verbergen Zeigen
  1. Předmět smlouvy
  2. Kupní cena
  3. Platební podmínky
  4. Prohlášení
  5. Katastr nemovitostí
  6. Daně a poplatky
  7. Vady věci
  8. Vyšší moc
  9. Závěrečné ustanovení
Příloha č. 1 Dodatek k příloze č. 1
Speichern Sie die Vorlage für später
Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu

Erstellen Sie Stanovy bytového družstva

Diese Vorlage wurde erstellt von: Ilona Černochová, Realitní advokáti s.r.o.

Anleitung

  • Použijte, pokud zakládáte bytové družstvo nebo se chcete inspirovat při změně stávajících stanov.
  • Při založení bytového družstva je nutno vyhotovit notářský zápis.
  • Právní úprava založení bytového družstva je obsažena v § 555 a násl. zákona o obchodních korporacích.
Kupní smlouva Prodáváte nebo kupujete vozidlo, dům, byt, pozemek, stroj, elektroniku nebo jakoukoliv jinou věc? Je věc nová, nebo použitá? Chcete záruku? Budete platit najednou, nebo ve splátkách? Erstellen
Darovací smlouva Darujete auto, dům, byt nebo jinou věc? Chcete pro dárce zároveň s tím zřídit věcné břemeno (služebnost)? Erstellen
Smlouva o budoucí kupní smlouvě Potřebujete si zajistit právo v budoucnu koupit nebo prodat nemovitosti, auta nebo jiné věci? Kdo bude koho vyzývat? Do kdy? Za jakých podmínek věc koupíte? Jak budete platit? Erstellen
Stanovy společenství vlastníků jednotek (SVJ) SVJ je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku. Povinně se zakládá tam, kde existuje alespoň 5 jednotek, z nichž alespoň 3 jsou vlastněny 3 různými vlastníky. Erstellen
Domovní řád Domovní řád upravuje základní pravidla pro užívání domu, jako je úklid, užívání společných prostor, zachování klidu a pořádku v domě, noční klid apod. Erstellen
Smlouva o úschově Též nazývána svěřenská smlouva. Slouží k bezpečné úhradě ceny. Zejména se používá při převodech nemovitostí. Erstellen
Smlouva o rezervaci nemovitosti Smlouva nejen pro realitní makléře osvědčující zájem o nemovitost a zajišťující zaplacení kauce zájemcem o nemovitost. Erstellen
Smlouva o stavbě domu Pokud stavíte dům. Erstellen
Prohlášení vlastníka o rozdělení budovy na jednotky Pokud potřebujete rozdělit budovu na bytové či nebytové jednotky. Erstellen
Zástavní smlouva Pokud potřebujete zajistit své peněžité i nepeněžité pohledávky. Pokud dlužník nebude plnit, máte právo zástavu prodat. Erstellen
Smlouva o zřízení služebnosti Pokud potřebujete zřídit služebnost (dříve nazývanou věcné břemeno), např. právo cesty přes cizí pozemek, právo vést přes cizí pozemek infrastrukturu, právo užívat cizí věc (nemovitost). Erstellen
Smlouva o právu stavby Pokud chcete na cizím pozemku postavit svou stavbu. Erstellen

Stanovy bytového družstva

Firma a sídlo družstva

název

Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Firma zní:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Sídlo družstva:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Identifikační číslo:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Účel a založení družstva
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Družstvo je společenství neuzavřeného počtu osob, které je založeno za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů. Může spravovat domy s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví jiných osob a provozovat za podmínek stanovených zákonem č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZOK“) i jinou činnost, pokud tím neohrozí uspokojování bytových potřeb svých členů.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Družstvo vzniká dnem jeho zápisu do obchodního rejstříku vedeného
soudem v
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Předmět činnosti družstva
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Družstvo je oprávněno na základě příslušného živnostenského oprávnění provádět i další, vedlejší činnost, např.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Vznik členství
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Mohou být členy družstva i právnické osoby?
Za trvání družstva vzniká členství v družstvu:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
přijetím za člena družstva na základě písemné členské přihlášky, přičemž: a) o přijetí za člena družstva rozhoduje
družstva, b) členství vzniká až zaplacením základního členského vkladu a zápisného dle čl. XI těchto stanov na bankovní účet družstva,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Zánik členství
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Členství v družstvu zaniká:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
vyloučením člena družstva; člen může být vyloučen, jestliže opětovně a přes výstrahu porušuje členské povinnosti, či jde-li o osobu, která byla pravomocně odsouzena pro úmyslný trestný čin, který spáchala proti družstvu nebo členům družstva. O vyloučení rozhoduje
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Práva a povinnosti členů družstva
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Člen družstva je povinen:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
dodržovat domovní řád, provozní řád, předpisy o požární ochraně a řádně užívat a udržovat byt, jakož i společné prostory a zařízení domu a dbát, aby on i další osoby užívající byt plně respektovali práva ostatních nájemců v objektech ve vlastnictví družstva,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
oznamovat družstvu ve lhůtě
veškeré změny týkající se člena a ostatních osob užívajících s ním byt, které jsou podstatné pro vedení členské a ostatní evidence a pro zúčtování služeb,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
provedení veškerých stavebních činností a oprav v bytě, vyjma drobných oprav a běžné údržby bytu,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Další povinosti
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Člen družstva má zejména tato práva:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Další práva
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Členský vklad
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Výše základního členského vkladu činí
+ slovy a je pro všechny členy bytového družstva stejný.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Spolu s úhradou základního členského vkladu má žádající/přistupující člen povinnost uhradit zápisné ve výši
+ slovy.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Další členský vklad
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Družstevní podíl
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Člen může svůj podíl v družstvu zastavit pouze pro pořízení tohoto družstevního podílu a se souhlasem
bytového družstva.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Nájemní smlouva
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Zánikem členství osoby v bytovém družstvu zanikne její nájem bytu. Vrácení členského podílu se může člen domáhat teprve po vystěhování z bytu, a to ve lhůtě
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Podnájem bytu
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Pronajatý byt nebo jeho část lze jinému přenechat do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Statutárním orgánem bude předseda, či představenstvo?
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Obecné ustanovení o orgánech družstva
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Bude zřízena kontrolní komise?
a kontrolní komise družstva jsou volenými orgány družstva. Člen představenstva nesmí být současně členem kontrolní komise.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Členem volených orgánů družstva může být jen osoba, která je členem družstva, je plně svéprávná a bezúhonná ve smyslu zákona o živnostenském podnikání. Funkční období volených členů orgánů družstva je
roky/let. Členové družstva mohou být voleni do orgánů družstva opětovně.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Členská schůze
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Do působnosti členské schůze patří zejména:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Další působnost
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Členskou schůzi svolává předseda družstva podle potřeby alespoň jednou ročně formou pozvánky uveřejněné na internetových stránkách družstva, na vývěsce v domě a současně ji zašle členům na adresu uvedenou v seznamu členů nejméně
dnů přede dnem konání členské schůze. Členům, kteří na sebe předali kontakt formou e-mailové adresy, ji zasílá předseda družstva i elektronicky na sdělenou e-mailovou adresu.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Hlasování
. O způsobu hlasování rozhoduje členská schůze.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Předseda družstva
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Předsedou družstva byl zvolen
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Kontrolní komise
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Kontrolní komise má
členů, kteří jsou voleni členskou schůzí výhradně z řad členů družstva.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Kontrolní komise volí ze svých členů předsedu a
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Účinnost a změna stanov
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Tyto stanovy byly přijaty na ustavující členské schůzi družstva konané dne
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
V
dne
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Ich möchte, dass mein Dokument von einer Anwaltskanzlei verifiziert wird
Ilona Černochová | Realitní advokáti s.r.o.
Mehr Infos anzeigen verbergen
Ich möchte KOSTENLOS über Terminfristen informiert werden
Das System wird Sie automatisch als Fristen im Rahmen der Vereinbarung informieren

Holen Sie sich dieses Dokument in PDF und Word

Dieses Dokument kostet 199 Kč (238,80 Kč mit Mehrwertsteuer)

Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu
Wir bitten um Geduld, das Dokument wird gerade für Sie vorbereitet.
Dafür habe ich momentan keine Zeit

Produkte

Lernen

Partner

Geschäftsgrösse

Industrieren

Abteilungen

Unternehmen

Social Media

Legito ist ausschließlich Softwareanbieter. Das Unternehmen bietet keinerlei Rechtsberatung oder -beistand und ist keine Anwaltskanzlei oder als solche tätig. Die Nutzung von Legito unterliegt den AGB und Datenschutzbestimmungen von Legito.

Seit 2014 liefert Legito Innovationen für die Rechtsbranche.