verbergen Zeigen
  1. Předmět smlouvy
  2. Kupní cena
  3. Platební podmínky
  4. Prohlášení
  5. Katastr nemovitostí
  6. Daně a poplatky
  7. Vady věci
  8. Vyšší moc
  9. Závěrečné ustanovení
Příloha č. 1 Dodatek k příloze č. 1
Speichern Sie die Vorlage für später
Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu

Erstellen Sie Licenčnú zmluvu na mieru

Diese Vorlage wurde erstellt von: JUDr. Igor Demčák, Trama Legal s.r.o.

Anleitung

  • Použite ak poskytujete licenciu (právo na užívanie) napr. k softwaru, Vašemu logu, grafickému dielu alebo inému autorskému dielu.
  • Pokiaľ bude autorské dielo vytvorené pre Vás na zakázku, použite Zmluvu o dielo (ktorá obsahuje licenčnú zmluvu) alebo Rámcovú zmluvu o dielo, ak ste stálym dodávateľom alebo objednávateľom.
  • Zákonnú úpravu týkajúcu sa tejto zmluvy nájdete tu.
  • Ak si chcete grafické dielo, napr. logo vašej spoločnosti alebo produktu chrániť, zaregistrujte si ho ako ochrannú známku. S aplikáciou trama to zvládnete sami pár klikmi.
Vyhlásenie o autorstve Vyhlásenie autorov, že vytvorili počítačový program (software), grafiku či iné autorské dielo Erstellen
Zmluva o spolupráci Ak chcú dve osoby alebo spoločnosti vzájomne spolupracovať v určitej záležitosti alebo na nejakom projekte. Erstellen
Rámcová zmluva o dielo Ak pre nejakého klienta opakovane vykonávate diela alebo poskytujete služby. Vhodné najmä pre firmy a živnostníkov (freelanceri, podnikatelia na voľnej nohe), ktorí majú stálych klientov. Erstellen
Servisná zmluva (SLA) Známa tiež ako Service Level Agreement (SLA) - ak poskytujete svojim klientom technickú podporu, riešenie porúch, výpadkov. Súčasťou je zaistenie úrovne poskytovania služieb Erstellen
Zmluva o prevode obchodného podielu Pokiaľ potrebujete previesť podiel v spoločnosti s ručením obmedzeným alebo akcie akciovej spoločnosti. Erstellen
Súhlas s poskytnutím osobných údajov Pokiaľ potrebujete od osôb získať osobné údaje a nakladať s nimi. Nevyhnutné taktiež pre prevádzkovateľov internetových aplikácii a stránok vrátane e-shopov. Erstellen
Zmluva o propagácii a reklame Zmluva o poskytnutí reklamných služieb, tiež nazývaná ako sponzorská zmluva. Vhodná pre zviditeľnenie svojej firmy, svojho tovaru či služieb, pre reklamu na internete alebo na spoločenských akciách. Erstellen
Rámcová kúpna zmluva Zmluva vhodná pre prípady, ak chcete dlhodobo (opakovane) dodávať alebo odoberať tovar Erstellen
Zmluva o tichom spoločenstve Zmluva o tichom spoločenstve Erstellen
Súhlas zodpovedného zástupcu s ustanovením do funkcie Tento súhlas je vhodný pokiaľ potrebujete prevádzkovať živnosť, na vykonávanie ktorej nespĺňate všetky predpoklady. Najčastejšie sú to prípady z oblasti gastronómie. Erstellen
Príkazná zmluva Ak potrebujete obstarať nejakú vec alebo vykonať inú činnosť Erstellen
Zmluva o postúpení práv k počítačovému programu Ak potrebujete previesť (postúpiť) práva k počítačovému programu Erstellen
Konkurenčná doložka (dohoda) Jedná sa o zmluvný záväzok zamestnanca, že po určitú dobu, (max. na 1 rok), nebude vykonávať takú zárobkovú činnosť, ktorá by mohla mať k predmetu činnosti zamestnávateľa konkurenčný charakter. Erstellen
Zmluva o vytvorení umeleckého výkonu a o poskytnutí licencie zmluva o vytvorení umeleckého výkonu a o poskytnutí licencie Erstellen
Dohoda o mlčanlivosti Potrebujete zaviazať svojho zmluvného partnera k mlčanlivosti, resp. ochrániť všetky dôverné informácie, ku ktorým môže získať prístup ? Dohoda o mlčanlivosti (NDA) je určená práve Vás. Erstellen
Zmluva o dielo Ak niečo staviate, opravujete, rekonštruujete, upravujete alebo poskytujete služby. Erstellen
Obchodné podmienky pre internetové aplikácie Využite tieto obchodné podmienky v prípade, ak prevádzkujete internetovú aplikáciu. Erstellen
Preberací protokol Ak potrebujete dôkaz o odovzdaní nehnuteľnosti (domu, bytu atď.), vozidla alebo akejkoľvek inej veci. Erstellen
Zmluva o stavbe domu Zmluva o stavbe domu Erstellen
Zmluva o poskytnutí služby Tento vzor je vhodný, ak poskytovateľ (podnikateľ) poskytuje služby klientovi v pravidelných intervaloch. Erstellen
Obchodné podmienky pre e-shop Máte e-shop (internetový obchod)? Kedy dochádza k uzatvoreniu kúpnej zmluvy? Ako budete dodávať tovar? Môžete zhromažďovať osobné údaje? To všetko za Vás riešia Obchodné podmienky Vášho e-shopu. Erstellen
Zmluva o obchodnom zastúpení Ak nejaká spoločnosť chce uzavrieť zmluvu s niekym, kto ako obchodný zástupca bude pre neho získavať obchody Erstellen
Sprostredkovateľská zmluva Ak niekto chce sprostredkovať obchod (napr. predaj tovaru) za odmenu Erstellen
Súhlas vlastníka nehnuteľnosti so zápisom nehnuteľnosti ako sídla do obchodného registra Súhlas vlastníka je potrebný pri zápise sídla obchodnej spoločnosti do obchodného registra. Erstellen
Vyhlásenie správcu vkladu o splatení vkladu do spoločnosti Vyhlásenie správcu vkladu je dokument potrebný pri splatení vkladu spoločníka do spoločnosti. Erstellen
Zmluva o výkone funkcie štatutárneho orgánu Zmluva medzi spoločnosťou s ručením obmedzeným a jej konateľom alebo akciovou spoločnosťou a jej predsedom alebo členom predstavenstva Erstellen
Dohoda o ukončení zmluvy Vzor je vhodný pre ukončenie akejkoľvek zmluvy či dohody vrátane ukončenia pracovného pomeru Erstellen

Zmluva o krátkodobom nájme bytu

Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Chcem prenajať:
nehnuteľnosť

Vyberte jednu z možností.

Chcem prenajať:
byt

Vyberte jednu z možností.

Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Chcem prenajať izbu/byt:
podľa zákona o krátkodobom nájme bytu

Náš právny poriadok umožňuje prenajať byt štandardne podľa Občianskeho zákonníka alebo podľa Zákona o krátkodobom nájme bytu. 

Zmluva podľa Občianskeho zákonníka chráni viac nájomcu, zakotvuje dlhšiu výpovednú lehotu a v niektorých prípadoch je nájom ťažšie ukončiť.

Uzatvoriť zmluvu podľa Zákona o krátkodobom nájme bytu je výhodnejšie pre prenajímateľa. Výpovedná doba ja kratšia a skončenie nájmu je flexibilnejšie.

Náš právny poriadok umožňuje prenajať byt štandardne podľa Občianskeho zákonníka alebo podľa Zákona o krátkodobom nájme bytu.

...Náš právny poriadok umožňuje prenajať byt štandardne podľa Občianskeho zákonníka alebo podľa Zákona o krátkodobom nájme bytu.

Zmluva podľa Občianskeho zákonníka chráni viac nájomcu, zakotvuje dlhšiu výpovednú lehote a v niektorých prípadoch je nájom ťažšie ukončiť.

Uzatvoriť zmluvu podľa Zákona o krátkodobom nájme bytu je výhodnejšie pre prenajímateľa. Výpovedná doba ja kratšia a skončenie nájmu je flexibilnejšie.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
TÁTO NÁJOMNÁ ZMLUVA (ĎALEJ LEN „ZMLUVA“) BOLA UZATVORENÁ NIŽŠIE UVEDENÉHO DŇA, MESIACA A ROKU MEDZI TÝMITO ZMLUVNÝMI STRANAMI
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Typ zmluvnej strany:
fyzická osoba
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Meno:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Dátum narodenia:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Rodné číslo:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Trvalé bydlisko:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Telefón:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
E-mail:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Pridať osobu k tejto zmluvnej strane
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
(ďalej ako „Prenajímateľ“)
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
a
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Typ zmluvnej strany:
fyzická osoba
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Meno:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Dátum narodenia:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Rodné číslo:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Trvalé bydlisko:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Telefón:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
E-mail:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Pridať osobu k tejto zmluvnej strane
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
(ďalej ako „Nájomca“)
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
( Prenajímateľ a Nájomca ďalej tiež spoločne ako „Zmluvné strany“ a každý jednotlivo ako „Zmluvná strana“)
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
ZMLUVNÉ STRANY SA DOHODLI NA NASLEDUJÚCOM:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
1
Definícia.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
1.1
V tejto Zmluve „Vec“ znamená:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
byt číslo
, nachádzajúci sa v
, na ulici
, na
prízemí
prízemí
poschodie číslo
, bytového domu so súpisným číslom
, zapísaného na liste vlastníctva číslo
, pre katastrálne územie
, okres
, postaveného na parcele číslo
, zapísanej na liste vlastníctva číslo
, pre katastrálne územie
, okres
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
2
Opis stavu bytu, príslušenstva a vybavenia bytu
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
2.1
Byt pozostáva z
obytnej/obytných miestnosti/í a príslušenstva. Celková výmera podlahovej plochy bytu je
m2.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
2.2
Príslušenstvom bytu je:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
2.3
Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
3
Predmet Zmluvy
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
3.1
Prenajímateľ touto Zmluvou prenecháva Nájomcovi do užívania Vec vrátane všetkých súčastí a príslušenstva a Nájomca sa za to zaväzuje platiť Prenajímateľovi Nájomné (ďalej len „ Nájom “).
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
3.2
Súčasťou Nájmu je aj príslušenstvo a vybavenie bytu, ktoré je špecifikované v 2 tejto Zmluvy.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
3.3
Nájomca má právo v primeranom rozsahu užívať spoločné časti a spoločné zriadenia bytového domu, tj. vnútorné komunikačné priestory, výťahy apod., ak tým neobmedzí ďalších vlastníkov alebo nájomcov.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
3.4
Nájomca má právo v primeranom rozsahu užívať aj príslušenstvo bytu a jeho vnútorné vybavenie.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
4
Účel nájmu.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
4.1
Vec je prenajatá za účelom bývania.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
4.2
Nájomca je povinný užívať Vec len na tento účel po celý čas trvania Nájmu a v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
5
Vyhlásenia.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Chcete, aby prenajímateľ (alebo niekto ním určený) užíval Vec spolu s nájomcom?
Nie
5.1
Prenajímateľ vyhlasuje, že je výlučným vlastníkom Veci.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
5.2
Prenajímateľ vyhlasuje, že má plné právo platne prenajať Vec Nájomcovi touto Zmluvou.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
5.3
Prenajímateľ vyhlasuje, že Vec
je bez vád
je bez vád
má následujúce vady:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
5.4
Nájomca vyhlasuje, že si pred uzavretím tejto Zmluvy Vec prehliadol a zoznámil sa so stavom Veci a v tomto stave Vec do nájmu preberá.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
5.5
Nájomca vyhlasuje, že si je vedomý skutočností, že táto Zmluva sa uzatvára podľa zákona č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu v znení neskorších predpisov.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
6
Trvanie Zmluvy.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
6.1
Nájom Veci je dohodnutý na dobu určitú, a to na
rok(y)
rok(y)
mesiac(e,ov)
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
6.2
Nájom Veci začína dňa
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
6.3
Nájom Veci možno na základe dohody Zmluvných strán za rovnakých podmienok predĺžiť najviac na ďalšie dva roky, a to dvakrát.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
7
Nájomné.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
7.1
Nájomca sa zaväzuje platiť Prenajímateľovi za Nájom Veci nájomné vo výške
€
CZK
GBP
USD
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovami za každý
týždeň
týždeň
mesiac
štvrťrok
polrok
rok
(ďalej len „ Nájomné “).
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
7.2
Prenajímateľ
má
má
nemá
právo zvyšovať Nájomné o čiastku
zodpovedájúcu inflácii vyhlásenej NBS
zodpovedájúcu inflácii vyhlásenej NBS
vo výške
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
7.3
V Nájomnom nie sú zahrnuté úhrady za plnenia poskytované s užívaním Veci. Tieto bude Nájomca uhrádzať osobitne podľa čl. 8 tejto Zmluvy.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
8
Úhrada za plnenia poskytované s Nájmom.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
8.1
Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi aj úhradu za plnenia poskytované s Nájmom
pevnou sumou
pevnou sumou
vo forme preddavkov
vo výške
€
CZK
GBP
USD
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovami za každý
týždeň
týždeň
mesiac
štvrťrok
polrok
rok
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
8.2
Plneniami poskytovanými s Nájmom sú:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
8.3
Poskytovanie rozhlasového a televízneho vysielania zabezpečuje
Nájomca
Prenajímateľ
Nájomca
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
8.4
Poskytovanie pripojenia na internet zabezpečuje
Nájomca
Prenajímateľ
Nájomca
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
9
Peňažná zábezpeka (záloha).
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
9.1
Nájomca sa zaväzuje poskytnúť Prenajímateľovi peňažnú zábezpeku vo výške
€
CZK
GBP
USD
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovami (ďalej ako „Záloha“).
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
9.2
Prenajímateľ má právo použiť Zálohu na pokrytie akejkoľvek škody na Veci spôsobenej Nájomcom alebo tretími osobami, ktorým Nájomca umožnil užívanie Veci a/alebo na úhradu akýchkoľvek finančných záväzkov Nájomcu voči Prenajímateľovi podľa tejto Zmluvy.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
9.3
Prenajímateľ je povinný vrátiť Nájomcovi Zálohu pri skončení nájmu Veci. Prenajímateľ má právo započítať si proti Zálohe svoje pohľadávky, ktoré po Nájomcovi vznikli na základe tejto Zmluvy alebo v súvislosti s jej plnením.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
10
Platobné podmienky.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
10.1
Nájomca sa zaväzuje platiť Nájomné
bankovým prevodom
v hotovosti
bankovým prevodom
najneskôr
deň
mesiaca predchádzajúceho mesiacu
mesiaca predchádzajúceho mesiacu
mesiaca
, za ktorý je Nájomné platené.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
10.2
Úhrady za plnenia poskytované s Nájmom uvedené v článku 8 tejto Zmluvy sú splatné spolu s Nájomným a budú platené spolu s Nájomným za daný kalendárny mesiac.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
10.3
Nájomca
sa zaväzuje zaplatiť
sa zaväzuje zaplatiť
už zaplatil
Nájomné za prvý mesiac nájmu Veci
v hotovosti
v hotovosti
bankovým prevodom
pri uzavretí Zmluvy
pri uzavretí Zmluvy
do
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
10.4
Nájomca
sa zaväzuje zaplatiť
sa zaväzuje zaplatiť
už zaplatil
Zálohu
bankovým prevodom
v hotovosti
bankovým prevodom
na nižšie uvedený bankový účet Prenajímateľa
dní od uzavretia tejto Zmluvy.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
10.5
Všetky finančné plnenia platené bankovým prevodom v prospech Prenajímateľa budú zaplatené na bankový účet Prenajímateľa , IBAN:
, vedený v
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
10.6
Zaplatením akéhokoľvek finančného plnenia bankovým prevodom sa rozumie pripísanie celej príslušnej čiastky na vyššie uvedený bankový účet.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
11
Ďalšie práva a povinnosti.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
11.1
Nájomca je po dobu trvania nájmu povinný zabezpečovať upratovanie spoločných častí domu podľa vnútorného rozpisu.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
11.2
Bežnú údržbu Veci a drobné opravy súvisiace s užívaním Veci je povinný vykonať a uhradiť
Nájomca
Nájomca
Prenajímateľ
; pre účely tejto Zmluvy sa bežnou údržbou a drobnými opravami rozumie údržba a oprava Veci, ktoré v jednotlivých prípadoch nepresiahnu čiastku
€
CZK
GBP
USD
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovami.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
11.3
Spolu s Vecou odovzdáva Prenajímateľ Nájomcovi k užívaniu aj nasledujúce vybavenie:
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
12
Prevzatie veci Nájomcom.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
12.1
Prenajímateľ je povinný odovzdať Vec Nájomcovi
prvý deň nájmu
prvý deň nájmu
pri uzavretí tejto Zmluvy
v lehote
podľa odseku tejto Zmluvy.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
12.2
Prenajímateľ odovzdá Nájomcovi spolu s Vecou
ks kľúčov k Veci.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
12.3
O odovzdaní a prevzatí Veci bude Zmluvnými stranami spísaný a podpísaný Odovzdávací protokol alebo iný dokument potvrdzujúci odovzdanie Veci Nájomcovi. Odovzdávací protokol alebo iný dokument bude obsahovať stav meračov energií a vody.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
13
Odovzdanie Veci späť Prenajímateľovi.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
13.1
Nájomca je povinný odovzdať Vec Prenajímateľovi najneskôr posledný deň nájmu podľa tejto Zmluvy.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
13.2
O odovzdaní a prevzatí Veci bude Zmluvnými stranami spísaný a podpísaný Odovzdávací protokol alebo iný dokument potvrdzujúci odovzdanie Veci Prenajímateľovi. Odovzdávací protokol alebo iný dokument bude obsahovať stavy meračov energií a vody.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
13.3
Nájomca spolu s Vecou odovzdá Prenajímateľovi kľúče od Veci.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
13.4
V prípade, že Nájomca neodovzdá Vec Prenajímateľovi späť najneskôr posledný deň trvania nájmu, prenajímateľ má právo do Veci vstúpiť, a to aj v prípade, pokiaľ mu v tom bráni prekážka, Prenajímateľ má najmä právo otvoriť zamknuté dvere, vysťahovať veci Nájomcu a vymeniť zámky vo dverách, k čomu týmto Nájomca Prenajímateľa výslovne oprávňuje.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
13.5
Veci Nájomcu, ktoré prenajímateľ vysťahuje z Veci podľa ods. 13.4 tejto Zmluvy, má Prenajímateľ právo na náklady Nájomcu uskladniť a Nájomca sa zaväzuje za toto uskladnenie Vecí Prenajímateľovi nahradiť akékoľvek náklady, ktoré mu tým vzniknú.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
13.6
Zmluvné strany týmto zriaďujú záložné právo v prospech Prenajímateľa ku všetkým hnuteľným veciam Nájomcu umiestnených na Veci odo dňa vzniku záložného práva až po jeho zánik k zabezpečeniu všetkých budúcich pohľadávok Prenajímateľa voči Nájomcovi vyplývajúcich z tejto Zmluvy, hlavne pohľadávok na zaplatenie nájomného a/alebo služieb súvisiacich s nájmom podľa tejto Zmluvy. Záložné právo vzniká prvým dňom omeškania so zaplatením akejkoľvek pohľadávky podľa predchádzajúcej vety a zaniká úplným zaplatením všetkých splatných pohľadávok.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
13.7
Zabezpečenie záložným právom podľa ods. 13.6 tejto Zmluvy sa poskytuje pre zabezpečenie pohľadávky do maximálnej súhrnnej výšky
€
CZK
GBP
USD
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovami.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
13.8
Veci Nájomcu, ku ktorým vznikne Prenajímateľovi záložné právo podľa tohto článku a ktoré má Prenajímateľ v držbe, hlavne ním vysťahované a uskladnené veci Nájomcu, má Prenajímateľ právo speňažiť spôsobom a za podmienok ustanovených zákonom.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
14
Zánik nájmu
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
14.1
Nájom zanikne:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
- uplynutím času, na ktorý bol dohodnutý,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
- písomnou dohodou medzi Prenajímateľom a Nájomcom,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
- písomnou výpoveďou jednej zo Zmluvných strán za podmienok uvedených v tejto Zmluve alebo podľa zákona,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
- písomným odstúpením od Zmluvy jednej zo Zmluvných strán za podmienok uvedených v tejto Zmluve.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
14.2
Prenajímateľ môže vypovedať Nájom, ak:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
14.2.1
Nájomca alebo ten, kto s ním v byte žije alebo sa v byte nachádza so súhlasom Nájomcu, napriek predchádzajúcemu písomnému upozorneniu Prenajímateľa poškodzuje byt alebo jeho zariadenie alebo spoločné časti, spoločné zariadenia domu alebo inak hrubo porušuje dobré mravy alebo domový poriadok v dome, v ktorom sa byt nachádza,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
14.2.2
Nájomca riadne a včas nezaplatil nájomné alebo úhrady za plnenia poskytované s užívaním bytu za čas dlhší ako dva mesiace,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
14.2.3
Nájomca napriek písomnej výzve Prenajímateľa nedoplnil peňažnú zábezpeku do pôvodnej výšky,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
14.2.4
Nájomca užíva Vec v rozpore s dohodnutým účelom,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
pridať dôvod výpovede
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
14.3
Nájomca môže vypovedať Nájom, ak:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
14.3.1
sa Vec stala nespôsobilá na dohodnuté užívanie a táto skutočnosť nebola spôsobená zavinením Nájomcu alebo osôb s ním žijúcich v byte,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
14.3.2
došlo k ukončeniu jeho pracovného pomeru, služobného pomeru, štátnozamestnaneckého pomeru alebo iného obdobného pomeru,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
14.3.3
mu vznikol nárok na sociálne bývanie podľa osobitného predpisu,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
pridať dôvod výpovede
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
14.4
Ak bola daná písomná výpoveď, skončí sa Nájom uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota je
mesiac(e/ov)
mesiac(e/ov)
dní
a začína plynúť dňom nasledujúcim po dni, v ktorom bola druhej Zmluvnej strane doručená výpoveď.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
14.5
Prenajímateľ môže odstúpiť od Zmluvy, ak:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
14.5.1
Nájomca napriek písomnému upozorneniu opakovane porušuje povinnosti, ktorých porušenie by inak zakladalo právo Prenajímateľa ukončiť nájomný pomer výpoveďou,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
pridať dôvod odstúpenia
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
14.6
Nájomca môže odstúpiť od Zmluvy, ak:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
14.6.1
Vec nebola odovzdaná v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
14.6.2
Prenajímateľ v rozpore so zákonom jednostranne zmenil výšku Nájomného a úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu a jeho príslušenstva.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
pridať dôvod odstúpenia
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
15
Rozhodné právo.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
15.1
Táto Zmluva sa riadi právnym poriadkom Slovenskej republiky, najmä zákonom č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu v znení neskorších predpisov.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
16
Záverečné ustanovenia.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
16.1
V tejto Zmluve, pokiaľ pokiaľ z kontextu jasne nevyplýva inak, zahrňuje význam slova v jednotnom čísle taktiež význam daného slova v množnom čísle a naopak, význam slova vyjadrujúci určitý rod zahrňuje rovnako ostatné rody. Nadpisy sú uvádzané iba kvôli prehľadnosti a nemajú vplyv na výklad tejto Zmluvy.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
16.2
Nevymáhateľnosť či neplatnosť ktoréhokoľvek ustanovenia tejto Zmluvy nemá vplyv na vymáhateľnosť či platnosť zostávajúcich ustanovení tejto Zmluvy, pokiaľ z povahy alebo obsahu takého ustanovenia nevyplýva, že nemôže byť oddelené od ostatného obsahu tejto Zmluvy.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
16.3
Táto Zmluva predstavuje úplné dojednanie medzi Zmluvnými stranami vo vzťahu k predmetu tejto Zmluvy a nahrádza všetky predchádzajúce ustanovenia ohľadom predmetu tejto Zmluvy.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
16.4
Táto Zmluva môže byť zmenená písomnými dodatkami podpísanými všetkými Zmluvnými stranami.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
16.5
Táto Zmluva je vyhotovená v
rovnopisoch. Každá Zmluvná strana obdrží 1 rovnopis tejto Zmluvy.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
16.6
Každá zo Zmluvných strán nesie svoje vlastné náklady vzniknuté v dôsledku uzavretia tejto Zmluvy.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
16.7
Táto Zmluva nadobúda platnosť a účinnosť v okamihu jej podpisu všetkými Zmluvnými stranami.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
16.8
Zmluvné strany si túto Zmluvu prečítali, súhlasia s jej obsahom a prehlasujú, že je uzatvárajú slobodne, vážne, zrozumiteľne a bez nátlaku.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
NA DÔKAZ ČOHO ZMLUVNÉ STRANY PRIPÁJAJÚ SVOJE PODPISY
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
V
, dňa
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
_____________________________________
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
_____
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
V
, dňa
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
_____________________________________
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
_____
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Ich möchte, dass mein Dokument von einer Anwaltskanzlei verifiziert wird
JUDr. Igor Demčák | Trama Legal s.r.o.
Mehr Infos anzeigen verbergen
Ich möchte KOSTENLOS über Terminfristen informiert werden
Das System wird Sie automatisch als Fristen im Rahmen der Vereinbarung informieren

Holen Sie sich dieses Dokument in PDF und Word

Dieses Dokument kostet 6.90 € (6.90 € mit Mehrwertsteuer)

Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu
Wir bitten um Geduld, das Dokument wird gerade für Sie vorbereitet.
Dafür habe ich momentan keine Zeit

Produkte

Lernen

Partner

Geschäftsgrösse

Industrieren

Abteilungen

Unternehmen

Social Media

Legito ist ausschließlich Softwareanbieter. Das Unternehmen bietet keinerlei Rechtsberatung oder -beistand und ist keine Anwaltskanzlei oder als solche tätig. Die Nutzung von Legito unterliegt den AGB und Datenschutzbestimmungen von Legito.

Seit 2014 liefert Legito Innovationen für die Rechtsbranche.