Domovní řád

název svj

IČ

identifikační číslo

se sídlem

adresa

Úvodní ustanovení

Tento domovní řád je vytvořen za účelem zabezpečení pořádku a čistoty v domě, k zajištění podmínek řádného užívání

jednotek (dále společně jen jako „jednotky“) a společných prostor v domě tak, aby v domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující všem vlastníkům a nájemcům řádný výkon jejich práv.

Ustanovení tohoto domovního řádu jsou závazná pro všechny osoby, které užívají jednotky, společné prostory a zařízení v budově, tj.

adresa budovy

Vymezení pojmů

Příslušenství bytové jednotky jsou vedlejší místnosti a prostory určené k tomu, aby byly s bytovou jednotkou užívány

např. sklepní kóje (box), jež přísluší k dané jednotce, spižírna umístěná mimo bytovou jednotku atd.

.

Společnými prostory domu jsou části určené pro společné užívání, zejména:

vchody, schodiště, prádelny, sušárny, kolárny, kočárkárny, hospodářské místnosti, výtahy aj.

Dům spravuje správce, či výbor SVJ?

Rekonstrukce a stavební úpravy jednotek

Je povoleno provádět stavební úpravy a udržovací práce v neděli a o svátcích?

V případě, že

jednotky plánuje provádět hlučné práce trvající déle než

např. 2-3 hodiny denně

a déle než

10, 20 nebo 30 kalendářních dnů

, je povinen o svém záměru informovat písemně

a uvést předpokládaný časový rozsah hlučných a déletrvajících prací a kontakt na kompetentní osoby.

Tyto práce je povoleno provádět v pracovní dny v době od

do

, v sobotu od

do

. V neděli a o svátcích je povoleno tyto práce provádět od

do

.

Užívání společných prostor

Umisťování a odkládání jakýchkoliv předmětů není ve společných prostorách povoleno. Je nutné dbát na to, aby prostory, které vedou k východu z objektu a slouží jako únikové cesty, nebyly v případě vzniku požáru a jiné živelné katastrofy žádným způsobem zastavěny, nesmí na nich být ani omezený průchod. Těmito prostory se rozumí zejména

vchody, chodby, schodiště, sklepní prostory, půda

a jiné společné prostory s obdobným účelovým určením.

Vlastník každého bytu má právo na

ke každé ze společných uzamykatelných prostor

např. kočárkárna, kolárna …

.

V době od

do

je každý vlastník a další osoby povinni uzamykat dům.

Klíče od společných prostor, které jsou uzamčeny z rozhodnutí společenství vlastníků, budou uloženy u

.

Vyvěšování a umisťování věcí

Vlastník či nájemce bytu nesmí bez souhlasu správce na vnější konstrukce

okna, fasádu, střechu a anténní stožár

umísťovat jakákoli zařízení a předměty

například antény, závěsné sušáky na prádlo

.

Domácí zvířata

V bytové jednotce je výslovně zakázáno chovat jakákoliv

zvířata.

Zajišťování čistoty a pořádku

za pravidelné zametání a mytí schodů a chodeb, společných prostor, čištění schodišťových oken, zábradlí, osvětlovacích zařízení, vchodových dveří atd., a to v rozsahu a termínech dle dohody.

Čištění chodníků, včetně odklizení sněhu

a to v rozsahu a termínech dle dohody.

Zachovávání klidu v domě

Vlastníci bytů či nájemci a další osoby s vlastníky bytů či nájemci žijící jsou povinni chovat se tak, aby bez oprávněného důvodu neobtěžovali sousedy nadměrným hlukem, zejména

hlasitým poslechem hudby, stavebními pracemi

.

Zejména v době nočního klidu je třeba ztlumit

rozhlasové a televizní přístroje apod.

, aby hluk nezaléhal do okolí. Ten, kdo poruší klid v domě, bude písemně vyzván ke zjednání nápravy. Pokud nedojde ke zjednání nápravy, bude doporučeno stěžovateli podat návrh na projednání přestupku.

Vznik požáru a mimořádných událostí

V případě mimořádných událostí se použije příslušné tísňové volání: Záchranná služba 155, Policie ČR 158 a neprodleně se takový případ nahlásí správci na tel. číslo

.

Závěrečná ustanovení

Tento domovní řád nabývá účinnosti dne

.

V

dne

Créer votre Domovní řád

Instructions

Obtenez ce document aux formats PDF et Word

Produits

Apprendre

Partners

Business size

Industries

Departements

Société

Suivez-nous

Pays sélectionné