancel
Add Comment
Cancel
Add Comment
Cancel
Add Comment
Cancel
Správa domu a pozemku a její pravidla
Add Comment
Cancel
Add Comment
Cancel
Podle § 1193 odst. 2 má-li některý vlastník jednotky při vzniku jednotek podíl na společných částech větší než poloviční, jde o většinového vlastníka, který je vždy správcem. Má-li některý vlastník jednotky při vzniku jednotek podíl na společných částech větší než poloviční, jde o většinového vlastníka, který je vždy správcem. Přestane-li být správce většinovým vlastníkem, mohou vlastníci jednotek zvolit nového správce.

Add Comment
Cancel
Add Comment
Cancel
Správcem je proto
, se sídlem
, IČ
.
Add Comment
Cancel
Správa domu a pozemku zahrnuje výslovně:
Add Comment
Cancel
Add Comment
Cancel
Příspěvky na náklady spojené se správou domu a pozemku
Add Comment
Cancel
Na každou jednotku se rozvrhnou ve stejném poměru:
Příspěvky mohou být dohodnuty jinak. V případě potřeby tyto změny proveďte po vygenerování dokumentu v textovém editoru. 
Add Comment
Cancel
Příspěvky na úhradu cen služeb
Add Comment
Cancel
Plněními spojenými s užíváním bytů (dále jen „služby“) jsou zejména:
Uveďte jen to, co se konkrétní budovy dotýká. Nemusí (resp. nemá) zde být uvedeno úplně vše. 
Add Comment
Cancel
Add Comment
Cancel
Nedohodnou-li se vlastníci jednotek jinak, náklady na služby se rozúčtují takto:
Add Comment
Cancel
Add Comment
Cancel
Vyúčtování záloh provede správce podle zvláštního právního předpisu. Zjištěný přeplatek uhradí správce vlastníku jednotky nejpozději do
-ti dnů po vyúčtování. Ve stejné lhůtě je vlastník jednotky povinen uhradit správci zjištěný nedoplatek. Správce je povinen informovat vlastníky jednotek o pohybu a stavu finančních prostředků nejméně 1x ročně.
Add Comment
Cancel
Práva a povinnosti vlastníků a pravidla pro užívání společných částí budovy
Add Comment
Cancel
Uživatelé jednotek jsou povinni zejména:
Add Comment
Cancel
Závěrečná ustanovení
Add Comment
Cancel
Toto prohlášení je sepsáno v tolika stejnopisech, aby každý z účastníků obdržel jedno vyhotovení a jedno vyhotovení opatřené úředně ověřenými podpisy účastníků mohlo být předloženo příslušnému katastrálnímu úřadu, tedy celkem v/ve 
stejnopisech.
Add Comment
Cancel
Přílohy
Add Comment
Cancel
V
dne
Add Comment
Cancel

Products

Learn

Partners

Business size

Industries

Departments

Company

Follow Us

Legito provides automated document generation and management software. Legito does not provide legal advice or participate in any legal representation. Legito is neither a law firm nor a substitute for a law firm. Use of Legito is subject to our Terms and Conditions and Privacy Policy.

Legito has been innovating the legal industry since 2014.