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  1. Předmět smlouvy
  2. Kupní cena
  3. Platební podmínky
  4. Prohlášení
  5. Katastr nemovitostí
  6. Daně a poplatky
  7. Vady věci
  8. Vyšší moc
  9. Závěrečné ustanovení
Příloha č. 1 Dodatek k příloze č. 1
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Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu

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Diese Vorlage wurde erstellt von: Andres Laserna, Aliatto Abogados

Anleitung

Contrato de Consignación Contrato mediante el cual un comerciante recibe productos de otro comerciante, el precio de los productos se pagará en la medida en la que se vendan. Erstellen
Cesión de Acciones o Cuotas Sociales Contrato de cesión o transferencia de acciones de una sociedad. Erstellen
Promesa de Compraventa Acuerdo mediante el cual las Partes se comprometen a celebrar un contrato de compraventa en el futuro, definen las condiciones generales de dicho contrato y establecen las consecuencias de incumplir. Erstellen
Contrato de Suministro Contrato mediante el cual un Proveedor se obliga a Suministrarle a un Contratante sus productos o servicios de manera periódica. Erstellen
Contrato de Donación Se utiliza cuando el Donante quiere donarle alguna cosa (transferirle gratuitamente la propiedad) al Donatario . Erstellen
Contrato de Compraventa El contrato de compraventa es un contrato por el cual el vendedor se obliga a entregar una cosa, a cambio del pago de un precio por el comprador. Erstellen
Contrato de Préstamo (Mutuo) El mutuo​ o préstamo de consumo es un contrato​ en virtud del cual una persona entrega a otra dinero u otra cosa consumible, para que se sirva de ella y devuelva después otro tanto del mismo género Erstellen
Contrato de Obra (Desarrollo de un trabajo) Obras materiales, software, consultorías y otras obras o trabajos. Erstellen
Contrato de Agencia Comercial Contrato mediante el cual una persona adquiere el derecho de explotar comercialmente el negocio de otra persona en un territorio determinado. Erstellen
Pagaré Documento que extiende y entrega una persona a otra mediante el cual contrae la obligación de pagarle una cantidad de dinero en la fecha que figura en él. Erstellen
Contrato de Permuta Mediante este Contrato dos personas intercambian sus Propiedades Erstellen
Contrato Marco para Obras o Trabajos Contrato entre dos partes que establece las condiciones para la ejecución de trabajos u obras dentro de un marco determinado. Erstellen
Acuerdo de Joint Venture Un tipo de acuerdo comercial de inversión conjunta a largo plazo entre dos o más personas, a quienes se les denomina venturers o socios. Erstellen
Acuerdo de Confidencialidad (NDA) Es un contrato por medio del cual las partes se comprometen a no revelar la información de carácter confidencial que les es suministrada. Erstellen
Estatutos de Sociedad por Acciones Simplificada Acta constitutiva y estatutos societarios para la constitución de una Sociedad por Acciones Simplificada en Colombia Erstellen
Acuerdo de Licencia Contrato por el que el propietario de un derecho de propiedad intelectual (marca registrada, patente, programa informático, derecho de autor, etc.), otorga a una persona un derecho limitado. Erstellen
Acuerdo de Cooperación Se utiliza cuando las partes quieren cooperar en un proyecto determinado. Erstellen
Contrato de Promoción y Publicidad Contrato de prestación de servicios publicitarios y pago de remuneración. También se llama acuerdo de patrocinio. Erstellen
Contrato de Franquicia Contrato utilizado en el comercio mediante el cual una parte llamada franquiciante cede a otra llamada franquiciado la licencia de una marca para su explotación comercial. Erstellen
Contrato de Traducción Contrato de Traducción. Por medio del cual un Cliente contrata los servicios de un traductor para que le preste sus servicios lingüisticos. Erstellen
Acuerdo de Terminación de Contrato Las Partes acuerdan terminar un contrato existente entre ellas. Erstellen
Acuerdo de Nivel de Servicio (SLA) Es un acuerdo escrito entre un proveedor de servicio y su cliente con objeto de fijar el nivel acordado para la calidad de dicho servicio. Erstellen
Poder de Representación y Actuación Cuando una persona quiere darle poder a otra para que realice alguna gestión en representación suya. Erstellen
Contrato de Prestación de Servicios Un contrato de prestación de servicios es utilizado para la contratación de un servicio determinado con una persona natural o jurídica. Erstellen
Contrato de Trabajo (Laboral) Contrato que se celebra entre el Empleador y el Trabajador, para que el segundo preste sus servicios personales a cambio del pago de un salario y otras contraprestaciones. Erstellen
Suspensión del Contrato de Trabajo Notificación al trabajador de que su contrato es suspendido por alguna de las causales del Artículo 51 del CST Erstellen
Terminación Unilateral del Contrato de Trabajo Notificación de terminación unilateral del contrato de trabajo por parte del empleador o del trabajador. (Renuncia o Despido) Erstellen
Reconocimiento de Deuda y Acuerdo de Pago Por medio de este contrato el Deudor reconoce que tiene una deuda a favor del Acreedor y se establecen unas condiciones para el pago. Erstellen

CONTRATO DE CORRETAJE COMERCIAL

El Comitente.
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Tipo de parte del dueño del negocio principal
Persona natural

Seleccione persona natural si el Comitente es un humano. Seleccione persona jurídica si el Comitente es una entidad como una empresa o una fundación.

Nombre:
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Fecha de nacimiento:
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Identificado con:
Cédula de Ciudadanía No.
Cédula de Ciudadanía No.
Cédula de Extranjería
Pasaporte No.
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Dirección de residencia:
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Domicilio:
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Teléfono:
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E-mail:
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El Corredor.
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Tipo de parte CORREDOR
Persona natural

Seleccione persona natural si el Corredor es un humano. Seleccione persona jurídica si el Corredor es una entidad como una empresa o una fundación.

Nombre:
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Fecha de nacimiento:
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Identificado con:
Cédula de Ciudadanía No.
Cédula de Ciudadanía No.
Cédula de Extranjería
Pasaporte No.
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Dirección de residencia:
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Domicilio:
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Teléfono:
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E-mail:
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1
CONSIDERACIONES:
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1.1
Que EL COMITENTE, para efectos de este contrato, tiene el objetivo de comercializar
inmuebles
inmuebles
vehículos
Pólizas de Seguro
Acciones
los siguientes bienes:
.
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1.2
Que EL CORREDOR es una persona con un especial conocimiento en el mercado inmobiliario.
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2
OBJETO
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3
OBLIGACIONES DEL CORREDOR
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3.1
En adición a las obligaciones establecidas en el Código de Comercio y en otras cláusulas de este Contrato, son obligaciones de EL CORREDOR:
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3.1.1
En relación con lo anterior, EL CORREDOR manifiesta que tiene pleno conocimiento del Sistema de Administración del Riesgo de Lavado de Activos y de la Financiación del Terrorismo.- SARLAFT, según lo establecido en la Circular Básica Jurídica de la Superintendencia de Sociedades, por ende se compromete a recaudar y aportar a EL COMITENTE toda la documentación e información que sea de su conocimiento sobre el posible comprador de los inmuebles, manteniendo y aplicando en sus transacciones y negocios, los procedimientos, herramientas, sistemas y métodos suficientes para evitar ser sujeto de lavado de activos.
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3.1.2
Suministrar al público en general y a las personas interesadas en la compra de los inmuebles comercializados por EL COMITENTE, información veraz, clara, suficiente y oportuna que no induzca a error, en cumplimiento del Estatuto del Consumidor.
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4
OBLIGACIONES DE EL COMITENTE
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4.1
El virtud del presente Contrato, EL COMITENTE se obliga a:
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Agregar otra obligación
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5
REMUNERACIÓN
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5.1
En virtud del presente Contrato, EL COMITENTE cuando haya lugar a ello, reconocerá a EL CORREDOR una suma correspondiente al porciento (
%) del precio por el cual se hubiere cerrado la correspondiente venta
sin incluir
sin incluir
incluyendo
impuestos. Dicha remuneración se causará cuando el cliente pague el valor de lo que hubiese comprado.
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6
INDEPENDENCIA DE EL CORREDOR
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Las expensas del CORREDOR correrán
Por cuenta suya
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¿El CORREDOR tendrá exclusividad para cierto mercado o territorio?
Si
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7
EXCLUSIVIDAD
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7.1
El CORREDOR tendrá exclusividad para la comercialización de los bienes
en el mercado de
en el mercado de
en el territorio de
.
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8
DURACIÓN
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8.1
El presente Contrato tendrá una duración
definida
definida
indefinida.
de
día(s)
día(s)
mes(es)
año(s)
contados a partir de la fecha de su suscripción, dicho término
podrá ser prorrogado
podrá ser prorrogado
se prorrogará automáticamente
por el mismo término inicialmente pactado, siempre que ambas partes manifiesten su intención de manera escrita con un término mínimo de
día(s)
día(s)
mes(es)
antes de la fecha de terminación del plazo indicado.
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9
TERMINACIÓN
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9.1
El presente Contrato terminará:
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9.1.1
Por decisión unilateral de cualquiera de las Partes de darlo por terminado sin que haya lugar a sanción o indemnización alguna, previa notificación enviada a la otra parte contratante con una antelación no inferior a
días
días
meses
de la fecha en que se pretenda dar por terminado .
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Agregar otra causal de terminación
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10
SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
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10.1
Toda diferencia o controversia con motivo de la existencia, validez, alcance, interpretación, aplicación, terminación o cualquier otra relacionada con el presente Contrato, sus modificaciones, y que no pudieren ser dirimidos directamente por las partes dentro de los quince (15) días calendario siguientes a la notificación de la diferencia, se solucionarán ante el Centro de Conciliación de la Cámara de Comercio de
.
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¿Se incluirá cláusula de confidencialidad?
Si

Las cláusulas de confidencialidad son disposiciones particulares dentro de un contrato por el cual el empleador impone la obligación al trabajador de mantener reserva de cierto tipo de información que es considerada de vital importancia para la empresa. El incumplimiento de este pacto de confidencialidad puede traer sanciones que en la misma cláusula o contrato se tipifican.

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La Confidencialidad aplicará para
El Corredor
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¿Se incluirá cláusula penal por incumplimiento?
Si

Las cláusulas penales son disposiciones contractuales por medio de las cuales los acreedores en un negocio jurídico buscan promover el cumplimiento de las obligaciones a su favor, mediante la consagración convencional de prestaciones adicionales que se causan en los eventos en los que se configure un incumplimiento contractual del deudor. A efectos de que la cláusula penal incluida en un determinado negocio jurídico cumpla con las necesidades propias de la relación contractual, es necesario que las partes fijen correctamente el alcance de dicho instrumento contractual.

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11
CLAUSULA PENAL
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11.1
Las Partes establecen como sanción pecuniaria a cargo de
la Parte que
la Parte que
El Comitente, en caso de que
El Corredor, en caso de que
incumpla una cualquiera de las estipulaciones derivadas de este acto jurídico, la suma de
€
CZK
GBP
$
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
$
CNY
JPY
RD$
L
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
$
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
Q
KRW
C$
₡
B/.
Bs
S/
Bs
R$
Gs
$
$
$U
BHD
+ por palabras, este valor se hará exigible inmediatamente luego a la fecha del incumplimiento del contrato.
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12
DISPOSICIONES FINALES:
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Firmas:
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En
el día
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En
el día
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