Napravi svoj Obchodní podmínky internetové aplikace na míru

Ovaj šablon je sastavio/la : Milan Trávníček, JUDr. Bc. Milan Trávníček, advokát a zapsaný mediátor

Instrukcije

Kupní smlouva na nemovitost

Chci převést
Dodaj komentar
Otkaži
Chci převést
Dodaj komentar
Otkaži
TATO KUPNÍ SMLOUVA (DÁLE JEN „SMLOUVA“) BYLA UZAVŘENA NÍŽE UVEDENÉHO DNE, MĚSÍCE A ROKU MEZI TĚMITO SMLUVNÍMI STRANAMI.
Dodaj komentar
Otkaži
Prodávajícím je
Dodaj komentar
Otkaži
Jméno:
.
Dodaj komentar
Otkaži
Datum narození:
.
Dodaj komentar
Otkaži
Rodné číslo:
.
Dodaj komentar
Otkaži
Trvalé bydliště:
.
Dodaj komentar
Otkaži
Telefon:
.
Dodaj komentar
Otkaži
E-mail:
.
Dodaj komentar
Otkaži
(dále jako „Prodávající“).
Dodaj komentar
Otkaži
a.
Dodaj komentar
Otkaži
Kupujícím je
Dodaj komentar
Otkaži
Jméno:
.
Dodaj komentar
Otkaži
Datum narození:
.
Dodaj komentar
Otkaži
Rodné číslo:
.
Dodaj komentar
Otkaži
Trvalé bydliště:
.
Dodaj komentar
Otkaži
Telefon:
.
Dodaj komentar
Otkaži
E-mail:
.
Dodaj komentar
Otkaži
(dále jako „Kupující“).
Dodaj komentar
Otkaži
(Prodávající a Kupující dále též společně jako „ Smluvní strany “ a každý jednotlivě jako „Smluvní strana“).
Dodaj komentar
Otkaži
SMLUVNÍ STRANY UJEDNÁVAJÍ NÁSLEDUJÍCÍ:
Dodaj komentar
Otkaži
.
Dodaj komentar
Otkaži
Chci převést
Definice.
Dodaj komentar
Otkaži
V této Smlouvě „Věc“ znamená
Dodaj komentar
Otkaži
číslo
o výměře
m2, nacházející se v
podlaží budovy
(dále jako „Budova“) umístěné na pozemku – parcele č.
(dále jako „Pozemek“)
Dodaj komentar
Otkaži
a ideální spoluvlastnický podíl na společných částech Budovy o velikosti
Dodaj komentar
Otkaži
a ideální spoluvlastnický podíl na Pozemku o velikosti
přidat parcelu
Dodaj komentar
Otkaži
, přičemž uvedené nemovitosti leží v katastrálním území
, obec
.
Dodaj komentar
Otkaži
Věc je zapsána na listu vlastnictví č.
v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro
, Katastrální pracoviště
.
Dodaj komentar
Otkaži
Předmět Smlouvy.
Dodaj komentar
Otkaži
Prodávající tímto prodává Kupujícímu Věc včetně všech součástí a příslušenství a Kupující přijímá Věc do svého vlastnictví a zavazuje se zaplatit Prodávajícímu za Věc Kupní cenu.
Dodaj komentar
Otkaži
Kupní cena.
Dodaj komentar
Otkaži
Kupující se zavazuje zaplatit Prodávajícímu za Věc částku
+ slovy
(dále jako „Kupní cena“).
Dodaj komentar
Otkaži
Smluvní strany souhlasně prohlašují, že Kupní cena je částkou konečnou.
Dodaj komentar
Otkaži
Platební podmínky.
Dodaj komentar
Otkaži
Kupní cena má být zaplacena
Kupující se zavazuje zaplatit Kupní cenu nebo jakoukoliv její část
na výše uvedené adrese
.
Dodaj komentar
Otkaži
Kupní cena je splatná
.
Dodaj komentar
Otkaži
O zaplacení Kupní ceny nebo jakékoliv její části bude Smluvními stranami sepsán a podepsán předávací protokol nebo jiný dokument potvrzující zaplacení Kupní ceny.
Dodaj komentar
Otkaži
Prohlášení.
Dodaj komentar
Otkaži
Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem Věci.
Dodaj komentar
Otkaži
Prodávající prohlašuje, že Věc není zatížena žádnými právy třetích osob, zejména na Věci nevázne žádné zástavní právo.
Dodaj komentar
Otkaži
Kupující prohlašuje, že si Věc řádně prohlédl a seznámil se se stavem Věci před uzavřením této Smlouvy.
Dodaj komentar
Otkaži
Věc nemá žádné právní vady, zejména na ní neváznou žádné dluhy, předkupní práva, věcná práva včetně práv zástavních a podzástavních, služebností a reálných břemen a ani jiná práva třetích osob včetně práv nájemních, a výkon vlastnických práv k předmětné Věci není jakkoli omezen.
Dodaj komentar
Otkaži
Věc není předmětem insolvenčního nebo jiného obdobného řízení ani předmětem výkonu soudního nebo správního rozhodnutí a Věc ani žádná její část nebyla vložena do základního kapitálu obchodní společnosti nebo družstva nadace nadačního fondu či jiného právního subjektu.
Dodaj komentar
Otkaži
Nebyla k vymožení pohledávky za Prodávajícím nařízena exekuce či soudní výkon rozhodnutí ani se Prodávající nenachází v takové situaci, kdy by takováto skutečnost hrozila.
Dodaj komentar
Otkaži
Neexistují žádné jiné smlouvy, dohody nebo splatné či nesplatné pohledávky, které by ohledně Věci zakládaly výše uvedená práva, jež dosud nejsou zapsána v katastru nemovitostí, pokud se tam zapisují, a ani nejsou u příslušného katastrálního úřadu ohledně Věci podány žádné návrhy, o nichž dosud nebylo pravomocně rozhodnuto, a v Katastru nemovitostí tak není v této souvislosti u Věci vedena žádná poznámka či plomba.
Dodaj komentar
Otkaži
Předání věci.
Dodaj komentar
Otkaži
Prodávající je povinen předat Věc Kupujícímu
.
Dodaj komentar
Otkaži
Předání a převzetí Věci stvrzují Smluvní strany podpisem této Smlouvy.
Dodaj komentar
Otkaži
Smluvní strany se dohodly na tom, že Prodávající je povinen Věc vyklidit a vyklizenou ji předat Kupujícímu do třiceti (30) dnů od provedení vkladu vlastnického práva k Věci ve prospěch Kupujícího dle této Smlouvy, a to v termínu vzájemně odsouhlaseném Prodávajícím a Kupujícím, přičemž Smluvní strany jsou povinny postupovat v součinnosti při stanovení vhodného termínu předání Věci.
Dodaj komentar
Otkaži
Katastr nemovitostí.
Dodaj komentar
Otkaži
Smluvní strany si jsou vědomy skutečnosti, že vlastnické právo k Věci vzniká až vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí, s právními účinky ke dni podání návrhu na vklad.
Dodaj komentar
Otkaži
Návrh na vklad vlastnického práva k Věci ve prospěch Kupujícího podá u příslušného katastrálního úřadu
neprodleně po uzavření této Smlouvy a Kupující je povinen k tomuto účelu poskytnout veškerou nezbytnou součinnost, zejména podepsat návrh na vklad.
Dodaj komentar
Otkaži
V případě, že příslušný katastrální úřad zamítne předmětný návrh na vklad, Smluvní strany se zavazují znovu uzavřít tuto Smlouvu nebo její dodatek či jakýkoliv jiný dokument tak, aby podmínky či požadavky katastrálního úřadu byly k zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí splněny.
Dodaj komentar
Otkaži
Poplatky.
Dodaj komentar
Otkaži
Správní poplatek katastrálního úřadu v souvislosti s převodem Věci je povinen zaplatit
.
Dodaj komentar
Otkaži
Vady Věci.
Dodaj komentar
Otkaži
Kupující je povinen Věc řádně prohlédnout
a sdělit Prodávajícímu vady Věci a pokud tak neučiní, platí, že Věc nemá žádné zjevné vady.
Dodaj komentar
Otkaži
Za sdělení vad se považuje i uvedení těchto vad v předávacím protokolu.
Dodaj komentar
Otkaži
Je-li vada Věci nepodstatným porušením této Smlouvy, odstraní Prodávající vady Věci ve lhůtě
dní od předání vadné Věci.
Dodaj komentar
Otkaži
Pokud Prodávající neodstraní vady ve výše uvedené lhůtě, má Kupující právo odstranit vady, a to i prostřednictvím třetí osoby, na náklady Prodávajícího, které se Prodávající tímto zavazuje uhradit Kupujícímu.
Dodaj komentar
Otkaži
Je-li vada Věci podstatným porušením této Smlouvy, má Kupující právo na odstranění vady dodáním nové Věci bez vady nebo dodáním chybějící Věci nebo na odstranění vady opravou Věci nebo na přiměřenou slevu z Kupní ceny nebo na odstoupení od této Smlouvy. Pokud Kupující nesdělí Prodávajícímu, jaké právo zvolil, bez zbytečného odkladu po vytknutí vad u Prodávajícího, má Kupující práva, jako by se jednalo o nepodstatné porušení této Smlouvy.
Dodaj komentar
Otkaži
Odstoupení od Smlouvy.
Dodaj komentar
Otkaži
Kupující má právo od této Smlouvy odstoupit v případě, že se kterékoliv prohlášení Prodávajícího uvedené v článku _____ této Smlouvy ukáže jako nepravdivé.
Dodaj komentar
Otkaži
Odstoupení od této Smlouvy je účinné doručením písemného oznámení o odstoupení druhé Smluvní straně.
Dodaj komentar
Otkaži
Smluvní pokuta.
Dodaj komentar
Otkaži
V případě, že se Kupující dostane do prodlení se zaplacením Kupní ceny nebo její části podle článku _____ této Smlouvy, zavazuje se zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši
% z dlužné částky za každý den prodlení až do úplného zaplacení Kupní ceny.
Dodaj komentar
Otkaži
V případě, že se Prodávající dostane do prodlení s předáním Věci podle odst. _____ této Smlouvy, zavazuje se Kupujícímu poskytnout slevu z Kupní ceny ve výši
% z Kupní ceny za každý den prodlení až do předání Věci.
Dodaj komentar
Otkaži
Odpovědnost za škodu.
Dodaj komentar
Otkaži
Vyšší moc.

Vyšší moc chrání strany proti neočekávaným událostem.

Dodaj komentar
Otkaži
Smluvní strany se zprošťují veškeré odpovědnosti za nesplnění svých povinností z této Smlouvy po dobu trvání vyšší moci do té míry, pokud po nich nebylo možné požadovat, aby neplnění svých povinností z této Smlouvy v důsledku vyšší moci předešly.
Dodaj komentar
Otkaži
Za vyšší moc je pro účely této Smlouvy považována každá událost nezávislá na vůli Smluvních stran, která znemožňuje plnění smluvních závazků a kterou nebylo možno předvídat v době vzniku této Smlouvy. Za vyšší moc se z hlediska této Smlouvy považuje zejména přírodní katastrofa, požár, výbuch, silné vichřice, zemětřesení, záplavy, válka, stávka nebo jiné události, které jsou mimo jakoukoliv kontrolu Smluvních stran.
Dodaj komentar
Otkaži
Po dobu trvání vyšší moci se plnění závazků podle této Smlouvy pozastavuje do doby odstranění následků vyšší moci.
Dodaj komentar
Otkaži
Rozhodné právo.
Dodaj komentar
Otkaži
Tato Smlouva se řídí právním řádem České republiky, zejména ust. § 2079 násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
Dodaj komentar
Otkaži
Závěrečná ustanovení.
Dodaj komentar
Otkaži
V této Smlouvě, pokud z kontextu jasně nevyplývá jinak, zahrnuje význam slova v jednotném čísle rovněž význam daného slova v množném čísle a naopak, význam slova vyjadřujícího určitý rod zahrnuje rovněž ostatní rody. Nadpisy jsou uváděny pouze pro přehlednost a nemají vliv na výklad této Smlouvy.
Dodaj komentar
Otkaži
Nevymahatelnost či neplatnost kteréhokoliv ustanovení této Smlouvy nemá vliv na vymahatelnost či platnost zbývajících ustanovení této Smlouvy, pokud z povahy nebo obsahu takového ustanovení nevyplývá, že nemůže být odděleno od ostatního obsahu této Smlouvy.
Dodaj komentar
Otkaži
Tato Smlouva představuje úplné ujednání mezi Smluvními stranami ve vztahu k předmětu této Smlouvy a nahrazuje veškerá předchozí ujednání ohledně předmětu této Smlouvy.
Dodaj komentar
Otkaži
Tato Smlouva může být změněna písemnými dodatky podepsanými všemi Smluvními stranami.
Dodaj komentar
Otkaži
Tato Smlouva je vyhotovena v 3 stejnopisech. Každá Smluvní strana obdrží 1 stejnopis této Smlouvy a 1 stejnopis této Smlouvy je určen pro příslušný katastr nemovitostí.
Dodaj komentar
Otkaži
Každá ze Smluvních stran nese své vlastní náklady vzniklé v důsledku uzavírání této Smlouvy.
Dodaj komentar
Otkaži
Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti v okamžiku jejího podpisu všemi Smluvními stranami.
Dodaj komentar
Otkaži
Smluvní strany si tuto Smlouvu přečetly, souhlasí s jejím obsahem a prohlašují, že je ujednána svobodně.
Dodaj komentar
Otkaži
NA DŮKAZ ČEHOŽ SMLUVNÍ STRANY PŘIPOJUJÍ SVÉ PODPISY.
Dodaj komentar
Otkaži
V
dne
.
Dodaj komentar
Otkaži
_____________________________________.
Dodaj komentar
Otkaži
_____.
Dodaj komentar
Otkaži
V
dne
.
Dodaj komentar
Otkaži
_____________________________________.
Dodaj komentar
Otkaži
_____.
Dodaj komentar
Otkaži
Chcete ke smlouvě automaticky vygenerovat i předávací protokol k věci?
Dodaj komentar
Otkaži
Chcete ke smlouvě automaticky vygenerovat i potvrzení o zaplacení kupní ceny (kvitanci)?
Dodaj komentar
Otkaži
Želim da moj ugovor proveri advokatska kancelarija
Milan Trávníček | JUDr. Bc. Milan Trávníček, advokát a zapsaný mediátor
Prikaži više Sakriti
Želim da me obaveštavaju o rokovima BESPLATNO
Sistem će vas automatski obavestiti o dolazećim rokovima iz vaših ugovora

Uzmite ovaj dokument u PDF-u i Wordu

Cena ovog ugovora 199 Kč (199,00 Kč sa PIB)

Molimo sačekajte ,dokument se generiše.