Erstellen Sie Nájomnú zmluvu na mieru

Diese Vorlage wurde erstellt von: JUDr. Igor Demčák, Trama Legal s.r.o.

Anleitung

  • Použite pokiaľ ide o nájom bytu, nebytového priestoru, domu, pozemku, vozidla alebo akejkoľvek inej veci.
  • Nájomnou zmluvou prenajímateľ prenecháva za odplatu nájomcovi vec, aby ju dočasne (v dojednanej dobe) užíval alebo z nej bral aj úžitky. Naproti tomu je povinnosť nájomcu platiť dohodnuté nájomné.
  • Právnu úpravu nájomnej zmluvy nájdete tu.

Zmluva o krátkodobom nájme izby

Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Chcem prenajať:

Vyberte jednu z možností.

Chcem prenajať:

Vyberte jednu z možností.

Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Chcem prenajať izbu/byt:

Náš právny poriadok umožňuje prenajať byt štandardne podľa Občianskeho zákonníka alebo podľa Zákona o krátkodobom nájme bytu

Zmluva podľa Občianskeho zákonníka chráni viac nájomcu, zakotvuje dlhšiu výpovednú lehotu a v niektorých prípadoch je nájom ťažšie ukončiť.

Uzatvoriť zmluvu podľa Zákona o krátkodobom nájme bytu je výhodnejšie pre prenajímateľa. Výpovedná doba ja kratšia a skončenie nájmu je flexibilnejšie.

Náš právny poriadok umožňuje prenajať byt štandardne podľa Občianskeho zákonníka alebo podľa Zákona o krátkodobom nájme bytu.

Zmluva podľa Občianskeho zákonníka chráni viac nájomcu, zakotvuje dlhšiu výpovednú lehote a v niektorých prípadoch je nájom ťažšie ukončiť.

Uzatvoriť zmluvu podľa Zákona o krátkodobom nájme bytu je výhodnejšie pre prenajímateľa. Výpovedná doba ja kratšia a skončenie nájmu je flexibilnejšie.

Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Typ zmluvnej strany:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Meno:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Dátum narodenia:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Rodné číslo:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Trvalé bydlisko:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Telefón:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
E-mail:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Typ zmluvnej strany:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Meno:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Dátum narodenia:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Rodné číslo:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Trvalé bydlisko:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Telefón:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
E-mail:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Definícia.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
V tejto Zmluve „ Vec “ znamená:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
v byte číslo
, nachádzajúci sa v
, na ulici
, na
, bytového domu so súpisným číslom
, zapísaného na liste vlastníctva číslo
, pre katastrálne územie
, okres
, postaveného na parcele číslo
, zapísanej na liste vlastníctva číslo
, pre katastrálne územie
, okres
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Opis stavu bytu, príslušenstva a vybavenia bytu
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Byt pozostáva z
obytnej/obytných miestnosti/í a príslušenstva. Celková výmera podlahovej plochy bytu je
m2.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Príslušenstvom bytu je:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Predmet Zmluvy
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Účel nájmu.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Vyhlásenia.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Chcete, aby prenajímateľ (alebo niekto ním určený) užíval Vec spolu s nájomcom?
Prenajímateľ vyhlasuje, že Vec
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Trvanie Zmluvy.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Nájom Veci je dohodnutý na dobu určitú, a to na
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Nájom Veci začína dňa
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Nájomné.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Nájomca sa zaväzuje platiť Prenajímateľovi za Nájom Veci nájomné vo výške
+ slovami
za každý
(ďalej len „ Nájomné “).
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Prenajímateľ
právo zvyšovať Nájomné o čiastku
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Úhrada za plnenia poskytované s Nájmom.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi aj úhradu za plnenia poskytované s Nájmom
vo výške
+ slovami
za každý
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Plneniami poskytovanými s Nájmom sú:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Poskytovanie rozhlasového a televízneho vysielania zabezpečuje
a Nájomca sa zaväzuje hradiť náklady za poskytovanie rozhlasového a televízneho vysielania vo výške
+ slovami
za každý kalendárny mesiac.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Poskytovanie pripojenia na internet zabezpečuje
a Nájomca sa zaväzuje hradiť náklady za poskytovanie pripojenia na internet vo výške
+ slovami
za každý kalendárny mesiac.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Peňažná zábezpeka (záloha).
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Nájomca sa zaväzuje poskytnúť Prenajímateľovi peňažnú zábezpeku vo výške
+ slovami
(ďalej ako „Záloha“).
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Platobné podmienky.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Nájomca sa zaväzuje platiť Nájomné
najneskôr
deň
, za ktorý je Nájomné platené.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Nájomca
Nájomné za prvý mesiac nájmu Veci
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Nájomca
Zálohu
na nižšie uvedený bankový účet Prenajímateľa
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Všetky finančné plnenia platené Prenajímateľovi v hotovosti budú zaplatené na vyššie uvedenej adrese
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
O odovzdaní a prevzatí akéhokoľvek finančného plnenia plateného v hotovosti bude Zmluvnými stranami spísaný a podpísaný preberací/odovzdávací protokol alebo iný dokument potvrdzujúci jeho odovzdanie. Pridať platobnú podmienku
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Ďalšie práva a povinnosti.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Bežnú údržbu Veci a drobné opravy súvisiace s užívaním Veci je povinný vykonať a uhradiť
; pre účely tejto Zmluvy sa bežnou údržbou a drobnými opravami rozumie údržba a oprava Veci, ktoré v jednotlivých prípadoch nepresiahnu čiastku
+ slovami
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Spolu s Vecou odovzdáva Prenajímateľ Nájomcovi k užívaniu aj nasledujúce vybavenie:
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Prevzatie veci Nájomcom.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Prenajímateľ je povinný odovzdať Vec Nájomcovi
podľa odseku tejto Zmluvy.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Prenajímateľ odovzdá Nájomcovi spolu s Vecou
ks kľúčov k Veci.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Odovzdanie Veci späť Prenajímateľovi.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Zabezpečenie záložným právom podľa ods. _____ tejto Zmluvy sa poskytuje pre zabezpečenie pohľadávky do maximálnej súhrnnej výšky
+ slovami
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Zánik nájmu
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Prenajímateľ môže vypovedať Nájom, ak:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Nájomca môže vypovedať Nájom, ak:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Ak bola daná písomná výpoveď, skončí sa Nájom uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota je
a začína plynúť dňom nasledujúcim po dni, v ktorom bola druhej Zmluvnej strane doručená výpoveď.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Prenajímateľ môže odstúpiť od Zmluvy, ak:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Nájomca môže odstúpiť od Zmluvy, ak:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Rozhodné právo.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Záverečné ustanovenia.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Táto Zmluva je vyhotovená v
rovnopisoch. Každá Zmluvná strana obdrží 1 rovnopis tejto Zmluvy.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
V
, dňa
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
V
, dňa
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Ich möchte, dass mein Dokument von einer Anwaltskanzlei verifiziert wird
JUDr. Igor Demčák | Trama Legal s.r.o.
Mehr Infos anzeigen verbergen
Ich möchte KOSTENLOS über Terminfristen informiert werden
Das System wird Sie automatisch als Fristen im Rahmen der Vereinbarung informieren

Holen Sie sich dieses Dokument in PDF und Word

Dieses Dokument kostet 6.90 € (6.90 € mit Mehrwertsteuer)

Wir bitten um Geduld, das Dokument wird gerade für Sie vorbereitet.