Ascundeți Arătați
  1. Předmět smlouvy
  2. Kupní cena
  3. Platební podmínky
  4. Prohlášení
  5. Katastr nemovitostí
  6. Daně a poplatky
  7. Vady věci
  8. Vyšší moc
  9. Závěrečné ustanovení
Příloha č. 1 Dodatek k příloze č. 1
Salvați șablonul pentru mai târziu
The Terms of Service

Creați un serviciu personalizat Podnájomnú zmluvu na mieru

This template was prepared by: JUDr. Ondrej Petrán, Petrán a partneri advokátska kancelária s.r.o.

Instrucțiuni

  • Použite ak si prenajímate byt alebo inú vec nie od vlastníka, ale od nájomcu, alebo ak ste nájomcom a chcete byt alebo inú vec prenajať ďalšej osobe.
  • Ak vec alebo jej časť prenajíma priamo vlastník, vytvorte si Nájomnú zmluvu. 
  • Spolu so zmluvou sa Vám automaticky vygeneruje aj Odovzdávací protokol. 

Zmluva o podnájme

Add Comment
Cancel
Chcem dať do podnájmu
nehnuteľnosť

Vyberte jednu z možností.

Chcem dať do podnájmu
byt/nebytový priestor
Add Comment
Cancel
Typ zmluvej strany:
fyzická osoba
Add Comment
Cancel
Meno:
Add Comment
Cancel
Dátum narodenia
Add Comment
Cancel
Rodné číslo
Add Comment
Cancel
Trvale bytom
Add Comment
Cancel
Telefón:
Add Comment
Cancel
E-mail:
Add Comment
Cancel
Pridať osobu k tejto zmluvnej strane
Add Comment
Cancel
Typ zmluvnej strany:
fyzická osoba
Add Comment
Cancel
Meno:
Add Comment
Cancel
Dátum narodenia:
Add Comment
Cancel
Rodné číslo:
Add Comment
Cancel
Trvale bytom:
Add Comment
Cancel
Telefón:
Add Comment
Cancel
E-mail:
Add Comment
Cancel
Pridať osobu k tejto zmluvnej strane
Add Comment
Cancel
1
Definícia.
Add Comment
Cancel
1.1
V tejto Zmluve „Vec“ znamená:
Add Comment
Cancel
byt
byt
nebytový priestor
číslo
, vo vchode číslo
, na ulici
zapísaný na liste vlastníctva číslo
pre katastrálne územie
, nachádzajúci sa na
prízemí
prízemí
poschodí č.
stavby so súpisným číslom
zapísanej na liste vlastníctva číslo
pre katastrálne územie
(ďalej ako „Stavba“ alebo „Dom“) postavenej na pozemku - parcela registra
C
C
E
, parcelné číslo
o výmere
druh pozemku
zapísaný na liste vlastníctva číslo
pre katastrálne územie
(ďalej ako „Pozemok“).
Add Comment
Cancel
2
Vyhlásenie.
Add Comment
Cancel
2.1
Prenajímateľ vyhlasuje, že Vec
je bez vád
je bez vád
má nasledujúce vady:
Add Comment
Cancel
3
Predmet Zmluvy.
Add Comment
Cancel
Chcete, aby spolu s podnájomníkom užíval vec spolu s ním niekto iný ním určený
áno

vhodné například pokud má jeden podnikatel pronajatu kancelář a chce ji dále sdílet s ostatními podnikateli

3.1
Podnájomník berie na vedomie, že
Prenajímateľ
Prenajímateľ
Prenajímateľom určené osoby
bude užívať Vec spolu s ním. Podnájomník je povinný strpieť obmedzenie v užívaní Veci prameniace zo skutočnosti, že bude Vec užívať spoločne s týmito ďalšími osobami.
Add Comment
Cancel
4
Účel podnájmu.
Add Comment
Cancel
4.1
Vec je prenajatá
za účelom bývania
za účelom bývania
za týmto účelom:
na účely podnikania
na účely podnikania
za týmto účelom:
Add Comment
Cancel
4.2
Predmetom podnikania v prenajatých priestoroch (Veci) bude
.
Add Comment
Cancel
5
Trvanie Zmluvy.
Add Comment
Cancel
5.1
Podnájom Veci je dohodnutý na
dobu určitú
dobu určitú
dobu neurčitú
, a to do
.
Add Comment
Cancel
5.2
Podnájom Veci začína dňa
.
Add Comment
Cancel
6
Nájomné.
Add Comment
Cancel
6.1
Podnájomník sa zaväzuje platiť za podnájom Veci nájomné vo výške
€
CZK
GBP
USD
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovami za každý
týdeň
týdeň
mesiac
štvrťrok
polrok
rok
.
Add Comment
Cancel
6.2
Prenajímateľ
má
má
nemá
právo zvyšovat Nájomné o čiastku
zodpovedajúcej inflácii
zodpovedajúcej inflácii
vo výške
mesiac.
mesiac.
štvrťrok.
polrok.
rok.
Add Comment
Cancel
6.3
Zmluvné strany sa dohodli, že suma za služby spojené s podnájmom Veci
je
je
nie je
súčasťou Nájomného (t.j. čiastky sú súčasťou jednej paušálnej sumy - nájomného), pričom platby za poskytované služby sa teda neúčtujú.
Add Comment
Cancel
7
Služby súvisiace s podnájmom.
Add Comment
Cancel
7.1
Dodávky elektriny zabezpečuje
Prenajímateľ
Prenajímateľ
Podnájomník
a Podnájomník sa zaväzuje uhradiť náklady za dodávky elektriny
ve forme zálohy
ve forme zálohy
pevnou čiastkou
vo výške
€
CZK
GBP
USD
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovami za každý kalendárny mesiac.
Add Comment
Cancel
7.2
Dodávky vody a odvádzanie odpadových vôd zabezpečuje
Prenajímateľ
Prenajímateľ
Podnájomník
a Podnájomník sa zaväzuje uhradiť náklady za dodávku vody a odvádzanie odpadových vôd
ve forme zálohy
ve forme zálohy
pevnou čiastkou
vo výške
€
CZK
GBP
USD
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovami za každý kalendárny mesiac.
Add Comment
Cancel
7.3
Dodávky zemného plynu,
používaného takiež k vykurovaniu
používaného takiež k vykurovaniu
nepoužívaného takiež k vykurovaniu
, zaisťuje
Prenajímateľ
Prenajímateľ
Podnájomník
a Podnájomník sa zaväzuje uhradiť náklady za dodávky zemného plynu
ve forme zálohy
ve forme zálohy
pevnou čiastkou
vo výške
€
CZK
GBP
USD
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovami za každý kalendárny mesiac.
Add Comment
Cancel
7.4
Služby spojené so spoločnými časťami budovy vrátane údržby, čistenia, osvetlenie a prevádzky zariadenia
a odvoz odpadu
a odvoz odpadu
bez odvozu odpadu
, zaisťuje
Prenajímateľ
Prenajímateľ
Podnájomník
Podnájomník sa zaväzuje uhradiť náklady za služby súvisiace so spoločnými časťami budovy
ve forme zálohy
ve forme zálohy
pevnou čiastkou
vo výške
€
CZK
GBP
USD
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovami za každý kalendárny mesiac.
Add Comment
Cancel
7.5
Poskytovanie rozhlasového a televízneho vysielania zabezpečuje
Prenajímateľ
Prenajímateľ
Podnájomník
a Podnájomník sa zaväzuje uhradiť náklady za poskytovanie rozhlasového a televízneho vysielania
ve forme zálohy
ve forme zálohy
pevnou čiastkou
vo výške
€
CZK
GBP
USD
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovami za každý kalendárny mesiac.
Add Comment
Cancel
7.6
Poskytovanie pripojenia k internetu zabezpečuje
Prenajímateľ
Prenajímateľ
Podnájomník
a Podnájomník sa zaväzuje uhradiť náklady za poskytovanie pripojenia k internetu
ve forme zálohy
ve forme zálohy
pevnou čiastkou
vo výške
€
CZK
GBP
USD
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovami za každý kalendárny mesiac.
Add Comment
Cancel
7.7
Prenajímateľ sa zaväzuje doručiť podnájomníkovi vyúčtovanie za služby zabezpečované Prenajímateľom v lehote
mesiacov od konca príslušného kalendárneho roka, najneskôr však v lehote
dní od skončenia podnájmu Veci.
Add Comment
Cancel
7.8
Podnájomník sa zaväzuje uhradiť Prenajímateľovi všetky nedoplatky za služby zabezpečované Prenajímateľom a Prenajímateľ sa zaväzuje vrátiť všetky preplatky za služby zabezpečované Prenajímateľom Podnájomníkovi. Nedoplatky a preplatky záloh za služby zabezpečované Prenajímateľom sú splatné v lehote.
dní od doručenia vyúčtovania za dané služby podnájomníkovi.
Add Comment
Cancel
8
Peňažná zábezpeka (kaucia).
Add Comment
Cancel
8.1
Podnájomník sa zaväzuje poskytnúť Prenajímateľovi zábezpeku (kauciu) vo výške
€
CZK
GBP
USD
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovami (ďalej v texte ako „Zábezpeka“).
Add Comment
Cancel
8.2
Podnájomník má právo na úroky zo Zábezpeky od jej poskytnutia do jej vrátenia alebo spotrebovania vo výške zákonnej sadzby.
Add Comment
Cancel
9
Platobné podmienky.
Add Comment
Cancel
9.1
Podnájomník sa zaväzuje platiť Nájomné
v hotovosti
v hotovosti
bankovým prevodom
najneskôr
den
mesiaca predchádzajúceho mesiacu
mesiaca predchádzajúceho mesiacu
v mesiaci
za ktorý je Nájomné platené.
Add Comment
Cancel
9.2
Podnájomník
sa zaväzuje zaplatiť
sa zaväzuje zaplatiť
zaplatil
Zábezpeku
v hotovosti
v hotovosti
bankovým prevodom
pri uzavretí Zmluvy
pri uzavretí Zmluvy
do
.
Add Comment
Cancel
9.3
Všetky finančné plnenia platené Prenajímateľovi v hotovosti budú zaplatené na vyššie uvedenej adrese
prenajatej Veci (nehnuteľnosti)
prenajatej Veci (nehnuteľnosti)
Nájemcu
Podnájomníka
.
Add Comment
Cancel
10
Prevzatie Veci Podnájomníkom.
Add Comment
Cancel
10.1
Prenajímateľ je povinný odovzdať Vec Podnájomníkovi
prvý deň podnájmu
prvý deň podnájmu
pri uzavretí tejto Zmluvy
v lehote
podľa odstavca 5.2 tejto Zmluvy.
Add Comment
Cancel
10.2
Prenajímateľ odovzdá Podnájomníkovi spolu s Vecou
ks kľúčov k Veci.
Add Comment
Cancel
11
Odovzdanie Veci späť Prenajímateľovi.
Add Comment
Cancel
11.1
Zabezpečenie záložným právom podľa odseku _____ tejto Zmluvy sa poskytuje na zabezpečenie pohľadávky do maximálnej súhrnnej výšky
€
CZK
GBP
USD
€
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovami.
Add Comment
Cancel
12
Výpoveď podnájmu.
Add Comment
Cancel
12.1
Výpovedná doba je
mesiac(ov)
mesiac(ov)
dní
a začína plynúť prvý deň mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola písomná výpoveď doručená druhej Zmluvnej strane.
Add Comment
Cancel
13
Spolubývajúci.
Add Comment
Cancel
13.1
V rámci podnájmu Veci podľa tejto Zmluvy má Podnájomník právo umožniť užívanie Veci
nižšie uvedeným (uvedenému) spolubývajúcim (spolubývajúcemu):
Add Comment
Cancel
13.1.1
Meno:
, dátum narodenia:
, trvale bytom
.
Add Comment
Cancel
14
Ďalší podnájom.
Add Comment
Cancel
14.1
Podnájomník
má
má
nemá
právo zriadiť tretej osobe užívacie právo (podnájom) k Veci.
Add Comment
Cancel
15
Ďalšie práva a povinnosti.
Add Comment
Cancel
15.1
Bežnú údržbu Veci a drobné opravy súvisiace s užívaním Veci je povinný vykonať a uhradiť
Podnájomník
Podnájomník
Prenajímateľ
.
Add Comment
Cancel
15.2
Spolu s Vecou odovzdáva Prenajímateľ Podnájomníkovi na užívanie nasledujúce vybavenie:
.
Add Comment
Cancel
15.3
Zmluvné strany týmto vyhlasujú, že podnájom Veci podľa tejto Zmluvy
bude
bude
nebude
zapísaný v katastri nehnuteľností (ako vo verejnom registri).
Add Comment
Cancel
16
Rozhodné právo.
Add Comment
Cancel
17
Záverečné ustanovenia.
Add Comment
Cancel
V
, dňa
Add Comment
Cancel
V
, dňa
Add Comment
Cancel
I would like my document reviewed by a solicitor’s office
JUDr. Ondrej Petrán | Petrán a partneri advokátska kancelária s.r.o.
Show More Ascundeți
I want to be notified of approaching deadlines (GRATIS!)
Sistemul vă va notifica automat, atunci când termenul limită al înțelegerii se apropie

Obțineți acest document în format PDF și Word

This Document costs 6.90 € (8.21 € with VAT)

The Terms of Service
Your Document is Generating, Please Wait.
I don’t have time for this right now

Products

Learn

Partners

Business size

Industries

Departments

Companie

Urmărește-ne

Legito oferă numai softuri și nu oferă consultanță juridică sau participarea la o reprezentare legală. Legito nu este o firmă de avocatură sau un substitut al unei firme de avocatură. Utilizarea Legito este supusă Termenilor și Condițiilor și Politicii de Confidențialitate.

Legito inovează industria juridică din 2014.