Vytvorte si Nájemní smlouvu na míru

Vzor pre vás pripravil(a): JUDr. Ondřej Preuss, Ph.D., JUDr. Ondřej Preuss, Ph.D., advokát, Dostupný advokát s.r.o.

Inštrukcie

  • Použijte, pokud pronajímáte byt, dům, obchodní prostory, automobil nebo jinou věc.
  • Pokud věc či její část nepronajímá přímo majitel, ale nájemce, vytvořte si Podnájemní smlouvu.
  • Spolu se smlouvou se Vám automaticky vygeneruje i Předávací protokol.
  • Zákonnou úpravu týkající se této smlouvy naleznete zde.

Nájemní smlouva na byt

Chci pronajmout

Vyberte jednu z možností.

Pridať komentár
Zrušiť
Nemovitostí je:

Vyberte jednu z možností.

Pridať komentár
Zrušiť
Pronajímatelem je
Pridať komentár
Zrušiť
Jméno:
Pridať komentár
Zrušiť
Datum narození:
Pridať komentár
Zrušiť
Rodné číslo:
Pridať komentár
Zrušiť
Trvalé bydliště:
Pridať komentár
Zrušiť
Telefon:
Pridať komentár
Zrušiť
E-mail:
Pridať komentár
Zrušiť
Pridať komentár
Zrušiť
Nájemcem je
Pridať komentár
Zrušiť
Jméno:
Pridať komentár
Zrušiť
Datum narození:
Pridať komentár
Zrušiť
Rodné číslo:
Pridať komentár
Zrušiť
Trvalé bydliště:
Pridať komentár
Zrušiť
Telefon:
Pridať komentár
Zrušiť
E-mail:
Pridať komentár
Zrušiť
Pridať komentár
Zrušiť
1
Definice.
Pridať komentár
Zrušiť
1.1
V této Smlouvě „Věc“ znamená
číslo
o výměře
m2, nacházející se v
. podlaží budovy
, v
, obec
.
Pridať komentár
Zrušiť
2
Prohlášení.
Pridať komentár
Zrušiť
2.1
Pronajímatel prohlašuje, že Věc
Pridať komentár
Zrušiť
3
Předmět Smlouvy.
Pridať komentár
Zrušiť
Chcete, aby pronajímatel (nebo někdo jím určený) užíval věc spolu s nájemcem?

Pokud chce pronajímatel pronajmout nemovitost, avšak chce ji současně také užívat (např. vlastní kancelář, kterou chce sdílet s jiným podnikatelem, nebo vlastní byt, v jednom pokoji chce sám bydlet a druhý pronajmout), zvolte ano.

3.1
Nájemce bere na vědomí, že
bude užívat Věc spolu s ním. Nájemce je tedy povinen strpět omezení v užívání Věci pramenící ze skutečnosti, že bude Věc užívat společně s dalšími osobami.
Pridať komentár
Zrušiť
4
Účel nájmu.
Pridať komentár
Zrušiť
4.1
Věc je pronajata
Pridať komentár
Zrušiť
5
Trvání Smlouvy.
Pridať komentár
Zrušiť
5.1
Nájem Věci je ujednán na
, a to do
.
Pridať komentár
Zrušiť
5.2
Nájem Věci začíná dne
.
Pridať komentár
Zrušiť
Chcete automatické prodlužování této smlouvy?
Pridať komentár
Zrušiť
6
Automatické prodloužení.
Pridať komentár
Zrušiť
6.1
Doba trvání této smlouvy se automaticky prodlužuje o dalších
, pokud alespoň jedna ze stran
k poštovní přepravě a/nebo doručí
, které je uvedeno v článku 5 této Smlouvy, písemné oznámení, že trvá na jejím prodloužení.
Pridať komentár
Zrušiť
7
Nájemné.
Pridať komentár
Zrušiť
7.1
Nájemce se zavazuje platit za nájem Věci nájemné ve výši
+ slovy
za
trvání nájmu.
Pridať komentár
Zrušiť
7.2
Pronajímatel
právo zvyšovat Nájemné o částku
.
Pridať komentár
Zrušiť
7.3
Smluvní strany ujednávají, že částka za služby spojené s nájmem Věci
součástí Nájemného (tj. částky jsou sloučeny do jedné paušální částky), přičemž platby za poskytované služby se nevyúčtovávají.
Pridať komentár
Zrušiť
8
Jistota (kauce).
Pridať komentár
Zrušiť
8.1
Nájemce se zavazuje poskytnout Pronajímateli jistotu (kauci) ve výši
+ slovy
(dále jako „Jistota“).
Pridať komentár
Zrušiť
8.2
Nájemce má právo na úroky z Jistoty od jejího poskytnutí do jejího vrácení nebo spotřebování ve výši zákonné sazby.
Pridať komentár
Zrušiť
9
Platební podmínky.
Pridať komentár
Zrušiť
9.1
Nájemce se zavazuje platit Nájemné
nejpozději
den
, za který je Nájemné placeno.
Pridať komentár
Zrušiť
9.2
Nájemce
Jistotu
.
Pridať komentár
Zrušiť
9.3
Všechna finanční plnění placená Pronajímateli v hotovosti budou zaplacena na výše uvedené adrese
.
Pridať komentár
Zrušiť
10
Převzetí Věci Nájemcem.
Pridať komentár
Zrušiť
10.1
Pronajímatel je povinen předat Věc Nájemci
podle odstavce 5.2 této Smlouvy.
Pridať komentár
Zrušiť
10.2
Pronajímatel předá Nájemci spolu s Věcí
ks klíčů k Věci.
Pridať komentár
Zrušiť
11
Předání Věci zpět Pronajímateli.
Pridať komentár
Zrušiť
11.1
Zajištění zástavním právem podle odstavce _____ této Smlouvy se poskytuje pro pohledávky do maximální souhrnné výše
+ slovy
.
Pridať komentár
Zrušiť
12
Výpověď nájmu.
Pridať komentár
Zrušiť
12.1
Výpovědní doba činí
měsíce a počíná běžet první den měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla písemná výpověď doručena druhé Smluvní straně.
Pridať komentár
Zrušiť
13
Spolubydlící.
Pridať komentár
Zrušiť
14
Podnájem.
Pridať komentár
Zrušiť
14.1
Nájemce
právo zřídit třetí osobě k Věci užívací právo (podnájem).
Pridať komentár
Zrušiť
15
Další práva a povinnosti.
Pridať komentár
Zrušiť
15.1
Běžnou údržbu Věci a drobné opravy související s užíváním Věci je povinen provádět a hradit
; pro účely této Smlouvy se běžnou údržbou a drobnými opravami rozumí údržba a opravy Věci, které v jednotlivém případě nepřesáhnou částku
+ slovy
.
Pridať komentár
Zrušiť
15.2
Spolu s Věcí předává Pronajímatel Nájemci k užívání i její následující vybavení:
.
Pridať komentár
Zrušiť
16
Veřejný rejstřík.
Pridať komentár
Zrušiť
16.1
Smluvní strany tímto ujednávají, že nájem Věci podle této Smlouvy
zapsán v katastru nemovitostí (jako veřejném rejstříku).
Pridať komentár
Zrušiť
17
Rozhodné právo.
Pridať komentár
Zrušiť
18
Závěrečná ustanovení.
Pridať komentár
Zrušiť
V
dne
Pridať komentár
Zrušiť
V
dne
Pridať komentár
Zrušiť
Chcete ke smlouvě automaticky vygenerovat i předávací protokol k věci?
Pridať komentár
Zrušiť
Chcete ke smlouvě automaticky vygenerovat i potvrzení o zaplacení nájemného (kvitanci)?
Pridať komentár
Zrušiť
Chcete ke smlouvě automaticky vygenerovat i potvrzení (kvitanci) o zaplacení zálohy (kauce)?
Pridať komentár
Zrušiť
Chcem overiť dokument advokátskou kanceláriou
JUDr. Ondřej Preuss, Ph.D. | JUDr. Ondřej Preuss, Ph.D., advokát, Dostupný advokát s.r.o.
Zobraziť viac informácií Skryť
Chcem si nechať posielať upozornenie na termíny ZADARMO
Systém vás automaticky upozorní na blížiace sa lehoty v zmluve

Získajte dokumentu v PDF a Word

Cena za tento dokument je 199 Kč (244,77 Kč s DPH)

Prosíme o strpenie, dokument sa práve generuje.