Vytvořte si Uplatnění náhrady škody způsobené krizovými opatřeními zdarma

Vzor pro vás připravil(a): Ondřej Strava, advokát, Ondřej Strava, advokát

Instrukce

Vážení klienti,

jak asi víte, situace kolem náhrady škody způsobené krizovými opatřeními vlády je v tuto chvíli velmi nepřehledná. Vláda se snaží svými prohlášeními od uplatňování náhrad odradit, právními kličkami se pak snaží odpovědnosti zprostit.  Skutečností je, že krizový zákon nárok na náhradu škody výslovně přiznává (viz příslušná ustanovení zde). Výklady toho, jak široká má náhrada škody být, se však často různí, a to i mezi odborníky. Je pravděpodobné, že stát bude všechny uplatněné náhrady zamítat a budete se s nimi muset obrátit na soud. Jak budou soudy postupovat, je v tuhle chvíli zcela nepředvídatelné. Je možné, že poctivým a řádně doloženým nárokům vyhoví, je také možné, že je budou zcela či zčásti zamítat s poukazem na mimořádné okolnosti. Je nutno počítat s tím, že řízení budou trvat roky.


K uplatnění nároku přistupujte zodpovědně. Nároky je potřeba řádně podložit. U náhrady skutečných škod vše vyčíslit a zdokumentovat (např. zkažené zboží, marně vyplacené mzdy, marně vynaložené náklady na pořádání akce apod.) U ušlého zisku je situace ještě složitější, nelze uplatňovat ušlý zisk, který byste měly v případě neexistence epidemie. Je potřeba odhadnout a doložit, jaký zisk byste měli za epidemického stavu v případě, že by vláda nepřijala omezující opatření. Zároveň je potřeba doložit, že jste vzniku škody nemohli předejít opatřeními na své straně. Od nároku je vhodné odečíst i částky, které jste čerpali jako pomoc v mimořádné situaci (např. z programu na kompenzaci mezd). Nárok je potřeba uplatnit do 6 měsíců od okamžiku, kdy jste se o škodě dozvěděli.


Z hlediska dobrých mravů pak apeluji na uplatňování pouze těch škod, na jejichž náhradu máte nárok i podle svého svědomí. Mějte na mysli, že krizová opatření přes všechny své chyby slouží k ochraně zdraví a životů našich spoluobčanů a že pokud by měl stát hradit všechny škody, může se dostat do obrovských rozpočtových problémů, které by se k Vám vrátily jako bumerang.


Důrazně doporučuji při uplatňování náhrady spolupracovat s účetním, daňovým poradcem a advokátem.

V případě jakýchkoli dotazů jsem Vám k dispozici.

Ondřej Strava, advokát

 

Nájemní smlouva na stavbu s pozemkem

Chci pronajmout

Vyberte jednu z možností.

Přidat komentář
Zrušit
Nemovitostí je:

Vyberte jednu z možností.

Přidat komentář
Zrušit
Pronajímatelem je
Přidat komentář
Zrušit
Jméno:
Přidat komentář
Zrušit
Datum narození:
Přidat komentář
Zrušit
Rodné číslo:
Přidat komentář
Zrušit
Trvalé bydliště:
Přidat komentář
Zrušit
Telefon:
Přidat komentář
Zrušit
E-mail:
Přidat komentář
Zrušit
Přidat komentář
Zrušit
Nájemcem je
Přidat komentář
Zrušit
Jméno:
Přidat komentář
Zrušit
Datum narození:
Přidat komentář
Zrušit
Rodné číslo:
Přidat komentář
Zrušit
Trvalé bydliště:
Přidat komentář
Zrušit
Telefon:
Přidat komentář
Zrušit
E-mail:
Přidat komentář
Zrušit
Přidat komentář
Zrušit
Definice.
Přidat komentář
Zrušit
V této Smlouvě „Věc“ znamená pozemek – parcelu číslo
o výměře
m2, se stavbou
, v
, obec
.
Přidat komentář
Zrušit
Prohlášení.
Přidat komentář
Zrušit
Pronajímatel prohlašuje, že Věc
Přidat komentář
Zrušit
Předmět Smlouvy.
Přidat komentář
Zrušit
Chcete, aby pronajímatel (nebo někdo jím určený) užíval věc spolu s nájemcem?

Pokud chce pronajímatel pronajmout nemovitost, avšak chce ji současně také užívat (např. vlastní kancelář, kterou chce sdílet s jiným podnikatelem, nebo vlastní byt, v jednom pokoji chce sám bydlet a druhý pronajmout), zvolte ano.

Nájemce bere na vědomí, že
bude užívat Věc spolu s ním. Nájemce je tedy povinen strpět omezení v užívání Věci pramenící ze skutečnosti, že bude Věc užívat společně s dalšími osobami.
Přidat komentář
Zrušit
Účel nájmu.
Přidat komentář
Zrušit
Věc je pronajata
Přidat komentář
Zrušit
Trvání Smlouvy.
Přidat komentář
Zrušit
Nájem Věci je ujednán na
, a to do
.
Přidat komentář
Zrušit
Nájem Věci začíná dne
.
Přidat komentář
Zrušit
Chcete automatické prodlužování této smlouvy?
Přidat komentář
Zrušit
Automatické prodloužení.
Přidat komentář
Zrušit
Doba trvání této smlouvy se automaticky prodlužuje o dalších
, pokud alespoň jedna ze stran
k poštovní přepravě a/nebo doručí
, které je uvedeno v článku _____ této Smlouvy, písemné oznámení, že trvá na jejím prodloužení.
Přidat komentář
Zrušit
Nájemné.
Přidat komentář
Zrušit
Nájemce se zavazuje platit za nájem Věci nájemné ve výši
+ slovy
za
trvání nájmu.
Přidat komentář
Zrušit
Pronajímatel
právo zvyšovat Nájemné o částku
.
Přidat komentář
Zrušit
Smluvní strany ujednávají, že částka za služby spojené s nájmem Věci
součástí Nájemného (tj. částky jsou sloučeny do jedné paušální částky), přičemž platby za poskytované služby se nevyúčtovávají.
Přidat komentář
Zrušit
Jistota (kauce).
Přidat komentář
Zrušit
Nájemce se zavazuje poskytnout Pronajímateli jistotu (kauci) ve výši
+ slovy
(dále jako „Jistota“).
Přidat komentář
Zrušit
Nájemce má právo na úroky z Jistoty od jejího poskytnutí do jejího vrácení nebo spotřebování ve výši zákonné sazby.
Přidat komentář
Zrušit
Platební podmínky.
Přidat komentář
Zrušit
Nájemce se zavazuje platit Nájemné
nejpozději
den
, za který je Nájemné placeno.
Přidat komentář
Zrušit
Nájemce
Jistotu
.
Přidat komentář
Zrušit
Všechna finanční plnění placená Pronajímateli v hotovosti budou zaplacena na výše uvedené adrese
.
Přidat komentář
Zrušit
Převzetí Věci Nájemcem.
Přidat komentář
Zrušit
Pronajímatel je povinen předat Věc Nájemci
podle odstavce _____ této Smlouvy.
Přidat komentář
Zrušit
Pronajímatel předá Nájemci spolu s Věcí
ks klíčů k Věci.
Přidat komentář
Zrušit
Předání Věci zpět Pronajímateli.
Přidat komentář
Zrušit
Zajištění zástavním právem podle odstavce _____ této Smlouvy se poskytuje pro pohledávky do maximální souhrnné výše
+ slovy
.
Přidat komentář
Zrušit
Výpověď nájmu.
Přidat komentář
Zrušit
Výpovědní doba činí
měsíce a počíná běžet první den měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla písemná výpověď doručena druhé Smluvní straně.
Přidat komentář
Zrušit
Spolubydlící.
Přidat komentář
Zrušit
Podnájem.
Přidat komentář
Zrušit
Nájemce
právo zřídit třetí osobě k Věci užívací právo (podnájem).
Přidat komentář
Zrušit
Další práva a povinnosti.
Přidat komentář
Zrušit
Běžnou údržbu Věci a drobné opravy související s užíváním Věci je povinen provádět a hradit
; pro účely této Smlouvy se běžnou údržbou a drobnými opravami rozumí údržba a opravy Věci, které v jednotlivém případě nepřesáhnou částku
+ slovy
.
Přidat komentář
Zrušit
Spolu s Věcí předává Pronajímatel Nájemci k užívání i její následující vybavení:
.
Přidat komentář
Zrušit
Veřejný rejstřík.
Přidat komentář
Zrušit
Smluvní strany tímto ujednávají, že nájem Věci podle této Smlouvy
zapsán v katastru nemovitostí (jako veřejném rejstříku).
Přidat komentář
Zrušit
Rozhodné právo.
Přidat komentář
Zrušit
Závěrečná ustanovení.
Přidat komentář
Zrušit
V
dne
Přidat komentář
Zrušit
V
dne
Přidat komentář
Zrušit
Chcete ke smlouvě automaticky vygenerovat i předávací protokol k věci?
Přidat komentář
Zrušit
Chcete ke smlouvě automaticky vygenerovat i potvrzení o zaplacení nájemného (kvitanci)?
Přidat komentář
Zrušit
Chcete ke smlouvě automaticky vygenerovat i potvrzení (kvitanci) o zaplacení zálohy (kauce)?
Přidat komentář
Zrušit
Chci ověřit dokument advokátní kanceláří
Ondřej Strava, advokát | Ondřej Strava, advokát
Zobrazit více informací Skrýt
Chci si nechat posílat upozornění na termíny ZDARMA
Systém vás automaticky upozorní na blížící se lhůty ve smlouvě

Získejte dokument v PDF a Word

Prosíme o strpení, dokument se právě generuje.