Vytvorte si Smlouvu o stavbě domu

Vzor pre vás pripravil(a): Mgr. Radek Motzke, Mgr. Radek Motzke, advokát

Inštrukcie

  • Tuto smlouvu o dílu použijte, pokud si necháváte někým stavět dům nebo jste jeho stavitelem.
  • Pokud je předmětem práce jiná věc než celá nemovitost, například jenom části interiéru, použijte smlouvu o dílo.
  • Pozornost věnujte především zárukám za vady díla a způsobu placení.
  • Zákonnou úpravu týkající se této smlouvy naleznete zde.

Smlouva o stavbě domu

Objednatelem je
Pridať komentár
Zrušiť
Jméno:
Pridať komentár
Zrušiť
Datum narození:
Pridať komentár
Zrušiť
Rodné číslo:
Pridať komentár
Zrušiť
Trvalé bydliště:
Pridať komentár
Zrušiť
Telefon:
Pridať komentár
Zrušiť
E-mail:
Pridať komentár
Zrušiť
Pridať komentár
Zrušiť
Zhotovitelem je
Pridať komentár
Zrušiť
Jméno:
Pridať komentár
Zrušiť
Datum narození:
Pridať komentár
Zrušiť
Rodné číslo:
Pridať komentár
Zrušiť
Trvalé bydliště:
Pridať komentár
Zrušiť
Telefon:
Pridať komentár
Zrušiť
E-mail:
Pridať komentár
Zrušiť
Pridať komentár
Zrušiť
Úvodní prohlášení a ujednání.
Pridať komentár
Zrušiť
Objednatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parc. č.
v katastrálním území
. Objednatel má zájem vystavět na pozemku stavbu dle projektové dokumentace, kterou si sám zajistil (dále jen „dílo“).
Pridať komentár
Zrušiť
Objednatel prohlašuje, že účelem stavby je
.
Pridať komentár
Zrušiť
Přílohou a nedílnou součástí této smlouvy o stavbě (dále také „tato smlouva“) je následující dokumentace (dále také „dokumentace“):
Pridať komentár
Zrušiť
projektová dokumentace zpracovaná
,
Pridať komentár
Zrušiť
,
Pridať komentár
Zrušiť
Pridať komentár
Zrušiť
Hlavní ujednání.
Pridať komentár
Zrušiť
Součástí díla
zajištění dokumentace skutečného provedení stavby
jejího projednání se správními orgány.
Pridať komentár
Zrušiť
Součástí díla
zajištění stavebního povolení, oznámení o užívání stavby („kolaudace“) a/nebo jiných správních aktů orgánů veřejné správy.
Pridať komentár
Zrušiť
Součástí díla
finální terénní úpravy.
Pridať komentár
Zrušiť
Součástí díla
interiérové vybavení (nábytek či jiné zařizovací předměty) podle dokumentace.
Pridať komentár
Zrušiť
Pridať komentár
Zrušiť
Cena díla.
Pridať komentár
Zrušiť
Zhotovitel je
Celková cena díla činí
+ slovy
bez daně z přidané hodnoty (dále jen „DPH“).
Pridať komentár
Zrušiť
Platební podmínky.
Pridať komentár
Zrušiť
Cena má být placena
Zvolte způsob hrazení ceny za dílo.
První část ceny ve výši
+ slovy
bez DPH se Objednatel zavazuje zaplatit
dní od uzavření této Smlouvy.
Pridať komentár
Zrušiť
Zbývající část ceny se Objednatel zavazuje uhradit do
dnů po řádném dokončení a předání díla a doručení konečné faktury.
Pridať komentár
Zrušiť
Objednatel je oprávněn neuhradit pozastávku ve výši
% z celkové ceny díla, a to až do doby, kdy Zhotovitel odstraní všechny vady a nedodělky dokončeného díla. Objednatel je povinen uhradit pozastávku do
dní poté.
Pridať komentár
Zrušiť
Všechny platby je Objednatel povinen provést na Zhotovitelův bankovní účet č.
.
Pridať komentár
Zrušiť
Čas plnění, součinnost Objednatele, předání a převzetí díla.
Pridať komentár
Zrušiť
Zhotovitel se zavazuje začít se zhotovováním díla do
dnů ode dne uhrazení částky dle odstavce _____.
Pridať komentár
Zrušiť
Zhotovitel se zavazuje dokončit dílo do
.
Pridať komentár
Zrušiť
Objednatel se zavazuje poskytnout Zhotoviteli na své náklady následující součinnost k plnění díla:
Pridať komentár
Zrušiť
vyvstane-li v průběhu provádění díla potřeba vyjádření či rozhodnutí ze strany Objednatele, poskytnout takové vyjádření či rozhodnutí a potvrdit jej podpisem ve stavebním deníku, a to nejpozději do
pracovních dnů od výzvy ze strany Zhotovitele.
Pridať komentár
Zrušiť
Pridať komentár
Zrušiť
Zhotovitel je povinen písemně vyzvat Objednatele k převzetí dokončeného díla či jeho části alespoň
dní předem. Smluvní strany potvrdí předání a převzetí dokončených částí díla zápisem do stavebního deníku, který společně podepíší. Předání a převzetí dokončeného díla jako celku potvrdí oboustranně podepsaným předávacím protokolem. Objednatel
oprávněn odmítnout převzetí díla či jeho části pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání díla či jeho části funkčně nebo esteticky, ani jeho užívání podstatným způsobem neomezují.
Pridať komentár
Zrušiť
Místem předání dokončeného díla či jeho části je pozemek Objednatele. Zhotovitel je povinen ho vyklidit do
dnů ode dne předání díla, případně ode dne, kdy byly po předání díla odstraněny vady a nedodělky.
Pridať komentár
Zrušiť
Záruka.
Pridať komentár
Zrušiť
Zhotovitel
Objednateli záruku, že stavební části díla budou mít vlastnosti stanovené touto smlouvou včetně jejích příloh a není-li jich, pak vlastnosti obvyklé
let od předání díla.
Pridať komentár
Zrušiť
Na technologické části díla poskytuje Zhotovitel záruku v délce, kterou mu poskytují dodavatelé těchto technologií, nejméně však po dobu
let od předání díla. Technologickou částí díla se rozumí zejména veškeré zdravotně technické instalace (ZTI) a elektroinstalace.
Pridať komentár
Zrušiť
Objednatel je povinen oznámit Zhotoviteli vady díla písemně, a to bez zbytečného odkladu poté, co je zjistil. Zhotovitel je povinen bez zbytečného odkladu přijetí oznámení o vadách písemně potvrdit. S odstraňováním vad je povinen začít do
dnů ode dne jejich oznámení a dokončit jej bezodkladně .
Pridať komentár
Zrušiť
Sankce.
Pridať komentár
Zrušiť
Dostane-li se Zhotovitel do prodlení s dokončením díla jako celku, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši
% z celkové ceny díla včetně DPH za každý den prodlení. Zhotovitel však není povinen smluvní pokutu uhradit, prokáže-li, že mu ve včasném dokončení díla dočasně nebo trvale zabránila mimořádná nepředvídatelná a nepřekonatelná překážka vzniklá nezávisle na jeho vůli. Takovou překážkou může být zejména nepřízeň počasí, která znemožňuje řádné provádění díla.
Pridať komentár
Zrušiť
Dostane-li se Zhotovitel do prodlení s odstraňováním vad či nedodělků nebo s vyklizením pozemku, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši
+ slovy
za každý den prodlení.
Pridať komentár
Zrušiť
V případě prodlení Objednatele s úhradou jakékoli peněžité částky je Objednatel povinen uhradit Zhotoviteli
% z dlužné částky včetně DPH.
Pridať komentár
Zrušiť
Smluvní pokuty jsou splatné do 30 dnů ode dne, kdy oprávněná strana písemně vyzve stranu povinnou k jejich úhradě. Smluvní pokuty se
oproti případné náhradě škody.
Pridať komentár
Zrušiť
Odstoupení od smlouvy.
Pridať komentár
Zrušiť
Závěrem inventarizace bude vyčíslení:
Pridať komentár
Zrušiť
Ostatní ujednání.
Pridať komentár
Zrušiť
Vlastníkem materiálů a výrobků určených k provedení díla se Objednatel stává okamžikem
.
Pridať komentár
Zrušiť
Objednatel je oprávněn vstupovat na staveniště
.
Pridať komentár
Zrušiť
Závěrečná ustanovení.
Pridať komentár
Zrušiť
Tuto smlouvu lze změnit nebo zrušit jen písemně. To platí i pro změnu tohoto ustanovení. Požaduje-li tato smlouva či právní předpis učinit právní jednání písemnou formou,
se za takovou formu i prostý e-mail či datová zpráva, není-li výslovně ujednáno jinak.
Pridať komentár
Zrušiť
Tato smlouva je podepsána ve
vyhotoveních, z nichž každá strana obdrží po jednom.
Pridať komentár
Zrušiť
V
dne
Pridať komentár
Zrušiť
V
dne
Pridať komentár
Zrušiť
Chcem overiť dokument advokátskou kanceláriou
Mgr. Radek Motzke | Mgr. Radek Motzke, advokát
Zobraziť viac informácií Skryť
Chcem si nechať posielať upozornenie na termíny ZADARMO
Systém vás automaticky upozorní na blížiace sa lehoty v zmluve

Získajte dokumentu v PDF a Word

Cena za tento dokument je 199 Kč (238,80 Kč s DPH)

Prosíme o strpenie, dokument sa práve generuje.