Create a Customized Domovní řád

Dit sjabloon is voorbereid door: Ilona Černochová, Realitní advokáti s.r.o.

Instructies

  • Použijte, pokud chcete upravit pravidla chování a udržování pořádku v domě.
  • Nezapomeňte, že základní pravidla pro správu domu a pozemku a užívání společných částí domu by měla být upravena ve stanovách SVJ (viz (viz § 1200 odst. 2 písm. f) občanského zákoníku). 
  • Porušení ustanovení domovního řádu může být posuzováno jako přestupek. 

Rámcová smlouva o dílo

Smlouva se váže k
Voeg opmerking toe
Afbreken
Voeg opmerking toe
Afbreken
TATO RÁMCOVÁ SMLOUVA O DÍLO (DÁLE JEN „SMLOUVA“) BYLA UZAVŘENA NÍŽE UVEDENÉHO DNE, MĚSÍCE A ROKU MEZI TĚMITO SMLUVNÍMI STRANAMI
Voeg opmerking toe
Afbreken
Objednatelem je
Voeg opmerking toe
Afbreken
Jméno:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Datum narození:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Rodné číslo:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Trvalé bydliště:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Telefon:
Voeg opmerking toe
Afbreken
E-mail:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Voeg opmerking toe
Afbreken
(dále jako „Objednatel“)
Voeg opmerking toe
Afbreken
a
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zhotovitelem je
Voeg opmerking toe
Afbreken
Jméno:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Datum narození:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Rodné číslo:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Trvalé bydliště:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Telefon:
Voeg opmerking toe
Afbreken
E-mail:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Voeg opmerking toe
Afbreken
(dále jako „Zhotovitel“)
Voeg opmerking toe
Afbreken
( Objednatel a Zhotovitel dále též společně jako „Smluvní strany“ a každý jednotlivě jako „Smluvní strana“)
Voeg opmerking toe
Afbreken
SMLUVNÍ STRANY UJEDNÁVAJÍ NÁSLEDUJÍCÍ:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Definice.
Voeg opmerking toe
Afbreken
V této Smlouvě „Dílo“ znamená
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Objednávka.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Chcete, aby před závazným objednáním vytvoření díla Zhotovitel sdělil Objednateli cenu Díla a ten mu ji potvrdil?
Nabídka Objednatele na uzavření Smlouvy o dílo musí obsahovat alespoň:
Voeg opmerking toe
Afbreken
informaci, že se jedná o objednávku,
Voeg opmerking toe
Afbreken
označení Objednatele,
Voeg opmerking toe
Afbreken
specifikaci Díla,
Voeg opmerking toe
Afbreken
způsob předání Díla,
Voeg opmerking toe
Afbreken
termín provedení Díla.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Voeg opmerking toe
Afbreken
(dále jako „Objednávka“).
Voeg opmerking toe
Afbreken
Objednatel doručí Objednávku Zhotoviteli jedním z následujících způsobů:
Voeg opmerking toe
Afbreken
písemně na adresu
;
Voeg opmerking toe
Afbreken
elektronicky na e-mailovou adresu
;
Voeg opmerking toe
Afbreken
telefonicky na tel. č.
;
Voeg opmerking toe
Afbreken
Voeg opmerking toe
Afbreken
(dále jako „Doručení Objednávky“).
Voeg opmerking toe
Afbreken
Přijetí Objednávky.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Za přijetí (potvrzení) Objednávky ze strany Zhotovitele se považuje:
Voeg opmerking toe
Afbreken
písemné potvrzení Zhotovitele o příjetí Objednávky doručené na adresu
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
potvrzení Zhotovitele o příjetí Objednávky v elektronické podobě odeslané na e-mailovou adresu
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
telefonické potvrzení Zhotovitele o příjetí Objednávky na tel. č.
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
zhotovení Díla podle Objednávky.
Voeg opmerking toe
Afbreken
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Voeg opmerking toe
Afbreken
(dále jako „Potvrzení Objednávky“).
Voeg opmerking toe
Afbreken
Za Potvrzení Objednávky se nepovažuje zejména pouhé oznámení (potvrzení) o doručení Objednávky.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Uzavření Smlouvy o Dílo.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Doručením Potvrzení Objednávky Objednateli je uzavřena Smlouva o Dílo.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Nevyjádří-li se Zhotovitel žádným způsobem k Objednávce ve lhůtě uvedené v Objednávce a nebude-li tam uvedena, pak ve lhůtě
dnů od Doručení Objednávky, platí, že Zhotovitel Objednávku
a došlo tak k uzavření Smlouvy o dílo poslední den uvedené lhůty.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Smlouva o dílo.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Předmětem Smlouvy o Dílo je závazek Zhotovitele zhotovit pro Objednatele Dílo specifikované v Objednávce a závazek Objednatele zaplatit Zhotoviteli Cenu za Dílo, a to vše za podmínek uvedených v této Smlouvě a ve Smlouvě o dílo.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Smlouvu o dílo tvoří zejména Objednávka.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Smlouva o dílo se řídí touto Smlouvou.
Voeg opmerking toe
Afbreken
V případě, že Smlouva o dílo stanoví práva a povinnosti odlišně od této Smlouvy, mají přednost ustanovení
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zhotovení Díla.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zhotovitel
právo požadovat během provádění Díla přiměřenou část náhrady nákladů s přihlédnutím k vynaloženým nákladům.
Voeg opmerking toe
Afbreken
V případě prodlení Objednatele se zaplacením jakéhokoliv finančního plnění Zhotoviteli podle této Smlouvy
Zhotovitel právo přerušit provádění Díla do zaplacení daného finančního plnění.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zhotovitel
povinen provést Dílo osobně.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zhotovitel
právo přenechat provádění Díla třetím osobám (subdodavatelům).
Voeg opmerking toe
Afbreken
V případě, že Zhotoviteli bude jakákoliv část zadání Díla nejasná, má Zhotovitel právo informovat se u Objednatele, resp. vyžádat si od Objednatele upřesňující informace, a Objednatel má povinnost poskytnout Zhotoviteli součinnost, a to bez zbytečného odkladu.
Voeg opmerking toe
Afbreken
V případě předčasného ukončení plnění ze strany Zhotovitele podle této Smlouvy
Zhotovitel právo na uhrazení části odměny za provedenou část Díla.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Objednatel zavazuje zajistit Zhotoviteli a/nebo jím určeným osobám veškeré podmínky nezbytné pro řádné provádění Díla, zejména se Objednatel zavazuje zajistit a/nebo poskytnout všechny potřebné přístupy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Předání Díla.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zhotovitel
povinnost předvést Objednateli způsobilost Díla sloužit svému účelu.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Smluvní strany ujednávají, že Dílo je provedeno jeho předáním Objednateli., pokud je způsobilé sloužit svému účelu.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Nebude-li ve Smlouvě o dílo (Objednávce) uvedeno jinak, provede Zhotovitel Dílo ve lhůtě přiměřené rozsahu a náročnosti Díla.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Nebude-li ve Smlouvě o dílo (Objednávce) uvedeno jinak, ujednávají Smluvní strany, že způsob předání Díla
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
O předání a převzetí Díla bude Smluvními stranami sepsán a podepsán předávací protokol nebo jiný dokument potvrzující předání Díla.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Cena za Dílo.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Nedohodnou-li se Smluvní strany ve Smlouvě o Dílo jinak, platí že Objednatel je povinen zaplatit Zhotoviteli za Dílo cenu určenou vynásobením
hodin práce, které Zhotovitel strávil prováděním daného Díla a hodinové sazby
+ slovy
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Platební podmínky.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Cena za Dílo je splatná
dne
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Cena za Dílo není splatná dříve, než den následující po dni, ve kterém Zhotovitel doručí řádný daňový doklad – fakturu Objednateli.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Bude-li na příslušném daňovém dokladu – faktuře uvedeno datum splatnosti pozdější, než je uvedeno v této Smlouvě, platí datum uvedené na dané faktuře.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Objednatel zaplatí cenu Díla
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Vady Díla.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zhotovitel odpovídá za vady, které má Dílo v době jeho předání Objednateli.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Objednatel je povinen Dílo
náležitě zkontrolovat a vytknout Zhotoviteli případné zjevné vady Díla a neučiní-li tak, platí, že Dílo nemá žádné zjevné vady.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Za vytknutí vad Díla se považuje i zaznamenání vad Díla do předávacího protokolu.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zhotovitel je povinen vady Díla odstranit ve lhůtě
dní od doručení oznámení o vytknutí vad Díla.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Neodstraní-li Zhotovitel vady Díla v uvedené lhůtě, má Objednatel právo vytknuté vady Díla odstranit sám nebo prostřednictvím třetí osoby na náklady Zhotovitele, a Zhotovitel se zavazuje tyto náklady Objednateli uhradit.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Voeg opmerking toe
Afbreken
Odpovědnost za škodu.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zhotovitel má odpovídat za škodu
Jak bude Zhotovitel díla odpovídat za škodu způsobenou Objednateli špatně provedeným dílem?
Objednatel se tímto výslovně vzdává práva na náhradu škody od Zhotovitele neúmyslně způsobené Zhotovitelem porušením jakékoliv povinnosti Zhotovitele uvedené v této Smlouvě a/nebo Smlouvě o Dílo a/nebo v souvislosti s plněním Smlouvy o Dílo.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Přechod nebezpečí škody.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Nebezpečí škody na Díle přechází ze Zhotovitele na Objednavatele momentem
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Bude vytvořené dílo autorským dílem (např. socha, obraz)?
Voeg opmerking toe
Afbreken
Autorská práva.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zhotovitel poskytuje bezplatně Objednateli k Dílu
licenci, a to
, na dobu
(dále jako „licence“).
Voeg opmerking toe
Afbreken
Licence je udělena
Voeg opmerking toe
Afbreken
Objednatel
právo udělit třetím osobám podlicenci(e) v plném nebo částečném rozsahu licence, a to
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Objednatel má právo zcela nebo částečně postoupit licenci kterékoliv třetí osobě a tato třetí osoba neomezeně dále, s čímž uděluje Zhotovitel souhlas.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zhotovitel prohlašuje, že disponuje veškerými právy vyplývajícími z duševního vlastnictví k poskytnutí výše uvedených autorských práv k Dílu.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zhotovitel
právo na jakoukoliv dodatečnou odměnu v souvislosti s autorskými právy k Dílu nesjednanou v této Smlouvě.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Přechod vlastnického práva.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Vznikne-li provedením Díla hmotná věc, přechází vlastnické právo k takové věci na Objednatele
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Důvěrnost.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zhotovitel se zavazuje, že nezpřístupní ani nepoužije žádnou informaci obchodní a/nebo výrobní povahy, se kterou se seznámí v souvislosti s plněním této Smlouvy a/nebo Smlouvy o Dílo, zejména nezpřístupní ani nepoužije:
Voeg opmerking toe
Afbreken
žádnou takovou informaci obsaženou v této Smlouvě a/nebo Smlouvě o dílo,
Voeg opmerking toe
Afbreken
databázi zákazníků Objednatele ani kontakty na ně,
Voeg opmerking toe
Afbreken
cenovou politiku Objednatele,
Voeg opmerking toe
Afbreken
marketingovou strategii Objednatele,
Voeg opmerking toe
Afbreken
informace o uzavřených smlouvách a dodavatelích Objednatele,
Voeg opmerking toe
Afbreken
způsob fungování podniku Objednatele,
Voeg opmerking toe
Afbreken
strategická rozhodnutí a podnikatelské záměry Objednatele.
Voeg opmerking toe
Afbreken
(dále jen „Důvěrná informace“).
Voeg opmerking toe
Afbreken
Povinnost mlčenlivosti podle odstavce _____ této Smlouvy platí s výjimkou případů, kdy:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Objednatel udělil předchozí písemný souhlas s takovým zpřístupněním nebo použitím Důvěrné informace,
Voeg opmerking toe
Afbreken
právní předpis nebo veřejnoprávní orgán stanoví povinnost zpřístupnit nebo použít Důvěrnou informaci,
Voeg opmerking toe
Afbreken
takové zpřístupnění nebo použití Důvěrné informace je nezbytné pro realizaci Smlouvy o dílo,
Voeg opmerking toe
Afbreken
je to podle jakékoliv smlouvy nebo dohody uzavřené mezi Smluvními stranami dovoleno.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Mezi Důvěrné informace nepatří žádné informace, které jsou v době jejich zpřístupnění nebo použití běžně dostupné veřejnosti.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Objednatel tímto dává Zhotoviteli souhlas k tomu, aby jej Zhotovitel uváděl jako svého zákazníka.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zhotovitel bere na vědomí, že Důvěrné informace tvoří obchodní tajemství Objednatele.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Smluvní pokuta.
Voeg opmerking toe
Afbreken
V případě, že se Objednatel dostane do prodlení se zaplacením ceny Díla nebo její části podle článku _____ této Smlouvy, zavazuje se zaplatit Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši
% z dlužné částky za každý den prodlení až do úplného zaplacení příslušné částky.
Voeg opmerking toe
Afbreken
V případě, že se Zhotovitel dostane do prodlení s provedením Díla ve lhůtě uvedené v Objednávce a nebude-li tam uvedena, pak ve lhůtě podle odst. _____ této Smlouvy, zavazuje se Objednateli poskytnout slevu z Ceny ve výši
% z ceny Díla za každý den prodlení až do provedení Díla.
Voeg opmerking toe
Afbreken
V případě, že Zhotovitel poruší jakoukoliv svou povinnost mlčenlivosti uvedenou v článku _____ této Smlouvy, zavazuje se zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši
+ slovy
za každé jednotlivé porušení uvedené povinnosti.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Smluvní pokuta
náhradu škody a poškozená Smluvní strana má právo požadovat náhradu škody od druhé Smluvní strany v plné výši.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Trvání a ukončení Smlouvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Tato Smlouva je uzavřena na dobu
, a to do
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Kterákoliv Smluvní strana má právo tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s výpovědní lhůtou
, která počíná běžet
, ve kterém je výpověď doručena druhé Smluvní straně.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Ukončení účinnosti této Smlouvy nemá vliv na Smlouvy o dílo, které byly uzavřeny v době účinnosti této Smlouvy, a dále na ustanovení článků _____, _____ a _____ této Smlouvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Rozhodné právo.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Tato Smlouva se řídí právním řádem České republiky, zejména ust. 1746 odst. 2 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Vyšší moc.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Smluvní strany se zprošťují veškeré odpovědnosti za nesplnění svých povinností z této Smlouvy po dobu trvání vyšší moci do té míry, pokud po nich nebylo možné požadovat, aby neplnění svých povinností z této Smlouvy v důsledku vyšší moci předešly.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Za vyšší moc je pro účely této Smlouvy považována každá událost nezávislá na vůli Smluvních stran, která znemožňuje plnění smluvních závazků a kterou nebylo možno předvídat v době vzniku této Smlouvy. Za vyšší moc se z hlediska této Smlouvy považuje zejména přírodní katastrofa, požár, výbuch, silné vichřice, zemětřesení, záplavy, válka, stávka, nebo jiné události, které jsou mimo jakoukoliv kontrolu Smluvních stran.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Po dobu trvání vyšší moci se plnění závazků podle této Smlouvy pozastavuje do doby odstranění následků vyšší moci.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Závěrečná ustanovení.
Voeg opmerking toe
Afbreken
V této Smlouvě, pokud z kontextu jasně nevyplývá jinak, zahrnuje význam slova v jednotném čísle rovněž význam daného slova v množném čísle a naopak, význam slova vyjadřujícího určitý rod zahrnuje rovněž ostatní rody. Nadpisy jsou uváděny pouze pro přehlednost a nemají vliv na výklad této Smlouvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Nevymahatelnost či neplatnost kteréhokoliv ustanovení této Smlouvy nemá vliv na vymahatelnost či platnost zbývajících ustanovení této Smlouvy, pokud z povahy nebo obsahu takového ustanovení nevyplývá, že nemůže být odděleno od ostatního obsahu této Smlouvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Tato Smlouva představuje úplné ujednání mezi Smluvními stranami ve vztahu k předmětu této Smlouvy a nahrazuje veškerá předchozí ujednání ohledně předmětu této Smlouvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Tato Smlouva může být změněna písemnými dodatky podepsanými všemi Smluvními stranami.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Tato Smlouva je vyhotovena v 2 stejnopisech. Každá Smluvní strana obdrží 1 stejnopis této Smlouvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Každá ze Smluvních stran nese své vlastní náklady vzniklé v důsledku uzavírání této Smlouvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti v okamžiku jejího podpisu všemi Smluvními stranami.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Smluvní strany si tuto Smlouvu přečetly, souhlasí s jejím obsahem a prohlašují, že je ujednána svobodně.
Voeg opmerking toe
Afbreken
NA DŮKAZ ČEHOŽ SMLUVNÍ STRANY PŘIPOJUJÍ SVÉ PODPISY.
Voeg opmerking toe
Afbreken
V
dne
Voeg opmerking toe
Afbreken
_____________________________________
Voeg opmerking toe
Afbreken
_____
Voeg opmerking toe
Afbreken
V
dne
Voeg opmerking toe
Afbreken
_____________________________________
Voeg opmerking toe
Afbreken
_____
Voeg opmerking toe
Afbreken
Ik wil mijn document graag laten nakijken door een advocatenkantoor’
Ilona Černochová | Realitní advokáti s.r.o.
Laat meer zien Verbergen
Ik wil GRATIS op de hoogte gesteld worden van aankomende deadlines
He systeem stelt je automatisch op de hoogte naarmate deadline in de overeenkomst naderen

Krijg dit document in PDF en Word-bestand

Dit document kost 199 Kč (240,79 Kč Inclusief VAT)

Your Document is Generating, Please Wait.