Sakriti Pokazati
  1. Předmět smlouvy
  2. Kupní cena
  3. Platební podmínky
  4. Prohlášení
  5. Katastr nemovitostí
  6. Daně a poplatky
  7. Vady věci
  8. Vyšší moc
  9. Závěrečné ustanovení
Příloha č. 1 Dodatek k příloze č. 1
Sačuvajte šablon za kasnije
Uslovi korišćenja

Napravi svoj Stanovy bytového družstva

Ovaj šablon je sastavio/la : Ilona Černochová, Realitní advokáti s.r.o.

Instrukcije

  • Použijte, pokud zakládáte bytové družstvo nebo se chcete inspirovat při změně stávajících stanov.
  • Při založení bytového družstva je nutno vyhotovit notářský zápis.
  • Právní úprava založení bytového družstva je obsažena v § 555 a násl. zákona o obchodních korporacích.
Kupní smlouva Prodáváte nebo kupujete vozidlo, dům, byt, pozemek, stroj, elektroniku nebo jakoukoliv jinou věc? Je věc nová, nebo použitá? Chcete záruku? Budete platit najednou, nebo ve splátkách? Napravi
Darovací smlouva Darujete auto, dům, byt nebo jinou věc? Chcete pro dárce zároveň s tím zřídit věcné břemeno (služebnost)? Napravi
Smlouva o budoucí kupní smlouvě Potřebujete si zajistit právo v budoucnu koupit nebo prodat nemovitosti, auta nebo jiné věci? Kdo bude koho vyzývat? Do kdy? Za jakých podmínek věc koupíte? Jak budete platit? Napravi
Stanovy společenství vlastníků jednotek (SVJ) SVJ je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku. Povinně se zakládá tam, kde existuje alespoň 5 jednotek, z nichž alespoň 3 jsou vlastněny 3 různými vlastníky. Napravi
Domovní řád Domovní řád upravuje základní pravidla pro užívání domu, jako je úklid, užívání společných prostor, zachování klidu a pořádku v domě, noční klid apod. Napravi
Smlouva o úschově Též nazývána svěřenská smlouva. Slouží k bezpečné úhradě ceny. Zejména se používá při převodech nemovitostí. Napravi
Smlouva o rezervaci nemovitosti Smlouva nejen pro realitní makléře osvědčující zájem o nemovitost a zajišťující zaplacení kauce zájemcem o nemovitost. Napravi
Smlouva o stavbě domu Pokud stavíte dům. Napravi
Prohlášení vlastníka o rozdělení budovy na jednotky Pokud potřebujete rozdělit budovu na bytové či nebytové jednotky. Napravi
Zástavní smlouva Pokud potřebujete zajistit své peněžité i nepeněžité pohledávky. Pokud dlužník nebude plnit, máte právo zástavu prodat. Napravi
Smlouva o zřízení služebnosti Pokud potřebujete zřídit služebnost (dříve nazývanou věcné břemeno), např. právo cesty přes cizí pozemek, právo vést přes cizí pozemek infrastrukturu, právo užívat cizí věc (nemovitost). Napravi
Smlouva o právu stavby Pokud chcete na cizím pozemku postavit svou stavbu. Napravi

Ugovor o poklonu

Ovim ugovorom možete pokloniti nekretninu (stan/poslovni prostor, kuću, parcelu), vozilo (automobil, kamion, motocikl, kombi itd.) i novac.

Napravi

Ugovor o kupoprodaji

Ovaj ugovor služi za kupovinu nekretnine (stana/poslovnog prostora, parcele, kuće), vozila (automobil, kamion, motocikl itd.) u celosti ili deo i sami određujete dinamiku plaćanja (odjednom, na rate).

Napravi

Ugovor o radu

Ovim ugovorom su predviđene odredbe o punom radnom vremenu, o probnom radu, regulisanju autorskog prava, poslovnoj tajni i poverljivim informacijama, zaštiti podataka o ličnosti itd.

Napravi

Ugovor o osnivanju

Ovim osnivačkim aktom možete osnovati višečlani d.o.o.(mora imati više osnivača).Osim uobičajenih odredbi potrebnih za registraciju, predvideli smo i dodatne odredbe koje smatramo da bi Vam koristile.

Napravi

Ugovor o zajmu

Ugovorom možete pozajmiti novac. Predvideli smo Vam mogućnost: obezbeđivanja zajma jemstvom, ugovornu kamatu, obezbeđivanje zajma menicom, vraćanje zajma odjednom/na rate/po zahtevu

Napravi

Ugovor o delu

Ovim ugovorom smo za Vas predvideli brojne mogućnosti: garanciju za obavljen posao, odredbe o naknadi štete, prenos autorskog prava, poslovne tajne itd. Posebne odredbe su unete za razvoj softvera.

Napravi

Stanovy bytového družstva

1
Firma a sídlo družstva

název

Dodaj komentar
Otkaži
1.1
Firma zní:
Dodaj komentar
Otkaži
1.2
Sídlo družstva:
Dodaj komentar
Otkaži
1.3
Identifikační číslo:
Dodaj komentar
Otkaži
2
Účel a založení družstva
Dodaj komentar
Otkaži
2.1
Družstvo je společenství neuzavřeného počtu osob, které je založeno za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů. Může spravovat domy s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví jiných osob a provozovat za podmínek stanovených zákonem č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZOK“) i jinou činnost, pokud tím neohrozí uspokojování bytových potřeb svých členů.
Dodaj komentar
Otkaži
2.2
Družstvo vzniká dnem jeho zápisu do obchodního rejstříku vedeného
Krajským
Krajským
Městským
soudem v
Dodaj komentar
Otkaži
3
Předmět činnosti družstva
Dodaj komentar
Otkaži
3.1
Družstvo je oprávněno na základě příslušného živnostenského oprávnění provádět i další, vedlejší činnost, např.
Dodaj komentar
Otkaži
4
Vznik členství
Dodaj komentar
Otkaži
Mohou být členy družstva i právnické osoby?
Ano
4.1
Za trvání družstva vzniká členství v družstvu:
Dodaj komentar
Otkaži
4.1.1
přijetím za člena družstva na základě písemné členské přihlášky, přičemž: a) o přijetí za člena družstva rozhoduje
členská schůze
členská schůze
představenstvo
předseda družstva
družstva, b) členství vzniká až zaplacením základního členského vkladu a zápisného dle čl. XI těchto stanov na bankovní účet družstva,
Dodaj komentar
Otkaži
5
Zánik členství
Dodaj komentar
Otkaži
5.1
Členství v družstvu zaniká:
Dodaj komentar
Otkaži
5.1.1
vyloučením člena družstva; člen může být vyloučen, jestliže opětovně a přes výstrahu porušuje členské povinnosti, či jde-li o osobu, která byla pravomocně odsouzena pro úmyslný trestný čin, který spáchala proti družstvu nebo členům družstva. O vyloučení rozhoduje
členská schůze.
členská schůze.
představenstvo.
předseda družstva.
Dodaj komentar
Otkaži
6
Práva a povinnosti členů družstva
Dodaj komentar
Otkaži
6.1
Člen družstva je povinen:
Dodaj komentar
Otkaži
6.1.1
dodržovat domovní řád, provozní řád, předpisy o požární ochraně a řádně užívat a udržovat byt, jakož i společné prostory a zařízení domu a dbát, aby on i další osoby užívající byt plně respektovali práva ostatních nájemců v objektech ve vlastnictví družstva,
Dodaj komentar
Otkaži
6.1.2
oznamovat družstvu ve lhůtě
veškeré změny týkající se člena a ostatních osob užívajících s ním byt, které jsou podstatné pro vedení členské a ostatní evidence a pro zúčtování služeb,
Dodaj komentar
Otkaži
6.1.3
oznamovat družstvu
oznamovat družstvu
žádat družstvo o souhlas k
provedení veškerých stavebních činností a oprav v bytě, vyjma drobných oprav a běžné údržby bytu,
Dodaj komentar
Otkaži
6.1.4
Další povinosti
Dodaj komentar
Otkaži
6.2
Člen družstva má zejména tato práva:
Dodaj komentar
Otkaži
6.2.1
Další práva
Dodaj komentar
Otkaži
7
Členský vklad
Dodaj komentar
Otkaži
7.1
Výše základního členského vkladu činí
Kč
Kč
GBP
USD
EUR
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovy a je pro všechny členy bytového družstva stejný.
Dodaj komentar
Otkaži
7.2
Spolu s úhradou základního členského vkladu má žádající/přistupující člen povinnost uhradit zápisné ve výši
Kč
Kč
GBP
USD
EUR
RUB
AUD
TRY
CHF
PLN
HUF
RSD
CAD
PKR
INR
SGD
RON
KZT
BGN
UAH
COP
CNY
JPY
DOP
HNL
BDT
KHR
IDR
LAK
MMK
PHP
VND
AOA
XOF
BWP
BIF
MXN
NZD
SEK
BYN
DKK
CNY
RMB
HKD
GTQ
KRW
NIO
CRC
PAB
VES
PEN
BOB
BRL
PYG
CLP
ARS
UYU
BHD
+ slovy.
Dodaj komentar
Otkaži
8
Další členský vklad
Dodaj komentar
Otkaži
8.1
Další členský vklad je peněžitý.
Další členský vklad je peněžitý.
Další členský vklad může mít formu nepeněžitého vkladu, je-li oceněn znalcem ze seznamu znalců podle jiného právního předpisu a tento nepeněžitý vklad schválilo před jeho vložením představenstvo družstva.
Další členský vklad může mít formu nepeněžitého vkladu, je-li oceněn znalcem ze seznamu znalců podle jiného právního předpisu a tento nepeněžitý vklad schválil před jeho vložením předseda družstva.
Dodaj komentar
Otkaži
9
Družstevní podíl
Dodaj komentar
Otkaži
9.1
Člen může svůj podíl v družstvu zastavit pouze pro pořízení tohoto družstevního podílu a se souhlasem
předsedy
předsedy
představenstva
bytového družstva.
Dodaj komentar
Otkaži
10
Nájemní smlouva
Dodaj komentar
Otkaži
10.1
Zánikem členství osoby v bytovém družstvu zanikne její nájem bytu. Vrácení členského podílu se může člen domáhat teprve po vystěhování z bytu, a to ve lhůtě
Dodaj komentar
Otkaži
11
Podnájem bytu
Dodaj komentar
Otkaži
11.1
Pronajatý byt nebo jeho část lze jinému přenechat do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem
představenstva.
představenstva.
předsedy družstva.
Dodaj komentar
Otkaži
Statutárním orgánem bude předseda, či představenstvo?
Předseda
Dodaj komentar
Otkaži
12
Obecné ustanovení o orgánech družstva
Dodaj komentar
Otkaži
Bude zřízena kontrolní komise?
Ano
12.1
Představenstvo
Představenstvo
Předseda družstva
a kontrolní komise družstva jsou volenými orgány družstva. Člen představenstva nesmí být současně členem kontrolní komise.
Dodaj komentar
Otkaži
12.2
Členem volených orgánů družstva může být jen osoba, která je členem družstva, je plně svéprávná a bezúhonná ve smyslu zákona o živnostenském podnikání. Funkční období volených členů orgánů družstva je
roky/let. Členové družstva mohou být voleni do orgánů družstva opětovně.
Dodaj komentar
Otkaži
13
Členská schůze
Dodaj komentar
Otkaži
13.1
Členská schůze plní působnost představenstva a kontrolní komise.
Členská schůze plní působnost představenstva a kontrolní komise.
Členská schůze plní působnost představenstva.
Členská schůze plní působnost kontrolní komise.
Dodaj komentar
Otkaži
13.2
Do působnosti členské schůze patří zejména:
Dodaj komentar
Otkaži
13.2.1
Další působnost
Dodaj komentar
Otkaži
13.3
Členskou schůzi svolává předseda družstva podle potřeby alespoň jednou ročně formou pozvánky uveřejněné na internetových stránkách družstva, na vývěsce v domě a současně ji zašle členům na adresu uvedenou v seznamu členů nejméně
dnů přede dnem konání členské schůze. Členům, kteří na sebe předali kontakt formou e-mailové adresy, ji zasílá předseda družstva i elektronicky na sdělenou e-mailovou adresu.
Dodaj komentar
Otkaži
13.4
Hlasování
je vždy veřejné
je vždy veřejné
může být veřejné i tajné
. O způsobu hlasování rozhoduje členská schůze.
Dodaj komentar
Otkaži
14
Předseda družstva
Dodaj komentar
Otkaži
14.1
Předsedou družstva byl zvolen
Dodaj komentar
Otkaži
15
Kontrolní komise
Dodaj komentar
Otkaži
15.1
Kontrolní komise má
členů, kteří jsou voleni členskou schůzí výhradně z řad členů družstva.
Dodaj komentar
Otkaži
15.2
Kontrolní komise volí ze svých členů předsedu a
místopředsedu.
místopředsedu.
místopředsedy.
Dodaj komentar
Otkaži
16
Účinnost a změna stanov
Dodaj komentar
Otkaži
16.1
Tyto stanovy byly přijaty na ustavující členské schůzi družstva konané dne
Dodaj komentar
Otkaži
17
Dodaj komentar
Otkaži
17.1
V
dne
Dodaj komentar
Otkaži
Želim da moj ugovor proveri advokatska kancelarija
Ilona Černochová | Realitní advokáti s.r.o.
Prikaži više Sakriti
Želim da me obaveštavaju o rokovima BESPLATNO
Sistem će vas automatski obavestiti o dolazećim rokovima iz vaših ugovora

Uzmite ovaj dokument u PDF-u i Wordu

Cena ovog ugovora 199 Kč (199,00 Kč sa PIB)

Uslovi korišćenja
Molimo sačekajte ,dokument se generiše.
Trenutno nemam vremena za ovo

Roba

Nauči

Partners

Veličina firme

Sektori

Odeljenja

Legito

Pratite nas

Legito obezbedjuje samo softver i ne pruža pravne savete i zastupanja. Legito nije pravna firma niti zamena za istu. Upotreba Legita je regulisana uslovima korišćenja i uslovima privatnosti.

Legito unosi inovacije u pravo od 2014.