カスタム作成 Stanovy bytového družstva

テンプレート作成者: Ilona Černochová, Realitní advokáti s.r.o.

手順

  • Použijte, pokud zakládáte bytové družstvo nebo se chcete inspirovat při změně stávajících stanov.
  • Při založení bytového družstva je nutno vyhotovit notářský zápis.
  • Právní úprava založení bytového družstva je obsažena v § 555 a násl. zákona o obchodních korporacích.

Stanovy bytového družstva

Část první - základní ustanovení
コメント追加
キャンセル
Firma a sídlo družstva

název

コメント追加
キャンセル
Firma zní:
コメント追加
キャンセル
Sídlo družstva:
コメント追加
キャンセル
Identifikační číslo:
コメント追加
キャンセル
Účel a založení družstva
コメント追加
キャンセル
Družstvo je společenství neuzavřeného počtu osob, které je založeno za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů. Může spravovat domy s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví jiných osob a provozovat za podmínek stanovených zákonem č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZOK“) i jinou činnost, pokud tím neohrozí uspokojování bytových potřeb svých členů.
コメント追加
キャンセル
Družstvo vzniká dnem jeho zápisu do obchodního rejstříku vedeného
soudem v
コメント追加
キャンセル
Družstvo je založeno na dobu neurčitou.
コメント追加
キャンセル
Předmět činnosti družstva
コメント追加
キャンセル
Předmětem činnosti družstva je zajišťování bytových potřeb jeho členů.
コメント追加
キャンセル
Družstvo je oprávněno na základě příslušného živnostenského oprávnění provádět i další, vedlejší činnost, např.
コメント追加
キャンセル
Právní postavení družstva
コメント追加
キャンセル
Družstvo je obchodní korporací ve smyslu § 1 odst. 1, 3 ZOK.
コメント追加
キャンセル
Družstvo za porušení svých závazků odpovídá celým svým majetkem. Členové neručí za závazky a dluhy družstva.
コメント追加
キャンセル
Základní kapitál družstva
コメント追加
キャンセル
Základní kapitál družstva tvoří souhrn všech členských vkladů všech členů družstva.
コメント追加
キャンセル
Členská schůze může rozhodnout o zvýšení nebo snížení základního členského vkladu v souladu s příslušnými zákonnými ustanoveními.
コメント追加
キャンセル
Část druhá - Členství v družstvu
コメント追加
キャンセル
Vznik členství
コメント追加
キャンセル
Mohou být členy družstva i právnické osoby?
Členy družstva mohou být jak osoby fyzické, tak i právnické.
コメント追加
キャンセル
Při zakládání družstva se stává dnem vzniku družstva členem družstva uchazeč o členství v družstvu, který se zúčastnil ustavující schůze družstva, jestliže zároveň splnil tyto podmínky:
コメント追加
キャンセル
podal písemnou přihlášku za člena družstva nejpozději na ustavující schůzi družstva,
コメント追加
キャンセル
zavázal se k úhradě základního členského vkladu ve výši stanovené ustavující schůzí družstva,
コメント追加
キャンセル
zavázal se na ustavující schůzi družstva k plnění dalších povinností člena družstva určených zákonem, těmito stanovami a usneseními jednotlivých členských schůzí.
コメント追加
キャンセル
Za trvání družstva vzniká členství v družstvu:
コメント追加
キャンセル
přijetím za člena družstva na základě písemné členské přihlášky, přičemž: a) o přijetí za člena družstva rozhoduje
družstva, b) členství vzniká až zaplacením základního členského vkladu a zápisného dle čl. XI těchto stanov na bankovní účet družstva,
コメント追加
キャンセル
převodem nebo přechodem družstevního podílu.
コメント追加
キャンセル
Členská přihláška musí mít písemnou formu a musí obsahovat:
コメント追加
キャンセル
označení, že jde o přihlášku do družstva,
コメント追加
キャンセル
označení přihlašované osoby, tj. jméno, příjmení, datum narození a bydliště nebo firmu, sídlo a IČ právnické osoby,
コメント追加
キャンセル
datum sepsání přihlášky,
コメント追加
キャンセル
podpis přihlašované fyzické osoby nebo osoby/osob oprávněné/oprávněných jednat za přihlašovanou právnickou osobu
コメント追加
キャンセル
Vznikne-li jen jednomu z manželů za trvání manželství právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu, vznikne se společným nájmem bytu i jejich společné členství v družstvu. Z tohoto členství jsou manželé oprávněni a povinni společně a nerozdílně. Společní členové mají při hlasování jeden hlas.
コメント追加
キャンセル
Převod a přechod členství
コメント追加
キャンセル
Převod práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu na základě dohody nepodléhá souhlasu orgánů družstva. Členská práva a povinnosti spojené s členstvím přecházejí na nabyvatele ve vztahu k družstvu předložením smlouvy o převodu družstevního podílu příslušnému družstvu.
コメント追加
キャンセル
Smrtí člena družstva přecházejí jeho členská práva a povinnosti na dědice na základě pravomocného usnesení o projednání dědictví.
コメント追加
キャンセル
Zánik členství
コメント追加
キャンセル
Členství v družstvu zaniká:
コメント追加
キャンセル
písemnou dohodou mezi družstvem a členem družstva,
コメント追加
キャンセル
vystoupením člena družstva,
コメント追加
キャンセル
vyloučením člena družstva; člen může být vyloučen, jestliže opětovně a přes výstrahu porušuje členské povinnosti, či jde-li o osobu, která byla pravomocně odsouzena pro úmyslný trestný čin, který spáchala proti družstvu nebo členům družstva. O vyloučení rozhoduje
コメント追加
キャンセル
smrtí člena družstva - fyzické osoby,
コメント追加
キャンセル
vstupem do likvidace, prohlášením konkurzu nebo zánikem právnické osoby,
コメント追加
キャンセル
prohlášením konkurzu na majetek člena, zamítnutím insolvenčního návrhu pro nedostatek majetku, pravomocným nařízením výkonu rozhodnutí postižením členských práv a povinností, vydáním exekučního příkazu k postižení členských práv a povinností po právní moci usnesení o nařízení exekuce,
コメント追加
キャンセル
převodem či přechodem družstevního podílu,
コメント追加
キャンセル
zánikem družstva bez právního nástupce,
コメント追加
キャンセル
jiným způsobem stanoveným zákonem.
コメント追加
キャンセル
Společné členství manželů v družstvu zaniká:
コメント追加
キャンセル
smrtí jednoho z manželů,
コメント追加
キャンセル
dohodou rozvedených manželů o úpravě práv bydlení po rozvodu manželství,
コメント追加
キャンセル
vypořádáním společného jmění manželů nebo marným uplynutím lhůty pro jeho vypořádání podle zákona č. 89/2012, občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů,
コメント追加
キャンセル
zrušením společného jmění manželů na základě pravomocného rozhodnutí soudu,
コメント追加
キャンセル
smrtí jednoho z bývalých manželů,
コメント追加
キャンセル
v případě zániku členství manžela, od jehož nájemního práva bylo společné nájemní právo odvozeno, zaniká také nájemní právo druhého manžela,
コメント追加
キャンセル
jiným způsobem stanoveným zákonem.
コメント追加
キャンセル
Evidence členů
コメント追加
キャンセル
Družstvo vede seznam všech svých členů. Do seznamu se zapisuje kromě firmy nebo názvu a sídla právnické osoby také jméno a bydliště fyzické osoby jako člena i výše jejího členského vkladu a výše, v níž byl splacen. Do seznamu se bez zbytečného odkladu vyznačí všechny změny evidovaných skutečností. Družstvo umožní každému, kdo osvědčí právní zájem, aby do seznamu nahlédl. Člen družstva má právo do seznamu nahlížet a žádat vydání potvrzení o svém členství a obsahu jeho zápisu v seznamu.
コメント追加
キャンセル
Člen družstva je povinen písemně oznámit a podle povahy údaje případně doložit družstvu každou změnu údajů evidovaných v seznamu členů bez zbytečného odkladu poté, kdy tato skutečnost nastala. Družstvo je povinno provést zápis zapisované skutečnosti bez zbytečného odkladu poté, co mu bude změna písemně doručena.
コメント追加
キャンセル
Práva a povinnosti členů družstva
コメント追加
キャンセル
Člen družstva je povinen:
コメント追加
キャンセル
dodržovat a řídit se stanovami družstva a rozhodnutími členské schůze a ostatních orgánů družstva,
コメント追加
キャンセル
splatit členské vklady dle těchto stanov a rozhodnutí členské schůze družstva,
コメント追加
キャンセル
platit řádně a ve stanovených lhůtách úhrady za užívání bytu včetně úhrad na zajištění chodu společných částí domu (platby na opravy a údržbu společných částí domu), jakož i úhrady za služby spojené s užíváním bytů a plnit další podmínky nájemní smlouvy. Při porušení této povinnosti může být člen družstva vyloučen,
コメント追加
キャンセル
dodržovat domovní řád, provozní řád, předpisy o požární ochraně a řádně užívat a udržovat byt, jakož i společné prostory a zařízení domu a dbát, aby on i další osoby užívající byt plně respektovali práva ostatních nájemců v objektech ve vlastnictví družstva,
コメント追加
キャンセル
usilovat o odstranění zjištěných nedostatků v činnosti družstva,
コメント追加
キャンセル
pokud dá svůj byt do podnájmu, přenést odpovídající část svých povinností z těchto stanov, domovního řádu a jiných řídících aktů družstva a z nájemní smlouvy na podnájemce,
コメント追加
キャンセル
oznamovat družstvu ve lhůtě
veškeré změny týkající se člena a ostatních osob užívajících s ním byt, které jsou podstatné pro vedení členské a ostatní evidence a pro zúčtování služeb,
コメント追加
キャンセル
umožnit pověřeným zástupcům družstva, po předchozím oznámení, zjištění technického stavu užívaného bytu a stavu veškerých měřidel,
コメント追加
キャンセル
hradit příspěvky na správu družstva a poplatky za úkony ve výši navržené představenstvem a schválené členskou schůzí,
コメント追加
キャンセル
provedení veškerých stavebních činností a oprav v bytě, vyjma drobných oprav a běžné údržby bytu,
コメント追加
キャンセル
provádět stavební činnosti a opravy v bytě v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon), dalšími právními předpisy a příslušnými správními povoleními,
コメント追加
キャンセル
zachovávat dobré mravy a nenarušovat vzájemné vztahy s ostatními členy družstva.
コメント追加
キャンセル
コメント追加
キャンセル
Člen družstva má zejména tato práva:
コメント追加
キャンセル
účastnit se osobně nebo prostřednictvím svého zástupce na jednání a rozhodování členské schůze a veškeré další činnosti, která není vyhrazena voleným orgánům družstva,
コメント追加
キャンセル
podílet se na řízení družstva,
コメント追加
キャンセル
nahlédnout do řádné i mimořádné účetní závěrky a do výroční zprávy družstva,
コメント追加
キャンセル
vznášet připomínky, stížnosti a náměty včetně hodnocení činnosti družstva jako celku a jeho orgánů,
コメント追加
キャンセル
uzavřít s družstvem smlouvu o nájmu družstevního bytu,
コメント追加
キャンセル
volit a být volen do orgánů družstva, splňuje-li podmínky stanovené zákonem a stanovami,
コメント追加
キャンセル
právo na informace o činnosti orgánů družstva,
コメント追加
キャンセル
být seznámen obvyklým způsobem s ročním vyúčtováním zaplacených úhrad za užívání bytu a poskytovaných služeb spojených s jejich užíváním,
コメント追加
キャンセル
právo navrhnout soudu určení neplatnosti usnesení členské schůze pro rozpor s právními předpisy či stanovami. Návrh může člen podat, požádá-li o zaprotokolování námitky na členské schůzi, které usnesení přijalo, a to ve lhůtě do jednoho měsíce od data konání schůze,
コメント追加
キャンセル
další práva, vyplývající z příslušných ustanovení stanov družstva a příslušných právních předpisů.
コメント追加
キャンセル
コメント追加
キャンセル
Družstvo má vůči členovi povinnost naplňovat jeho práva podle těchto stanov a současně má právo požadovat po členech plnění jejich povinností vůči družstvu.
コメント追加
キャンセル
Členský vklad
コメント追加
キャンセル
Výše základního členského vkladu činí
+ slovy
a je pro všechny členy bytového družstva stejný.
コメント追加
キャンセル
Spolu s úhradou základního členského vkladu má žádající/přistupující člen povinnost uhradit zápisné ve výši
+ slovy
.
コメント追加
キャンセル
Základní členský vklad a zápisné musí být splaceny žadatelem o členství v družstvu nejpozději ke dni podání přihlášky převodem na bankovní účet družstva. Základní členský vklad je peněžitý.
コメント追加
キャンセル
Další členský vklad
コメント追加
キャンセル
Další členský vklad představuje vklad člena do družstva na pořízení družstevního bytového domu a pozemku nebo na financování stavebního a technického zhodnocení domu. Členové družstva jsou povinni zaplatit další členský vklad, který je určen výhradně na záležitosti uvedené v tomto odstavci.
コメント追加
キャンセル
Výši a termín splacení dalšího členského vkladu jednotlivých členů stanoví členská schůze. Další členský vklad může být pouze peněžitý.
コメント追加
キャンセル
O převzetí povinnosti k dalšímu členskému vkladu bude mezi družstvem a členem uzavřena písemná smlouva.
コメント追加
キャンセル
Další členský vklad lze vypořádat pouze při zániku členství v družstvu v rámci vypořádacího podílu.
コメント追加
キャンセル
コメント追加
キャンセル
Družstevní podíl
コメント追加
キャンセル
Podíl představuje účast člena v družstvu a práva a povinnosti plynoucí z členství v družstvu, zejména právo nájmu družstevního bytu. Každý člen může mít pouze jeden podíl.
コメント追加
キャンセル
Spoluvlastnictví družstevního podílu se vylučuje s výjimkou družstevního podílu ve společném jmění manželů a rodinných příslušníků v přímé linii.
コメント追加
キャンセル
Člen může svůj podíl v družstvu zastavit pouze pro pořízení tohoto družstevního podílu a se souhlasem
bytového družstva.
コメント追加
キャンセル
Člen družstva je oprávněn převést svůj družstevní podíl na osobu, která splňuje podmínky vzniku členství podle těchto stanov. Převodem družstevního podílu, s nímž je spojen nájem družstevního bytu nebo právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu, dochází k převodu nájmu družstevního bytu nebo k převodu práva na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu včetně všech práv a povinností s ním spojených, včetně dluhů převodce vůči družstvu a dluhů družstva vůči převodci, které souvisí s užíváním družstevního bytu nebo s právem na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu.
コメント追加
キャンセル
Vypořádací podíl
コメント追加
キャンセル
Zánikem členství vzniká bývalému členovi nebo jeho dědicům nárok na vypořádací podíl. Vypořádací podíl je roven výši splněného členského vkladu ke dni zániku členství.
コメント追加
キャンセル
Nárok na vypořádací podíl je splatný uplynutím tří měsíců od schválení účetní závěrky za rok, v němž členství zaniklo, a to za podmínky vyklizení a řádného předání bytu, k němuž měl bývalý člen právo nájmu.
コメント追加
キャンセル
Zánikem členství v důsledku převodu členských práv a povinností nebo výměny bytu nevzniká dosavadnímu členovi vůči družstvu nárok na vypořádací podíl. Vzájemné nároky si účastníci převodu či výměny bytu vypořádají mezi sebou.
コメント追加
キャンセル
Část třetí - Nájem bytu
コメント追加
キャンセル
Nájemní smlouva
コメント追加
キャンセル
Nájem družstevního bytu vzniká smlouvou, kterou družstvo (jako pronajímatel) přenechává svému členovi (jako nájemci) do užívání družstevní byt.
コメント追加
キャンセル
Členovi vznikne právo na uzavření nájemní smlouvy:
コメント追加
キャンセル
na základě rozhodnutí o přidělení družstevního bytu, vydaného příslušným orgánem družstva,
コメント追加
キャンセル
převodem členských práv a povinností nebo převodem části členských práv a povinností,
コメント追加
キャンセル
přechodem družstevního podílu.
コメント追加
キャンセル
Není-li doba nájmu dohodnuta jinak, platí, že smlouva o nájmu byla uzavřena na dobu neurčitou.
コメント追加
キャンセル
Nájemní smlouva musí obsahovat označení bytu, jeho příslušenství, rozsah jejich užívání a způsob výpočtu nájemného a úhrady za plnění spojené s užíváním bytu nebo jejich výši. Nájemní smlouva musí mít písemnou formu.
コメント追加
キャンセル
Není-li s nájemcem dohodnuto jinak, je družstvo povinno odevzdat nájemci byt ve stavu způsobilém pro řádné užívání.
コメント追加
キャンセル
Nájemce a osoby žijící s ním v domácnosti jsou povinni chovat se tak, aby zajišťovali nerušený výkon práv nájmu ostatních osob v domě.
コメント追加
キャンセル
Nájemce je povinen hradit veškerou běžnou údržbu a drobné opravy bytu související s jeho užíváním. Nepostará-li se nájemce o včasné provedení drobných oprav a běžnou údržbu bytu, má družstvo právo učinit tak po předchozím vyzvání člena na jeho náklad samo a požadovat od něj náhradu.
コメント追加
キャンセル
Nájemce je povinen po předchozí písemné výzvě umožnit družstvu nebo jím pověřené osobě, aby provedlo instalaci a údržbu zařízení pro měření a regulaci tepla, teplé a studené vody, jakož i odpočet naměřených hodnot.
コメント追加
キャンセル
Nájemce je povinen odstranit závady a poškození, které způsobil v domě sám nebo ti, kdo bydlí v bytě nájemce. Nestane-li se tak, má družstvo právo po předchozím upozornění závady a poškození odstranit a požadovat od nájemce náhradu vynaložených nákladů.
コメント追加
キャンセル
Družstvo se zavazuje zajistit členovi družstva plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním bytu.
コメント追加
キャンセル
Pokud je stejná záležitost upravena v nájemní smlouvě a stanovách družstva odlišně, má přednost ustanovení stanov.
コメント追加
キャンセル
Na práva a povinnosti plynoucí z nájmu bytu, která nejsou upravena stanovami ani nájemní smlouvou, se použijí ustanovení občanského zákoníku upravující nájem bytu.
コメント追加
キャンセル
Zánikem členství osoby v bytovém družstvu zanikne její nájem bytu. Vrácení členského podílu se může člen domáhat teprve po vystěhování z bytu, a to ve lhůtě
コメント追加
キャンセル
Nájemné
コメント追加
キャンセル
Člen družstva - nájemce družstevního bytu je povinen platit nájemné za užívání družstevního bytu ve výši skutečných nákladů družstva vynaložených na jeho provoz a správu.
コメント追加
キャンセル
Do výše nájemného je zahrnuto zejména:
コメント追加
キャンセル
náklady na opravy a údržbu bytů a domu a jeho příslušenství a výdaje na technické zhodnocení domu,
コメント追加
キャンセル
náklady na správu družstva a domu,
コメント追加
キャンセル
náklady na pojištění domu,
コメント追加
キャンセル
náklady spojené s užíváním pozemku věcně příslušejícího k domu.
コメント追加
キャンセル
Součástí nájemného je také částka určená na opravy a údržbu společných částí domu. Její výši stanoví členská schůze v souladu s předpokládanou mírou postupného opotřebení družstevního domu. Členská schůze může rozhodnout o povinnosti uhradit jednorázový příspěvek na konkrétně určenou opravu nebo investici.
コメント追加
キャンセル
Záloha na nájemné se platí měsíčně, a to nejpozději do 25. (dvacátého pátého) dne kalendářního měsíce, za který se platí nájemné. Rozdíl mezi zálohou a skutečnými náklady vynaloženými družstvem na provoz a správu bytu za kalendářní rok vyúčtuje družstvo se členem nejpozději v termínu dle platných předpisů.
コメント追加
キャンセル
Podnájem bytu
コメント追加
キャンセル
Pronajatý byt nebo jeho část lze jinému přenechat do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem
コメント追加
キャンセル
Část čtvrtá - Orgány bytového družstva
コメント追加
キャンセル
Statutárním orgánem bude předseda, či představenstvo?
コメント追加
キャンセル
Obecné ustanovení o orgánech družstva
コメント追加
キャンセル
Bude zřízena kontrolní komise?
Orgány bytového družstva jsou: a) členská schůze družstva, b) předseda družstva c) kontrolní komise
コメント追加
キャンセル
a kontrolní komise družstva jsou volenými orgány družstva. Člen představenstva nesmí být současně členem kontrolní komise.
コメント追加
キャンセル
Členem volených orgánů družstva může být jen osoba, která je členem družstva, je plně svéprávná a bezúhonná ve smyslu zákona o živnostenském podnikání. Funkční období volených členů orgánů družstva je
roky/let. Členové družstva mohou být voleni do orgánů družstva opětovně.
コメント追加
キャンセル
Členská schůze
コメント追加
キャンセル
Členská schůze je nejvyšším orgánem družstva.
コメント追加
キャンセル
コメント追加
キャンセル
Do působnosti členské schůze patří zejména:
コメント追加
キャンセル
přijímat a měnit stanovy,
コメント追加
キャンセル
volit a odvolávat předsedu nebo kontrolní komise
コメント追加
キャンセル
rozhodovat o přijetí za člena družstva, včetně jeho příslušného výkonu funkce,
コメント追加
キャンセル
rozhodovat o vyloučení člena družstva,
コメント追加
キャンセル
schvalovat řádnou účetní závěrku,
コメント追加
キャンセル
rozhodovat o základních otázkách koncepce rozvoje družstva,
コメント追加
キャンセル
rozhodovat o tvorbě a použití fondů družstva,
コメント追加
キャンセル
rozhodovat o rozdělení zisku nebo úhradě ztráty,
コメント追加
キャンセル
rozhodovat o vydání dluhopisů,
コメント追加
キャンセル
rozhodovat o zvýšení nebo snížení členských vkladů a o dalších členských vkladech,
コメント追加
キャンセル
rozhodovat o přeměně družstva,
コメント追加
キャンセル
rozhodovat o zrušení družstva s likvidací,
コメント追加
キャンセル
volit a odvolávat likvidátora a rozhodovat o jeho odměně,
コメント追加
キャンセル
rozhodovat o nájmu bytů a nebytových prostor ve vlastnictví družstva,
コメント追加
キャンセル
rozhodovat o dalších otázkách, které zákon nebo tyto stanovy svěří do její působnosti.
コメント追加
キャンセル
コメント追加
キャンセル
Členskou schůzi svolává předseda družstva podle potřeby alespoň jednou ročně formou pozvánky uveřejněné na internetových stránkách družstva, na vývěsce v domě a současně ji zašle členům na adresu uvedenou v seznamu členů nejméně
dnů přede dnem konání členské schůze. Členům, kteří na sebe předali kontakt formou e-mailové adresy, ji zasílá předseda družstva i elektronicky na sdělenou e-mailovou adresu.
コメント追加
キャンセル
Jednání členské schůze řídí předseda družstva. O každém průběhu členské schůze se sepisuje zápis, který obsahuje:
コメント追加
キャンセル
datum a konání schůze,
コメント追加
キャンセル
přijatá rozhodnutí,
コメント追加
キャンセル
výsledky hlasování s uvedením hlasů pro, proti a zdržel se hlasování,
コメント追加
キャンセル
nepřijaté námitky členů, kteří požádali o zaprotokolování.
コメント追加
キャンセル
Přílohu tvoří prezenční listina, pozvánka na členskou schůzi a podklady, které byly předloženy k projednávaným bodům.
コメント追加
キャンセル
Člen družstva může podat návrh soudu na vyslovení neplatnosti usnesení členské schůze, jestliže požádal o zaprotokolování námitky na členské schůzi, která usnesení přijala, nebo jestliže námitku oznámil družstvu do 1 (jednoho) měsíce od konání této schůze. Návrh soudu lze podat jen do 1 (jednoho) měsíce ode dne, kdy člen požádal o zaprotokolování námitky, nebo od oznámení námitky družstvu.
コメント追加
キャンセル
Členská schůze je usnášeníschopná za přítomnosti nadpoloviční většiny všech členů. K přijetí usnesení je potřeba souhlas většiny přítomných členů, pokud zákon nebo stanovy nestanoví jinak.
コメント追加
キャンセル
Při hlasování na členské schůzi má každý člen družstva jeden hlas bez ohledu na jeho družstevní podíl. Společní členové družstva mají jeden hlas a hlasují vždy společně, jinak ten společný člen družstva, který se členské schůze účastní.
コメント追加
キャンセル
Hlasování
. O způsobu hlasování rozhoduje členská schůze.
コメント追加
キャンセル
Předseda družstva
コメント追加
キャンセル
Předseda družstva je statutárním orgánem družstva. Přísluší mu vedení družstva, s výjimkou těch rozhodování, která stanovy nebo zákon svěřují do pravomoci jiného orgánu družstva. Předseda je volen členskou schůzí.
コメント追加
キャンセル
Předseda družstva je oprávněn jednat jménem družstva navenek ve všech věcech.
コメント追加
キャンセル
Předseda a v jeho nepřítomnosti místopředseda družstva plní usnesení členské schůze a odpovídá za jejich dodržování.
コメント追加
キャンセル
Předsedou družstva byl zvolen
コメント追加
キャンセル
Kontrolní komise
コメント追加
キャンセル
Kontrolní komise kontroluje veškerou činnost družstva, projednává stížnosti členů a může požadovat jakékoliv informace a doklady o hospodaření družstva. Při výkonu své působnosti je kontrolní komise nezávislá na ostatních orgánech družstva.
コメント追加
キャンセル
Kontrolní komise má
členů, kteří jsou voleni členskou schůzí výhradně z řad členů družstva.
コメント追加
キャンセル
Kontrolní komise rozhoduje většinou hlasů všech svých členů, pokud zákon nebo stanovy nestanoví jinak.
コメント追加
キャンセル
Kontrolní komise volí ze svých členů předsedu a
コメント追加
キャンセル
Kontrolní komise dává písemné stanovisko ke každé účetní závěrce, k návrhu na rozdělení zisku nebo úhradě ztráty družstva a k návrhu na rozhodnutí o uhrazovací povinnosti členů. Na zjištěné nedostatky kontrolní komise upozorní představenstvo a dohlíží na zjednání nápravy.
コメント追加
キャンセル
Kontrolní komise se schází podle potřeby, nejméně však jednou za tři měsíce. Schůzi svolává a řídí předseda, popřípadě místopředseda kontrolní komise.
コメント追加
キャンセル
Část pátá
コメント追加
キャンセル
Hospodaření družstva
コメント追加
キャンセル
Družstvo hospodaří v předmětu své činnosti samostatně a na svůj účet.
コメント追加
キャンセル
Předseda družstva
コメント追加
キャンセル
je povinen zabezpečit vypracování řádné účetní závěrky a navrhnout i způsob rozdělení a užití zisku, popřípadě způsob úhrady ztrát,
コメント追加
キャンセル
je povinnen vypracovat výroční zprávu o hospodaření družstva, která obsahuje přehled činností v uplynulém období a předpoklady jeho dalšího hospodaření,
コメント追加
キャンセル
je povinno vypracovat výroční zprávu o hospodaření spolu s řádnou účetní závěrkou a předložit k projednání a schválení členské schůzi.
コメント追加
キャンセル
Členové družstva si mohou vyžádat řádnou účetní závěrku a návrh na rozdělení zisku a úhrady ztráty k nahlédnutí.
コメント追加
キャンセル
Část šestá - zánik, zrušení a likvidace družstva
コメント追加
キャンセル
Zánik družstva
コメント追加
キャンセル
Družstvo zaniká výmazem z obchodního rejstříku.
コメント追加
キャンセル
Zrušení družstva
コメント追加
キャンセル
Družstvo se zrušuje:
コメント追加
キャンセル
dobrovolně na základě usnesení členské schůze,
コメント追加
キャンセル
zrušením konkursu po splnění rozvrhového usnesení nebo zrušením konkurzu z důvodu, že majetek úpadce je zcela nepostačující,
コメント追加
キャンセル
rozhodnutím soudu.
コメント追加
キャンセル
O rozhodnutí členské schůze o zrušení musí být pořízen notářský zápis.
コメント追加
キャンセル
Rozhodne-li členská schůze o zrušení družstva s likvidací, ustanoví likvidátora. Likvidátor při likvidaci družstva postupuje v souladu s příslušnými právními předpisy.  
コメント追加
キャンセル
Část sedmá - Závěrečná ustanovení
コメント追加
キャンセル
Doručování
コメント追加
キャンセル
Družstvo doručuje svým členům písemnosti zpravidla poštou nebo jiným vhodným způsobem, a to na adresu, kterou člen sdělil nebo do místa, které je družstvu známé.
コメント追加
キャンセル
Doručení písemnosti doporučeným dopisem nebo do vlastních rukou je nutné pouze v případech stanovených zákonem nebo rozhodnutím členské schůze. Povinnost družstva doručit písemnost doporučeným dopisem je splněna, jakmile pošta písemnost doručí nebo jakmile ji vrátí družstvu z poslední známé adresy člena jako nedoručitelnou. Tato povinnost je splněna i tehdy, jakmile je písemnost doručena funkcionářem družstva a člen její převzetí písemně potvrdí nebo převzetí odmítne. Povinnost družstva doručit písemnost do vlastních rukou je splněna při doručování písemnosti funkcionářem družstva, jakmile člen její převzetí písemně potvrdí, při doručování poštou, jakmile pošta písemnost do vlastních rukou doručí. Účinnost doručení nastane i tehdy, jestliže pošta písemnost vrátí družstvu jako nedoručitelnou nebo jestliže člen přijetí písemnosti odmítl.
コメント追加
キャンセル
Účinnost a změna stanov
コメント追加
キャンセル
Tyto stanovy byly přijaty na ustavující členské schůzi družstva konané dne
コメント追加
キャンセル
O změně stanov rozhoduje členská schůze.
コメント追加
キャンセル
Právní poměry neupravené těmito stanovami se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a zákonem č. 90/2012, zákon o obchodních korporacích, ve znění pozdějších předpisů.  
コメント追加
キャンセル
Pokud by tyto stanovy v některém svém ustanovení odporovaly obecně platným právním předpisům, např. v důsledku pozdější změny zákona, jsou neplatné pouze v tomto odporujícím ustanovení a jejich celková platnost tím není dotčena.
コメント追加
キャンセル
コメント追加
キャンセル
V
dne
コメント追加
キャンセル
_____________________________________

podpis

コメント追加
キャンセル
I would like my document reviewed by a solicitor’s office
Ilona Černochová | Realitní advokáti s.r.o.
詳細を表示する 非表示にする
締め切りを知らせてくれる通知が欲しい(無料で!)
締め切りが近づくとシステムが自動的に通知を送ります。

WordまたはPDFフォーマットでダウンロード

This Document costs 199 Kč (199,00 Kč with VAT)

ドキュメントを生成中です。少々お待ちください。