Vytvorte si Stanovy bytového družstva

Vzor pre vás pripravil(a): Ilona Černochová, Realitní advokáti s.r.o.

Inštrukcie

  • Použijte, pokud zakládáte bytové družstvo nebo se chcete inspirovat při změně stávajících stanov.
  • Při založení bytového družstva je nutno vyhotovit notářský zápis.
  • Právní úprava založení bytového družstva je obsažena v § 555 a násl. zákona o obchodních korporacích.

Stanovy bytového družstva

1
Firma a sídlo družstva

název

Pridať komentár
Zrušiť
1.1
Firma zní:
Pridať komentár
Zrušiť
1.2
Sídlo družstva:
Pridať komentár
Zrušiť
1.3
Identifikační číslo:
Pridať komentár
Zrušiť
2
Účel a založení družstva
Pridať komentár
Zrušiť
2.1
Družstvo je společenství neuzavřeného počtu osob, které je založeno za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů. Může spravovat domy s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví jiných osob a provozovat za podmínek stanovených zákonem č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZOK“) i jinou činnost, pokud tím neohrozí uspokojování bytových potřeb svých členů.
Pridať komentár
Zrušiť
2.2
Družstvo vzniká dnem jeho zápisu do obchodního rejstříku vedeného
soudem v
Pridať komentár
Zrušiť
3
Předmět činnosti družstva
Pridať komentár
Zrušiť
3.1
Družstvo je oprávněno na základě příslušného živnostenského oprávnění provádět i další, vedlejší činnost, např.
Pridať komentár
Zrušiť
4
Vznik členství
Pridať komentár
Zrušiť
Mohou být členy družstva i právnické osoby?
4.1
Za trvání družstva vzniká členství v družstvu:
Pridať komentár
Zrušiť
4.1.1
přijetím za člena družstva na základě písemné členské přihlášky, přičemž: a) o přijetí za člena družstva rozhoduje
družstva, b) členství vzniká až zaplacením základního členského vkladu a zápisného dle čl. XI těchto stanov na bankovní účet družstva,
Pridať komentár
Zrušiť
5
Zánik členství
Pridať komentár
Zrušiť
5.1
Členství v družstvu zaniká:
Pridať komentár
Zrušiť
5.1.1
vyloučením člena družstva; člen může být vyloučen, jestliže opětovně a přes výstrahu porušuje členské povinnosti, či jde-li o osobu, která byla pravomocně odsouzena pro úmyslný trestný čin, který spáchala proti družstvu nebo členům družstva. O vyloučení rozhoduje
Pridať komentár
Zrušiť
6
Práva a povinnosti členů družstva
Pridať komentár
Zrušiť
6.1
Člen družstva je povinen:
Pridať komentár
Zrušiť
6.1.1
dodržovat domovní řád, provozní řád, předpisy o požární ochraně a řádně užívat a udržovat byt, jakož i společné prostory a zařízení domu a dbát, aby on i další osoby užívající byt plně respektovali práva ostatních nájemců v objektech ve vlastnictví družstva,
Pridať komentár
Zrušiť
6.1.2
oznamovat družstvu ve lhůtě
veškeré změny týkající se člena a ostatních osob užívajících s ním byt, které jsou podstatné pro vedení členské a ostatní evidence a pro zúčtování služeb,
Pridať komentár
Zrušiť
6.1.3
provedení veškerých stavebních činností a oprav v bytě, vyjma drobných oprav a běžné údržby bytu,
Pridať komentár
Zrušiť
6.1.4
Pridať komentár
Zrušiť
6.2
Člen družstva má zejména tato práva:
Pridať komentár
Zrušiť
6.2.1
Pridať komentár
Zrušiť
7
Členský vklad
Pridať komentár
Zrušiť
7.1
Výše základního členského vkladu činí
+ slovy
a je pro všechny členy bytového družstva stejný.
Pridať komentár
Zrušiť
7.2
Spolu s úhradou základního členského vkladu má žádající/přistupující člen povinnost uhradit zápisné ve výši
+ slovy
.
Pridať komentár
Zrušiť
8
Další členský vklad
Pridať komentár
Zrušiť
8.1
Pridať komentár
Zrušiť
9
Družstevní podíl
Pridať komentár
Zrušiť
9.1
Člen může svůj podíl v družstvu zastavit pouze pro pořízení tohoto družstevního podílu a se souhlasem
bytového družstva.
Pridať komentár
Zrušiť
10
Nájemní smlouva
Pridať komentár
Zrušiť
10.1
Zánikem členství osoby v bytovém družstvu zanikne její nájem bytu. Vrácení členského podílu se může člen domáhat teprve po vystěhování z bytu, a to ve lhůtě
Pridať komentár
Zrušiť
11
Podnájem bytu
Pridať komentár
Zrušiť
11.1
Pronajatý byt nebo jeho část lze jinému přenechat do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem
Pridať komentár
Zrušiť
Statutárním orgánem bude předseda, či představenstvo?
Pridať komentár
Zrušiť
12
Obecné ustanovení o orgánech družstva
Pridať komentár
Zrušiť
Bude zřízena kontrolní komise?
12.1
a kontrolní komise družstva jsou volenými orgány družstva. Člen představenstva nesmí být současně členem kontrolní komise.
Pridať komentár
Zrušiť
12.2
Členem volených orgánů družstva může být jen osoba, která je členem družstva, je plně svéprávná a bezúhonná ve smyslu zákona o živnostenském podnikání. Funkční období volených členů orgánů družstva je
roky/let. Členové družstva mohou být voleni do orgánů družstva opětovně.
Pridať komentár
Zrušiť
13
Členská schůze
Pridať komentár
Zrušiť
13.1
Pridať komentár
Zrušiť
13.2
Do působnosti členské schůze patří zejména:
Pridať komentár
Zrušiť
13.2.1
Pridať komentár
Zrušiť
13.3
Členskou schůzi svolává předseda družstva podle potřeby alespoň jednou ročně formou pozvánky uveřejněné na internetových stránkách družstva, na vývěsce v domě a současně ji zašle členům na adresu uvedenou v seznamu členů nejméně
dnů přede dnem konání členské schůze. Členům, kteří na sebe předali kontakt formou e-mailové adresy, ji zasílá předseda družstva i elektronicky na sdělenou e-mailovou adresu.
Pridať komentár
Zrušiť
13.4
Hlasování
. O způsobu hlasování rozhoduje členská schůze.
Pridať komentár
Zrušiť
14
Předseda družstva
Pridať komentár
Zrušiť
14.1
Předsedou družstva byl zvolen
Pridať komentár
Zrušiť
15
Kontrolní komise
Pridať komentár
Zrušiť
15.1
Kontrolní komise má
členů, kteří jsou voleni členskou schůzí výhradně z řad členů družstva.
Pridať komentár
Zrušiť
15.2
Kontrolní komise volí ze svých členů předsedu a
Pridať komentár
Zrušiť
16
Účinnost a změna stanov
Pridať komentár
Zrušiť
16.1
Tyto stanovy byly přijaty na ustavující členské schůzi družstva konané dne
Pridať komentár
Zrušiť
17
Pridať komentár
Zrušiť
17.1
V
dne
Pridať komentár
Zrušiť
Chcem overiť dokument advokátskou kanceláriou
Ilona Černochová | Realitní advokáti s.r.o.
Zobraziť viac informácií Skryť
Chcem si nechať posielať upozornenie na termíny ZADARMO
Systém vás automaticky upozorní na blížiace sa lehoty v zmluve

Získajte dokumentu v PDF a Word

Cena za tento dokument je 199 Kč (244,77 Kč s DPH)

Prosíme o strpenie, dokument sa práve generuje.