Verbergen Laat zien
  1. Předmět smlouvy
  2. Kupní cena
  3. Platební podmínky
  4. Prohlášení
  5. Katastr nemovitostí
  6. Daně a poplatky
  7. Vady věci
  8. Vyšší moc
  9. Závěrečné ustanovení
Příloha č. 1 Dodatek k příloze č. 1
Sla het sjabloon op voor later
The Terms of Service

Create a Customized Stanovy bytového družstva

Dit sjabloon is voorbereid door: Ilona Černochová, Realitní advokáti s.r.o.

Instructies

  • Použijte, pokud zakládáte bytové družstvo nebo se chcete inspirovat při změně stávajících stanov.
  • Při založení bytového družstva je nutno vyhotovit notářský zápis.
  • Právní úprava založení bytového družstva je obsažena v § 555 a násl. zákona o obchodních korporacích.
Kupní smlouva Prodáváte nebo kupujete vozidlo, dům, byt, pozemek, stroj, elektroniku nebo jakoukoliv jinou věc? Je věc nová, nebo použitá? Chcete záruku? Budete platit najednou, nebo ve splátkách? Creëren
Darovací smlouva Darujete auto, dům, byt nebo jinou věc? Chcete pro dárce zároveň s tím zřídit věcné břemeno (služebnost)? Creëren
Smlouva o budoucí kupní smlouvě Potřebujete si zajistit právo v budoucnu koupit nebo prodat nemovitosti, auta nebo jiné věci? Kdo bude koho vyzývat? Do kdy? Za jakých podmínek věc koupíte? Jak budete platit? Creëren
Stanovy společenství vlastníků jednotek (SVJ) SVJ je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku. Povinně se zakládá tam, kde existuje alespoň 5 jednotek, z nichž alespoň 3 jsou vlastněny 3 různými vlastníky. Creëren
Domovní řád Domovní řád upravuje základní pravidla pro užívání domu, jako je úklid, užívání společných prostor, zachování klidu a pořádku v domě, noční klid apod. Creëren
Smlouva o úschově Též nazývána svěřenská smlouva. Slouží k bezpečné úhradě ceny. Zejména se používá při převodech nemovitostí. Creëren
Smlouva o rezervaci nemovitosti Smlouva nejen pro realitní makléře osvědčující zájem o nemovitost a zajišťující zaplacení kauce zájemcem o nemovitost. Creëren
Smlouva o stavbě domu Pokud stavíte dům. Creëren
Prohlášení vlastníka o rozdělení budovy na jednotky Pokud potřebujete rozdělit budovu na bytové či nebytové jednotky. Creëren
Zástavní smlouva Pokud potřebujete zajistit své peněžité i nepeněžité pohledávky. Pokud dlužník nebude plnit, máte právo zástavu prodat. Creëren
Smlouva o zřízení služebnosti Pokud potřebujete zřídit služebnost (dříve nazývanou věcné břemeno), např. právo cesty přes cizí pozemek, právo vést přes cizí pozemek infrastrukturu, právo užívat cizí věc (nemovitost). Creëren
Smlouva o právu stavby Pokud chcete na cizím pozemku postavit svou stavbu. Creëren

Stanovy bytového družstva

Firma a sídlo družstva

název

Voeg opmerking toe
Afbreken
Firma zní:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Sídlo družstva:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Identifikační číslo:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Účel a založení družstva
Voeg opmerking toe
Afbreken
Družstvo je společenství neuzavřeného počtu osob, které je založeno za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů. Může spravovat domy s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví jiných osob a provozovat za podmínek stanovených zákonem č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZOK“) i jinou činnost, pokud tím neohrozí uspokojování bytových potřeb svých členů.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Družstvo vzniká dnem jeho zápisu do obchodního rejstříku vedeného
soudem v
Voeg opmerking toe
Afbreken
Předmět činnosti družstva
Voeg opmerking toe
Afbreken
Družstvo je oprávněno na základě příslušného živnostenského oprávnění provádět i další, vedlejší činnost, např.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Vznik členství
Voeg opmerking toe
Afbreken
Mohou být členy družstva i právnické osoby?
Za trvání družstva vzniká členství v družstvu:
Voeg opmerking toe
Afbreken
přijetím za člena družstva na základě písemné členské přihlášky, přičemž: a) o přijetí za člena družstva rozhoduje
družstva, b) členství vzniká až zaplacením základního členského vkladu a zápisného dle čl. XI těchto stanov na bankovní účet družstva,
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zánik členství
Voeg opmerking toe
Afbreken
Členství v družstvu zaniká:
Voeg opmerking toe
Afbreken
vyloučením člena družstva; člen může být vyloučen, jestliže opětovně a přes výstrahu porušuje členské povinnosti, či jde-li o osobu, která byla pravomocně odsouzena pro úmyslný trestný čin, který spáchala proti družstvu nebo členům družstva. O vyloučení rozhoduje
Voeg opmerking toe
Afbreken
Práva a povinnosti členů družstva
Voeg opmerking toe
Afbreken
Člen družstva je povinen:
Voeg opmerking toe
Afbreken
dodržovat domovní řád, provozní řád, předpisy o požární ochraně a řádně užívat a udržovat byt, jakož i společné prostory a zařízení domu a dbát, aby on i další osoby užívající byt plně respektovali práva ostatních nájemců v objektech ve vlastnictví družstva,
Voeg opmerking toe
Afbreken
oznamovat družstvu ve lhůtě
veškeré změny týkající se člena a ostatních osob užívajících s ním byt, které jsou podstatné pro vedení členské a ostatní evidence a pro zúčtování služeb,
Voeg opmerking toe
Afbreken
provedení veškerých stavebních činností a oprav v bytě, vyjma drobných oprav a běžné údržby bytu,
Voeg opmerking toe
Afbreken
Další povinosti
Voeg opmerking toe
Afbreken
Člen družstva má zejména tato práva:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Další práva
Voeg opmerking toe
Afbreken
Členský vklad
Voeg opmerking toe
Afbreken
Výše základního členského vkladu činí
+ slovy a je pro všechny členy bytového družstva stejný.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Spolu s úhradou základního členského vkladu má žádající/přistupující člen povinnost uhradit zápisné ve výši
+ slovy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Další členský vklad
Voeg opmerking toe
Afbreken
Voeg opmerking toe
Afbreken
Družstevní podíl
Voeg opmerking toe
Afbreken
Člen může svůj podíl v družstvu zastavit pouze pro pořízení tohoto družstevního podílu a se souhlasem
bytového družstva.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Nájemní smlouva
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zánikem členství osoby v bytovém družstvu zanikne její nájem bytu. Vrácení členského podílu se může člen domáhat teprve po vystěhování z bytu, a to ve lhůtě
Voeg opmerking toe
Afbreken
Podnájem bytu
Voeg opmerking toe
Afbreken
Pronajatý byt nebo jeho část lze jinému přenechat do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem
Voeg opmerking toe
Afbreken
Statutárním orgánem bude předseda, či představenstvo?
Voeg opmerking toe
Afbreken
Obecné ustanovení o orgánech družstva
Voeg opmerking toe
Afbreken
Bude zřízena kontrolní komise?
a kontrolní komise družstva jsou volenými orgány družstva. Člen představenstva nesmí být současně členem kontrolní komise.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Členem volených orgánů družstva může být jen osoba, která je členem družstva, je plně svéprávná a bezúhonná ve smyslu zákona o živnostenském podnikání. Funkční období volených členů orgánů družstva je
roky/let. Členové družstva mohou být voleni do orgánů družstva opětovně.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Členská schůze
Voeg opmerking toe
Afbreken
Voeg opmerking toe
Afbreken
Do působnosti členské schůze patří zejména:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Další působnost
Voeg opmerking toe
Afbreken
Členskou schůzi svolává předseda družstva podle potřeby alespoň jednou ročně formou pozvánky uveřejněné na internetových stránkách družstva, na vývěsce v domě a současně ji zašle členům na adresu uvedenou v seznamu členů nejméně
dnů přede dnem konání členské schůze. Členům, kteří na sebe předali kontakt formou e-mailové adresy, ji zasílá předseda družstva i elektronicky na sdělenou e-mailovou adresu.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Hlasování
. O způsobu hlasování rozhoduje členská schůze.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Předseda družstva
Voeg opmerking toe
Afbreken
Předsedou družstva byl zvolen
Voeg opmerking toe
Afbreken
Kontrolní komise
Voeg opmerking toe
Afbreken
Kontrolní komise má
členů, kteří jsou voleni členskou schůzí výhradně z řad členů družstva.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Kontrolní komise volí ze svých členů předsedu a
Voeg opmerking toe
Afbreken
Účinnost a změna stanov
Voeg opmerking toe
Afbreken
Tyto stanovy byly přijaty na ustavující členské schůzi družstva konané dne
Voeg opmerking toe
Afbreken
Voeg opmerking toe
Afbreken
V
dne
Voeg opmerking toe
Afbreken
Ik wil mijn document graag laten nakijken door een advocatenkantoor’
Ilona Černochová | Realitní advokáti s.r.o.
Laat meer zien Verbergen
Ik wil GRATIS op de hoogte gesteld worden van aankomende deadlines
He systeem stelt je automatisch op de hoogte naarmate deadline in de overeenkomst naderen

Krijg dit document in PDF en Word-bestand

Dit document kost 199 Kč (240,79 Kč Inclusief VAT)

The Terms of Service
Your Document is Generating, Please Wait.
Ik heb hier nu geen’tijd voor

Producten

Learn

Partners

Bedrijfsgrootte

Bedrijfstakken

Afdelingen

Bedrijf

Volg ons

Legito provides automated document generation and management software. Legito does not provide legal advice or participate in any legal representation. Legito is neither a law firm nor a substitute for a law firm. Use of Legito is subject to our Terms and Conditions and Privacy Policy.

Legito innoveert de juridische sector sinds 2014.