Hide Show
  1. Předmět smlouvy
  2. Kupní cena
  3. Platební podmínky
  4. Prohlášení
  5. Katastr nemovitostí
  6. Daně a poplatky
  7. Vady věci
  8. Vyšší moc
  9. Závěrečné ustanovení
Příloha č. 1 Dodatek k příloze č. 1
Save Template
The Terms of Service

Create a Customized Domovní řád

This template was prepared by: Ilona Černochová, Realitní advokáti s.r.o.

Instructions

  • Použijte, pokud chcete upravit pravidla chování a udržování pořádku v domě.
  • Nezapomeňte, že základní pravidla pro správu domu a pozemku a užívání společných částí domu by měla být upravena ve stanovách SVJ (viz (viz § 1200 odst. 2 písm. f) občanského zákoníku). 
  • Porušení ustanovení domovního řádu může být posuzováno jako přestupek. 
Kupní smlouva Prodáváte nebo kupujete vozidlo, dům, byt, pozemek, stroj, elektroniku nebo jakoukoliv jinou věc? Je věc nová, nebo použitá? Chcete záruku? Budete platit najednou, nebo ve splátkách? Create
Darovací smlouva Darujete auto, dům, byt nebo jinou věc? Chcete pro dárce zároveň s tím zřídit věcné břemeno (služebnost)? Create
Smlouva o budoucí kupní smlouvě Potřebujete si zajistit právo v budoucnu koupit nebo prodat nemovitosti, auta nebo jiné věci? Kdo bude koho vyzývat? Do kdy? Za jakých podmínek věc koupíte? Jak budete platit? Create
Stanovy společenství vlastníků jednotek (SVJ) SVJ je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku. Povinně se zakládá tam, kde existuje alespoň 5 jednotek, z nichž alespoň 3 jsou vlastněny 3 různými vlastníky. Create
Stanovy bytového družstva Tento dokumentu stanoví základní pravidla pro fungování bytového družstva. Jeho nejčastější využití bude při založení bytového družstva. Create
Smlouva o úschově Též nazývána svěřenská smlouva. Slouží k bezpečné úhradě ceny. Zejména se používá při převodech nemovitostí. Create
Smlouva o rezervaci nemovitosti Smlouva nejen pro realitní makléře osvědčující zájem o nemovitost a zajišťující zaplacení kauce zájemcem o nemovitost. Create
Smlouva o stavbě domu Pokud stavíte dům. Create
Prohlášení vlastníka o rozdělení budovy na jednotky Pokud potřebujete rozdělit budovu na bytové či nebytové jednotky. Create
Zástavní smlouva Pokud potřebujete zajistit své peněžité i nepeněžité pohledávky. Pokud dlužník nebude plnit, máte právo zástavu prodat. Create
Smlouva o zřízení služebnosti Pokud potřebujete zřídit služebnost (dříve nazývanou věcné břemeno), např. právo cesty přes cizí pozemek, právo vést přes cizí pozemek infrastrukturu, právo užívat cizí věc (nemovitost). Create
Smlouva o právu stavby Pokud chcete na cizím pozemku postavit svou stavbu. Create

Kupní smlouva

Prodáváte nebo kupujete vozidlo, dům, byt, pozemek, stroj, elektroniku nebo jakoukoliv jinou věc? Je věc nová, nebo použitá? Chcete záruku? Budete platit najednou, nebo ve splátkách?

Create

Darovací smlouva

Darujete auto, dům, byt nebo jinou věc? Chcete pro dárce zároveň s tím zřídit věcné břemeno (služebnost)?

Create

Smlouva o budoucí kupní smlouvě

Potřebujete si zajistit právo v budoucnu koupit nebo prodat nemovitosti, auta nebo jiné věci? Kdo bude koho vyzývat? Do kdy? Za jakých podmínek věc koupíte? Jak budete platit?

Create

Rámcová kupní smlouva

Když chcete dlouhodobě dodávat nebo odebírat zboží.

Create

Smlouva o budoucí smlouvě o převodu podílu ve společnosti

Pokud se chcete domluvit, že při splnění určitých podmínek chcete převést nebo získat podíl ve společnosti.

Create

Smlouva o postoupení pohledávky

Pokud potřebujete převést (postoupit) finanční pohledávky.

Create

Reklamační řád

Pro prodej zboží v provozovnách.

Create

Dohoda o zrušení věcného břemene

Pokud chcete zrušit věcné břemeno zřízené na nemovité věci

Create

Smlouva o převodu doménového jména

Kupujete nebo prodáváte doménové jméno? Jste si jisti, co má být obsahem smlouvy? Jak za něj budete platit? Kdo pošle oznámení registrátorovi?

Create

Obchodní podmínky pro e-shop

Máte e-shop (internetový obchod)? Kdy je uzavřena kupní smlouva? Jak budete dodávat zboží? Můžete použít osobní údaje? A co cookies uživatele?

Create

Obchodní podmínky pro internetové aplikace

Máte internetovou aplikaci a potřebujete obchodní podmínky?

Create

Směnná smlouva

Smlouva, na jejímž základě se mění dvě věci různých majitelů.

Create

Smlouva o úschově

Též nazývána svěřenská smlouva. Slouží k bezpečné úhradě ceny. Zejména se používá při převodech nemovitostí.

Create

Smlouva o postoupení práv k počítačovému programu

Pokud potřebujete převést (postoupit) práva k počítačovému programu.

Create

Komisionářská smlouva

Pokud potřebujete prodat věci v komisním prodeji.

Create

Dohoda o zrušení podílového spoluvlastnictví

Pokud chcete zrušit a vypořádat podílové spoluvlastnictví.

Create

Smlouva o převodu podílu ve společnosti

Pokud potřebujete převést podíl ve společnosti s ručením omezeným nebo akcie akciové společnosti.

Create

Předávací protokol

Pokud potřebujete důkaz o předání nemovitosti (domu, bytu atd.), vozidla nebo jakékoliv jiné věci.

Create

Smlouva o výkonu funkce statutárního orgánu

Pokud potřebujete uzavřít smlouvu mezi společností s ručením omezeným a jejím jednatelem nebo akciovou společností a jejím členem představenstva.

Create

Zrušení pracovního poměru ve zkušební době

Pokud chce zaměstnanec nebo zaměstnavatel okamžitě zrušit pracovní poměr ve zkušební době.

Create

Mzdový výměr

Jednostranné stanovení výše mzdy zaměstnanci od zaměstnavatele.

Create

Rozhodnutí zaměstnavatele o čerpání dovolené

Pokud zaměstnavatel potřebuje určit (nařídit) čerpání dovolené zaměstnanci.

Create

Oznámení o překážkách v práci

Pokud zaměstnavatel chce, aby zaměstnanec nechodil do práce.

Create

Informace o zpracování osobních údajů pro uchazeče o zaměstnání

Pokud potřebujete informovat uchazeče o zaměstnání o zpracovávání osobních údajů, ať už jste živnostník, nebo firma.

Create

Pracovní smlouva

Zaměstnáváte-li zaměstnance na plný nebo částečný úvazek.

Create

Dohoda o provedení práce

Pokud potřebujete, aby pro vás někdo krátkodobě pracoval, obvykle se využívá ke splěnění konkrétních pracovních úkolů a při brigádách.

Create

Dohoda o pracovní činnosti

Pokud potřebujete, aby pro vás někdo občasně pracoval, lze využít např. při brigádách.

Create

Dohoda o hmotné odpovědnosti zaměstnance za svěřené prostředky

Pokud zaměstnanec přichází do styku s penězi (např. vede pokladnu) nebo s jiným oběživem (zbožím).

Create

Dohoda o hmotné odpovědnosti zaměstnance za svěřené věci

Pokud zaměstnanci svěřujete nějaké pracovní nástroje nebo jiné hodnotné věci v rámci jeho výkonu práce.

Create

Výpověď z pracovního poměru

Pokud vypovídáte pouze pracovní smlouvu; na vše ostatní užijte obecnou výpověď.

Create

Dohoda o konkurenční doložce

Pokud chcete, aby se váš smluvní partner zdržel konkurenčního jednání; lze použít i pro zaměstnance a obchodní zástupce.

Create

Okamžité zrušení pracovního poměru zaměstnavatelem

Okamžité zrušení pracovního poměru zaměstnavatelem dle § 55 zákoníku práce.

Create

Vytýkací dopis

Pokud potřebujete upozornit zaměstnance na porušení jeho povinností, např. na neuspokojivé pracovní výsledky, jeho chování, kázeň atd.

Create

Rámcová kupní smlouva

Když chcete dlouhodobě dodávat nebo odebírat zboží.

Create

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

Pokud potřebujete od osob získat osobní údaje a nakládat s nimi. Nezbytné také pro provozovatele internetových aplikací a stránek (vč. e-shopů).

Create

Smlouva o odpovědném zástupci

Pokud potřebujete provozovat živnost, která vyžaduje, abyste měli odborného zástupce, např. bary, restaurace, řemeslné živnosti.

Create

Smlouva o vytvoření autorského díla spoluautory

Vzájemná úprava práv a povinností spoluautorů, a to jak mezi nimi samotnými, tak navenek v souvislosti s vytvořeným společným autorským dílem.

Create

Prohlášení o autorství

Prohlášení autorů, že vytvořili počítačový program (software), grafiku či jiné autorské dílo.

Create

Smlouva o pořízení a užití fotografie

Tato smlouva upravuje právní vztahy mezi fotografem a jeho modelem o užití výsledných fotografií. Častokrát uváděný i jako tzv. Model Release.

Create

Dohoda o konkurenční doložce

Pokud chcete, aby se váš smluvní partner zdržel konkurenčního jednání; lze použít i pro zaměstnance a obchodní zástupce.

Create

Licenční smlouva

Pokud poskytujete licenci (právo k užívání) např. k softwaru, vašemu logu, grafickému dílu nebo jiné věci.

Create

Dohoda o mlčenlivosti

Chtějí-li se dvě strany zavázat k mlčenlivosti nebo chce-li jedna strana zavázat k mlčenlivosti pouze druhou stranu.

Create

Příkazní smlouva

Pokud potřebujete obstarat určité záležitosti.

Create

Rámcová smlouva o dílo

Pokud pro nějakého klienta opakovaně vytváříte díla nebo poskytujete služby. Vhodné zejména pro živnostníky (freelancery, podnikatele na volné noze), kteří mají stálé klienty.

Create

Smlouva o tichém společenství

Pokud chcete podnikateli přispět vkladem do jeho podnikání a mít z jeho podnikání podíl na zisku.

Create

Servisní smlouva (SLA)

Známá také jako SLA (Service Level Agreement) – pokud poskytujete svým klientům technickou podporu, součástí je zajištění úrovně poskytování služeb.

Create

Smlouva o spolupráci

Pokud chtějí dvě osoby nebo společnosti vzájemně spolupracovat v určité záležitosti.

Create

Souhlas s použitím souborů cookies

Pokud provozujete internetovou stránku nebo aplikaci.

Create

Smlouva o vytvoření uměleckého výkonu a poskytnutí licence

Tato smlouva upravuje práva a povinnosti výkonných umělců

Create

Smlouva o propagaci a reklamě

Smlouva o poskytnutí reklamních služeb a zaplacení odměny. Též nazývaná sponzorská smlouva.

Create

Smlouva o zřízení pověřence

Smlouva o zřízení pověřence (DPO – data protection officer) pro ochranu osobních údajů dle nařízení GDPR.

Create

Zásady ochrany osobních údajů

Tyto zásady upravují způsob, kterým správce získává, zpracovává a užívá osobní údaje svých klientů.

Create

Odpor proti trestnímu příkazu

Když nesouhlasíte s trestním příkazem a chcete docílit jeho zrušení.

Create

Smlouva o zpracování osobních údajů

Smlouva o zpracování dat upravuje práva a povinnosti mezi správcem údajů a zpracovatelem dat.

Create

Žádost odsouzeného o podmíněné propuštění z výkonu trestu odnětí svobody

Po vykonání poloviny trestu odnětí svobody může soud, zpravidla na žádost odsouzeného, podmíněně upustit od výkonu zbytku tohoto trestu.

Create

Žádost o zahlazení odsouzení

Zahlazení odsouzení umožňuje po splnění zákonem stanovených podmínek odstranit nepříznivé důsledky odsouzení, zejména povinnost uvádět předchozí odsouzení při žádných příležitostech.

Create

Smlouva o převodu podílu ve společnosti

Pokud potřebujete převést podíl ve společnosti s ručením omezeným nebo akcie akciové společnosti.

Create

Smlouva o výkonu funkce statutárního orgánu

Pokud potřebujete uzavřít smlouvu mezi společností s ručením omezeným a jejím jednatelem nebo akciovou společností a jejím členem představenstva.

Create

Smlouva o budoucí smlouvě o převodu podílu ve společnosti

Pokud se chcete domluvit, že při splnění určitých podmínek chcete převést nebo získat podíl ve společnosti.

Create

Smlouva o odpovědném zástupci

Pokud potřebujete provozovat živnost, která vyžaduje, abyste měli odborného zástupce, např. bary, restaurace, řemeslné živnosti.

Create

Smlouva o tichém společenství

Pokud chcete podnikateli přispět vkladem do jeho podnikání a mít z jeho podnikání podíl na zisku.

Create

Žádost o udělení pokynu valnou hromadou společnosti

Udělení pokynu týkajícího se obchodního vedení s. r. o. nebo a. s.

Create

Prohlášení správce vkladu o splacení peněžitého vkladu

Splacení peněžitého vkladu společnosti s ručením omezeným.

Create

Prohlášení správce vkladu o splacení nepeněžitého vkladu

Splacení nepeněžitého vkladu obchodní korporace - například vkladem nemovitosti.

Create

Souhlas manžela s převodem podílu v obchodní korporaci

Souhlas druhého manžela k dispozici s podílem v obchodní společnosti (například s. r. o.)

Create

Dohoda dědiců v době řízení o dědictví na výkonu práv spojených s podílem

Pokud se dědicové potřebují dohodnout na výkonu práv v obchodní společnosti (s. r. o. nebo a. s.) po smrti vlastníka podílu.

Create

Smlouva o společnosti

Pokud se chce více osob sdružit za společným účelem, např. za účelem poskytnutí věcí či činností, aniž by chtěly zakládat právnickou osobu se svojí samostatnou právní osobností.

Create

Smlouva o poskytnutí příplatku mimo základní kapitál

Když chcete společnosti poskytnout finance či jiný majetek bez zvyšování základního kapitálu společnosti

Create

Smlouva o převodu podílu ve společnosti

Pokud potřebujete převést podíl ve společnosti s ručením omezeným nebo akcie akciové společnosti.

Create

Zápis z jednání valné hromady společnosti

Pokud potřebujete přijmout nějaké rozhodnutí valné hromady (společníků) Vaší společnosti, typicky schválení účetní závěrky, jmenování jednatele/členů představenstva.

Create

Čestné prohlášení statutárního orgánu

Použijte v případě, že zapisujete jednatele, člena představenstva atd. do obchodního rejstříku

Create

Souhlas s umístěním sídla obchodní společnosti

Pokud zapisujete sídlo obchodní společnosti do obchodního rejstříku.

Create

Žaloba o vypořádání společného jmění manželů

Způsob, jak vypořádat společné jmění manželů (majetek nabytý během manželství), pokud nejste schopni se domluvit.

Create

Návrh na úpravu výchovy a výživy k nezletilým dětem

Jeden z rodičů žádá soud, aby určil, jakým způsobem upravit výchovu a výživu (alimenty) dětí.

Create

Společný návrh na zrušení registrovaného partnerství

Pokud si přejete zrušit registrované partnerství a jste schopni se dohodnout.

Create

Souhlas manžela s převodem podílu v obchodní korporaci

Souhlas druhého manžela k dispozici s podílem v obchodní společnosti (například s. r. o.)

Create

Dohoda dědiců v době řízení o dědictví na výkonu práv spojených s podílem

Pokud se dědicové potřebují dohodnout na výkonu práv v obchodní společnosti (s. r. o. nebo a. s.) po smrti vlastníka podílu.

Create

Návrh na rozvod manželství

Pokud chce jeden z manželů podat návrh na rozvod.

Create

Závěť

Pokud chce někdo sepsat svou poslední vůli.

Create

Trestní oznámení pro neplacení výživného

Pokud povinná osoba neplní svou vyživovací povinnost po dobu delší než 4 měsíce, dopustí se trestného činu podle § 196 trestního zákona. Použijte tento vzor k oznámení této trestné činnosti.

Create

Návrh na úpravu styku nezletilého dítěte s prarodiči

Když je bráněno prarodičům ve styku s jejich vnoučaty, mohou se styku domáhat soudně prostřednictvím tohoto návrhu.

Create

Návrh na snížení/zvýšení výživného pro nezletilé dítě

Tento vzor se užije v případě, že již bylo rozhodnuto o péči a výživě nezletilého a je třeba změnit rozhodnutí o výživě - výživné snížit nebo zvýšit.

Create

Návrh na určení otcovství

Pokud není určeno, kdo je otcem dítěte.

Create

Zpráva o výkonu funkce opatrovníka a vyúčtování správy jmění opatrovance

Opatrovník, který byl jmenován soudem k chránění zájmů opatrovaného by měl předkládat soudu pravidelné zprávy a vyúčtování, jak je nakládáno se jměním opatrovaného.

Create

Návrh na zrušení registrovaného partnerství

Pokud si přejete zrušit registrované partnerství.

Create

Návrh na určení otcovství souhlasným prohlášením k dítěti

Návrh na určení otcovství souhlasným prohlášením k dítěti, které se narodilo v době mezi zahájením řízení o rozvodu manželství nebo o neplatnost manželství a 300. dnem po rozvodu manželství.

Create

Společný návrh na rozvod

Podávají manželé, kteří se na rozvodu a jeho podmínkách společně dohodli. K návrhu je třeba připojit Dohodu o rozdělení majetku a Návrh na schválení dohody o péči o děti a výživném, které si můžete u nás také vytvořit.

Create

Návrh na schválení dohody rodičů o úpravě poměrů, výchovy a výživy nezletilých dětí

V případě, že spolu rodiče dětí již společně nežijí nebo podávají návrh na rozvod. V případě nesporného rozvodu je nutno podat tento návrh spolu s návrhem na rozvod.

Create

Dohoda o vypořádání vzájemných majetkových vztahů a o úpravě společného bydlení

Pokud se manželé rozvádějí a chtějí se dohodnout na rozdělení svého majetku; tato dohoda je nutná pro nesporný rozvod.

Create

Smlouva o postoupení pohledávky

Pokud potřebujete převést (postoupit) finanční pohledávky.

Create

Předžalobní upomínka

Výzva dlužníkovi, aby splnil svůj dluh, jinak dojde k podání žaloby.

Create

Uplatnění náhrady škody způsobené krizovými opatřeními

Požadavek na uplatnění náhrady škody způsobené přímým důsledkem mimořádných vládních opatření přijatých v reakci na epidemii coronavirus podle § 36 krizového zákona (zákon č. 240/2000 Sb.)

Create

Smlouva o započtení pohledávek

Pokud mají dvě osoby vůči sobě pohledávky, mohou se domluvit na jejich vzájemném započtení.

Create

Smlouva o zápůjčce

Pokud si půjčujete peníze nebo někomu poskytujete peněžitou půjčku.

Create

Směnka vlastní

Směnka na vyplacení peněz s možností stanovení ručitele.

Create

Zástavní smlouva

Pokud potřebujete zajistit své peněžité i nepeněžité pohledávky. Pokud dlužník nebude plnit, máte právo zástavu prodat.

Create

Uznání dluhu

Pokud potřebujete od dlužníka uznat jeho dluh a tím si tak zajistit lepší pozici při vymáhání; obsahuje i možnost sjednat splátkový kalendář.

Create

Zrušení pracovního poměru ve zkušební době

Pokud chce zaměstnanec nebo zaměstnavatel okamžitě zrušit pracovní poměr ve zkušební době.

Create

Výpověď z pracovního poměru

Pokud vypovídáte pouze pracovní smlouvu; na vše ostatní užijte obecnou výpověď.

Create

Smlouva o postoupení smlouvy

Pokud potřebujete převést (postoupit) smlouvu či smlouvy.

Create

Smlouva o započtení pohledávek

Pokud mají dvě osoby vůči sobě pohledávky, mohou se domluvit na jejich vzájemném započtení.

Create

Dohoda o ukončení smlouvy

Pokud chcete po dohodě s druhou smluvní stranou ukončit jakoukoliv smlouvu či dohodu.

Create

Výpověď

Obecná výpověď smlouvy – chcete-li ukončit jakoukoliv smlouvu či dohodu.

Create

Dodatek ke smlouvě

Pokud potřebujete změnit existující smlouvu nebo dohodu.

Create

Pachtovní smlouva

Pokud si chtějí zemědělci pronajmout pole nebo sady (zahrady).

Create

Smlouva o započtení pohledávek

Pokud mají dvě osoby vůči sobě pohledávky, mohou se domluvit na jejich vzájemném započtení.

Create

Smlouva o zápůjčce

Pokud si půjčujete peníze nebo někomu poskytujete peněžitou půjčku.

Create

Směnka vlastní

Směnka na vyplacení peněz s možností stanovení ručitele.

Create

Nájemní smlouva

Pokud pronajímáte byt, dům, obchodní prostory, automobil nebo jinou věc.

Create

Podnájemní smlouva

Pokud si pronajímáte byt nebo jinou věc nikoli od majitele, ale pouze od nájemce, nebo pokud jste nájemce a chcete další osobě byt nebo jinou věc pronajmout.

Create

Smlouva o výpůjčce

Pokud půjčujete nějakou věc (např. vozidlo); pro peněžitou půjčku zvolte smlouvy o zápůjčce.

Create

Předávací protokol

Pokud potřebujete důkaz o předání nemovitosti (domu, bytu atd.), vozidla nebo jakékoliv jiné věci.

Create

Obchodní podmínky pro internetové aplikace

Máte internetovou aplikaci a potřebujete obchodní podmínky?

Create

Smlouva o pořízení a užití fotografie

Tato smlouva upravuje právní vztahy mezi fotografem a jeho modelem o užití výsledných fotografií. Častokrát uváděný i jako tzv. Model Release.

Create

Licenční smlouva

Pokud poskytujete licenci (právo k užívání) např. k softwaru, vašemu logu, grafickému dílu nebo jiné věci.

Create

Příkazní smlouva

Pokud potřebujete obstarat určité záležitosti.

Create

Rámcová smlouva o dílo

Pokud pro nějakého klienta opakovaně vytváříte díla nebo poskytujete služby. Vhodné zejména pro živnostníky (freelancery, podnikatele na volné noze), kteří mají stálé klienty.

Create

Servisní smlouva (SLA)

Známá také jako SLA (Service Level Agreement) – pokud poskytujete svým klientům technickou podporu, součástí je zajištění úrovně poskytování služeb.

Create

Smlouva o vytvoření uměleckého výkonu a poskytnutí licence

Tato smlouva upravuje práva a povinnosti výkonných umělců

Create

Zásady ochrany osobních údajů

Tyto zásady upravují způsob, kterým správce získává, zpracovává a užívá osobní údaje svých klientů.

Create

Smlouva o stavbě domu

Pokud stavíte dům.

Create

Smlouva o přepravě

Pokud potřebujete přepravit osoby nebo věci.

Create

Smlouva o společnosti

Pokud se chce více osob sdružit za společným účelem, např. za účelem poskytnutí věcí či činností, aniž by chtěly zakládat právnickou osobu se svojí samostatnou právní osobností.

Create

Smlouva o dílo

Pokud něco stavíte, opravujete, rekonstruujete, upravujete nebo poskytujete služby.

Create

Smlouva o poskytování služeb

Pokud potřebujete právně upravit poskytování služeb.

Create

Smlouva o vedení účetnictví

Pokud externí účetní nebo daňový poradce poskytuje klientům služby v oblasti vedení účetnictví a daňové evidence.

Create

Návrh na podmíněné upuštění od výkonu zbytku trestu zákazu činnosti

Po vykonání poloviny trestu zákazu činnosti může soud, zpravidla na žádost odsouzeného, podmíněně upustit od výkonu zbytku tohoto trestu.

Create

Předávací protokol

Pokud potřebujete důkaz o předání nemovitosti (domu, bytu atd.), vozidla nebo jakékoliv jiné věci.

Create

Smlouva o převodu doménového jména

Kupujete nebo prodáváte doménové jméno? Jste si jisti, co má být obsahem smlouvy? Jak za něj budete platit? Kdo pošle oznámení registrátorovi?

Create

Obchodní podmínky pro e-shop

Máte e-shop (internetový obchod)? Kdy je uzavřena kupní smlouva? Jak budete dodávat zboží? Můžete použít osobní údaje? A co cookies uživatele?

Create

Obchodní podmínky pro internetové aplikace

Máte internetovou aplikaci a potřebujete obchodní podmínky?

Create

Směnná smlouva

Smlouva, na jejímž základě se mění dvě věci různých majitelů.

Create

Komisionářská smlouva

Pokud potřebujete prodat věci v komisním prodeji.

Create

Dohoda o konkurenční doložce

Pokud chcete, aby se váš smluvní partner zdržel konkurenčního jednání; lze použít i pro zaměstnance a obchodní zástupce.

Create

Licenční smlouva

Pokud poskytujete licenci (právo k užívání) např. k softwaru, vašemu logu, grafickému dílu nebo jiné věci.

Create

Příkazní smlouva

Pokud potřebujete obstarat určité záležitosti.

Create

Souhlas s použitím souborů cookies

Pokud provozujete internetovou stránku nebo aplikaci.

Create

Smlouva o přepravě

Pokud potřebujete přepravit osoby nebo věci.

Create

Smlouva o společnosti

Pokud se chce více osob sdružit za společným účelem, např. za účelem poskytnutí věcí či činností, aniž by chtěly zakládat právnickou osobu se svojí samostatnou právní osobností.

Create

Smlouva o obchodním zastoupení

Pokud potřebujete uzavřít smlouvu s obchodním zástupcem, který je nezávislým podnikatelem (živnostník, společnost).

Create

Zprostředkovatelská smlouva

Pokud pro někoho zprostředkováváte uzavření smlouvy za provizi.

Create

Kupní smlouva

Prodáváte nebo kupujete vozidlo, dům, byt, pozemek, stroj, elektroniku nebo jakoukoliv jinou věc? Je věc nová, nebo použitá? Chcete záruku? Budete platit najednou, nebo ve splátkách?

Create

Darovací smlouva

Darujete auto, dům, byt nebo jinou věc? Chcete pro dárce zároveň s tím zřídit věcné břemeno (služebnost)?

Create

Smlouva o budoucí kupní smlouvě

Potřebujete si zajistit právo v budoucnu koupit nebo prodat nemovitosti, auta nebo jiné věci? Kdo bude koho vyzývat? Do kdy? Za jakých podmínek věc koupíte? Jak budete platit?

Create

Smlouva o úschově

Též nazývána svěřenská smlouva. Slouží k bezpečné úhradě ceny. Zejména se používá při převodech nemovitostí.

Create

Smlouva o stavbě domu

Pokud stavíte dům.

Create

Smlouva o rezervaci nemovitosti

Smlouva nejen pro realitní makléře osvědčující zájem o nemovitost a zajišťující zaplacení kauce zájemcem o nemovitost.

Create

Stanovy společenství vlastníků jednotek (SVJ)

SVJ je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku. Povinně se zakládá tam, kde existuje alespoň 5 jednotek, z nichž alespoň 3 jsou vlastněny 3 různými vlastníky.

Create

Stanovy bytového družstva

Tento dokumentu stanoví základní pravidla pro fungování bytového družstva. Jeho nejčastější využití bude při založení bytového družstva.

Create

Domovní řád

Domovní řád upravuje základní pravidla pro užívání domu, jako je úklid, užívání společných prostor, zachování klidu a pořádku v domě, noční klid apod.

Create

Prohlášení vlastníka o rozdělení budovy na jednotky

Pokud potřebujete rozdělit budovu na bytové či nebytové jednotky.

Create

Zástavní smlouva

Pokud potřebujete zajistit své peněžité i nepeněžité pohledávky. Pokud dlužník nebude plnit, máte právo zástavu prodat.

Create

Smlouva o zřízení služebnosti

Pokud potřebujete zřídit služebnost (dříve nazývanou věcné břemeno), např. právo cesty přes cizí pozemek, právo vést přes cizí pozemek infrastrukturu, právo užívat cizí věc (nemovitost).

Create

Smlouva o právu stavby

Pokud chcete na cizím pozemku postavit svou stavbu.

Create

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

Pokud potřebujete od osob získat osobní údaje a nakládat s nimi. Nezbytné také pro provozovatele internetových aplikací a stránek (vč. e-shopů).

Create

Souhlas s použitím souborů cookies

Pokud provozujete internetovou stránku nebo aplikaci.

Create

Zásady ochrany osobních údajů

Tyto zásady upravují způsob, kterým správce získává, zpracovává a užívá osobní údaje svých klientů.

Create

Reklamační protokol

Potvrzení, že u vás zákazník reklamoval zboží.

Create

Protokol o vyřízení reklamace

Použijte v případě, že zákazníkovi vracíte zboží přijaté k reklamaci.

Create

Čestné prohlášení statutárního orgánu

Použijte v případě, že zapisujete jednatele, člena představenstva atd. do obchodního rejstříku

Create

Uznání dluhu

Pokud potřebujete od dlužníka uznat jeho dluh a tím si tak zajistit lepší pozici při vymáhání; obsahuje i možnost sjednat splátkový kalendář.

Create

Souhlas s umístěním sídla obchodní společnosti

Pokud zapisujete sídlo obchodní společnosti do obchodního rejstříku.

Create

Předávací protokol

Pokud potřebujete důkaz o předání nemovitosti (domu, bytu atd.), vozidla nebo jakékoliv jiné věci.

Create

Plná moc

Pokud potřebujete zmocnit nějakou osobu k vykonávání určitých právních úkonů za vás nebo jí udělit generální plnou moc.

Create

Čestné prohlášení (obecné)

Pokud potřebujete písemné čestné prohlášení konkrétní osoby o jakékoliv skutečnosti.

Create

Reklamační řád

Pro prodej zboží v provozovnách.

Create

Smlouva o převodu doménového jména

Kupujete nebo prodáváte doménové jméno? Jste si jisti, co má být obsahem smlouvy? Jak za něj budete platit? Kdo pošle oznámení registrátorovi?

Create

Obchodní podmínky pro e-shop

Máte e-shop (internetový obchod)? Kdy je uzavřena kupní smlouva? Jak budete dodávat zboží? Můžete použít osobní údaje? A co cookies uživatele?

Create

Obchodní podmínky pro internetové aplikace

Máte internetovou aplikaci a potřebujete obchodní podmínky?

Create

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

Pokud potřebujete od osob získat osobní údaje a nakládat s nimi. Nezbytné také pro provozovatele internetových aplikací a stránek (vč. e-shopů).

Create

Servisní smlouva (SLA)

Známá také jako SLA (Service Level Agreement) – pokud poskytujete svým klientům technickou podporu, součástí je zajištění úrovně poskytování služeb.

Create

Souhlas s použitím souborů cookies

Pokud provozujete internetovou stránku nebo aplikaci.

Create

Reklamační protokol

Potvrzení, že u vás zákazník reklamoval zboží.

Create

Protokol o vyřízení reklamace

Použijte v případě, že zákazníkovi vracíte zboží přijaté k reklamaci.

Create

Smlouva o agilním vývoji a implementaci softwaru

Jedná se o smlouvu mezi dodavatelem softwaru a zákazníkem, která je založena na agilních principech, zejména principu dodávání díla po menších celcích.

Create

Informace o zpracování osobních údajů pro uchazeče o zaměstnání

Pokud potřebujete informovat uchazeče o zaměstnání o zpracovávání osobních údajů, ať už jste živnostník, nebo firma.

Create

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

Pokud potřebujete od osob získat osobní údaje a nakládat s nimi. Nezbytné také pro provozovatele internetových aplikací a stránek (vč. e-shopů).

Create

Pracovní smlouva

Zaměstnáváte-li zaměstnance na plný nebo částečný úvazek.

Create

Dohoda o provedení práce

Pokud potřebujete, aby pro vás někdo krátkodobě pracoval, obvykle se využívá ke splěnění konkrétních pracovních úkolů a při brigádách.

Create

Dohoda o pracovní činnosti

Pokud potřebujete, aby pro vás někdo občasně pracoval, lze využít např. při brigádách.

Create

Smlouva o pořízení a užití fotografie

Tato smlouva upravuje právní vztahy mezi fotografem a jeho modelem o užití výsledných fotografií. Častokrát uváděný i jako tzv. Model Release.

Create

Smlouva o zřízení pověřence

Smlouva o zřízení pověřence (DPO – data protection officer) pro ochranu osobních údajů dle nařízení GDPR.

Create

Zásady ochrany osobních údajů

Tyto zásady upravují způsob, kterým správce získává, zpracovává a užívá osobní údaje svých klientů.

Create

Smlouva o zpracování osobních údajů

Smlouva o zpracování dat upravuje práva a povinnosti mezi správcem údajů a zpracovatelem dat.

Create

Žádost subjektu osobních údajů podle nařízení GDPR

Když chcete zjistit, které osobní údaje o Vás správce zpracovává, chcete provést opravu, výmaz, přenos osobních údajů, omezit zpracování nebo podat námitky proti zpracování.

Create

Odpověď na žádost subjektu osobních údajů podle nařízení GDPR

Když potřebujete jako správce odpovědět na žádost subjektu osobních údajů.

Create

Domovní řád

Add Comment
Cancel
IČ
Add Comment
Cancel
se sídlem
Add Comment
Cancel
(dále jen „společenství vlastníků“ nebo „SVJ“)
Add Comment
Cancel
Úvodní ustanovení
Add Comment
Cancel
Tento domovní řád je vytvořen za účelem zabezpečení pořádku a čistoty v domě, k zajištění podmínek řádného užívání
jednotek (dále společně jen jako „jednotky“) a společných prostor v domě tak, aby v domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující všem vlastníkům a nájemcům řádný výkon jejich práv.
Add Comment
Cancel
Domovní řád konkrétně upravuje podmínky a způsob užívání bytů, nebytových prostor a společných částí domu, přičemž základní úprava vzájemných práv a povinností mezi společenstvím vlastníků jednotek a vlastníkem bytu se řídí zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“) a stanovami společenství vlastníků.
Add Comment
Cancel
Ustanovení tohoto domovního řádu jsou závazná pro všechny osoby, které užívají jednotky, společné prostory a zařízení v budově, tj.
Add Comment
Cancel
Základní pravidla správy jsou v souladu s občanským zákoníkem obsažena ve stanovách SVJ.
Add Comment
Cancel
Vymezení pojmů
Add Comment
Cancel
Bytovou jednotkou se rozumí samostatná jednotka, která je ohraničena vstupními dveřmi, přísluší k ní vlastní přívody teplé a studené vody, elektroměr a plynoměr. Konkrétně jde o soubor místnosti či místností, které jsou rozhodnutím stavebního úřadu určeny k bydlení.
Add Comment
Cancel
Příslušenství bytové jednotky jsou vedlejší místnosti a prostory určené k tomu, aby byly s bytovou jednotkou užívány
.
Add Comment
Cancel
Společnými částmi domu jsou zejména: základy, střecha, rozvody tepla, rozvody studené a teplé vody, plynu, elektřiny, kanalizace, anténa aj.

např. sklepní kóje (box) jež přísluší k dané jednotce, spižírna umístěná mimo bytovou jednotku atd.

Add Comment
Cancel
Společnými prostory domu jsou části určené pro společné užívání, zejména:
Add Comment
Cancel
Dům spravuje správce, či výbor SVJ?
Add Comment
Cancel
Práva a povinnosti vlastníků a nájemců jednotek
Add Comment
Cancel
Práva a povinnosti vlastníků a nájemců jednotek upravuje zejména občanský zákoník a stanovy společenství vlastníků.
Add Comment
Cancel
Vlastníci jednotek jsou povinni řádně užívat předmětnou jednotku a společné prostory domu a současně odpovídají za správné užívání bytu i společných částí domu všemi osobami, které s nimi bydlí, které jsou u nich v bytě v pronájmu a které je navštěvují (dále jen „další osoby“).
Add Comment
Cancel
Vlastník jednotky je povinen nahradit škody, které na jiných jednotkách nebo společných částech nebo zařízení domu způsobil on sám, další osoby nebo osoby, jimž umožnil vstup do budovy. Způsob a rozsah náhrady se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
Add Comment
Cancel
Vlastníci/nájemci jsou povinni při výkonu svých práv dbát, aby v domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující ostatním vlastníkům či nájemcům nerušený výkon jejich práv, zejména udržování pořádku a čistoty. Výkon práv a povinností vyplývajících z vlastnického či nájemního vztahu nesmí bez právního důvodu zasahovat do práv a oprávněných zájmů jiných osob a nesmí být v rozporu s dobrými mravy.
Add Comment
Cancel
Vlastník/nájemce jednotky se zdrží všeho, co brání údržbě, opravě, přestavbě či jiné změně domu nebo pozemku, o nichž bylo řádně rozhodnuto, jsou-li prováděny uvnitř bytu nebo na společné části, která slouží výlučně k užívání vlastníky či nájemci jednotky, a umožní do nich přístup. To platí i pro umístění, údržbu a kontrolu zařízení pro měření spotřeby vody, plynu, tepla a jiných energií. Ve výjimečných případech, jako je například havárie či ohrožení života a zdraví osob atp., bude zajištěno zpřístupnění bytu policii i bez předchozího souhlasu vlastníka či nájemce bytové jednotky.
Add Comment
Cancel
Vlastník, který poskytne svou jednotku do pronájmu nebo ji přenechá k dočasnému užívání třetím osobám, je odpovědný za to, že tyto osoby budou dodržovat tento domovní řád v celém jeho rozsahu. V případě, že by osoby užívající jednotku nerespektovaly zásady spojené s tímto domovním řádem, vyzve správce vlastníka k nápravě či náhradě vzniklých škod.
Add Comment
Cancel
Vlastník jednotky je povinen dbát na správné označení zvonku do jednotky jménem svým nebo jménem osoby, jíž umožnil užívání jednotky.
Add Comment
Cancel
Rekonstrukce a stavební úpravy jednotek
Add Comment
Cancel
Je povoleno provádět stavební úpravy a udržovací práce v neděli a o svátcích?
Vlastník či nájemce je povinen oznámit ostatním vlastníkům či nájemcům jednotek rozsáhlejší stavební úpravy a udržovací práce v jednotce, a to takovým způsobem, aby vlastníci/nájemci ostatních jednotek měli možnost se s touto informací řádně seznámit.
Add Comment
Cancel
V případě, že
jednotky plánuje provádět hlučné práce trvající déle než
a déle než
, je povinen o svém záměru informovat písemně
a uvést předpokládaný časový rozsah hlučných a déletrvajících prací a kontakt na kompetentní osoby.
Add Comment
Cancel
Vlastník či nájemce je povinen tyto stavební úpravy a udržovací práce provádět takovým způsobem, aby neohrožovaly, nepoškozovaly či jakýmkoliv jiným způsobem nenarušovaly užívání společných částí domů a jednotek v domě.
Add Comment
Cancel
Tyto práce je povoleno provádět v pracovní dny v době od
do
, v sobotu od
do
. V neděli a o svátcích je povoleno tyto práce provádět od
do
.
Add Comment
Cancel
V případě, že jsou prováděny úpravy jednotky, je vlastník či nájemce jednotky povinen dbát na dodržování pořádku ve společných částech domu. V případě, že dojde ke znečištění společných částí domu, je vlastník či nájemce povinen neprodleně zajistit jejich úklid. V případě nedodržení pořádku může správce zajistit úklid na náklady vlastníka jednotky, který je odpovědný za znečištění společných prostor. Je zakázáno nad míru přiměřenou místním poměrům obtěžovat sousedy hlukem, prachem, kouřem, plyny, parami, pachy a tekutými odpady, světlem, stíněním a vibracemi.
Add Comment
Cancel
Užívání společných prostor
Add Comment
Cancel
Společné prostory domu se užívají jen k účelům odpovídajícím jejich povaze a určení tak, aby nedocházelo k omezování práv ostatních vlastníků v domě.
Add Comment
Cancel
Umisťování a odkládání jakýchkoliv předmětů není ve společných prostorách povoleno. Je nutné dbát na to, aby prostory, které vedou k východu z objektu a slouží jako únikové cesty, nebyly v případě vzniku požáru a jiné živelné katastrofy žádným způsobem zastavěny, nesmí na nich být ani omezený průchod. Těmito prostory se rozumí zejména
a jiné společné prostory s obdobným účelovým určením.
Add Comment
Cancel
Je zakázáno skladovat v domě látky snadno vznětlivé či jinak nebezpečné. Je zakázáno používání otevřeného ohně ve společných prostorách. Není dovoleno ukládat ve společných prostorách věci, které by mohly být zdrojem šíření hmyzu a hlodavců, a také je zakázáno ve společných prostorách uchovávat zvláštně aromatické látky vyžadující trvalé větrání.
Add Comment
Cancel
Technické zařízení v domě (rozvody el., vody apod.) musí být udržováno v náležitém stavu. Bez vědomí správce s nimi nesmí být manipulováno. Stejným způsobem musí být zacházeno i se zařízením sloužícím k požární ochraně.
Add Comment
Cancel
Vlastník každého bytu má právo na
ke každé ze společných uzamykatelných prostor
.
Add Comment
Cancel
Ve sklepech a chodbách je zakázáno odstavovat motorová vozidla.
Add Comment
Cancel
Každý vlastník dbá na to, aby ve společných prostorách byla uzavřená okna. Předchází tím prochladnutí prvních nadpodlažních jednotek a znemožňuje tak přístup do společných prostor divokým zvířatům, holubům a podobným nežádoucím tvorům.
Add Comment
Cancel
V době od
do
je každý vlastník a další osoby povinni uzamykat dům.
Add Comment
Cancel
Klíče od společných prostor, které jsou uzamčeny z rozhodnutí společenství vlastníků, budou uloženy u
.
Add Comment
Cancel
Ve všech společných prostorách je zakázáno kouřit.
Add Comment
Cancel
Vyvěšování a umisťování věcí
Add Comment
Cancel
Vlastník či nájemce bytu nesmí bez souhlasu správce na vnější konstrukce
umísťovat jakákoli zařízení a předměty
.
Add Comment
Cancel
Smetí a odpadky se vysypávají do popelnic nebo kontejnerů. Je přitom nutno dbát čistoty a vyhovět hygienickým a protipožárním opatřením.
Add Comment
Cancel
Domácí zvířata
Add Comment
Cancel
Vlastník či nájemce bytové jednotky nese plnou odpovědnost za domácí zvířata, která jsou v bytě držena, a je současně povinen dbát na to, aby nedocházelo k rušení užívacího práva ostatních obyvatel domu, zejména pachem, hlukem a znečišťováním společných částí domu.
Add Comment
Cancel
Chovatel domácích zvířat je povinen dbát na to, aby jeho zvíře neznečišťovalo společné prostory domu a přilehlý chodník. Současně je povinen neprodleně odstranit nečistotu způsobenou na místě, kde může být znečištění na obtíž obyvatelům domu.
Add Comment
Cancel
Každý chovatel zvířete je povinen učinit taková opatření, aby chovem nebyl ohrožen život, zdraví a majetek jiných osob a aby se předcházelo občanskoprávním sporům.
Add Comment
Cancel
Chovatel, případně jiná osoba, která se pohybuje se psem ve společných prostorách domu, musí psa zajistit takovým způsobem, aby nemohl poškodit cizí ani společný majetek, nemohl obtěžovat a ohrožovat na zdraví jiné občany (tzn. mít psa na vodítku atp.).
Add Comment
Cancel
V bytové jednotce je výslovně zakázáno chovat jakákoliv
zvířata.
Add Comment
Cancel
Zajišťování čistoty a pořádku
Add Comment
Cancel
Vlastníci jednotek či nájemci a osoby s nimi společně žijící/bydlící jsou povinni udržovat v domě pořádek a čistotu.
Add Comment
Cancel
za pravidelné zametání a mytí schodů a chodeb, společných prostor, čištění schodišťových oken, zábradlí, osvětlovacích zařízení, vchodových dveří atd., a to v rozsahu a termínech dle dohody.
Add Comment
Cancel
Čištění chodníků, včetně odklizení sněhu
a to v rozsahu a termínech dle dohody.
Add Comment
Cancel
Zachovávání klidu v domě
Add Comment
Cancel
Vlastníci bytů či nájemci a další osoby s vlastníky bytů či nájemci žijící jsou povinni chovat se tak, aby bez oprávněného důvodu neobtěžovali sousedy nadměrným hlukem, zejména
.
Add Comment
Cancel
Právo na nerušený odpočinek vyžaduje, aby v době nočního klidu, tj. od 22.00 do 6.00 hod., bylo zabráněno jakémukoliv hluku. V této době není dovoleno hrát na hudební nástroje, zpívat, hlučně se chovat, používat vysavače a jiné hlučné přístroje a vykonávat jakoukoliv činnost způsobující hluk.
Add Comment
Cancel
Zejména v době nočního klidu je třeba ztlumit
, aby hluk nezaléhal do okolí. Ten, kdo poruší klid v domě, bude písemně vyzván ke zjednání nápravy. Pokud nedojde ke zjednání nápravy, bude doporučeno stěžovateli podat návrh na projednání přestupku.
Add Comment
Cancel
Vznik požáru a mimořádných událostí
Add Comment
Cancel
Každý vlastník či nájemce a návštěvník domu je povinen si počínat tak, aby nedošlo ke vzniku požáru. Každý požár je nutno neodkladně ohlásit na telefonní číslo 150.
Add Comment
Cancel
V případě mimořádných událostí se použije příslušné tísňové volání: Záchranná služba 155, Policie ČR 158 a neprodleně se takový případ nahlásí správci na tel. číslo
.
Add Comment
Cancel
Závěrečná ustanovení
Add Comment
Cancel
Domovním řádem nejsou dotčena práva a povinnosti vyplývající z jiných právních předpisů.
Add Comment
Cancel
Porušení ustanovení domovního řádu může být posuzováno jako přestupek podle zákona č. 251/2016 Sb., o některých přestupcích, a zákona č. 250/2016 Sb., o odpovědnosti za přestupky a řízení o nich.
Add Comment
Cancel
Tento domovní řád nabývá účinnosti dne
.
Add Comment
Cancel
V
dne
Add Comment
Cancel
_____________________________________

podpis

Add Comment
Cancel
I would like my document reviewed by a solicitor’s office
Ilona Černochová | Realitní advokáti s.r.o.
Show More Hide
I want to be notified of approaching deadlines (GRATIS!)
The system will automatically notify you as deadlines in the agreement approach

Download This Document as a Word Document or a PDF.

This Document costs 199 Kč (240,79 Kč with VAT)

The Terms of Service
Your Document is Generating, Please Wait.
I don’t have time for this right now

Products

Learn

Partners

Business size

Industries

Departments

Company

Follow Us

Legito provides automated document generation and management software. Legito does not provide legal advice or participate in any legal representation. Legito is neither a law firm nor a substitute for a law firm. Use of Legito is subject to our Terms and Conditions and Privacy Policy.

Legito has been innovating the legal industry since 2014.