Vytvorte si Domovní řád

Vzor pre vás pripravil(a): Ilona Černochová, Realitní advokáti s.r.o.

Inštrukcie

  • Použijte, pokud chcete upravit pravidla chování a udržování pořádku v domě.
  • Nezapomeňte, že základní pravidla pro správu domu a pozemku a užívání společných částí domu by měla být upravena ve stanovách SVJ (viz (viz § 1200 odst. 2 písm. f) občanského zákoníku). 
  • Porušení ustanovení domovního řádu může být posuzováno jako přestupek. 

Domovní řád

Pridať komentár
Zrušiť
Pridať komentár
Zrušiť
se sídlem
Pridať komentár
Zrušiť
Úvodní ustanovení
Pridať komentár
Zrušiť
Tento domovní řád je vytvořen za účelem zabezpečení pořádku a čistoty v domě, k zajištění podmínek řádného užívání
jednotek (dále společně jen jako „jednotky“) a společných prostor v domě tak, aby v domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující všem vlastníkům a nájemcům řádný výkon jejich práv.
Pridať komentár
Zrušiť
Ustanovení tohoto domovního řádu jsou závazná pro všechny osoby, které užívají jednotky, společné prostory a zařízení v budově, tj.
Pridať komentár
Zrušiť
Vymezení pojmů
Pridať komentár
Zrušiť
Příslušenství bytové jednotky jsou vedlejší místnosti a prostory určené k tomu, aby byly s bytovou jednotkou užívány
.
Pridať komentár
Zrušiť
Společnými prostory domu jsou části určené pro společné užívání, zejména:
Pridať komentár
Zrušiť
Dům spravuje správce, či výbor SVJ?
Pridať komentár
Zrušiť
Rekonstrukce a stavební úpravy jednotek
Pridať komentár
Zrušiť
Je povoleno provádět stavební úpravy a udržovací práce v neděli a o svátcích?
V případě, že
jednotky plánuje provádět hlučné práce trvající déle než
a déle než
, je povinen o svém záměru informovat písemně
a uvést předpokládaný časový rozsah hlučných a déletrvajících prací a kontakt na kompetentní osoby.
Pridať komentár
Zrušiť
Tyto práce je povoleno provádět v pracovní dny v době od
do
, v sobotu od
do
. V neděli a o svátcích je povoleno tyto práce provádět od
do
.
Pridať komentár
Zrušiť
Užívání společných prostor
Pridať komentár
Zrušiť
Umisťování a odkládání jakýchkoliv předmětů není ve společných prostorách povoleno. Je nutné dbát na to, aby prostory, které vedou k východu z objektu a slouží jako únikové cesty, nebyly v případě vzniku požáru a jiné živelné katastrofy žádným způsobem zastavěny, nesmí na nich být ani omezený průchod. Těmito prostory se rozumí zejména
a jiné společné prostory s obdobným účelovým určením.
Pridať komentár
Zrušiť
Vlastník každého bytu má právo na
ke každé ze společných uzamykatelných prostor
.
Pridať komentár
Zrušiť
V době od
do
je každý vlastník a další osoby povinni uzamykat dům.
Pridať komentár
Zrušiť
Klíče od společných prostor, které jsou uzamčeny z rozhodnutí společenství vlastníků, budou uloženy u
.
Pridať komentár
Zrušiť
Vyvěšování a umisťování věcí
Pridať komentár
Zrušiť
Vlastník či nájemce bytu nesmí bez souhlasu správce na vnější konstrukce
umísťovat jakákoli zařízení a předměty
.
Pridať komentár
Zrušiť
Domácí zvířata
Pridať komentár
Zrušiť
V bytové jednotce je výslovně zakázáno chovat jakákoliv
zvířata.
Pridať komentár
Zrušiť
Zajišťování čistoty a pořádku
Pridať komentár
Zrušiť
za pravidelné zametání a mytí schodů a chodeb, společných prostor, čištění schodišťových oken, zábradlí, osvětlovacích zařízení, vchodových dveří atd., a to v rozsahu a termínech dle dohody.
Pridať komentár
Zrušiť
Čištění chodníků, včetně odklizení sněhu
a to v rozsahu a termínech dle dohody.
Pridať komentár
Zrušiť
Zachovávání klidu v domě
Pridať komentár
Zrušiť
Vlastníci bytů či nájemci a další osoby s vlastníky bytů či nájemci žijící jsou povinni chovat se tak, aby bez oprávněného důvodu neobtěžovali sousedy nadměrným hlukem, zejména
.
Pridať komentár
Zrušiť
Zejména v době nočního klidu je třeba ztlumit
, aby hluk nezaléhal do okolí. Ten, kdo poruší klid v domě, bude písemně vyzván ke zjednání nápravy. Pokud nedojde ke zjednání nápravy, bude doporučeno stěžovateli podat návrh na projednání přestupku.
Pridať komentár
Zrušiť
Vznik požáru a mimořádných událostí
Pridať komentár
Zrušiť
V případě mimořádných událostí se použije příslušné tísňové volání: Záchranná služba 155, Policie ČR 158 a neprodleně se takový případ nahlásí správci na tel. číslo
.
Pridať komentár
Zrušiť
Závěrečná ustanovení
Pridať komentár
Zrušiť
Tento domovní řád nabývá účinnosti dne
.
Pridať komentár
Zrušiť
V
dne
Pridať komentár
Zrušiť
Chcem overiť dokument advokátskou kanceláriou
Ilona Černochová | Realitní advokáti s.r.o.
Zobraziť viac informácií Skryť
Chcem si nechať posielať upozornenie na termíny ZADARMO
Systém vás automaticky upozorní na blížiace sa lehoty v zmluve

Získajte dokumentu v PDF a Word

Cena za tento dokument je 199 Kč (238,80 Kč s DPH)

Prosíme o strpenie, dokument sa práve generuje.