Erstellen Sie Zástavní smlouvu na míru

Diese Vorlage wurde erstellt von:

Mgr. Jaroslav Zeman, Spring Walk advokátni kancelář s.r.o.

Anleitung

Použijte, pokud potřebujete zajistit své peněžité i nepeněžité pohledávky.
Pokud dlužník nebude plnit, máte právo zástavu prodat.
Další možností, jak posílit své postavení vůči dlužníkovi, je Uznání dluhu.
Pokud chcete pohledávku soudně vymáhat, odešlete Předžalobní upomínku a následně podejte Návrh na vydání platebního rozkazu.
Zákonnou úpravu týkající se této smlouvy naleznete zde.

Smlouva o postoupení pohledávky Pokud potřebujete převést (postoupit) finanční pohledávky. Erstellen

Předžalobní upomínka Výzva dlužníkovi, aby splnil svůj dluh, jinak dojde k podání žaloby. Erstellen

Smlouva o započtení pohledávek Pokud mají dvě osoby vůči sobě pohledávky, mohou se domluvit na jejich vzájemném započtení. Erstellen

Uplatnění náhrady škody způsobené krizovými opatřeními Požadavek na uplatnění náhrady škody způsobené přímým důsledkem mimořádných vládních opatření přijatých v reakci na epidemii coronavirus podle § 36 krizového zákona (zákon č. 240/2000 Sb.) Erstellen

Smlouva o zápůjčce Pokud si půjčujete peníze nebo někomu poskytujete peněžitou půjčku. Erstellen

Směnka vlastní Směnka na vyplacení peněz s možností stanovení ručitele. Erstellen

Uznání dluhu Pokud potřebujete od dlužníka uznat jeho dluh a tím si tak zajistit lepší pozici při vymáhání; obsahuje i možnost sjednat splátkový kalendář. Erstellen

Kupní smlouva Prodáváte nebo kupujete vozidlo, dům, byt, pozemek, stroj, elektroniku nebo jakoukoliv jinou věc? Je věc nová, nebo použitá? Chcete záruku? Budete platit najednou, nebo ve splátkách? Erstellen

Darovací smlouva Darujete auto, dům, byt nebo jinou věc? Chcete pro dárce zároveň s tím zřídit věcné břemeno (služebnost)? Erstellen

Smlouva o budoucí kupní smlouvě Potřebujete si zajistit právo v budoucnu koupit nebo prodat nemovitosti, auta nebo jiné věci? Kdo bude koho vyzývat? Do kdy? Za jakých podmínek věc koupíte? Jak budete platit? Erstellen

Stanovy společenství vlastníků jednotek (SVJ) SVJ je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku. Povinně se zakládá tam, kde existuje alespoň 5 jednotek, z nichž alespoň 3 jsou vlastněny 3 různými vlastníky. Erstellen

Stanovy bytového družstva Tento dokumentu stanoví základní pravidla pro fungování bytového družstva. Jeho nejčastější využití bude při založení bytového družstva. Erstellen

Domovní řád Domovní řád upravuje základní pravidla pro užívání domu, jako je úklid, užívání společných prostor, zachování klidu a pořádku v domě, noční klid apod. Erstellen

Smlouva o úschově Též nazývána svěřenská smlouva. Slouží k bezpečné úhradě ceny. Zejména se používá při převodech nemovitostí. Erstellen

Smlouva o rezervaci nemovitosti Smlouva nejen pro realitní makléře osvědčující zájem o nemovitost a zajišťující zaplacení kauce zájemcem o nemovitost. Erstellen

Smlouva o stavbě domu Pokud stavíte dům. Erstellen

Prohlášení vlastníka o rozdělení budovy na jednotky Pokud potřebujete rozdělit budovu na bytové či nebytové jednotky. Erstellen

Smlouva o zřízení služebnosti Pokud potřebujete zřídit služebnost (dříve nazývanou věcné břemeno), např. právo cesty přes cizí pozemek, právo vést přes cizí pozemek infrastrukturu, právo užívat cizí věc (nemovitost). Erstellen

Smlouva o právu stavby Pokud chcete na cizím pozemku postavit svou stavbu. Erstellen

Zástavní smlouva

TATO ZÁSTAVNÍ SMLOUVA (DÁLE JEN „SMLOUVA“) BYLA UZAVŘENA NÍŽE UVEDENÉHO DNE, MĚSÍCE A ROKU MEZI TĚMITO SMLUVNÍMI STRANAMI

Jméno:

Datum narození:

Rodné číslo:

Trvalé bydliště:

Telefon:

E-mail:

(dále jako „Dlužník“)

Jméno:

Datum narození:

Rodné číslo:

Trvalé bydliště:

Telefon:

E-mail:

(dále jako „Věřitel“)

( Dlužník a Věřitel dále též společně jako „Smluvní strany“ a každý jednotlivě jako „Smluvní strana“)

SMLUVNÍ STRANY UJEDNÁVAJÍ NÁSLEDUJÍCÍ:

Definice.

V této Smlouvě „Zástava“ znamená.

číslo

o výměře

m2, nacházející se v

podlaží budovy

(dále jako „Budova“) umístěné na pozemku – parcele č.

(dále jako „Pozemek“)

a spoluvlastnický podíl na společných částech Budovy o velikosti

a spoluvlastnický podíl na Pozemku o velikosti

, přičemž uvedené nemovitosti leží v katastrálním území

, obec

Zástava je zapsána na listu vlastnictví č.

, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro

, Katastrální pracoviště

V této Smlouvě „Dluh “ znamená povinnost Dlužníka

, a to do

, který vyplývá ze

ze dne

Prohlášení.

Dlužník prohlašuje, že je výlučným vlastníkem Zástavy a má právo zřídit touto Smlouvou zástavní právo k Zástavě.

Předmět Smlouvy.

Smluvní strany touto Smlouvou zřizují k Zástavě zástavní právo ve prospěch Věřitele, a to k zajištění řádného a včasného splnění Dluhu.

Smluvní strany ujednávají, že zástavní právo podle této Smlouvy zajišťuje i smluvní pokutu vztahující se k Dluhu.

Nesplní-li Dlužník Dluh řádně a včas, má Věřitel právo uspokojit se z výtěžku zpeněžení Zástavy do výše Dluhu s příslušenstvím a smluvní pokutou vztahující se k Dluhu ke dni zpeněžení Zástavy.

Dlužník je povinen zdržet se všeho, čím se Zástava zhoršuje na úkor Věřitele.

Zpeněžení Zástavy.

Věřitel má právo Zástavu zpeněžit

Věřitel může Zástavu zpeněžit nejdříve po uplynutí

počet dnů

dnů poté, co započetí výkonu zástavního práva Dlužníkovi oznámil.

Katastr nemovitostí.

Smluvní strany si jsou vědomy skutečnosti, že zástavní právo k Zástavě vzniká až vkladem zástavního práva do katastru nemovitostí, s právními účinky ke dni podání návrhu na vklad.

Návrh na vklad zástavního práva k Zástavě podá u příslušného katastrálního úřadu

neprodleně po uzavření této Smlouvy a je povinen k tomuto účelu poskytnout veškerou nezbytnou součinnost, zejména podepsat návrh na vklad.

V případě, že příslušný katastrální úřad zamítne předmětný návrh na vklad, Smluvní strany se zavazují znovu uzavřít tuto Smlouvu nebo její dodatek či jakýkoliv jiný dokument tak, aby podmínky či požadavky katastrálního úřadu byly k zápisu vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí splněny. Správní poplatek za podání návrhu na vklad zástavního práva k Zástavě podle této Smlouvy do katastru nemovitostí hradí

Zánik zástavního práva.

Zanikne-li Dluh, zanikne i zástavní právo podle této Smlouvy.

Rozhodné právo.

Tato Smlouva se řídí právním řádem České republiky, zejména ust. § 1309 násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.

Závěrečná ustanovení.

V této Smlouvě, pokud z kontextu jasně nevyplývá jinak, zahrnuje význam slova v jednotném čísle rovněž význam daného slova v množném čísle a naopak, význam slova vyjadřujícího určitý rod zahrnuje rovněž ostatní rody. Nadpisy jsou uváděny pouze pro přehlednost a nemají vliv na výklad této Smlouvy.

Nevymahatelnost či neplatnost kteréhokoliv ustanovení této Smlouvy nemá vliv na vymahatelnost či platnost zbývajících ustanovení této Smlouvy, pokud z povahy nebo obsahu takového ustanovení nevyplývá, že nemůže být odděleno od ostatního obsahu této Smlouvy.

Tato Smlouva představuje úplné ujednání mezi Smluvními stranami ve vztahu k předmětu této Smlouvy a nahrazuje veškerá předchozí ujednání ohledně předmětu této Smlouvy.

Tato Smlouva může být změněna písemnými dodatky podepsanými všemi Smluvními stranami.

Tato Smlouva je vyhotovena v 3 stejnopisech. Každá Smluvní strana obdrží 1 stejnopis této Smlouvy a 1 stejnopis této Smlouvy je určen pro příslušný katastr nemovitostí.

Každá ze Smluvních stran nese své vlastní náklady vzniklé v důsledku uzavírání této Smlouvy.

Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti v okamžiku jejího podpisu všemi Smluvními stranami.

Smluvní strany si tuto Smlouvu přečetly, souhlasí s jejím obsahem a prohlašují, že je ujednána svobodně.

NA DŮKAZ ČEHOŽ SMLUVNÍ STRANY PŘIPOJUJÍ SVÉ PODPISY

dne

_____________________________________

_____

dne

_____________________________________

_____

Erstellen Sie Zástavní smlouvu na míru

Anleitung

Zástavní smlouva

Zástavní smlouva

Produkte

Lernen

Partner

Geschäftsgrösse

Industrieren

Abteilungen

Unternehmen

Social Media

Gewähltes Land

Erstellen Sie Zástavní smlouvu na míru

Anleitung

Zástavní smlouva

Zástavní smlouva

Produkte

Lernen

Partner

Geschäftsgrösse

Industrieren

Abteilungen

Unternehmen

Social Media