Smlouva o stavbě domu

Úvodní prohlášení a ujednání.

Objednatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parc. č.

v katastrálním území

. Objednatel má zájem vystavět na pozemku stavbu dle projektové dokumentace, kterou si sám zajistil (dále jen „dílo“).

Objednatel prohlašuje, že účelem stavby je

.

Přílohou a nedílnou součástí této smlouvy o stavbě (dále také „tato smlouva“) je následující dokumentace (dále také „dokumentace“):

projektová dokumentace zpracovaná

jméno

,

název úřadu

,

přidal další část dokumentace

Hlavní ujednání.

Součástí díla

zajištění dokumentace skutečného provedení stavby

jejího projednání se správními orgány.

Součástí díla

zajištění stavebního povolení, oznámení o užívání stavby („kolaudace“) a/nebo jiných správních aktů orgánů veřejné správy.

Součástí díla

finální terénní úpravy.

Součástí díla

interiérové vybavení (nábytek či jiné zařizovací předměty) podle dokumentace.

přidat další položku

Cena díla.

Zhotovitel je

Celková cena díla činí

+ slovy bez daně z přidané hodnoty (dále jen „DPH“).

Platební podmínky.

Cena má být placena

První část ceny ve výši

+ slovy bez DPH se Objednatel zavazuje zaplatit

dní od uzavření této Smlouvy.

Zbývající část ceny se Objednatel zavazuje uhradit do

30

dnů po řádném dokončení a předání díla a doručení konečné faktury.

Objednatel je oprávněn neuhradit pozastávku ve výši

% z celkové ceny díla, a to až do doby, kdy Zhotovitel odstraní všechny vady a nedodělky dokončeného díla. Objednatel je povinen uhradit pozastávku do

30

dní poté.

Všechny platby je Objednatel povinen provést na Zhotovitelův bankovní účet č.

.

Čas plnění, součinnost Objednatele, předání a převzetí díla.

Zhotovitel se zavazuje začít se zhotovováním díla do

počet dnů

dnů ode dne uhrazení částky dle odstavce _____.

Zhotovitel se zavazuje dokončit dílo do

.

Objednatel se zavazuje poskytnout Zhotoviteli na své náklady následující součinnost k plnění díla:

vyvstane-li v průběhu provádění díla potřeba vyjádření či rozhodnutí ze strany Objednatele, poskytnout takové vyjádření či rozhodnutí a potvrdit jej podpisem ve stavebním deníku, a to nejpozději do

počet dnů

pracovních dnů od výzvy ze strany Zhotovitele.

přidat položku

Zhotovitel je povinen písemně vyzvat Objednatele k převzetí dokončeného díla či jeho části alespoň

počet dnů

dní předem. Smluvní strany potvrdí předání a převzetí dokončených částí díla zápisem do stavebního deníku, který společně podepíší. Předání a převzetí dokončeného díla jako celku potvrdí oboustranně podepsaným předávacím protokolem. Objednatel

oprávněn odmítnout převzetí díla či jeho části pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání díla či jeho části funkčně nebo esteticky, ani jeho užívání podstatným způsobem neomezují.

Místem předání dokončeného díla či jeho části je pozemek Objednatele. Zhotovitel je povinen ho vyklidit do

počet dnů

dnů ode dne předání díla, případně ode dne, kdy byly po předání díla odstraněny vady a nedodělky.

Záruka.

Zhotovitel

Objednateli záruku, že stavební části díla budou mít vlastnosti stanovené touto smlouvou včetně jejích příloh a není-li jich, pak vlastnosti obvyklé

3

let od předání díla.

Na technologické části díla poskytuje Zhotovitel záruku v délce, kterou mu poskytují dodavatelé těchto technologií, nejméně však po dobu

2

let od předání díla. Technologickou částí díla se rozumí zejména veškeré zdravotně technické instalace (ZTI) a elektroinstalace.

Objednatel je povinen oznámit Zhotoviteli vady díla písemně, a to bez zbytečného odkladu poté, co je zjistil. Zhotovitel je povinen bez zbytečného odkladu přijetí oznámení o vadách písemně potvrdit. S odstraňováním vad je povinen začít do

počet dnů

dnů ode dne jejich oznámení a dokončit jej bezodkladně .

Sankce.

Dostane-li se Zhotovitel do prodlení s dokončením díla jako celku, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši

% z celkové ceny díla včetně DPH za každý den prodlení. Zhotovitel však není povinen smluvní pokutu uhradit, prokáže-li, že mu ve včasném dokončení díla dočasně nebo trvale zabránila mimořádná nepředvídatelná a nepřekonatelná překážka vzniklá nezávisle na jeho vůli. Takovou překážkou může být zejména nepřízeň počasí, která znemožňuje řádné provádění díla.

Dostane-li se Zhotovitel do prodlení s odstraňováním vad či nedodělků nebo s vyklizením pozemku, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši

+ slovy za každý den prodlení.

V případě prodlení Objednatele s úhradou jakékoli peněžité částky je Objednatel povinen uhradit Zhotoviteli

% z dlužné částky včetně DPH.

Smluvní pokuty jsou splatné do 30 dnů ode dne, kdy oprávněná strana písemně vyzve stranu povinnou k jejich úhradě. Smluvní pokuty se

oproti případné náhradě škody.

Odstoupení od smlouvy.

Závěrem inventarizace bude vyčíslení:

Ostatní ujednání.

Vlastníkem materiálů a výrobků určených k provedení díla se Objednatel stává okamžikem

.

Objednatel je oprávněn vstupovat na staveniště

.

Závěrečná ustanovení.

Tuto smlouvu lze změnit nebo zrušit jen písemně. To platí i pro změnu tohoto ustanovení. Požaduje-li tato smlouva či právní předpis učinit právní jednání písemnou formou,

se za takovou formu i prostý e-mail či datová zpráva, není-li výslovně ujednáno jinak.

Tato smlouva je podepsána ve

počet kopií

vyhotoveních, z nichž každá strana obdrží po jednom.

Создать индивидуальный Smlouvu o stavbě domu

Инструкция

Получите этот документ в формате PDF и Word

Products

Learn

Partners

Business size

Industries

Departments

Компания

Подписывайтесь на нас

Выбранная страна

Создать индивидуальный Smlouvu o stavbě domu

Инструкция