Créer votre Domovní řád

Ce modèle a été préparé par:

Ilona Černochová, Realitní advokáti s.r.o.

Instructions

Použijte, pokud chcete upravit pravidla chování a udržování pořádku v domě.
Nezapomeňte, že základní pravidla pro správu domu a pozemku a užívání společných částí domu by měla být upravena ve stanovách SVJ (viz (viz § 1200 odst. 2 písm. f) občanského zákoníku).
Porušení ustanovení domovního řádu může být posuzováno jako přestupek.

Kupní smlouva Prodáváte nebo kupujete vozidlo, dům, byt, pozemek, stroj, elektroniku nebo jakoukoliv jinou věc? Je věc nová, nebo použitá? Chcete záruku? Budete platit najednou, nebo ve splátkách? Créer

Darovací smlouva Darujete auto, dům, byt nebo jinou věc? Chcete pro dárce zároveň s tím zřídit věcné břemeno (služebnost)? Créer

Smlouva o budoucí kupní smlouvě Potřebujete si zajistit právo v budoucnu koupit nebo prodat nemovitosti, auta nebo jiné věci? Kdo bude koho vyzývat? Do kdy? Za jakých podmínek věc koupíte? Jak budete platit? Créer

Stanovy společenství vlastníků jednotek (SVJ) SVJ je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku. Povinně se zakládá tam, kde existuje alespoň 5 jednotek, z nichž alespoň 3 jsou vlastněny 3 různými vlastníky. Créer

Stanovy bytového družstva Tento dokumentu stanoví základní pravidla pro fungování bytového družstva. Jeho nejčastější využití bude při založení bytového družstva. Créer

Smlouva o úschově Též nazývána svěřenská smlouva. Slouží k bezpečné úhradě ceny. Zejména se používá při převodech nemovitostí. Créer

Smlouva o rezervaci nemovitosti Smlouva nejen pro realitní makléře osvědčující zájem o nemovitost a zajišťující zaplacení kauce zájemcem o nemovitost. Créer

Smlouva o stavbě domu Pokud stavíte dům. Créer

Prohlášení vlastníka o rozdělení budovy na jednotky Pokud potřebujete rozdělit budovu na bytové či nebytové jednotky. Créer

Zástavní smlouva Pokud potřebujete zajistit své peněžité i nepeněžité pohledávky. Pokud dlužník nebude plnit, máte právo zástavu prodat. Créer

Smlouva o zřízení služebnosti Pokud potřebujete zřídit služebnost (dříve nazývanou věcné břemeno), např. právo cesty přes cizí pozemek, právo vést přes cizí pozemek infrastrukturu, právo užívat cizí věc (nemovitost). Créer

Smlouva o právu stavby Pokud chcete na cizím pozemku postavit svou stavbu. Créer

Accord de coopération

L'accord de coopération est utilisé lorsque les Parties veulent coopérer dans le cadre d'un projet commun.

Créer

Accord de Confidentialité

L'accord de confidentialité protège contre la diffusion par des partenaires, d’informations sensibles dites "confidentielles" liées à un projet, un contrat ou à des éléments de négociation

Créer

Liste des souscripteurs

SAS, S.A.R.L.

Créer

Déclaration de non-condamnation de filiation

Président, Directeur Général et Gerant

Créer

Statuts de société par actions simplifiée

Statuts de société par actions simplifiée (avec un ou plusieurs associés)

Créer

Contrat de cession d'actions ou de parts sociales

Le contrat de cession d'actions ou de parts sociales est applicable aux SA, SAS et S.A.R.L.

Créer

Statuts de société à responsabilité limitée

Créer

Contrat de bail

Le contrat de bail est utilisé pour louer un commerce, un bureau, une galerie d'art, une agence ou une habitation

Créer

Contrat de prêt

Le contrat de prêt est utilisé à des fins multiples, de nature privée ou professionnelle

Créer

Contrat de prestation de services

Le contrat de prestation de services permet de recourir à des consultants, experts, ingénieurs, informaticiens, techniciens, graphistes, artistes, publicistes, journalistes, chercheurs, pigistes, prof

Créer

Domovní řád

název svj

IČ

identifikační číslo

se sídlem

adresa

Úvodní ustanovení

Tento domovní řád je vytvořen za účelem zabezpečení pořádku a čistoty v domě, k zajištění podmínek řádného užívání

jednotek (dále společně jen jako „jednotky“) a společných prostor v domě tak, aby v domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující všem vlastníkům a nájemcům řádný výkon jejich práv.

Ustanovení tohoto domovního řádu jsou závazná pro všechny osoby, které užívají jednotky, společné prostory a zařízení v budově, tj.

adresa budovy

Vymezení pojmů

Příslušenství bytové jednotky jsou vedlejší místnosti a prostory určené k tomu, aby byly s bytovou jednotkou užívány

např. sklepní kóje (box), jež přísluší k dané jednotce, spižírna umístěná mimo bytovou jednotku atd.

Společnými prostory domu jsou části určené pro společné užívání, zejména:

vchody, schodiště, prádelny, sušárny, kolárny, kočárkárny, hospodářské místnosti, výtahy aj.

Dům spravuje správce, či výbor SVJ?

Rekonstrukce a stavební úpravy jednotek

Je povoleno provádět stavební úpravy a udržovací práce v neděli a o svátcích?

V případě, že

jednotky plánuje provádět hlučné práce trvající déle než

např. 2-3 hodiny denně

a déle než

10, 20 nebo 30 kalendářních dnů

, je povinen o svém záměru informovat písemně

a uvést předpokládaný časový rozsah hlučných a déletrvajících prací a kontakt na kompetentní osoby.

Tyto práce je povoleno provádět v pracovní dny v době od

, v sobotu od

. V neděli a o svátcích je povoleno tyto práce provádět od

Užívání společných prostor

Umisťování a odkládání jakýchkoliv předmětů není ve společných prostorách povoleno. Je nutné dbát na to, aby prostory, které vedou k východu z objektu a slouží jako únikové cesty, nebyly v případě vzniku požáru a jiné živelné katastrofy žádným způsobem zastavěny, nesmí na nich být ani omezený průchod. Těmito prostory se rozumí zejména

vchody, chodby, schodiště, sklepní prostory, půda

a jiné společné prostory s obdobným účelovým určením.

Vlastník každého bytu má právo na

ke každé ze společných uzamykatelných prostor

např. kočárkárna, kolárna …

V době od

je každý vlastník a další osoby povinni uzamykat dům.

Klíče od společných prostor, které jsou uzamčeny z rozhodnutí společenství vlastníků, budou uloženy u

Vyvěšování a umisťování věcí

Vlastník či nájemce bytu nesmí bez souhlasu správce na vnější konstrukce

okna, fasádu, střechu a anténní stožár

umísťovat jakákoli zařízení a předměty

například antény, závěsné sušáky na prádlo

Domácí zvířata

V bytové jednotce je výslovně zakázáno chovat jakákoliv

zvířata.

Zajišťování čistoty a pořádku

za pravidelné zametání a mytí schodů a chodeb, společných prostor, čištění schodišťových oken, zábradlí, osvětlovacích zařízení, vchodových dveří atd., a to v rozsahu a termínech dle dohody.

Čištění chodníků, včetně odklizení sněhu

a to v rozsahu a termínech dle dohody.

Zachovávání klidu v domě

Vlastníci bytů či nájemci a další osoby s vlastníky bytů či nájemci žijící jsou povinni chovat se tak, aby bez oprávněného důvodu neobtěžovali sousedy nadměrným hlukem, zejména

hlasitým poslechem hudby, stavebními pracemi

Zejména v době nočního klidu je třeba ztlumit

rozhlasové a televizní přístroje apod.

, aby hluk nezaléhal do okolí. Ten, kdo poruší klid v domě, bude písemně vyzván ke zjednání nápravy. Pokud nedojde ke zjednání nápravy, bude doporučeno stěžovateli podat návrh na projednání přestupku.

Vznik požáru a mimořádných událostí

V případě mimořádných událostí se použije příslušné tísňové volání: Záchranná služba 155, Policie ČR 158 a neprodleně se takový případ nahlásí správci na tel. číslo

Závěrečná ustanovení

Tento domovní řád nabývá účinnosti dne

dne

Je veux faire vérifier le document par un cabinet d'avocat

Ilona Černochová | Realitní advokáti s.r.o.

Afficher plus d'informations Cacher

Les spécialistes vont trouver la meilleure solution à votre situation
Vous allez recevoir la révision du document le jour ouvrable suivant
Le cabinet d'avocat est responsable pour la conformité légale du document
Le cabinet d'avocat a une assurance de la responsabilité
Nous enverrons votre argent au cabinet juridique après le traitement réussi de votre dossier.

Votre numéro de téléphone pour les questions des avocats (requis) :

Vos questions ou notes pour le cabinet d'avocats (pas besoin de remplir) :

Ajouter à la commande au prix de 2 000 Kč

Je veux être prévenu(e) quand les dates limites approchent GRATUITEMENT

Le système vous prévenira automatiquement quand les dates d'échéance dans le contrat approchent

Désactivé Activer Activé Désactiver

Obtenez ce document aux formats PDF et Word

Ce document coûte 199 Kč (238,80 Kč avec la TVA)

Je n'ai pas le temps maintenant

Documents semblables à Domovní řád

Que devons-nous ajouter au contrat ?

Écrivez vos commentaires ici.

Sauvegarder le modèle pour plus tard

Vous êtes pressé(e) ou vous avez besoin de recueillir plus d'informations ? Ce n'est pas grave. Nous allons vous envoyer un courriel avec le lien à ce document incomplet. Vous pouvez y revenir quand vous êtes prêt(e).

Pas intéressé

Pourquoi partez-vous ?

Nous voulons améliorer Legito pour vous. Merci beaucoup pour votre aide !

Je ne suis pas disposé à payer pour ce service

C'est trop compliqué pour moi.

Le modèle ne couvre pas ma situation.

Autre

Legito fournit uniquement le logiciel et ne fournit pas de conseils juridiques ni ne participe jamais à aucune représentation juridique. Legito ne constitue pas un cabinet d’avocats. L’utilisation de Legito est soumise à nos Conditions Générales et à notre Politique de confidentialité.

Legito ne cesse d’innover le secteur juridique depuis 2014.

Créer votre Domovní řád

Instructions

Accord de coopération

Accord de Confidentialité

Liste des souscripteurs

Déclaration de non-condamnation de filiation

Statuts de société par actions simplifiée

Contrat de cession d'actions ou de parts sociales

Statuts de société à responsabilité limitée

Contrat de bail

Contrat de prêt

Contrat de prestation de services

Domovní řád

Obtenez ce document aux formats PDF et Word

Produits

Apprendre

Partners

Business size

Industries

Departements

Société

Suivez-nous

Pays sélectionné

Créer votre Domovní řád

Instructions

Accord de coopération

Accord de Confidentialité

Liste des souscripteurs

Déclaration de non-condamnation de filiation

Statuts de société par actions simplifiée

Contrat de cession d'actions ou de parts sociales

Statuts de société à responsabilité limitée

Contrat de bail

Contrat de prêt

Contrat de prestation de services

Domovní řád

Obtenez ce document aux formats PDF et Word

Produits

Apprendre

Partners

Business size

Industries

Departements

Société

Suivez-nous