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Příloha č. 1 Dodatek k příloze č. 1
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利用規約

カスタム作成 einen Aufhebungsvertrag

テンプレート作成者: Marc Leonhard, Dr. LL.M., Rechtsanwalt Dr. Marc Leonhard, LL.M.

手順

.

Aufhebungsvertrag

Art der Vertragspartei
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Aufhebung des Vertrages.
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Vertragsparteien vereinbaren auf dieser Weise die Aufhebung
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Beendigung des Mietverhältnisses.
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Die Vertragsparteien haben am
einen
Mietvertrag über die Wohnung
in der
Straße in
, geschlossen. Auf diesen Mietvertrag wird Bezug genommen.
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Das zwischen den Parteien bestehende Mietverhältnis über die o.g. Wohnung wird in beiderseitigem Einvernehmen zum
beendet.
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Räumung und Übergabe.
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Kommt der Mieter mit der Rückgabe der Mietsache in Verzug, hat er für jeden Tag der Verspätung eine Nutzungsentschädigung in Höhe von
+ mit Worten an den Vermieter zu zahlen.
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Zieht der Mieter vor dem
, aber nach dem
aus und übergibt er die Wohnung ordnungsgemäß, muss er nur noch für den Monat des Auszugs Miete zahlen; die Miete für die darauf folgenden Monate entfällt.
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Schönheitsreparaturen.
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Küche, Bad und WC werden
zurückgegeben; im übrigen wird der Mieter die vertraglich vereinbarten Schönheitsreparaturen (Artikel
des o.g. Mietvertrages ) bis zum
vornehmen.
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Die Parteien sind sich darüber einig, dass der Mieter auf Grund von Artikel
Mietvertrages im Zeitpunkt der Beendigung dieses Mietverhältnisses zur Durchführung der Schönheitsreparaturen verpflichtet ist. Zu den geschuldeten Schönheitsreparaturen
das Anstreichen der Wände und Decken in den beiden Zimmern mit weißer Farbe. Küche, Bad und Flur werden
zurückgegeben. Der Mieter verpflichtet sich, die genannten Schönheitsreparaturen bis zur Beendigung des Mietverhältnisses fachgerecht durchzuführen.
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Mietkaution.
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Der Vermieter verpflichtet sich, die von dem Mieter gezahlte Kaution in Höhe von
+ mit Worten einschließlich Zinsen spätestens bis zum Ablauf von
nach der Beendigung des Mietvertrages an dem Mieter zurückzuzahlen. Diese Pflicht besteht nicht, wenn und soweit dem Vermieter fällige Gegenansprüche aus dem Mietverhältnis zustehen, mit denen der Vermieter die Aufrechnung erklärt hat.
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Betriebskosten.
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Die Parteien verzichten auf eine Betriebskostenabrechnung für das Jahr
.
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Abfindung des Mieters.
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Der Vermieter zahlt dem Mieter eine einmalige Abstands- und Umzugskostenpauschale in Höhe von
+ mit Worten zahlbar Zug um Zug gegen die Rückgabe der Wohnung gem. Ziffer
dieses Vertrages. Zieht der Mieter nicht fristgerecht bis zum
aus, verfällt diese Pauschale. Gleiches gilt, wenn der Mieter zwar fristgerecht auszieht, ohne aber die vereinbarten Schönheitsreparaturen oder Reinigungsarbeiten durchzuführen.
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Weitere Vereinbarungen.
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Der Mieter kann den von ihm eingebauten Schrank im Flur in der Wohnung belassen.
.
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Anwendbares Recht.
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Diese Vereinbarung unterliegt dem deutschen Recht. Der Gerichtsstand ist
.
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Schlussbestimmungen.
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, den
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, den
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Marc Leonhard, Dr. LL.M. | Rechtsanwalt Dr. Marc Leonhard, LL.M.
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