Sakriti Prikaži
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Příloha č. 1 Dodatek k příloze č. 1
Spremite predložak za kasnije
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Create Contrato de Arrendamiento Gratis

This template was prepared by: Andres Laserna, Aliatto Abogados

Upute

Contrato de Consignación Contrato mediante el cual un comerciante recibe productos de otro comerciante, el precio de los productos se pagará en la medida en la que se vendan. Izradite
Contrato de Suministro Contrato mediante el cual un Proveedor se obliga a Suministrarle a un Contratante sus productos o servicios de manera periódica. Izradite
Contrato de Subarrendamiento Contrato mediante el cual el arrendatario cede a una tercera persona (subarrendatario) el arrendamiento total o de algunas partes del bien arrendado. Izradite
Contrato de Préstamo (Mutuo) El mutuo​ o préstamo de consumo es un contrato​ en virtud del cual una persona entrega a otra dinero u otra cosa consumible, para que se sirva de ella y devuelva después otro tanto del mismo género Izradite
Pagaré Documento que extiende y entrega una persona a otra mediante el cual contrae la obligación de pagarle una cantidad de dinero en la fecha que figura en él. Izradite
Acuerdo de Licencia Contrato por el que el propietario de un derecho de propiedad intelectual (marca registrada, patente, programa informático, derecho de autor, etc.), otorga a una persona un derecho limitado. Izradite
Promesa de Compraventa Acuerdo mediante el cual las Partes se comprometen a celebrar un contrato de compraventa en el futuro, definen las condiciones generales de dicho contrato y establecen las consecuencias de incumplir. Izradite
Convocatoria para Asamblea de Copropietarios Convocatoria a los copropietarios para asistir a una reunión ordinaria o extraordinaria de la Asamblea General de la Copropiedad. Izradite
Contrato de Compraventa El contrato de compraventa es un contrato por el cual el vendedor se obliga a entregar una cosa, a cambio del pago de un precio por el comprador. Izradite
Contrato de Obra (Desarrollo de un trabajo) Obras materiales, software, consultorías y otras obras o trabajos. Izradite
Contrato Marco para Obras o Trabajos Contrato entre dos partes que establece las condiciones para la ejecución de trabajos u obras dentro de un marco determinado. Izradite
Cesión de Acciones o Cuotas Sociales Contrato de cesión o transferencia de acciones de una sociedad. Izradite
Acuerdo de Joint Venture Un tipo de acuerdo comercial de inversión conjunta a largo plazo entre dos o más personas, a quienes se les denomina venturers o socios. Izradite
Convocatoria para Asamblea de Accionistas Convocatoria a accionistas de una sociedad para asistir a una reunión ordinaria o extraordinaria Izradite
Acuerdo de Confidencialidad (NDA) Es un contrato por medio del cual las partes se comprometen a no revelar la información de carácter confidencial que les es suministrada. Izradite
Estatutos de Sociedad por Acciones Simplificada Acta constitutiva y estatutos societarios para la constitución de una Sociedad por Acciones Simplificada en Colombia Izradite
Contrato de Agencia Comercial Contrato mediante el cual una persona adquiere el derecho de explotar comercialmente el negocio de otra persona en un territorio determinado. Izradite
Política de Privacidad Una política tiene privacidad o póliza de privacidad es un documento legal que plantea cómo una organización retiene, procesa o maneja los datos del usuario y cliente. Se utiliza en páginas web o apps Izradite
Acta de Asamblea de Accionistas Las actas de la asamblea general de accionistas son documentos obligatorios para dejar constancia de los asuntos sobre los que se deliberó en la reunión. Izradite
Contrato de Prestación de Servicios Un contrato de prestación de servicios es utilizado para la contratación de un servicio determinado con una persona natural o jurídica. Izradite
Acuerdo de Cooperación Se utiliza cuando las partes quieren cooperar en un proyecto determinado. Izradite
Contrato de Trabajo (Laboral) Contrato que se celebra entre el Empleador y el Trabajador, para que el segundo preste sus servicios personales a cambio del pago de un salario y otras contraprestaciones. Izradite
Contrato de Promoción y Publicidad Contrato de prestación de servicios publicitarios y pago de remuneración. También se llama acuerdo de patrocinio. Izradite
Términos y Condiciones (App Web y Tienda Virtual) Términos y condiciones para Aplicaciones Web o para Tiendas Virtuales (E-commerce o E-Shops) Izradite
Contrato de Franquicia Contrato utilizado en el comercio mediante el cual una parte llamada franquiciante cede a otra llamada franquiciado la licencia de una marca para su explotación comercial. Izradite
Contrato de Traducción Contrato de Traducción. Por medio del cual un Cliente contrata los servicios de un traductor para que le preste sus servicios lingüisticos. Izradite

Contrato de Arrendamiento de Inmueble

Quiero arrendar
Inmueble

Seleccione el tipo de bien que se arrendará

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El inmueble que quiero arrendar es:
Oficina o Apartamento

Seleccione el tipo de inmueble que se arrendará

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Arrendador:
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Tipo de parte arrendador
Persona natural

Seleccione persona natural si el Arrendaror es un humano. Seleccione persona jurídica si el Arrendador es una entidad como una empresa o una fundación.

Nombre:
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Fecha de nacimiento:
mayo
2025
LMXJVSD
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Identificado con:
Cédula de Ciudadanía No.
Cédula de Ciudadanía No.
Cédula de Extranjería
Pasaporte No.
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Dirección de residencia:
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Teléfono
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E-mail:
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Agregar otra persona a esta parte
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Arrendatario:
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Tipo de parte Arrendatario
Persona natural

Seleccione persona natural si el Arrendatario es un humano. Seleccione persona jurídica si el Arrendatario es una entidad como una empresa o una fundación

Nombre:
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Fecha de nacimiento:
mayo
2025
LMXJVSD
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Identificado con:
Cédula de Ciudadanía No.
Cédula de Ciudadanía No.
Cédula de Extranjería
Pasaporte No.
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Dirección de residencia:
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Teléfono
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E-mail:
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1
Definiciones.
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1.1
En este Contrato "La Propiedad" significa:
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1.1.1
Oficina
Oficina
Apartamento
número
, con un área total de
metros cuadrados, ubicado(a) en el piso
, del edificio llamado
, ubicado en la dirección
de la ciudad
, el cuál
hace parte
hace parte
no hace parte
de una Propiedad Horizontal, la cual se identifica con el nombre
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1.1.2
El número de Cédula Catastral del inmueble es:
.
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1.1.3
El inmueble se identifica con número de Matrícula Inmobiliaria No.
.
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1.1.4
El área del inmueble está comprendida dentro de los linderos descritos
en el Anexo No. 1.
en el Anexo No. 1.
a continuación:
del presente Contrato.
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2
Declaraciones.
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2.1
El Arrendador declara que
es
es
no es
el único propietario de la Propiedad.
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2.2
Por medio de este Contrato, el Arrendador declara que la Propiedad
no tiene defecto alguno
no tiene defecto alguno
tiene los siguientes defectos:
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3
Objeto del Contrato.
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¿Desea que el Arrendador (o alguna otra persona determinada por el Arrendador) utilice la Propiedad conjuntamente con el Arrendatario?
Si

Si el arrendador quiere rentar la propiedad, pero también quiere usarla al mismo tiempo (por ejemplo, su propia oficina, que quiere compartir con otro empresario, o su propio departamento, quiere vivir en una habitación y alquilar la otra), seleccione sí

3.1
El Arrendatario reconoce que
el Arrendador
el Arrendador
otras personas designadas por el Arrendador
el Arrendador, y otras personas designadas por el
usara la Propiedad en conjunto con el Arrendatario. Por lo tanto, el Arrendatario tendrá una limitación de uso de la Propiedad, que se deriva del hecho de que la Propiedad será compartida entre varias personas.
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¿Se determinará el propósito para el cual se arrienda la Propiedad?
Si

Recuerde que cuando se establece un uso determinado el Arrendatario no podrá usar el bien para algo diferente. En caso de hacerlo, se entiende que incumplió el contrato.

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4
Propósito del Arrendamiento.
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4.1
La Propiedad se arrienda
con el propósito exclusivo de que la misma sea usada para comercio
con el propósito exclusivo de que la misma sea usada para comercio
con el siguiente propósito:
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4.2
El objeto del negocio a desarrollar en la Propiedad, es decir, las actividades comerciales que se desarrollarán en el inmueble serán
.
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5
Duración del Contrato.
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5.1
La Propiedad se arrendará por
por un periodo definido de tiempo
por un periodo definido de tiempo
tiempo indefinido
, hasta el día
mayo
2025
LMXJVSD
.
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5.2
El arrendamiento de la Propiedad comenzará
de la firma de este Contrato por todos las Partes.
de la firma de este Contrato por todos las Partes.
el día
.
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¿Quiere que el Contrato se prorrogue automáticamente?
Si

Prórroga se refiere a la extensión automática del contrato

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6
Prórroga Automática.
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6.1
Los términos del presente contrato se prorrogarán automáticamente por periodos de
días
días
semana(s)
mes(es)
año(s)
, siempre que
alguna de las Partes le presente
alguna de las Partes le presente
ninguna de las Partes le presente
a la otra Parte una notificación escrita, expresando su voluntad de querer prorrogar el Contrato
antes de la fecha de terminación del mismo
antes de la fecha de terminación del mismo
a más tardar
, según lo establecido en el Artículo 5 del presente Contrato.
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7
Canon de Arrendamiento.
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¿Se pactará incremento del canon?
Si
7.1
El Arrendatario se compromete a pagar por el arrendamiento de la Propiedad un canon
semanal
semanal
mensual
trimestral
cuatrimestral
anual
de
€
CZK
GBP
$
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
$
CNY
JPY
RD$
L
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
$
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
Q
KRW
C$
₡
B/.
Bs
S/
Bs
R$
Gs
$
$
$U
BHD
+ por palabras.
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7.2
El valor del canon
incrementará
incrementará
no incrementará
proporcionalmente a la inflación anual
proporcionalmente a la inflación anual
en la cantidad de
proporcionalmente al IPC
anualmente en
.
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¿El inmueble cuenta con servicios públicos domiciliarios?
Si
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8
Servicios asociados con la Propiedad.
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8.1
El suministro de servicios públicos de energía será gestionado por el
Arrendador
Arrendador
Arrendatario
y el
Arrendador
Arrendador
Arrendatario
se compromete a pagar las facturas de este servicio público integralmente y de forma cumplida.
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8.2
El suministro de servicios públicos de acueducto, alcantarillado y aseo será gestionado por el
Arrendador
Arrendador
Arrendatario
y el
Arrendador
Arrendador
Arrendatario
se compromete a pagar las facturas de este servicio público integralmente y de forma cumplida.
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8.3
El suministro de servicios gas natural domiciliario será gestionado por el
Arrendador
Arrendador
Arrendatario
y el
Arrendador
Arrendador
Arrendatario
se compromete a pagar las facturas de este servicio público integralmente y de forma cumplida.
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8.4
Los el pago de las cuotas de administración de la Copropiedad serán pagados por el
Arrendador
Arrendador
Arrendatario
, quien por medio del presente Contrato, se compromete a pagar las facturas correspondientes integralmente y de forma cumplida.
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8.5
Los servicios de televisión y telefonía fija serán gestionados y contratados por el
Arrendador
Arrendador
Arrendatario
y el
Arrendador
Arrendador
Arrendatario
se compromete a pagar las facturas de estos servicios integralmente y de forma cumplida.
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8.6
Los servicios de internet serán gestionados y contratados por el
Arrendador
Arrendador
Arrendatario
y el
Arrendador
Arrendador
Arrendatario
se compromete a pagar las facturas de estos servicios integralmente y de forma cumplida.
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Se dejará depósito de garantía
Si

Un depósito de garantía es todo el dinero que el propietario recibe del inquilino además del pago por adelantado del alquiler. El depósito de garantía sirve para proteger al propietario en caso de que el inquilino no cumpla o viole los términos del contrato o acuerdo de alquiler.

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9
Depósito de Garantía.
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9.1
El Arrendatario acepta entregarle al Arrendador un depósito de seguridad de
€
CZK
GBP
$
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
$
CNY
JPY
RD$
L
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
$
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
Q
KRW
C$
₡
B/.
Bs
S/
Bs
R$
Gs
$
$
$U
BHD
+ por palabras (en adelante "Depósito“).
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9.2
El Arrendatario, por su parte, tiene derecho a que al momento de la devolución o utilización, el Arrendador le pague los intereses corrientes devengados por el depósito.
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10
Condiciones de Pago.
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10.1
El Arrendatario se compromete a pagar la renta (canon)
en efectivo
en efectivo
por transferencia bancaria
en los primeros
en los primeros
a mas tardar el día
días del
mes anterior
mes anterior
mes
trimestre
cuatrimestre
año
sobre el cual se pagará la renta.
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10.2
El canon de arrendamiento del primer periodo se pagará al momento de
la firma del presente Contrato.
la firma del presente Contrato.
que el Arrendatario reciba materialmente el inmueble.
el día
Con la firma de este Contrato las Partes reconocen efectivamente el pago del primer periodo de la Renta.
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10.3
El Arrendatario
se compromete a pagar
se compromete a pagar
ya ha pagado
el Depósito
en efectivo
en efectivo
por transferencia bancaria
al momento de la firma del presente Contrato
al momento de la firma del presente Contrato
dentro de los siguientes
.
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10.4
Todos y cada uno de los pagos al Arrendador se harán en efectivo en la dirección arriba especificada
de la Propiedad rentada
de la Propiedad rentada
del Arrendador
del Arrendatario
.
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11
Entrega de la Propiedad.
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11.1
El Arrendador está obligado a entregarle la Propiedad al Arrendatario
el primer día del arrendamiento
el primer día del arrendamiento
al momento de la celebración del presente Contrato
a más tardar
de acuerdo a lo establecido en el Parágrafo 5.2 del presente Contrato, a más tardar,
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11.2
Junto con la Propiedad el Arrendador debe entregarle al Arrendatario
juegos de llaves para acceder y utilizar la Propiedad.
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¿Se gravarán los muebles del Arrendatario como garantía del pago de sus obligaciones?
Si
¿Qué es una garantía mobiliaria?Es un mecanismo que permite a personas naturales y jurídicas garantizar el pago de sus obligaciones a través de bienes muebles, permitiendo a su vez a las entidades financieras y acreedores del sector real ampliar e incrementar el acceso al crédito para los empresarios.
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12
Devolución de la Propiedad.
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12.1
El Arrendatario está obligado a devolver la Propiedad al Arrendador a más tardar
el último día de la vigencia del presente contrato
el último día de la vigencia del presente contrato
dentro de los
, luego de la fecha de vencimiento del contrato, en los términos de este Contrato.
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12.2
Lo establecido en el Parágrafo _____ del presente Contrato, asegurará reclamaciones hasta de un valor de
€
CZK
GBP
$
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
$
CNY
JPY
RD$
L
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
$
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
Q
KRW
C$
₡
B/.
Bs
S/
Bs
R$
Gs
$
$
$U
BHD
+ por palabras.
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13
Terminación.
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¿Se tendrá un tiempo mínimo para realizar el preaviso de la terminación?
Si
13.1
El correspondiente preaviso para la terminación del Contrato, según lo establecido anteriormente, deberá hacerse con no menos de
calendario.
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14
Subarrendamiento.
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14.1
El Arrendatario
tendrá
tendrá
no tendrá
el derecho de subarrendar el inmueble a terceras personas. En los términos previamente autorizados por el Arrendador por escrito.
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15
Otros derechos y obligaciones.
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15.1
Las reparaciones locativas necesarias para la adecuada conservación y funcionalidad de la Propiedad serán realizadas por el
Arrendador
Arrendador
Arrendatario
para efectos del presente Contrato, se entenderá por reparaciones menores y mantenimiento cualquier mantenimiento y reparación de la Propiedad, siempre que el costo de la tarea individual de mantenimiento o reparación no sea superior a
€
CZK
GBP
$
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
$
CNY
JPY
RD$
L
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
$
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
Q
KRW
C$
₡
B/.
Bs
S/
Bs
R$
Gs
$
$
$U
BHD
+ por palabras.
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15.2
Junto con la Propiedad, el Arrendador entrega al Arrendatario también los siguientes equipamientos adicionales:
.
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¿El contrato será elevado a Escritura Pública?
Si
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16
Registro Público.
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¿Se pactará penalidad por incumplimiento del contrato?
Si

Las cláusulas penales son disposiciones contractuales por medio de las cuales los acreedores en un negocio jurídico buscan promover el cumplimiento de las obligaciones a su favor, mediante la consagración convencional de prestaciones adicionales que se causan en los eventos en los que se configure un incumplimiento contractual del deudor. A efectos de que la cláusula penal incluida en un determinado negocio jurídico cumpla con las necesidades propias de la relación contractual, es necesario que las partes fijen correctamente el alcance de dicho instrumento contractual.

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17
Penalidad Contractual.
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17.1
Si el Arrendador no cumple lo establecido en el presente Contrato, el Arrendador deberá pagarle al Arrendatario un una penalidad equivalente a
€
CZK
GBP
$
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
$
CNY
JPY
RD$
L
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
$
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
Q
KRW
C$
₡
B/.
Bs
S/
Bs
R$
Gs
$
$
$U
BHD
+ por palabras.
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17.2
Si el Arrendatario incumple con lo establecido en el presente Contrato, el Arrendatario deberá pagarle al Arrendador una penalidad equivalente a
€
CZK
GBP
$
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
$
CNY
JPY
RD$
L
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
$
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
Q
KRW
C$
₡
B/.
Bs
S/
Bs
R$
Gs
$
$
$U
BHD
+ por palabras.
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18
Jurisdicción Aplicable.
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19
Disposiciones finales.
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En
el día
mayo
2025
LMXJVSD
.
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En
el día
mayo
2025
LMXJVSD
.
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