Verbergen Laat zien
  1. Předmět smlouvy
  2. Kupní cena
  3. Platební podmínky
  4. Prohlášení
  5. Katastr nemovitostí
  6. Daně a poplatky
  7. Vady věci
  8. Vyšší moc
  9. Závěrečné ustanovení
Příloha č. 1 Dodatek k příloze č. 1
Sla het sjabloon op voor later
The Terms of Service

Create a Customized Dohodu o mlčanlivosti na mieru

Dit sjabloon is voorbereid door: JUDr. Igor Demčák, Trama Legal s.r.o.

Instructies

  • Použije sa, ak sa chcú dve zmluvné strany zaviazať k mlčanlivosti alebo ak len jedna zmluvná strana chce zaviazať druhú zmluvnú stranu k mlčanlivosti.
  • Naša Zmluva o dielo, Rámcová zmluva o dielo, Zmluva o poskytnutí služieb, Zmluva o spolupráci a Pracovná zmluva už v sebe obsahuje ustanovenia o mlčanlivosti, nemusíte teda uzavárať samostatnú zmluvu.
Vyhlásenie o autorstve Vyhlásenie autorov, že vytvorili počítačový program (software), grafiku či iné autorské dielo Creëren
Zmluva o spolupráci Ak chcú dve osoby alebo spoločnosti vzájomne spolupracovať v určitej záležitosti alebo na nejakom projekte. Creëren
Rámcová zmluva o dielo Ak pre nejakého klienta opakovane vykonávate diela alebo poskytujete služby. Vhodné najmä pre firmy a živnostníkov (freelanceri, podnikatelia na voľnej nohe), ktorí majú stálych klientov. Creëren
Servisná zmluva (SLA) Známa tiež ako Service Level Agreement (SLA) - ak poskytujete svojim klientom technickú podporu, riešenie porúch, výpadkov. Súčasťou je zaistenie úrovne poskytovania služieb Creëren
Licenčná zmluva Ak poskytujete licenciu (právo na užívanie), napr. na software, vaše logo, grafickému dielu alebo inej veci (autorskému dielu) Creëren
Zmluva o prevode obchodného podielu Pokiaľ potrebujete previesť podiel v spoločnosti s ručením obmedzeným alebo akcie akciovej spoločnosti. Creëren
Súhlas s poskytnutím osobných údajov Pokiaľ potrebujete od osôb získať osobné údaje a nakladať s nimi. Nevyhnutné taktiež pre prevádzkovateľov internetových aplikácii a stránok vrátane e-shopov. Creëren
Zmluva o propagácii a reklame Zmluva o poskytnutí reklamných služieb, tiež nazývaná ako sponzorská zmluva. Vhodná pre zviditeľnenie svojej firmy, svojho tovaru či služieb, pre reklamu na internete alebo na spoločenských akciách. Creëren
Rámcová kúpna zmluva Zmluva vhodná pre prípady, ak chcete dlhodobo (opakovane) dodávať alebo odoberať tovar Creëren
Zmluva o tichom spoločenstve Zmluva o tichom spoločenstve Creëren
Súhlas zodpovedného zástupcu s ustanovením do funkcie Tento súhlas je vhodný pokiaľ potrebujete prevádzkovať živnosť, na vykonávanie ktorej nespĺňate všetky predpoklady. Najčastejšie sú to prípady z oblasti gastronómie. Creëren
Príkazná zmluva Ak potrebujete obstarať nejakú vec alebo vykonať inú činnosť Creëren
Zmluva o postúpení práv k počítačovému programu Ak potrebujete previesť (postúpiť) práva k počítačovému programu Creëren
Konkurenčná doložka (dohoda) Jedná sa o zmluvný záväzok zamestnanca, že po určitú dobu, (max. na 1 rok), nebude vykonávať takú zárobkovú činnosť, ktorá by mohla mať k predmetu činnosti zamestnávateľa konkurenčný charakter. Creëren
Zmluva o vytvorení umeleckého výkonu a o poskytnutí licencie zmluva o vytvorení umeleckého výkonu a o poskytnutí licencie Creëren
Súhlas vlastníka nehnuteľnosti so zápisom nehnuteľnosti ako sídla do obchodného registra Súhlas vlastníka je potrebný pri zápise sídla obchodnej spoločnosti do obchodného registra. Creëren
Vyhlásenie správcu vkladu o splatení vkladu do spoločnosti Vyhlásenie správcu vkladu je dokument potrebný pri splatení vkladu spoločníka do spoločnosti. Creëren
Zmluva o výkone funkcie štatutárneho orgánu Zmluva medzi spoločnosťou s ručením obmedzeným a jej konateľom alebo akciovou spoločnosťou a jej predsedom alebo členom predstavenstva Creëren
Dohoda o ukončení zmluvy Vzor je vhodný pre ukončenie akejkoľvek zmluvy či dohody vrátane ukončenia pracovného pomeru Creëren

Zmluva o krátkodobom nájme bytu

Voeg opmerking toe
Afbreken
Chcem prenajať:
nehnuteľnosť

Vyberte jednu z možností.

Chcem prenajať:
byt

Vyberte jednu z možností.

Voeg opmerking toe
Afbreken
Chcem prenajať izbu/byt:
podľa zákona o krátkodobom nájme bytu

Náš právny poriadok umožňuje prenajať byt štandardne podľa Občianskeho zákonníka alebo podľa Zákona o krátkodobom nájme bytu. 

Zmluva podľa Občianskeho zákonníka chráni viac nájomcu, zakotvuje dlhšiu výpovednú lehotu a v niektorých prípadoch je nájom ťažšie ukončiť.

Uzatvoriť zmluvu podľa Zákona o krátkodobom nájme bytu je výhodnejšie pre prenajímateľa. Výpovedná doba ja kratšia a skončenie nájmu je flexibilnejšie.

Náš právny poriadok umožňuje prenajať byt štandardne podľa Občianskeho zákonníka alebo podľa Zákona o krátkodobom nájme bytu.

...Náš právny poriadok umožňuje prenajať byt štandardne podľa Občianskeho zákonníka alebo podľa Zákona o krátkodobom nájme bytu.

Zmluva podľa Občianskeho zákonníka chráni viac nájomcu, zakotvuje dlhšiu výpovednú lehote a v niektorých prípadoch je nájom ťažšie ukončiť.

Uzatvoriť zmluvu podľa Zákona o krátkodobom nájme bytu je výhodnejšie pre prenajímateľa. Výpovedná doba ja kratšia a skončenie nájmu je flexibilnejšie.

Laat meer zienLaat minder zien
Voeg opmerking toe
Afbreken
TÁTO NÁJOMNÁ ZMLUVA (ĎALEJ LEN „ZMLUVA“) BOLA UZATVORENÁ NIŽŠIE UVEDENÉHO DŇA, MESIACA A ROKU MEDZI TÝMITO ZMLUVNÝMI STRANAMI
Voeg opmerking toe
Afbreken
Typ zmluvnej strany:
fyzická osoba
Voeg opmerking toe
Afbreken
Meno:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Dátum narodenia:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Rodné číslo:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Trvalé bydlisko:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Telefón:
Voeg opmerking toe
Afbreken
E-mail:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Pridať osobu k tejto zmluvnej strane
Voeg opmerking toe
Afbreken
(ďalej ako „Prenajímateľ“)
Voeg opmerking toe
Afbreken
a
Voeg opmerking toe
Afbreken
Typ zmluvnej strany:
fyzická osoba
Voeg opmerking toe
Afbreken
Meno:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Dátum narodenia:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Rodné číslo:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Trvalé bydlisko:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Telefón:
Voeg opmerking toe
Afbreken
E-mail:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Pridať osobu k tejto zmluvnej strane
Voeg opmerking toe
Afbreken
(ďalej ako „Nájomca“)
Voeg opmerking toe
Afbreken
( Prenajímateľ a Nájomca ďalej tiež spoločne ako „Zmluvné strany“ a každý jednotlivo ako „Zmluvná strana“)
Voeg opmerking toe
Afbreken
ZMLUVNÉ STRANY SA DOHODLI NA NASLEDUJÚCOM:
Voeg opmerking toe
Afbreken
1
Definícia.
Voeg opmerking toe
Afbreken
1.1
V tejto Zmluve „Vec“ znamená:
Voeg opmerking toe
Afbreken
byt číslo
, nachádzajúci sa v
, na ulici
, na
prízemí
prízemí
poschodie číslo
, bytového domu so súpisným číslom
, zapísaného na liste vlastníctva číslo
, pre katastrálne územie
, okres
, postaveného na parcele číslo
, zapísanej na liste vlastníctva číslo
, pre katastrálne územie
, okres
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
2
Opis stavu bytu, príslušenstva a vybavenia bytu
Voeg opmerking toe
Afbreken
2.1
Byt pozostáva z
obytnej/obytných miestnosti/í a príslušenstva. Celková výmera podlahovej plochy bytu je
m2.
Voeg opmerking toe
Afbreken
2.2
Príslušenstvom bytu je:
Voeg opmerking toe
Afbreken
2.3
Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to:
Voeg opmerking toe
Afbreken
3
Predmet Zmluvy
Voeg opmerking toe
Afbreken
3.1
Prenajímateľ touto Zmluvou prenecháva Nájomcovi do užívania Vec vrátane všetkých súčastí a príslušenstva a Nájomca sa za to zaväzuje platiť Prenajímateľovi Nájomné (ďalej len „ Nájom “).
Voeg opmerking toe
Afbreken
3.2
Súčasťou Nájmu je aj príslušenstvo a vybavenie bytu, ktoré je špecifikované v 2 tejto Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
3.3
Nájomca má právo v primeranom rozsahu užívať spoločné časti a spoločné zriadenia bytového domu, tj. vnútorné komunikačné priestory, výťahy apod., ak tým neobmedzí ďalších vlastníkov alebo nájomcov.
Voeg opmerking toe
Afbreken
3.4
Nájomca má právo v primeranom rozsahu užívať aj príslušenstvo bytu a jeho vnútorné vybavenie.
Voeg opmerking toe
Afbreken
4
Účel nájmu.
Voeg opmerking toe
Afbreken
4.1
Vec je prenajatá za účelom bývania.
Voeg opmerking toe
Afbreken
4.2
Nájomca je povinný užívať Vec len na tento účel po celý čas trvania Nájmu a v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi.
Voeg opmerking toe
Afbreken
5
Vyhlásenia.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Chcete, aby prenajímateľ (alebo niekto ním určený) užíval Vec spolu s nájomcom?
Nie
5.1
Prenajímateľ vyhlasuje, že je výlučným vlastníkom Veci.
Voeg opmerking toe
Afbreken
5.2
Prenajímateľ vyhlasuje, že má plné právo platne prenajať Vec Nájomcovi touto Zmluvou.
Voeg opmerking toe
Afbreken
5.3
Prenajímateľ vyhlasuje, že Vec
je bez vád
je bez vád
má následujúce vady:
Voeg opmerking toe
Afbreken
5.4
Nájomca vyhlasuje, že si pred uzavretím tejto Zmluvy Vec prehliadol a zoznámil sa so stavom Veci a v tomto stave Vec do nájmu preberá.
Voeg opmerking toe
Afbreken
5.5
Nájomca vyhlasuje, že si je vedomý skutočností, že táto Zmluva sa uzatvára podľa zákona č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu v znení neskorších predpisov.
Voeg opmerking toe
Afbreken
6
Trvanie Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
6.1
Nájom Veci je dohodnutý na dobu určitú, a to na
rok(y)
rok(y)
mesiac(e,ov)
Voeg opmerking toe
Afbreken
6.2
Nájom Veci začína dňa
Voeg opmerking toe
Afbreken
6.3
Nájom Veci možno na základe dohody Zmluvných strán za rovnakých podmienok predĺžiť najviac na ďalšie dva roky, a to dvakrát.
Voeg opmerking toe
Afbreken
7
Nájomné.
Voeg opmerking toe
Afbreken
7.1
Nájomca sa zaväzuje platiť Prenajímateľovi za Nájom Veci nájomné vo výške
€
CZK
GBP
USD
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovami za každý
týždeň
týždeň
mesiac
štvrťrok
polrok
rok
(ďalej len „ Nájomné “).
Voeg opmerking toe
Afbreken
7.2
Prenajímateľ
má
má
nemá
právo zvyšovať Nájomné o čiastku
zodpovedájúcu inflácii vyhlásenej NBS
zodpovedájúcu inflácii vyhlásenej NBS
vo výške
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
7.3
V Nájomnom nie sú zahrnuté úhrady za plnenia poskytované s užívaním Veci. Tieto bude Nájomca uhrádzať osobitne podľa čl. 8 tejto Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
8
Úhrada za plnenia poskytované s Nájmom.
Voeg opmerking toe
Afbreken
8.1
Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi aj úhradu za plnenia poskytované s Nájmom
pevnou sumou
pevnou sumou
vo forme preddavkov
vo výške
€
CZK
GBP
USD
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovami za každý
týždeň
týždeň
mesiac
štvrťrok
polrok
rok
Voeg opmerking toe
Afbreken
8.2
Plneniami poskytovanými s Nájmom sú:
Voeg opmerking toe
Afbreken
8.3
Poskytovanie rozhlasového a televízneho vysielania zabezpečuje
Nájomca
Prenajímateľ
Nájomca
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
8.4
Poskytovanie pripojenia na internet zabezpečuje
Nájomca
Prenajímateľ
Nájomca
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
9
Peňažná zábezpeka (záloha).
Voeg opmerking toe
Afbreken
9.1
Nájomca sa zaväzuje poskytnúť Prenajímateľovi peňažnú zábezpeku vo výške
€
CZK
GBP
USD
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovami (ďalej ako „Záloha“).
Voeg opmerking toe
Afbreken
9.2
Prenajímateľ má právo použiť Zálohu na pokrytie akejkoľvek škody na Veci spôsobenej Nájomcom alebo tretími osobami, ktorým Nájomca umožnil užívanie Veci a/alebo na úhradu akýchkoľvek finančných záväzkov Nájomcu voči Prenajímateľovi podľa tejto Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
9.3
Prenajímateľ je povinný vrátiť Nájomcovi Zálohu pri skončení nájmu Veci. Prenajímateľ má právo započítať si proti Zálohe svoje pohľadávky, ktoré po Nájomcovi vznikli na základe tejto Zmluvy alebo v súvislosti s jej plnením.
Voeg opmerking toe
Afbreken
10
Platobné podmienky.
Voeg opmerking toe
Afbreken
10.1
Nájomca sa zaväzuje platiť Nájomné
bankovým prevodom
v hotovosti
bankovým prevodom
najneskôr
deň
mesiaca predchádzajúceho mesiacu
mesiaca predchádzajúceho mesiacu
mesiaca
, za ktorý je Nájomné platené.
Voeg opmerking toe
Afbreken
10.2
Úhrady za plnenia poskytované s Nájmom uvedené v článku 8 tejto Zmluvy sú splatné spolu s Nájomným a budú platené spolu s Nájomným za daný kalendárny mesiac.
Voeg opmerking toe
Afbreken
10.3
Nájomca
sa zaväzuje zaplatiť
sa zaväzuje zaplatiť
už zaplatil
Nájomné za prvý mesiac nájmu Veci
v hotovosti
v hotovosti
bankovým prevodom
pri uzavretí Zmluvy
pri uzavretí Zmluvy
do
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
10.4
Nájomca
sa zaväzuje zaplatiť
sa zaväzuje zaplatiť
už zaplatil
Zálohu
bankovým prevodom
v hotovosti
bankovým prevodom
na nižšie uvedený bankový účet Prenajímateľa
dní od uzavretia tejto Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
10.5
Všetky finančné plnenia platené bankovým prevodom v prospech Prenajímateľa budú zaplatené na bankový účet Prenajímateľa , IBAN:
, vedený v
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
10.6
Zaplatením akéhokoľvek finančného plnenia bankovým prevodom sa rozumie pripísanie celej príslušnej čiastky na vyššie uvedený bankový účet.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Voeg opmerking toe
Afbreken
11
Ďalšie práva a povinnosti.
Voeg opmerking toe
Afbreken
11.1
Nájomca je po dobu trvania nájmu povinný zabezpečovať upratovanie spoločných častí domu podľa vnútorného rozpisu.
Voeg opmerking toe
Afbreken
11.2
Bežnú údržbu Veci a drobné opravy súvisiace s užívaním Veci je povinný vykonať a uhradiť
Nájomca
Nájomca
Prenajímateľ
; pre účely tejto Zmluvy sa bežnou údržbou a drobnými opravami rozumie údržba a oprava Veci, ktoré v jednotlivých prípadoch nepresiahnu čiastku
€
CZK
GBP
USD
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovami.
Voeg opmerking toe
Afbreken
11.3
Spolu s Vecou odovzdáva Prenajímateľ Nájomcovi k užívaniu aj nasledujúce vybavenie:
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
12
Prevzatie veci Nájomcom.
Voeg opmerking toe
Afbreken
12.1
Prenajímateľ je povinný odovzdať Vec Nájomcovi
prvý deň nájmu
prvý deň nájmu
pri uzavretí tejto Zmluvy
v lehote
podľa odseku tejto Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
12.2
Prenajímateľ odovzdá Nájomcovi spolu s Vecou
ks kľúčov k Veci.
Voeg opmerking toe
Afbreken
12.3
O odovzdaní a prevzatí Veci bude Zmluvnými stranami spísaný a podpísaný Odovzdávací protokol alebo iný dokument potvrdzujúci odovzdanie Veci Nájomcovi. Odovzdávací protokol alebo iný dokument bude obsahovať stav meračov energií a vody.
Voeg opmerking toe
Afbreken
13
Odovzdanie Veci späť Prenajímateľovi.
Voeg opmerking toe
Afbreken
13.1
Nájomca je povinný odovzdať Vec Prenajímateľovi najneskôr posledný deň nájmu podľa tejto Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
13.2
O odovzdaní a prevzatí Veci bude Zmluvnými stranami spísaný a podpísaný Odovzdávací protokol alebo iný dokument potvrdzujúci odovzdanie Veci Prenajímateľovi. Odovzdávací protokol alebo iný dokument bude obsahovať stavy meračov energií a vody.
Voeg opmerking toe
Afbreken
13.3
Nájomca spolu s Vecou odovzdá Prenajímateľovi kľúče od Veci.
Voeg opmerking toe
Afbreken
13.4
V prípade, že Nájomca neodovzdá Vec Prenajímateľovi späť najneskôr posledný deň trvania nájmu, prenajímateľ má právo do Veci vstúpiť, a to aj v prípade, pokiaľ mu v tom bráni prekážka, Prenajímateľ má najmä právo otvoriť zamknuté dvere, vysťahovať veci Nájomcu a vymeniť zámky vo dverách, k čomu týmto Nájomca Prenajímateľa výslovne oprávňuje.
Voeg opmerking toe
Afbreken
13.5
Veci Nájomcu, ktoré prenajímateľ vysťahuje z Veci podľa ods. 13.4 tejto Zmluvy, má Prenajímateľ právo na náklady Nájomcu uskladniť a Nájomca sa zaväzuje za toto uskladnenie Vecí Prenajímateľovi nahradiť akékoľvek náklady, ktoré mu tým vzniknú.
Voeg opmerking toe
Afbreken
13.6
Zmluvné strany týmto zriaďujú záložné právo v prospech Prenajímateľa ku všetkým hnuteľným veciam Nájomcu umiestnených na Veci odo dňa vzniku záložného práva až po jeho zánik k zabezpečeniu všetkých budúcich pohľadávok Prenajímateľa voči Nájomcovi vyplývajúcich z tejto Zmluvy, hlavne pohľadávok na zaplatenie nájomného a/alebo služieb súvisiacich s nájmom podľa tejto Zmluvy. Záložné právo vzniká prvým dňom omeškania so zaplatením akejkoľvek pohľadávky podľa predchádzajúcej vety a zaniká úplným zaplatením všetkých splatných pohľadávok.
Voeg opmerking toe
Afbreken
13.7
Zabezpečenie záložným právom podľa ods. 13.6 tejto Zmluvy sa poskytuje pre zabezpečenie pohľadávky do maximálnej súhrnnej výšky
€
CZK
GBP
USD
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovami.
Voeg opmerking toe
Afbreken
13.8
Veci Nájomcu, ku ktorým vznikne Prenajímateľovi záložné právo podľa tohto článku a ktoré má Prenajímateľ v držbe, hlavne ním vysťahované a uskladnené veci Nájomcu, má Prenajímateľ právo speňažiť spôsobom a za podmienok ustanovených zákonom.
Voeg opmerking toe
Afbreken
14
Zánik nájmu
Voeg opmerking toe
Afbreken
14.1
Nájom zanikne:
Voeg opmerking toe
Afbreken
- uplynutím času, na ktorý bol dohodnutý,
Voeg opmerking toe
Afbreken
- písomnou dohodou medzi Prenajímateľom a Nájomcom,
Voeg opmerking toe
Afbreken
- písomnou výpoveďou jednej zo Zmluvných strán za podmienok uvedených v tejto Zmluve alebo podľa zákona,
Voeg opmerking toe
Afbreken
- písomným odstúpením od Zmluvy jednej zo Zmluvných strán za podmienok uvedených v tejto Zmluve.
Voeg opmerking toe
Afbreken
14.2
Prenajímateľ môže vypovedať Nájom, ak:
Voeg opmerking toe
Afbreken
14.2.1
Nájomca alebo ten, kto s ním v byte žije alebo sa v byte nachádza so súhlasom Nájomcu, napriek predchádzajúcemu písomnému upozorneniu Prenajímateľa poškodzuje byt alebo jeho zariadenie alebo spoločné časti, spoločné zariadenia domu alebo inak hrubo porušuje dobré mravy alebo domový poriadok v dome, v ktorom sa byt nachádza,
Voeg opmerking toe
Afbreken
14.2.2
Nájomca riadne a včas nezaplatil nájomné alebo úhrady za plnenia poskytované s užívaním bytu za čas dlhší ako dva mesiace,
Voeg opmerking toe
Afbreken
14.2.3
Nájomca napriek písomnej výzve Prenajímateľa nedoplnil peňažnú zábezpeku do pôvodnej výšky,
Voeg opmerking toe
Afbreken
14.2.4
Nájomca užíva Vec v rozpore s dohodnutým účelom,
Voeg opmerking toe
Afbreken
pridať dôvod výpovede
Voeg opmerking toe
Afbreken
14.3
Nájomca môže vypovedať Nájom, ak:
Voeg opmerking toe
Afbreken
14.3.1
sa Vec stala nespôsobilá na dohodnuté užívanie a táto skutočnosť nebola spôsobená zavinením Nájomcu alebo osôb s ním žijúcich v byte,
Voeg opmerking toe
Afbreken
14.3.2
došlo k ukončeniu jeho pracovného pomeru, služobného pomeru, štátnozamestnaneckého pomeru alebo iného obdobného pomeru,
Voeg opmerking toe
Afbreken
14.3.3
mu vznikol nárok na sociálne bývanie podľa osobitného predpisu,
Voeg opmerking toe
Afbreken
pridať dôvod výpovede
Voeg opmerking toe
Afbreken
14.4
Ak bola daná písomná výpoveď, skončí sa Nájom uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota je
mesiac(e/ov)
mesiac(e/ov)
dní
a začína plynúť dňom nasledujúcim po dni, v ktorom bola druhej Zmluvnej strane doručená výpoveď.
Voeg opmerking toe
Afbreken
14.5
Prenajímateľ môže odstúpiť od Zmluvy, ak:
Voeg opmerking toe
Afbreken
14.5.1
Nájomca napriek písomnému upozorneniu opakovane porušuje povinnosti, ktorých porušenie by inak zakladalo právo Prenajímateľa ukončiť nájomný pomer výpoveďou,
Voeg opmerking toe
Afbreken
pridať dôvod odstúpenia
Voeg opmerking toe
Afbreken
14.6
Nájomca môže odstúpiť od Zmluvy, ak:
Voeg opmerking toe
Afbreken
14.6.1
Vec nebola odovzdaná v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie,
Voeg opmerking toe
Afbreken
14.6.2
Prenajímateľ v rozpore so zákonom jednostranne zmenil výšku Nájomného a úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu a jeho príslušenstva.
Voeg opmerking toe
Afbreken
pridať dôvod odstúpenia
Voeg opmerking toe
Afbreken
15
Rozhodné právo.
Voeg opmerking toe
Afbreken
15.1
Táto Zmluva sa riadi právnym poriadkom Slovenskej republiky, najmä zákonom č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu v znení neskorších predpisov.
Voeg opmerking toe
Afbreken
16
Záverečné ustanovenia.
Voeg opmerking toe
Afbreken
16.1
V tejto Zmluve, pokiaľ pokiaľ z kontextu jasne nevyplýva inak, zahrňuje význam slova v jednotnom čísle taktiež význam daného slova v množnom čísle a naopak, význam slova vyjadrujúci určitý rod zahrňuje rovnako ostatné rody. Nadpisy sú uvádzané iba kvôli prehľadnosti a nemajú vplyv na výklad tejto Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
16.2
Nevymáhateľnosť či neplatnosť ktoréhokoľvek ustanovenia tejto Zmluvy nemá vplyv na vymáhateľnosť či platnosť zostávajúcich ustanovení tejto Zmluvy, pokiaľ z povahy alebo obsahu takého ustanovenia nevyplýva, že nemôže byť oddelené od ostatného obsahu tejto Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
16.3
Táto Zmluva predstavuje úplné dojednanie medzi Zmluvnými stranami vo vzťahu k predmetu tejto Zmluvy a nahrádza všetky predchádzajúce ustanovenia ohľadom predmetu tejto Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
16.4
Táto Zmluva môže byť zmenená písomnými dodatkami podpísanými všetkými Zmluvnými stranami.
Voeg opmerking toe
Afbreken
16.5
Táto Zmluva je vyhotovená v
rovnopisoch. Každá Zmluvná strana obdrží 1 rovnopis tejto Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
16.6
Každá zo Zmluvných strán nesie svoje vlastné náklady vzniknuté v dôsledku uzavretia tejto Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
16.7
Táto Zmluva nadobúda platnosť a účinnosť v okamihu jej podpisu všetkými Zmluvnými stranami.
Voeg opmerking toe
Afbreken
16.8
Zmluvné strany si túto Zmluvu prečítali, súhlasia s jej obsahom a prehlasujú, že je uzatvárajú slobodne, vážne, zrozumiteľne a bez nátlaku.
Voeg opmerking toe
Afbreken
NA DÔKAZ ČOHO ZMLUVNÉ STRANY PRIPÁJAJÚ SVOJE PODPISY
Voeg opmerking toe
Afbreken
V
, dňa
Voeg opmerking toe
Afbreken
_____________________________________
Voeg opmerking toe
Afbreken
_____
Voeg opmerking toe
Afbreken
V
, dňa
Voeg opmerking toe
Afbreken
_____________________________________
Voeg opmerking toe
Afbreken
_____
Voeg opmerking toe
Afbreken
Ik wil mijn document graag laten nakijken door een advocatenkantoor’
JUDr. Igor Demčák | Trama Legal s.r.o.
Laat meer zien Verbergen
Ik wil GRATIS op de hoogte gesteld worden van aankomende deadlines
He systeem stelt je automatisch op de hoogte naarmate deadline in de overeenkomst naderen

Krijg dit document in PDF en Word-bestand

Dit document kost 6.90 € (8.35 € Inclusief VAT)

The Terms of Service
Your Document is Generating, Please Wait.
Ik heb hier nu geen’tijd voor

Producten

Learn

Partners

Bedrijfsgrootte

Bedrijfstakken

Afdelingen

Bedrijf

Volg ons

Legito provides automated document generation and management software. Legito does not provide legal advice or participate in any legal representation. Legito is neither a law firm nor a substitute for a law firm. Use of Legito is subject to our Terms and Conditions and Privacy Policy.

Legito innoveert de juridische sector sinds 2014.