Erstellen Sie Smlouvu o zřízení služebnosti na míru

Diese Vorlage wurde erstellt von:

Mgr. Radek Motzke, Mgr. Radek Motzke, advokát

Anleitung

Služebnost je také nazývána věcné břemeno.
Použijte, pokud potřebujete zřídit např. právo cesty přes cizí pozemek, právo vést přes cizí pozemek inženýrské sítě, právo užívat cizí věc (nemovitost, vůz).
Pokud chcete stavět na cizím pozemku, můžete použít Smlouvu o právu stavby.
Zákonnou úpravu týkající se této smlouvy naleznete zde.

Kupní smlouva Prodáváte nebo kupujete vozidlo, dům, byt, pozemek, stroj, elektroniku nebo jakoukoliv jinou věc? Je věc nová, nebo použitá? Chcete záruku? Budete platit najednou, nebo ve splátkách? Erstellen

Darovací smlouva Darujete auto, dům, byt nebo jinou věc? Chcete pro dárce zároveň s tím zřídit věcné břemeno (služebnost)? Erstellen

Smlouva o budoucí kupní smlouvě Potřebujete si zajistit právo v budoucnu koupit nebo prodat nemovitosti, auta nebo jiné věci? Kdo bude koho vyzývat? Do kdy? Za jakých podmínek věc koupíte? Jak budete platit? Erstellen

Stanovy společenství vlastníků jednotek (SVJ) SVJ je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku. Povinně se zakládá tam, kde existuje alespoň 5 jednotek, z nichž alespoň 3 jsou vlastněny 3 různými vlastníky. Erstellen

Stanovy bytového družstva Tento dokumentu stanoví základní pravidla pro fungování bytového družstva. Jeho nejčastější využití bude při založení bytového družstva. Erstellen

Domovní řád Domovní řád upravuje základní pravidla pro užívání domu, jako je úklid, užívání společných prostor, zachování klidu a pořádku v domě, noční klid apod. Erstellen

Smlouva o úschově Též nazývána svěřenská smlouva. Slouží k bezpečné úhradě ceny. Zejména se používá při převodech nemovitostí. Erstellen

Smlouva o rezervaci nemovitosti Smlouva nejen pro realitní makléře osvědčující zájem o nemovitost a zajišťující zaplacení kauce zájemcem o nemovitost. Erstellen

Smlouva o stavbě domu Pokud stavíte dům. Erstellen

Prohlášení vlastníka o rozdělení budovy na jednotky Pokud potřebujete rozdělit budovu na bytové či nebytové jednotky. Erstellen

Zástavní smlouva Pokud potřebujete zajistit své peněžité i nepeněžité pohledávky. Pokud dlužník nebude plnit, máte právo zástavu prodat. Erstellen

Smlouva o právu stavby Pokud chcete na cizím pozemku postavit svou stavbu. Erstellen

Definice.

V této Smlouvě „Dílo“ znamená

popis díla

Přijetí Objednávky.

Na základě Doručení Objednávky sdělí Zhotovitel Objednateli Cenu za Dílo uvedené v dané Objednávce, a to jedním z následujících způsobů:

písemně na adresu

;

elektronicky na e-mailovou adresu

;

telefonicky na tel. č.

;

přidat způsob sdělení Ceny za Dílo

(dále jako „Sdělení Ceny“).

Sdělení Ceny Objednateli je návrhem na uzavření Smlouvy o Dílo ze strany Zhotovitele.

Potvrzení objednávky.

Objednatel má právo na základě Sdělení Ceny potvrdit svou Objednávku (dále jako „Potvrzení Objednávky“).

Potvrzení Objednávky se považuje za bezvýhradné přijetí návrhu na uzavření Smlouvy o dílo (Sdělení Ceny).

Potvrzení Objednávky doručí Objednatel Zhotoviteli jedním ze způsobů uvedených v odstavci _____ této Smlouvy.

Za Potvrzení Objednávky se nepovažuje zejména pouhé oznámení (potvrzení) o doručení Sdělení Ceny.

Uzavření Smlouvy o Dílo.

Doručením Potvrzení Objednávky Zhotoviteli je uzavřena Smlouva o Dílo.

Nevyjádří-li se Objednatel žádným způsobem ke Sdělení Ceny ve lhůtě

počet dnů

dnů od doručení Sdělení Ceny, platí, že Objednatel návrh na uzavření Smlouvy o dílo (Sdělení Ceny)

Smlouva o dílo.

Předmětem Smlouvy o Dílo je závazek Zhotovitele zhotovit pro Objednatele Dílo specifikované v Objednávce a závazek Objednatele zaplatit Zhotoviteli Cenu za Dílo, a to vše za podmínek uvedených v této Smlouvě a ve Smlouvě o dílo.

Smlouvu o dílo tvoří zejména Objednávka a Sdělení Ceny.

Smlouva o dílo se řídí touto Smlouvou.

V případě, že Smlouva o dílo stanoví práva a povinnosti odlišně od této Smlouvy, mají přednost ustanovení

Zhotovení Díla.

Zhotovitel

právo požadovat během provádění Díla přiměřenou část náhrady nákladů s přihlédnutím k vynaloženým nákladům.

V případě prodlení Objednatele se zaplacením jakéhokoliv finančního plnění Zhotoviteli podle této Smlouvy

Zhotovitel právo přerušit provádění Díla do zaplacení daného finančního plnění.

Zhotovitel

povinen provést Dílo osobně.

V případě, že Zhotoviteli bude jakákoliv část zadání Díla nejasná, má Zhotovitel právo informovat se u Objednatele, resp. vyžádat si od Objednatele upřesňující informace, a Objednatel má povinnost poskytnout Zhotoviteli součinnost, a to bez zbytečného odkladu.

V případě předčasného ukončení plnění ze strany Zhotovitele podle této Smlouvy

Zhotovitel právo na uhrazení části odměny za provedenou část Díla.

Objednatel zavazuje zajistit Zhotoviteli a/nebo jím určeným osobám veškeré podmínky nezbytné pro řádné provádění Díla, zejména se Objednatel zavazuje zajistit a/nebo poskytnout všechny potřebné přístupy.

Předání Díla.

Zhotovitel

povinnost předvést Objednateli způsobilost Díla sloužit svému účelu.

Smluvní strany ujednávají, že Dílo je provedeno jeho předvedením a předáním Objednateli, pokud je způsobilé sloužit svému účelu.

Nebude-li ve Smlouvě o dílo (Objednávce) uvedeno jinak, provede Zhotovitel Dílo ve lhůtě přiměřené rozsahu a náročnosti Díla.

Nebude-li ve Smlouvě o dílo (Objednávce) uvedeno jinak, ujednávají Smluvní strany, že způsob předání Díla

O předání a převzetí Díla bude Smluvními stranami sepsán a podepsán předávací protokol nebo jiný dokument potvrzující předání Díla.

Cena za Dílo.

Nedohodnou-li se Smluvní strany ve Smlouvě o Dílo jinak, platí že Objednatel je povinen zaplatit Zhotoviteli za Dílo cenu určenou vynásobením

hodin práce nutného k provedení Díla vzhledem k jeho povaze, rozsahu a náročnosti a hodinové sazby

+ slovy

Platební podmínky.

Cena za Dílo je splatná

dne

, ve kterém je Dílo provedeno.

Cena za Dílo není splatná dříve, než den následující po dni, ve kterém Zhotovitel doručí řádný daňový doklad – fakturu Objednateli.

Bude-li na příslušném daňovém dokladu – faktuře uvedeno datum splatnosti pozdější, než je uvedeno v této Smlouvě, platí datum uvedené na dané faktuře.

Objednatel zaplatí cenu Díla

na bankovní účet uvedený na příslušné faktuře Zhotovitele.

Vady Díla.

Zhotovitel odpovídá za vady, které má Dílo v době jeho předání Objednateli.

Objednatel je povinen Dílo

počet dnů

dní od předání náležitě zkontrolovat a vytknout Zhotoviteli případné zjevné vady Díla a neučiní-li tak, platí, že Dílo nemá žádné zjevné vady.

Za vytknutí vad Díla se považuje i zaznamenání vad Díla do předávacího protokolu.

Zhotovitel je povinen vady Díla odstranit ve lhůtě

počet dnů

dní od doručení oznámení o vytknutí vad Díla.

Neodstraní-li Zhotovitel vady Díla v uvedené lhůtě, má Objednatel právo vytknuté vady Díla odstranit sám nebo prostřednictvím třetí osoby na náklady Zhotovitele, a Zhotovitel se zavazuje tyto náklady Objednateli uhradit.

Záruka.

Zhotovitel tímto poskytuje záruku za jakost Díla v délce

počet měsíců

měsíců od předání Díla Objednateli.

Zhotovitel poskytuje záruku

Odpovědnost za škodu.

Zhotovitel má odpovídat za škodu

Zhotovitel plně odpovídá Objednateli za jakoukoliv škodu způsobenou Zhotovitelem Objednateli jakýmkoliv porušením povinnosti Zhotovitele uvedené v této Smlouvě a/nebo Smlouvě o Dílo a/nebo v souvislosti s plněním Smlouvy o Dílo.

Přechod nebezpečí škody.

Nebezpečí škody na Díle přechází ze Zhotovitele na Objednavatele momentem

Bude vytvořené dílo autorským dílem (např. socha, obraz)?

Autorská práva.

Zhotovitel poskytuje bezplatně Objednateli k Dílu

licenci, a to

popis území

, na dobu

, a to do

(dále jako „licence“).

Licence je udělena

popis užívání

Objednatel

právo udělit třetím osobám podlicenci(e).

Objednatel má právo zcela nebo částečně postoupit licenci kterékoliv třetí osobě a tato třetí osoba neomezeně dále, s čímž uděluje Zhotovitel souhlas.

Zhotovitel prohlašuje, že disponuje veškerými právy vyplývajícími z duševního vlastnictví k poskytnutí výše uvedených autorských práv k Dílu.

Zhotovitel

právo na jakoukoliv dodatečnou odměnu v souvislosti s autorskými právy k Dílu nesjednanou v této Smlouvě.

Přechod vlastnického práva.

Vznikne-li provedením Díla hmotná věc, přechází vlastnické právo k takové věci na Objednatele

Smluvní pokuta.

V případě, že se Objednatel dostane do prodlení se zaplacením ceny Díla nebo její části podle článku _____ této Smlouvy, zavazuje se zaplatit Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši

% z dlužné částky za každý den prodlení až do úplného zaplacení příslušné částky.

V případě, že se Zhotovitel dostane do prodlení s provedením Díla ve lhůtě uvedené v Objednávce a nebude-li tam uvedena, pak ve lhůtě podle odst. _____ této Smlouvy, zavazuje se Objednateli poskytnout slevu z Ceny ve výši

% z ceny Díla za každý den prodlení až do provedení Díla.

V případě, že Zhotovitel poruší jakoukoliv svou povinnost mlčenlivosti uvedenou v článku _____ této Smlouvy, zavazuje se zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši

+ slovy za každé jednotlivé porušení uvedené povinnosti.

Smluvní pokuta

náhradu škody a poškozená Smluvní strana nemá právo požadovat náhradu škody od druhé Smluvní strany.

Trvání a ukončení Smlouvy.

Tato Smlouva je uzavřena na dobu

Kterákoliv Smluvní strana má právo tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s výpovědní lhůtou

, která počíná běžet

, ve kterém je výpověď doručena druhé Smluvní straně.

Ukončení účinnosti této Smlouvy nemá vliv na Smlouvy o dílo, které byly uzavřeny v době účinnosti této Smlouvy, a dále na ustanovení článků _____, _____ a _____ této Smlouvy.

Rozhodné právo.

Tato Smlouva se řídí právním řádem České republiky, zejména ust. 1746 odst. 2 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.

Vyšší moc.

Smluvní strany se zprošťují veškeré odpovědnosti za nesplnění svých povinností z této Smlouvy po dobu trvání vyšší moci do té míry, pokud po nich nebylo možné požadovat, aby neplnění svých povinností z této Smlouvy v důsledku vyšší moci předešly.

Za vyšší moc je pro účely této Smlouvy považována každá událost nezávislá na vůli Smluvních stran, která znemožňuje plnění smluvních závazků a kterou nebylo možno předvídat v době vzniku této Smlouvy. Za vyšší moc se z hlediska této Smlouvy považuje zejména přírodní katastrofa, požár, výbuch, silné vichřice, zemětřesení, záplavy, válka, stávka, nebo jiné události, které jsou mimo jakoukoliv kontrolu Smluvních stran.

Po dobu trvání vyšší moci se plnění závazků podle této Smlouvy pozastavuje do doby odstranění následků vyšší moci.

Závěrečná ustanovení.

V této Smlouvě, pokud z kontextu jasně nevyplývá jinak, zahrnuje význam slova v jednotném čísle rovněž význam daného slova v množném čísle a naopak, význam slova vyjadřujícího určitý rod zahrnuje rovněž ostatní rody. Nadpisy jsou uváděny pouze pro přehlednost a nemají vliv na výklad této Smlouvy.

Nevymahatelnost či neplatnost kteréhokoliv ustanovení této Smlouvy nemá vliv na vymahatelnost či platnost zbývajících ustanovení této Smlouvy, pokud z povahy nebo obsahu takového ustanovení nevyplývá, že nemůže být odděleno od ostatního obsahu této Smlouvy.

Tato Smlouva představuje úplné ujednání mezi Smluvními stranami ve vztahu k předmětu této Smlouvy a nahrazuje veškerá předchozí ujednání ohledně předmětu této Smlouvy.

Tato Smlouva může být změněna písemnými dodatky podepsanými všemi Smluvními stranami.

Tato Smlouva je vyhotovena v 2 stejnopisech. Každá Smluvní strana obdrží 1 stejnopis této Smlouvy.

Každá ze Smluvních stran nese své vlastní náklady vzniklé v důsledku uzavírání této Smlouvy.

Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti v okamžiku jejího podpisu všemi Smluvními stranami.

Smluvní strany si tuto Smlouvu přečetly, souhlasí s jejím obsahem a prohlašují, že je ujednána svobodně.

NA DŮKAZ ČEHOŽ SMLUVNÍ STRANY PŘIPOJUJÍ SVÉ PODPISY.

dne

_____________________________________

_____

dne

_____________________________________

_____

Ich möchte, dass mein Dokument von einer Anwaltskanzlei verifiziert wird

Mgr. Radek Motzke | Mgr. Radek Motzke, advokát

Mehr Infos anzeigen verbergen

• Probereme s Vámi nejlepší řešení Vaší konkrétní situace. • Prověříme stav pozemku v katastru nemovitostí. • Vytvoříme návrh na vklad do katastru nemovitostí.
Spezialisten finden die bestmögliche Lösung für Ihre Situation
Sie erhalten die Überarbeitung des Dokuments am nächsten Arbeitstag
Das Büro des Anwalts ist für die rechtliche Fehlerfreiheit des Dokuments verantwortlich
Das Anwaltsbüro ist haftpflichtversichert
Wir werden Ihr Geld erst dann an die Kanzlei überweisen, wenn der Fall erfolgreich erledigt wird

Ihre Telefonnumer für Rückfragen des Anwalts (Pflichtfeld):

Ihre Fragen oder Anmerkungen an die Kanzlei (keine Pflichtangabe):

Zur Bestellung Hinzufügen für 4 990 Kč

Ich möchte KOSTENLOS über Terminfristen informiert werden

Das System wird Sie automatisch als Fristen im Rahmen der Vereinbarung informieren

Ausgeschaltet Anschalten Angeschaltet Ausschalten

Holen Sie sich dieses Dokument in PDF und Word

Dieses Dokument kostet 199 Kč (238,80 Kč mit Mehrwertsteuer)

Dafür habe ich momentan keine Zeit

Erstellen Sie Smlouvu o zřízení služebnosti na míru

Anleitung

Rámcová smlouva o dílo

Holen Sie sich dieses Dokument in PDF und Word

Produkte

Lernen

Partner

Geschäftsgrösse

Industrieren

Abteilungen

Unternehmen

Social Media

Gewähltes Land

Erstellen Sie Smlouvu o zřízení služebnosti na míru

Anleitung

Rámcová smlouva o dílo

Holen Sie sich dieses Dokument in PDF und Word

Produkte

Lernen

Partner

Geschäftsgrösse

Industrieren

Abteilungen

Unternehmen

Social Media