Erstellen Sie Stanovy bytového družstva

Diese Vorlage wurde erstellt von: Ilona Černochová, Realitní advokáti s.r.o.

Anleitung

  • Použijte, pokud zakládáte bytové družstvo nebo se chcete inspirovat při změně stávajících stanov.
  • Při založení bytového družstva je nutno vyhotovit notářský zápis.
  • Právní úprava založení bytového družstva je obsažena v § 555 a násl. zákona o obchodních korporacích.

Stanovy bytového družstva

1
Firma a sídlo družstva

název

Kommentar hinzufügen
Abbrechen
1.1
Firma zní:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
1.2
Sídlo družstva:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
1.3
Identifikační číslo:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
2
Účel a založení družstva
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
2.1
Družstvo je společenství neuzavřeného počtu osob, které je založeno za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů. Může spravovat domy s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví jiných osob a provozovat za podmínek stanovených zákonem č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZOK“) i jinou činnost, pokud tím neohrozí uspokojování bytových potřeb svých členů.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
2.2
Družstvo vzniká dnem jeho zápisu do obchodního rejstříku vedeného
soudem v
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
3
Předmět činnosti družstva
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
3.1
Družstvo je oprávněno na základě příslušného živnostenského oprávnění provádět i další, vedlejší činnost, např.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
4
Vznik členství
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Mohou být členy družstva i právnické osoby?
4.1
Za trvání družstva vzniká členství v družstvu:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
4.1.1
přijetím za člena družstva na základě písemné členské přihlášky, přičemž: a) o přijetí za člena družstva rozhoduje
družstva, b) členství vzniká až zaplacením základního členského vkladu a zápisného dle čl. XI těchto stanov na bankovní účet družstva,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
5
Zánik členství
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
5.1
Členství v družstvu zaniká:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
5.1.1
vyloučením člena družstva; člen může být vyloučen, jestliže opětovně a přes výstrahu porušuje členské povinnosti, či jde-li o osobu, která byla pravomocně odsouzena pro úmyslný trestný čin, který spáchala proti družstvu nebo členům družstva. O vyloučení rozhoduje
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
6
Práva a povinnosti členů družstva
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
6.1
Člen družstva je povinen:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
6.1.1
dodržovat domovní řád, provozní řád, předpisy o požární ochraně a řádně užívat a udržovat byt, jakož i společné prostory a zařízení domu a dbát, aby on i další osoby užívající byt plně respektovali práva ostatních nájemců v objektech ve vlastnictví družstva,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
6.1.2
oznamovat družstvu ve lhůtě
veškeré změny týkající se člena a ostatních osob užívajících s ním byt, které jsou podstatné pro vedení členské a ostatní evidence a pro zúčtování služeb,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
6.1.3
provedení veškerých stavebních činností a oprav v bytě, vyjma drobných oprav a běžné údržby bytu,
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
6.1.4
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
6.2
Člen družstva má zejména tato práva:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
6.2.1
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
7
Členský vklad
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
7.1
Výše základního členského vkladu činí
+ slovy
a je pro všechny členy bytového družstva stejný.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
7.2
Spolu s úhradou základního členského vkladu má žádající/přistupující člen povinnost uhradit zápisné ve výši
+ slovy
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
8
Další členský vklad
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
8.1
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
9
Družstevní podíl
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
9.1
Člen může svůj podíl v družstvu zastavit pouze pro pořízení tohoto družstevního podílu a se souhlasem
bytového družstva.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
10
Nájemní smlouva
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
10.1
Zánikem členství osoby v bytovém družstvu zanikne její nájem bytu. Vrácení členského podílu se může člen domáhat teprve po vystěhování z bytu, a to ve lhůtě
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
11
Podnájem bytu
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
11.1
Pronajatý byt nebo jeho část lze jinému přenechat do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Statutárním orgánem bude předseda, či představenstvo?
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
12
Obecné ustanovení o orgánech družstva
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Bude zřízena kontrolní komise?
12.1
a kontrolní komise družstva jsou volenými orgány družstva. Člen představenstva nesmí být současně členem kontrolní komise.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
12.2
Členem volených orgánů družstva může být jen osoba, která je členem družstva, je plně svéprávná a bezúhonná ve smyslu zákona o živnostenském podnikání. Funkční období volených členů orgánů družstva je
roky/let. Členové družstva mohou být voleni do orgánů družstva opětovně.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
13
Členská schůze
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
13.1
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
13.2
Do působnosti členské schůze patří zejména:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
13.2.1
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
13.3
Členskou schůzi svolává předseda družstva podle potřeby alespoň jednou ročně formou pozvánky uveřejněné na internetových stránkách družstva, na vývěsce v domě a současně ji zašle členům na adresu uvedenou v seznamu členů nejméně
dnů přede dnem konání členské schůze. Členům, kteří na sebe předali kontakt formou e-mailové adresy, ji zasílá předseda družstva i elektronicky na sdělenou e-mailovou adresu.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
13.4
Hlasování
. O způsobu hlasování rozhoduje členská schůze.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
14
Předseda družstva
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
14.1
Předsedou družstva byl zvolen
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
15
Kontrolní komise
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
15.1
Kontrolní komise má
členů, kteří jsou voleni členskou schůzí výhradně z řad členů družstva.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
15.2
Kontrolní komise volí ze svých členů předsedu a
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
16
Účinnost a změna stanov
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
16.1
Tyto stanovy byly přijaty na ustavující členské schůzi družstva konané dne
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
17
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
17.1
V
dne
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Ich möchte, dass mein Dokument von einer Anwaltskanzlei verifiziert wird
Ilona Černochová | Realitní advokáti s.r.o.
Mehr Infos anzeigen verbergen
Ich möchte KOSTENLOS über Terminfristen informiert werden
Das System wird Sie automatisch als Fristen im Rahmen der Vereinbarung informieren

Holen Sie sich dieses Dokument in PDF und Word

Dieses Dokument kostet 199 Kč (199,00 Kč mit Mehrwertsteuer)

Wir bitten um Geduld, das Dokument wird gerade für Sie vorbereitet.