Cacher Afficher
  1. Předmět smlouvy
  2. Kupní cena
  3. Platební podmínky
  4. Prohlášení
  5. Katastr nemovitostí
  6. Daně a poplatky
  7. Vady věci
  8. Vyšší moc
  9. Závěrečné ustanovení
Příloha č. 1 Dodatek k příloze č. 1
Sauvegardez le modèle pour plus tard
les conditions d'utilisations ( cochez la case )

Créer votre Dohodu o zrušení věcného břemene (služebnosti) na míru

Ce modèle a été préparé par: Milan Trávníček, JUDr. Bc. Milan Trávníček, advokát a zapsaný mediátor

Instructions

Použijte tuto dohodu v případě, kdy chcete vymazat věcné břemeno (služebnost) z nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí. 

K takové situaci může dojít například v situaci, kdy potřebujete rekonstruovat nemovitost, čerpat úvěr a úvěrující banka podmíní čerpání úvěru výmazem věcného břemene, které snižuje hodnotu nemovitosti. 

 
Kupní smlouva Prodáváte nebo kupujete vozidlo, dům, byt, pozemek, stroj, elektroniku nebo jakoukoliv jinou věc? Je věc nová, nebo použitá? Chcete záruku? Budete platit najednou, nebo ve splátkách? Créer
Darovací smlouva Darujete auto, dům, byt nebo jinou věc? Chcete pro dárce zároveň s tím zřídit věcné břemeno (služebnost)? Créer
Smlouva o budoucí kupní smlouvě Potřebujete si zajistit právo v budoucnu koupit nebo prodat nemovitosti, auta nebo jiné věci? Kdo bude koho vyzývat? Do kdy? Za jakých podmínek věc koupíte? Jak budete platit? Créer
Rámcová kupní smlouva Když chcete dlouhodobě dodávat nebo odebírat zboží. Créer
Směnná smlouva Smlouva, na jejímž základě se mění dvě věci různých majitelů. Créer
Smlouva o úschově Též nazývána svěřenská smlouva. Slouží k bezpečné úhradě ceny. Zejména se používá při převodech nemovitostí. Créer
Smlouva o převodu doménového jména Kupujete nebo prodáváte doménové jméno? Jste si jisti, co má být obsahem smlouvy? Jak za něj budete platit? Kdo pošle oznámení registrátorovi? Créer
Smlouva o postoupení práv k počítačovému programu Pokud potřebujete převést (postoupit) práva k počítačovému programu. Créer
Dohoda o zrušení podílového spoluvlastnictví Pokud chcete zrušit a vypořádat podílové spoluvlastnictví. Créer
Smlouva o postoupení pohledávky Pokud potřebujete převést (postoupit) finanční pohledávky. Créer
Obchodní podmínky pro e-shop Máte e-shop (internetový obchod)? Kdy je uzavřena kupní smlouva? Jak budete dodávat zboží? Můžete použít osobní údaje? A co cookies uživatele? Créer
Obchodní podmínky pro internetové aplikace Máte internetovou aplikaci a potřebujete obchodní podmínky? Créer
Smlouva o budoucí smlouvě o převodu podílu ve společnosti Pokud se chcete domluvit, že při splnění určitých podmínek chcete převést nebo získat podíl ve společnosti. Créer
Reklamační řád Pro prodej zboží v provozovnách. Créer
Komisionářská smlouva Pokud potřebujete prodat věci v komisním prodeji. Créer
Smlouva o převodu podílu ve společnosti Pokud potřebujete převést podíl ve společnosti s ručením omezeným nebo akcie akciové společnosti. Créer
Předávací protokol Pokud potřebujete důkaz o předání nemovitosti (domu, bytu atd.), vozidla nebo jakékoliv jiné věci. Créer

Podnájemní smlouva

Ajouter un commentaire
Annuler
Chci podnajmout
Vyberte jednu z možností.
Podnajímanou nemovitostí je:
Vyberte jednu z možností.
Ajouter un commentaire
Annuler
Ajouter un commentaire
Annuler
TATO PODNÁJEMNÍ SMLOUVA (DÁLE JEN „SMLOUVA“) BYLA UZAVŘENA NÍŽE UVEDENÉHO DNE, MĚSÍCE A ROKU MEZI TĚMITO SMLUVNÍMI STRANAMI
Ajouter un commentaire
Annuler
Nájemcem je
Ajouter un commentaire
Annuler
Jméno:
Ajouter un commentaire
Annuler
Datum narození:
Ajouter un commentaire
Annuler
Rodné číslo:
Ajouter un commentaire
Annuler
Trvalé bydliště:
Ajouter un commentaire
Annuler
Telefon:
Ajouter un commentaire
Annuler
E-mail:
Ajouter un commentaire
Annuler
Přidat osobu k této smluvní straně
Ajouter un commentaire
Annuler
(dále jako „Nájemce“)
Ajouter un commentaire
Annuler
a
Ajouter un commentaire
Annuler
Podnájemcem je
Ajouter un commentaire
Annuler
Jméno:
Ajouter un commentaire
Annuler
Datum narození:
Ajouter un commentaire
Annuler
Rodné číslo:
Ajouter un commentaire
Annuler
Trvalé bydliště:
Ajouter un commentaire
Annuler
Telefon:
Ajouter un commentaire
Annuler
E-mail:
Ajouter un commentaire
Annuler
Přidat osobu k této smluvní straně
Ajouter un commentaire
Annuler
(dále jako „Podnájemce“)
Ajouter un commentaire
Annuler
( Nájemce a Podnájemce dále též společně jako „Smluvní strany“ a každý jednotlivě jako „Smluvní strana“)
Ajouter un commentaire
Annuler
SMLUVNÍ STRANY UJEDNÁVAJÍ NÁSLEDUJÍCÍ:
Ajouter un commentaire
Annuler
Definice.
Ajouter un commentaire
Annuler
V této Smlouvě „Věc“ znamená
číslo
o výměře
m2, nacházející se v
. podlaží budovy
, v
, obec
.
Ajouter un commentaire
Annuler
Prohlášení.
Ajouter un commentaire
Annuler
Nájemce prohlašuje, že vlastník Věci udělil souhlas s podnájmem Věci.
Ajouter un commentaire
Annuler
Nájemce prohlašuje, že má plné právo platně podnajmout Věci Podnájemci touto Smlouvou.
Ajouter un commentaire
Annuler
Podnájemce prohlašuje, že si před uzavřením této Smlouvy Věc prohlédl a seznámil se se stavem Věci a v tomto stavu Věc do podnájmu přebírá.
Ajouter un commentaire
Annuler
Nájemce prohlašuje, že Věc
Ajouter un commentaire
Annuler
Předmět Smlouvy.
Ajouter un commentaire
Annuler
Chcete, aby nájemce (nebo někdo jím určený) užíval věc spolu s podnájemcem
Vhodné například v případě, pokud má jeden podnikatel pronajatu kancelář a chce ji dále sdílet s jinými podnikateli.
Nájemce se tímto zavazuje přenechat Podnájemci Věc včetně všech součástí a příslušenství k dočasnému užívání a Podnájemce se zavazuje platit za to Nájemci Nájemné.
Ajouter un commentaire
Annuler
Podnájemce bere na vědomí, že společné části Jednotky bude sdílet s dalšími v odpovídající míře a je povinen je udržovat v dobrém stavu a nepoškozovat.
Ajouter un commentaire
Annuler
Účel podnájmu.
Ajouter un commentaire
Annuler
Věc je podnajata
Ajouter un commentaire
Annuler
Trvání Smlouvy.
Ajouter un commentaire
Annuler
Podnájem Věci je ujednán na
.
Ajouter un commentaire
Annuler
Podnájem Věci začíná dne
.
Ajouter un commentaire
Annuler
Nájemné.
Ajouter un commentaire
Annuler
Podnájemce se zavazuje platit za podnájem Věci nájemné ve výši
+ slovy za
trvání nájmu.
Ajouter un commentaire
Annuler
Nájemce
právo zvyšovat Nájemné.
Ajouter un commentaire
Annuler
Služby související s podnájmem.
Ajouter un commentaire
Annuler
Dodávky elektřiny zajišťuje
a Podnájemce se zavazuje hradit náklady za dodávky elektřiny
ve výši
+ slovy za každý kalendářní měsíc.
Ajouter un commentaire
Annuler
Dodávky vody a odvádění odpadních vod zajišťuje
a Podnájemce se zavazuje hradit náklady za dodávky vody a odvádění odpadních vod
ve výši
+ slovy za každý kalendářní měsíc.
Ajouter un commentaire
Annuler
Dodávky zemního plynu,
, zajišťuje
a Podnájemce se zavazuje hradit náklady za dodávky zemního plynu
ve výši
+ slovy za každý kalendářní měsíc.
Ajouter un commentaire
Annuler
Služby spojené se společnými částmi budovy včetně údržby, čištění, osvětlení a provozu zařízení
, zajišťuje
Podnájemce se zavazuje hradit náklady za služby spojené se společnými částmi budovy
ve výši
+ slovy za každý kalendářní měsíc.
Ajouter un commentaire
Annuler
Poskytování rozhlasového a televizního vysílání zajišťuje
a Podnájemce se zavazuje hradit náklady za poskytování rozhlasového a televizního vysílání
ve výši
+ slovy za každý kalendářní měsíc.
Ajouter un commentaire
Annuler
Poskytování připojení k internetu zajišťuje
a Podnájemce se zavazuje hradit náklady za poskytování připojení k internetu
ve výši
+ slovy za každý kalendářní měsíc.
Ajouter un commentaire
Annuler
Nájemce se zavazuje doručit Podnájemci vyúčtování za služby zajišťované Nájemcem ve lhůtě
měsíců od konce daného kalendářního roku, nejpozději však ve lhůtě
dnů od skončení podnájmu Věci.
Ajouter un commentaire
Annuler
Podnájemce se zavazuje uhradit Nájemci veškeré nedoplatky za služby zajišťované Nájemcem a Nájemce se zavazuje vrátit veškeré přeplatky za služby zajišťované Nájemcem. Nedoplatky a přeplatky záloh za služby zajišťované Nájemcem jsou splatné ve lhůtě
dnů od doručení vyúčtování za dané služby Podnájemci.
Ajouter un commentaire
Annuler
Ajouter un commentaire
Annuler
Platební podmínky.
Ajouter un commentaire
Annuler
Podnájemce se zavazuje platit Nájemné
nejpozději
den
za který je Nájemné placeno.
Ajouter un commentaire
Annuler
Zálohy a/nebo pevná cena za služby uvedené v článku _____ této Smlouvy jsou splatné spolu s Nájemným a budou placeny spolu s Nájemným za daný kalendářní měsíc.
Ajouter un commentaire
Annuler
Nájemné za první měsíc podnájmu Věci podle této Smlouvy je splatné v hotovosti při uzavření této Smlouvy. Podpisem této Smlouvy Smluvní strany potvrzují předání a převzetí daného Nájemného.
Ajouter un commentaire
Annuler
Všechna finanční plnění placená bankovním převodem ve prospěch Nájemce budou zaplacena na bankovní účet Nájemce, číslo účtu
, vedený u
.
Ajouter un commentaire
Annuler
Zaplacením jakéhokoliv finančního plnění bankovním převodem se rozumí připsání celé příslušné částky na výše uvedený bankovní účet.
Ajouter un commentaire
Annuler
Převzetí Věci Podnájemcem.
Ajouter un commentaire
Annuler
Nájemce je povinen předat Věc Podnájemci
podle odstavce _____ této Smlouvy.
Ajouter un commentaire
Annuler
Nájemce předá Podnájemci spolu s Věcí
ks klíčů k Věci.
Ajouter un commentaire
Annuler
O předání a převzetí Věci bude Smluvními stranami sepsán a podepsán předávací protokol nebo jiný dokument potvrzující předání Věci Podnájemci. Předávací protokol nebo jiný dokument bude obsahovat stavy měřičů energií a vody.
Ajouter un commentaire
Annuler
Předání Věci zpět Nájemci.
Ajouter un commentaire
Annuler
Podnájemce je povinen předat Věc Nájemci nejpozději poslední den podnájmu podle této Smlouvy.
Ajouter un commentaire
Annuler
O předání a převzetí Věci bude Smluvními stranami sepsán a podepsán předávací protokol nebo jiný dokument potvrzující předání Věci Nájemci. Předávací protokol nebo jiný dokument bude obsahovat stavy měřičů energií a vody.
Ajouter un commentaire
Annuler
Podnájemce spolu s Věcí předá Nájemci veškeré klíče k Věci.
Ajouter un commentaire
Annuler
Nepředá-li Podnájemce Věc zpět Nájemci nejpozději poslední den trvání podnájmu, má Nájemce právo do Věci vstoupit, a to i pokud mu v tom brání překážka, zejména má Nájemce právo otevřít uzamčené dveře, vystěhovat věci Podnájemce a vyměnit zámky u dveří, k čemuž tímto Podnájemce Nájemce výslovně opravňuje.
Ajouter un commentaire
Annuler
Smluvní strany tímto zřizují zástavní právo ve prospěch Nájemce ke všem movitým věcem Podnájemce, umístěným ode dne vzniku zástavního práva až po jeho zánik ve Věci k zajištění všech budoucích pohledávek Nájemce za Podnájemce pramenících z této Smlouvy, zejména pohledávek na zaplacení nájemného a/nebo služeb souvisejících s podnájmem podle této Smlouvy. Zástavní právo vzniká prvním dnem prodlení se zaplacením jakékoliv pohledávky podle předchozí věty a zaniká úplným zaplacením všech splatných pohledávek.
Ajouter un commentaire
Annuler
Výpověď podnájmu.
Ajouter un commentaire
Annuler
Poruší-li Podnájemce svou povinnost zvlášť závažným způsobem, má Nájemce právo vypovědět podnájem bez výpovědní doby a požadovat, aby mu Podnájemce bez zbytečného odkladu Věc odevzdal, nejpozději však do jednoho měsíce od skončení podnájmu.
Ajouter un commentaire
Annuler
Výpovědní doba činí
a počíná běžet první den měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla písemná výpověď doručena druhé Smluvní straně.
Ajouter un commentaire
Annuler
Podnájem Věci končí uplynutím výpovědní doby.
Ajouter un commentaire
Annuler
Podnájem končí společně s nájmem Věci. Končí-li nájem Věci, sdělí to Nájemce Podnájemci s uvedením rozhodných skutečností; jimi jsou zejména den skončení nájmu Věci a popřípadě i délka výpovědní doby a počátek jejího běhu.
Ajouter un commentaire
Annuler
Spolubydlící.
Ajouter un commentaire
Annuler
V rámci podnájmu Věci podle této Smlouvy má Podnájemce právo umožnit užívání Věci níže uvedeným (uvedenému) spolubydlícím (spolubydlícímu):
Ajouter un commentaire
Annuler
Nájemce si tímto vyhrazuje právo udělit souhlas s přijetím nového člena do Podnájemcovy domácnosti za podmínek ust. § 2272 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. Podnájemce nemá právo umožnit užívání Věci třetí osobě bez předchozího souhlasu Nájemce podle tohoto odstavce.
Ajouter un commentaire
Annuler
Další podnájem.
Ajouter un commentaire
Annuler
Podnájemce
právo zřídit třetí osobě k Věci další užívací právo (podnájem).
Ajouter un commentaire
Annuler
Další práva a povinnosti.
Ajouter un commentaire
Annuler
Podnájemce je po dobu trvání podnájmu povinen zajišťovat úklid společných částí domu podle vnitřního rozpisu.
Ajouter un commentaire
Annuler
Běžnou údržbu Věci a drobné opravy související s užíváním Věci je povinen provádět a hradit
; pro účely této Smlouvy se běžnou údržbou a drobnými opravami rozumí údržba a opravy Věci, které v jednotlivém případě nepřesáhnou částku
+ slovy.
Ajouter un commentaire
Annuler
Spolu s Věcí předává Nájemce Podnájemci k užívání i její následující vybavení:
.
Ajouter un commentaire
Annuler
Smluvní strany tímto ujednávají, že podnájem Věci podle této Smlouvy
zapsán v katastru nemovitostí (jako veřejném rejstříku), a Smluvní strany vylučují ust. § 2203 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
Ajouter un commentaire
Annuler
Rozhodné právo.
Ajouter un commentaire
Annuler
Tato Smlouva se řídí právním řádem České republiky, zejména ust. 2201 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
Ajouter un commentaire
Annuler
Závěrečná ustanovení.
Ajouter un commentaire
Annuler
V této Smlouvě, pokud z kontextu jasně nevyplývá jinak, zahrnuje význam slova v jednotném čísle rovněž význam daného slova v množném čísle a naopak, význam slova vyjadřujícího určitý rod zahrnuje rovněž ostatní rody. Nadpisy jsou uváděny pouze pro přehlednost a nemají vliv na výklad této Smlouvy.
Ajouter un commentaire
Annuler
Nevymahatelnost či neplatnost kteréhokoliv ustanovení této Smlouvy nemá vliv na vymahatelnost či platnost zbývajících ustanovení této Smlouvy, pokud z povahy nebo obsahu takového ustanovení nevyplývá, že nemůže být odděleno od ostatního obsahu této Smlouvy.
Ajouter un commentaire
Annuler
Tato Smlouva představuje úplné ujednání mezi Smluvními stranami ve vztahu k předmětu této Smlouvy a nahrazuje veškerá předchozí ujednání ohledně předmětu této Smlouvy.
Ajouter un commentaire
Annuler
Tato Smlouva může být změněna písemnými dodatky podepsanými všemi Smluvními stranami.
Ajouter un commentaire
Annuler
Tato Smlouva je vyhotovena v 2 stejnopisech. Každá Smluvní strana obdrží 1 stejnopis této Smlouvy.
Ajouter un commentaire
Annuler
Každá ze Smluvních stran nese své vlastní náklady vzniklé v důsledku uzavírání této Smlouvy.
Ajouter un commentaire
Annuler
Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti v okamžiku jejího podpisu všemi Smluvními stranami.
Ajouter un commentaire
Annuler
Smluvní strany si tuto Smlouvu přečetly, souhlasí s jejím obsahem a prohlašují, že je ujednána svobodně.
Ajouter un commentaire
Annuler
NA DŮKAZ ČEHOŽ SMLUVNÍ STRANY PŘIPOJUJÍ SVÉ PODPISY.
Ajouter un commentaire
Annuler
V
dne
Ajouter un commentaire
Annuler
_____________________________________
Ajouter un commentaire
Annuler
_____
Ajouter un commentaire
Annuler
V
dne
Ajouter un commentaire
Annuler
_____________________________________
Ajouter un commentaire
Annuler
_____
Ajouter un commentaire
Annuler
Chcete ke smlouvě automaticky vygenerovat i předávací protokol k věci?
Ajouter un commentaire
Annuler
Chcete ke smlouvě automaticky vygenerovat i potvrzení o zaplacení nájemného (kvitanci)?
Ajouter un commentaire
Annuler
Chcete ke smlouvě automaticky vygenerovat i potvrzení (kvitanci) o zaplacení zálohy (kauce)?
Ajouter un commentaire
Annuler
Je veux faire vérifier le document par un cabinet d'avocat
Milan Trávníček | JUDr. Bc. Milan Trávníček, advokát a zapsaný mediátor
Afficher plus d'informations Cacher
Je veux être prévenu(e) quand les dates limites approchent GRATUITEMENT
Le système vous prévenira automatiquement quand les dates d'échéance dans le contrat approchent

Obtenez ce document aux formats PDF et Word

Ce document coûte 199 Kč (199,00 Kč avec la TVA)

les conditions d'utilisations ( cochez la case )
Veuillez patienter, le document est en train d'être généré.
Je n'ai pas le temps maintenant

Produits

Apprendre

Partners

Business size

Industries

Departements

Société

Suivez-nous

Legito fournit uniquement le logiciel et ne fournit pas de conseils juridiques ni ne participe jamais à aucune représentation juridique. Legito ne constitue pas un cabinet d’avocats. L’utilisation de Legito est soumise à nos Conditions Générales et à notre Politique de confidentialité.

Legito ne cesse d’innover le secteur juridique depuis 2014.