Hide Show
  1. Předmět smlouvy
  2. Kupní cena
  3. Platební podmínky
  4. Prohlášení
  5. Katastr nemovitostí
  6. Daně a poplatky
  7. Vady věci
  8. Vyšší moc
  9. Závěrečné ustanovení
Příloha č. 1 Dodatek k příloze č. 1
Save Template
The Terms of Service

Create a Customized Stanovy bytového družstva

This template was prepared by: Ilona Černochová, Realitní advokáti s.r.o.

Instructions

  • Použijte, pokud zakládáte bytové družstvo nebo se chcete inspirovat při změně stávajících stanov.
  • Při založení bytového družstva je nutno vyhotovit notářský zápis.
  • Právní úprava založení bytového družstva je obsažena v § 555 a násl. zákona o obchodních korporacích.
Kupní smlouva Prodáváte nebo kupujete vozidlo, dům, byt, pozemek, stroj, elektroniku nebo jakoukoliv jinou věc? Je věc nová, nebo použitá? Chcete záruku? Budete platit najednou, nebo ve splátkách? Create
Darovací smlouva Darujete auto, dům, byt nebo jinou věc? Chcete pro dárce zároveň s tím zřídit věcné břemeno (služebnost)? Create
Smlouva o budoucí kupní smlouvě Potřebujete si zajistit právo v budoucnu koupit nebo prodat nemovitosti, auta nebo jiné věci? Kdo bude koho vyzývat? Do kdy? Za jakých podmínek věc koupíte? Jak budete platit? Create
Stanovy společenství vlastníků jednotek (SVJ) SVJ je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku. Povinně se zakládá tam, kde existuje alespoň 5 jednotek, z nichž alespoň 3 jsou vlastněny 3 různými vlastníky. Create
Domovní řád Domovní řád upravuje základní pravidla pro užívání domu, jako je úklid, užívání společných prostor, zachování klidu a pořádku v domě, noční klid apod. Create
Smlouva o úschově Též nazývána svěřenská smlouva. Slouží k bezpečné úhradě ceny. Zejména se používá při převodech nemovitostí. Create
Smlouva o rezervaci nemovitosti Smlouva nejen pro realitní makléře osvědčující zájem o nemovitost a zajišťující zaplacení kauce zájemcem o nemovitost. Create
Smlouva o stavbě domu Pokud stavíte dům. Create
Prohlášení vlastníka o rozdělení budovy na jednotky Pokud potřebujete rozdělit budovu na bytové či nebytové jednotky. Create
Zástavní smlouva Pokud potřebujete zajistit své peněžité i nepeněžité pohledávky. Pokud dlužník nebude plnit, máte právo zástavu prodat. Create
Smlouva o zřízení služebnosti Pokud potřebujete zřídit služebnost (dříve nazývanou věcné břemeno), např. právo cesty přes cizí pozemek, právo vést přes cizí pozemek infrastrukturu, právo užívat cizí věc (nemovitost). Create
Smlouva o právu stavby Pokud chcete na cizím pozemku postavit svou stavbu. Create

Stanovy bytového družstva

1
Firma a sídlo družstva

název

Add Comment
Cancel
1.1
Firma zní:
Add Comment
Cancel
1.2
Sídlo družstva:
Add Comment
Cancel
1.3
Identifikační číslo:
Add Comment
Cancel
2
Účel a založení družstva
Add Comment
Cancel
2.1
Družstvo je společenství neuzavřeného počtu osob, které je založeno za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů. Může spravovat domy s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví jiných osob a provozovat za podmínek stanovených zákonem č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZOK“) i jinou činnost, pokud tím neohrozí uspokojování bytových potřeb svých členů.
Add Comment
Cancel
2.2
Družstvo vzniká dnem jeho zápisu do obchodního rejstříku vedeného
Krajským
Krajským
Městským
soudem v
Add Comment
Cancel
3
Předmět činnosti družstva
Add Comment
Cancel
3.1
Družstvo je oprávněno na základě příslušného živnostenského oprávnění provádět i další, vedlejší činnost, např.
Add Comment
Cancel
4
Vznik členství
Add Comment
Cancel
Mohou být členy družstva i právnické osoby?
Ano
4.1
Za trvání družstva vzniká členství v družstvu:
Add Comment
Cancel
4.1.1
přijetím za člena družstva na základě písemné členské přihlášky, přičemž: a) o přijetí za člena družstva rozhoduje
členská schůze
členská schůze
představenstvo
předseda družstva
družstva, b) členství vzniká až zaplacením základního členského vkladu a zápisného dle čl. XI těchto stanov na bankovní účet družstva,
Add Comment
Cancel
5
Zánik členství
Add Comment
Cancel
5.1
Členství v družstvu zaniká:
Add Comment
Cancel
5.1.1
vyloučením člena družstva; člen může být vyloučen, jestliže opětovně a přes výstrahu porušuje členské povinnosti, či jde-li o osobu, která byla pravomocně odsouzena pro úmyslný trestný čin, který spáchala proti družstvu nebo členům družstva. O vyloučení rozhoduje
členská schůze.
členská schůze.
představenstvo.
předseda družstva.
Add Comment
Cancel
6
Práva a povinnosti členů družstva
Add Comment
Cancel
6.1
Člen družstva je povinen:
Add Comment
Cancel
6.1.1
dodržovat domovní řád, provozní řád, předpisy o požární ochraně a řádně užívat a udržovat byt, jakož i společné prostory a zařízení domu a dbát, aby on i další osoby užívající byt plně respektovali práva ostatních nájemců v objektech ve vlastnictví družstva,
Add Comment
Cancel
6.1.2
oznamovat družstvu ve lhůtě
veškeré změny týkající se člena a ostatních osob užívajících s ním byt, které jsou podstatné pro vedení členské a ostatní evidence a pro zúčtování služeb,
Add Comment
Cancel
6.1.3
oznamovat družstvu
oznamovat družstvu
žádat družstvo o souhlas k
provedení veškerých stavebních činností a oprav v bytě, vyjma drobných oprav a běžné údržby bytu,
Add Comment
Cancel
6.1.4
Další povinosti
Add Comment
Cancel
6.2
Člen družstva má zejména tato práva:
Add Comment
Cancel
6.2.1
Další práva
Add Comment
Cancel
7
Členský vklad
Add Comment
Cancel
7.1
Výše základního členského vkladu činí
Kč
Kč
GBP
USD
EUR
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovy a je pro všechny členy bytového družstva stejný.
Add Comment
Cancel
7.2
Spolu s úhradou základního členského vkladu má žádající/přistupující člen povinnost uhradit zápisné ve výši
Kč
Kč
GBP
USD
EUR
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovy.
Add Comment
Cancel
8
Další členský vklad
Add Comment
Cancel
8.1
Další členský vklad je peněžitý.
Další členský vklad je peněžitý.
Další členský vklad může mít formu nepeněžitého vkladu, je-li oceněn znalcem ze seznamu znalců podle jiného právního předpisu a tento nepeněžitý vklad schválilo před jeho vložením představenstvo družstva.
Další členský vklad může mít formu nepeněžitého vkladu, je-li oceněn znalcem ze seznamu znalců podle jiného právního předpisu a tento nepeněžitý vklad schválil před jeho vložením předseda družstva.
Add Comment
Cancel
9
Družstevní podíl
Add Comment
Cancel
9.1
Člen může svůj podíl v družstvu zastavit pouze pro pořízení tohoto družstevního podílu a se souhlasem
předsedy
předsedy
představenstva
bytového družstva.
Add Comment
Cancel
10
Nájemní smlouva
Add Comment
Cancel
10.1
Zánikem členství osoby v bytovém družstvu zanikne její nájem bytu. Vrácení členského podílu se může člen domáhat teprve po vystěhování z bytu, a to ve lhůtě
Add Comment
Cancel
11
Podnájem bytu
Add Comment
Cancel
11.1
Pronajatý byt nebo jeho část lze jinému přenechat do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem
představenstva.
představenstva.
předsedy družstva.
Add Comment
Cancel
Statutárním orgánem bude předseda, či představenstvo?
Předseda
Add Comment
Cancel
12
Obecné ustanovení o orgánech družstva
Add Comment
Cancel
Bude zřízena kontrolní komise?
Ano
12.1
Představenstvo
Představenstvo
Předseda družstva
a kontrolní komise družstva jsou volenými orgány družstva. Člen představenstva nesmí být současně členem kontrolní komise.
Add Comment
Cancel
12.2
Členem volených orgánů družstva může být jen osoba, která je členem družstva, je plně svéprávná a bezúhonná ve smyslu zákona o živnostenském podnikání. Funkční období volených členů orgánů družstva je
roky/let. Členové družstva mohou být voleni do orgánů družstva opětovně.
Add Comment
Cancel
13
Členská schůze
Add Comment
Cancel
13.1
Členská schůze plní působnost představenstva a kontrolní komise.
Členská schůze plní působnost představenstva a kontrolní komise.
Členská schůze plní působnost představenstva.
Členská schůze plní působnost kontrolní komise.
Add Comment
Cancel
13.2
Do působnosti členské schůze patří zejména:
Add Comment
Cancel
13.2.1
Další působnost
Add Comment
Cancel
13.3
Členskou schůzi svolává předseda družstva podle potřeby alespoň jednou ročně formou pozvánky uveřejněné na internetových stránkách družstva, na vývěsce v domě a současně ji zašle členům na adresu uvedenou v seznamu členů nejméně
dnů přede dnem konání členské schůze. Členům, kteří na sebe předali kontakt formou e-mailové adresy, ji zasílá předseda družstva i elektronicky na sdělenou e-mailovou adresu.
Add Comment
Cancel
13.4
Hlasování
je vždy veřejné
je vždy veřejné
může být veřejné i tajné
. O způsobu hlasování rozhoduje členská schůze.
Add Comment
Cancel
14
Předseda družstva
Add Comment
Cancel
14.1
Předsedou družstva byl zvolen
Add Comment
Cancel
15
Kontrolní komise
Add Comment
Cancel
15.1
Kontrolní komise má
členů, kteří jsou voleni členskou schůzí výhradně z řad členů družstva.
Add Comment
Cancel
15.2
Kontrolní komise volí ze svých členů předsedu a
místopředsedu.
místopředsedu.
místopředsedy.
Add Comment
Cancel
16
Účinnost a změna stanov
Add Comment
Cancel
16.1
Tyto stanovy byly přijaty na ustavující členské schůzi družstva konané dne
Add Comment
Cancel
17
Add Comment
Cancel
17.1
V
dne
Add Comment
Cancel
I would like my document reviewed by a solicitor’s office
Ilona Černochová | Realitní advokáti s.r.o.
Show More Hide
I want to be notified of approaching deadlines (GRATIS!)
The system will automatically notify you as deadlines in the agreement approach

Download This Document as a Word Document or a PDF.

This Document costs 199 Kč (236,81 Kč with VAT)

The Terms of Service
Your Document is Generating, Please Wait.
I don’t have time for this right now

Products

Learn

Partners

Business size

Industries

Departments

Company

Follow Us

Legito provides automated document generation and management software. Legito does not provide legal advice or participate in any legal representation. Legito is neither a law firm nor a substitute for a law firm. Use of Legito is subject to our Terms and Conditions and Privacy Policy.

Legito has been innovating the legal industry since 2014.