Create a Customized Smlouvu o zřízení služebnosti na míru

Dit sjabloon is voorbereid door:

Mgr. Radek Motzke, Mgr. Radek Motzke, advokát

Instructies

Služebnost je také nazývána věcné břemeno.
Použijte, pokud potřebujete zřídit např. právo cesty přes cizí pozemek, právo vést přes cizí pozemek inženýrské sítě, právo užívat cizí věc (nemovitost, vůz).
Pokud chcete stavět na cizím pozemku, můžete použít Smlouvu o právu stavby.
Zákonnou úpravu týkající se této smlouvy naleznete zde.

Kupní smlouva Prodáváte nebo kupujete vozidlo, dům, byt, pozemek, stroj, elektroniku nebo jakoukoliv jinou věc? Je věc nová, nebo použitá? Chcete záruku? Budete platit najednou, nebo ve splátkách? Creëren

Darovací smlouva Darujete auto, dům, byt nebo jinou věc? Chcete pro dárce zároveň s tím zřídit věcné břemeno (služebnost)? Creëren

Smlouva o budoucí kupní smlouvě Potřebujete si zajistit právo v budoucnu koupit nebo prodat nemovitosti, auta nebo jiné věci? Kdo bude koho vyzývat? Do kdy? Za jakých podmínek věc koupíte? Jak budete platit? Creëren

Stanovy společenství vlastníků jednotek (SVJ) SVJ je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku. Povinně se zakládá tam, kde existuje alespoň 5 jednotek, z nichž alespoň 3 jsou vlastněny 3 různými vlastníky. Creëren

Stanovy bytového družstva Tento dokumentu stanoví základní pravidla pro fungování bytového družstva. Jeho nejčastější využití bude při založení bytového družstva. Creëren

Domovní řád Domovní řád upravuje základní pravidla pro užívání domu, jako je úklid, užívání společných prostor, zachování klidu a pořádku v domě, noční klid apod. Creëren

Smlouva o úschově Též nazývána svěřenská smlouva. Slouží k bezpečné úhradě ceny. Zejména se používá při převodech nemovitostí. Creëren

Smlouva o rezervaci nemovitosti Smlouva nejen pro realitní makléře osvědčující zájem o nemovitost a zajišťující zaplacení kauce zájemcem o nemovitost. Creëren

Smlouva o stavbě domu Pokud stavíte dům. Creëren

Prohlášení vlastníka o rozdělení budovy na jednotky Pokud potřebujete rozdělit budovu na bytové či nebytové jednotky. Creëren

Zástavní smlouva Pokud potřebujete zajistit své peněžité i nepeněžité pohledávky. Pokud dlužník nebude plnit, máte právo zástavu prodat. Creëren

Smlouva o právu stavby Pokud chcete na cizím pozemku postavit svou stavbu. Creëren

Smlouva o zřízení služebnosti

TATO SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI (DÁLE JEN „SMLOUVA“) BYLA UZAVŘENA NÍŽE UVEDENÉHO DNE, MĚSÍCE A ROKU MEZI TĚMITO SMLUVNÍMI STRANAMI

Jméno:

Datum narození:

Rodné číslo:

Trvalé bydliště:

Telefon:

E-mail:

(dále jako „Zřizovatel“)

Jméno:

Datum narození:

Rodné číslo:

Trvalé bydliště:

Telefon:

E-mail:

(dále jako „Oprávněný“)

( Zřizovatel a Oprávněný dále též společně jako „Smluvní strany“ a každý jednotlivě jako „Smluvní strana“)

SMLUVNÍ STRANY UJEDNÁVAJÍ NÁSLEDUJÍCÍ:

Definice.

V této Smlouvě „Zatížená věc“ znamená

jednotku –

číslo

, zapsaný na listě vlastnictví č.

, nacházející se v

budovy

(dále jako „Budova“) umístěné na pozemku – parcele č.

, zapsané na listě vlastnictví č.

(dále jako „Pozemek“),

spoluvlastnický podíl na společných částech Budovy o velikosti

a spoluvlastnický podíl na Pozemku o velikosti

Všechny uvedené nemovité věci se nachází v katastrálním území

, obec

, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro

, Katastrální pracoviště

Prohlášení Zřizovatele.

Zřizovatel prohlašuje, že je oprávněn zřídit Služebnost k Zatížené věci podle této Smlouvy.

Zřízení služebnosti.

Smluvní strany tímto zřizují služebnost

k Zatížené věci ve prospěch

– parc. č.

, ležící v katastrálním území

, obec

, zapsaného na listě vlastnictví č.

vedeného u Katastrálního úřadu pro

, Katastrální pracoviště

(dále též jako „Služebnost“).

Právo Zřizovatele.

Zřizovatel

právo užívat Zatíženou věc spolu s Oprávněným.

Úplata za zřízení Služebnosti.

Služebnost se zřizuje

Náklady na Zatíženou věc.

Náklady na zachování a opravy Zatížené věci hradí

Katastr nemovitostí.

Služebnost vzniká zápisem Služebnosti do katastru nemovitostí, s právními účinky ke dni podání návrhu na zápis.

Návrh na zápis Služebnosti ve prospěch Oprávněného je povinen podat k příslušnému katastrálnímu úřadu

, a to neprodleně po uzavření této Smlouvy. Smluvní strany jsou si povinny k tomuto účelu poskytnout veškerou nezbytnou součinnost, zejména podepsat příslušný návrh na vklad do katastru nemovitostí.

V případě, že příslušný katastrální úřad návrh zamítne, Smluvní strany se zavazují znovu uzavřít tuto Smlouvu nebo její dodatek tak, aby byly splněny podmínky či požadavky katastrálního úřadu k zápisu Služebnosti do katastru nemovitostí.

Správní poplatek katastrálního úřadu v souvislosti s zápisem Služebnosti je povinen zaplatit

Trvání Služebnosti.

Služebnost se zřizuje

právo vypovědět tuto smlouvu pro podstatné porušení povinností druhou Smluvní stranou.

Rozhodné právo.

Tato Smlouva se řídí právním řádem České republiky, zejména ust. § 1257 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Závěrečná ustanovení.

V této Smlouvě, pokud z kontextu jasně nevyplývá jinak, zahrnuje význam slova v jednotném čísle rovněž význam daného slova v množném čísle a naopak, význam slova vyjadřujícího určitý rod zahrnuje rovněž ostatní rody. Nadpisy jsou uváděny pouze pro přehlednost a nemají vliv na výklad této Smlouvy.

Nevymahatelnost či neplatnost kteréhokoliv ustanovení této Smlouvy nemá vliv na vymahatelnost či platnost zbývajících ustanovení této Smlouvy, pokud z povahy nebo obsahu takového ustanovení nevyplývá, že nemůže být odděleno od ostatního obsahu této Smlouvy.

Tato Smlouva představuje úplné ujednání mezi Smluvními stranami ve vztahu k předmětu této Smlouvy a nahrazuje veškerá předchozí ujednání ohledně předmětu této Smlouvy.

Tato Smlouva může být změněna pouze písemnými dodatky podepsanými všemi Smluvními stranami.

Tato Smlouva je vyhotovena v 3 stejnopisech. Každá Smluvní strana obdrží 1 stejnopis této Smlouvy a 1 stejnopis této Smlouvy s ověřenými podpisy je určen pro podání k příslušnému katastru nemovitostí.

Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti v okamžiku jejího podpisu všemi Smluvními stranami.

Smluvní strany si tuto Smlouvu přečetly, souhlasí s jejím obsahem a prohlašují, že je ujednána svobodně.

NA DŮKAZ ČEHOŽ SMLUVNÍ STRANY PŘIPOJUJÍ SVÉ PODPISY

dne

_____________________________________

_____

dne

_____________________________________

_____

Create a Customized Smlouvu o zřízení služebnosti na míru

Instructies

Smlouva o zřízení služebnosti

Smlouva o zřízení služebnosti

Producten

Learn

Partners

Bedrijfsgrootte

Bedrijfstakken

Afdelingen

Bedrijf

Volg ons

Geselecteerd land

Create a Customized Smlouvu o zřízení služebnosti na míru

Instructies

Smlouva o zřízení služebnosti

Smlouva o zřízení služebnosti

Producten

Learn

Partners

Bedrijfsgrootte

Bedrijfstakken

Afdelingen

Bedrijf

Volg ons