Cacher Afficher
  1. Předmět smlouvy
  2. Kupní cena
  3. Platební podmínky
  4. Prohlášení
  5. Katastr nemovitostí
  6. Daně a poplatky
  7. Vady věci
  8. Vyšší moc
  9. Závěrečné ustanovení
Příloha č. 1 Dodatek k příloze č. 1
Sauvegardez le modèle pour plus tard
les conditions d'utilisations ( cochez la case )

Créer votre Stanovy bytového družstva

Ce modèle a été préparé par: Ilona Černochová, Realitní advokáti s.r.o.

Instructions

  • Použijte, pokud zakládáte bytové družstvo nebo se chcete inspirovat při změně stávajících stanov.
  • Při založení bytového družstva je nutno vyhotovit notářský zápis.
  • Právní úprava založení bytového družstva je obsažena v § 555 a násl. zákona o obchodních korporacích.
Kupní smlouva Prodáváte nebo kupujete vozidlo, dům, byt, pozemek, stroj, elektroniku nebo jakoukoliv jinou věc? Je věc nová, nebo použitá? Chcete záruku? Budete platit najednou, nebo ve splátkách? Créer
Darovací smlouva Darujete auto, dům, byt nebo jinou věc? Chcete pro dárce zároveň s tím zřídit věcné břemeno (služebnost)? Créer
Smlouva o budoucí kupní smlouvě Potřebujete si zajistit právo v budoucnu koupit nebo prodat nemovitosti, auta nebo jiné věci? Kdo bude koho vyzývat? Do kdy? Za jakých podmínek věc koupíte? Jak budete platit? Créer
Stanovy společenství vlastníků jednotek (SVJ) SVJ je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku. Povinně se zakládá tam, kde existuje alespoň 5 jednotek, z nichž alespoň 3 jsou vlastněny 3 různými vlastníky. Créer
Domovní řád Domovní řád upravuje základní pravidla pro užívání domu, jako je úklid, užívání společných prostor, zachování klidu a pořádku v domě, noční klid apod. Créer
Smlouva o úschově Též nazývána svěřenská smlouva. Slouží k bezpečné úhradě ceny. Zejména se používá při převodech nemovitostí. Créer
Smlouva o rezervaci nemovitosti Smlouva nejen pro realitní makléře osvědčující zájem o nemovitost a zajišťující zaplacení kauce zájemcem o nemovitost. Créer
Smlouva o stavbě domu Pokud stavíte dům. Créer
Prohlášení vlastníka o rozdělení budovy na jednotky Pokud potřebujete rozdělit budovu na bytové či nebytové jednotky. Créer
Zástavní smlouva Pokud potřebujete zajistit své peněžité i nepeněžité pohledávky. Pokud dlužník nebude plnit, máte právo zástavu prodat. Créer
Smlouva o zřízení služebnosti Pokud potřebujete zřídit služebnost (dříve nazývanou věcné břemeno), např. právo cesty přes cizí pozemek, právo vést přes cizí pozemek infrastrukturu, právo užívat cizí věc (nemovitost). Créer
Smlouva o právu stavby Pokud chcete na cizím pozemku postavit svou stavbu. Créer

Stanovy bytového družstva

Firma a sídlo družstva

název

Ajouter un commentaire
Annuler
Firma zní:
Ajouter un commentaire
Annuler
Sídlo družstva:
Ajouter un commentaire
Annuler
Identifikační číslo:
Ajouter un commentaire
Annuler
Účel a založení družstva
Ajouter un commentaire
Annuler
Družstvo je společenství neuzavřeného počtu osob, které je založeno za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů. Může spravovat domy s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví jiných osob a provozovat za podmínek stanovených zákonem č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZOK“) i jinou činnost, pokud tím neohrozí uspokojování bytových potřeb svých členů.
Ajouter un commentaire
Annuler
Družstvo vzniká dnem jeho zápisu do obchodního rejstříku vedeného
soudem v
Ajouter un commentaire
Annuler
Předmět činnosti družstva
Ajouter un commentaire
Annuler
Družstvo je oprávněno na základě příslušného živnostenského oprávnění provádět i další, vedlejší činnost, např.
Ajouter un commentaire
Annuler
Vznik členství
Ajouter un commentaire
Annuler
Mohou být členy družstva i právnické osoby?
Za trvání družstva vzniká členství v družstvu:
Ajouter un commentaire
Annuler
přijetím za člena družstva na základě písemné členské přihlášky, přičemž: a) o přijetí za člena družstva rozhoduje
družstva, b) členství vzniká až zaplacením základního členského vkladu a zápisného dle čl. XI těchto stanov na bankovní účet družstva,
Ajouter un commentaire
Annuler
Zánik členství
Ajouter un commentaire
Annuler
Členství v družstvu zaniká:
Ajouter un commentaire
Annuler
vyloučením člena družstva; člen může být vyloučen, jestliže opětovně a přes výstrahu porušuje členské povinnosti, či jde-li o osobu, která byla pravomocně odsouzena pro úmyslný trestný čin, který spáchala proti družstvu nebo členům družstva. O vyloučení rozhoduje
Ajouter un commentaire
Annuler
Práva a povinnosti členů družstva
Ajouter un commentaire
Annuler
Člen družstva je povinen:
Ajouter un commentaire
Annuler
dodržovat domovní řád, provozní řád, předpisy o požární ochraně a řádně užívat a udržovat byt, jakož i společné prostory a zařízení domu a dbát, aby on i další osoby užívající byt plně respektovali práva ostatních nájemců v objektech ve vlastnictví družstva,
Ajouter un commentaire
Annuler
oznamovat družstvu ve lhůtě
veškeré změny týkající se člena a ostatních osob užívajících s ním byt, které jsou podstatné pro vedení členské a ostatní evidence a pro zúčtování služeb,
Ajouter un commentaire
Annuler
provedení veškerých stavebních činností a oprav v bytě, vyjma drobných oprav a běžné údržby bytu,
Ajouter un commentaire
Annuler
Další povinosti
Ajouter un commentaire
Annuler
Člen družstva má zejména tato práva:
Ajouter un commentaire
Annuler
Další práva
Ajouter un commentaire
Annuler
Členský vklad
Ajouter un commentaire
Annuler
Výše základního členského vkladu činí
+ slovy a je pro všechny členy bytového družstva stejný.
Ajouter un commentaire
Annuler
Spolu s úhradou základního členského vkladu má žádající/přistupující člen povinnost uhradit zápisné ve výši
+ slovy.
Ajouter un commentaire
Annuler
Další členský vklad
Ajouter un commentaire
Annuler
Ajouter un commentaire
Annuler
Družstevní podíl
Ajouter un commentaire
Annuler
Člen může svůj podíl v družstvu zastavit pouze pro pořízení tohoto družstevního podílu a se souhlasem
bytového družstva.
Ajouter un commentaire
Annuler
Nájemní smlouva
Ajouter un commentaire
Annuler
Zánikem členství osoby v bytovém družstvu zanikne její nájem bytu. Vrácení členského podílu se může člen domáhat teprve po vystěhování z bytu, a to ve lhůtě
Ajouter un commentaire
Annuler
Podnájem bytu
Ajouter un commentaire
Annuler
Pronajatý byt nebo jeho část lze jinému přenechat do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem
Ajouter un commentaire
Annuler
Statutárním orgánem bude předseda, či představenstvo?
Ajouter un commentaire
Annuler
Obecné ustanovení o orgánech družstva
Ajouter un commentaire
Annuler
Bude zřízena kontrolní komise?
a kontrolní komise družstva jsou volenými orgány družstva. Člen představenstva nesmí být současně členem kontrolní komise.
Ajouter un commentaire
Annuler
Členem volených orgánů družstva může být jen osoba, která je členem družstva, je plně svéprávná a bezúhonná ve smyslu zákona o živnostenském podnikání. Funkční období volených členů orgánů družstva je
roky/let. Členové družstva mohou být voleni do orgánů družstva opětovně.
Ajouter un commentaire
Annuler
Členská schůze
Ajouter un commentaire
Annuler
Ajouter un commentaire
Annuler
Do působnosti členské schůze patří zejména:
Ajouter un commentaire
Annuler
Další působnost
Ajouter un commentaire
Annuler
Členskou schůzi svolává předseda družstva podle potřeby alespoň jednou ročně formou pozvánky uveřejněné na internetových stránkách družstva, na vývěsce v domě a současně ji zašle členům na adresu uvedenou v seznamu členů nejméně
dnů přede dnem konání členské schůze. Členům, kteří na sebe předali kontakt formou e-mailové adresy, ji zasílá předseda družstva i elektronicky na sdělenou e-mailovou adresu.
Ajouter un commentaire
Annuler
Hlasování
. O způsobu hlasování rozhoduje členská schůze.
Ajouter un commentaire
Annuler
Předseda družstva
Ajouter un commentaire
Annuler
Předsedou družstva byl zvolen
Ajouter un commentaire
Annuler
Kontrolní komise
Ajouter un commentaire
Annuler
Kontrolní komise má
členů, kteří jsou voleni členskou schůzí výhradně z řad členů družstva.
Ajouter un commentaire
Annuler
Kontrolní komise volí ze svých členů předsedu a
Ajouter un commentaire
Annuler
Účinnost a změna stanov
Ajouter un commentaire
Annuler
Tyto stanovy byly přijaty na ustavující členské schůzi družstva konané dne
Ajouter un commentaire
Annuler
Ajouter un commentaire
Annuler
V
dne
Ajouter un commentaire
Annuler
Je veux faire vérifier le document par un cabinet d'avocat
Ilona Černochová | Realitní advokáti s.r.o.
Afficher plus d'informations Cacher
Je veux être prévenu(e) quand les dates limites approchent GRATUITEMENT
Le système vous prévenira automatiquement quand les dates d'échéance dans le contrat approchent

Obtenez ce document aux formats PDF et Word

Ce document coûte 199 Kč (199,00 Kč avec la TVA)

les conditions d'utilisations ( cochez la case )
Veuillez patienter, le document est en train d'être généré.
Je n'ai pas le temps maintenant

Produits

Apprendre

Partners

Business size

Industries

Departements

Société

Suivez-nous

Legito fournit uniquement le logiciel et ne fournit pas de conseils juridiques ni ne participe jamais à aucune représentation juridique. Legito ne constitue pas un cabinet d’avocats. L’utilisation de Legito est soumise à nos Conditions Générales et à notre Politique de confidentialité.

Legito ne cesse d’innover le secteur juridique depuis 2014.