Ustvarite prilagojeno Pachtovní smlouvu

This template was prepared by:

JUDr. Ondřej Preuss, Ph.D., JUDr. Ondřej Preuss, Ph.D., advokát, Dostupný advokát s.r.o.

Pachtovní smlouva

Chci propachtovat

TATO PACHTOVNÍ SMLOUVA (DÁLE JEN „SMLOUVA“) BYLA UZAVŘENA NÍŽE UVEDENÉHO DNE, MĚSÍCE A ROKU MEZI TĚMITO SMLUVNÍMI STRANAMI

Propachtovatelem je

Jméno:

Datum narození:

Rodné číslo:

Trvalé bydliště:

Telefon:

E-mail:

Přidat osobu k této smluvní straně

(dále jako „Propachtovatel“)

Pachtýřem je

Jméno:

Datum narození:

Rodné číslo:

Trvalé bydliště:

Telefon:

E-mail:

Přidat osobu k této smluvní straně

(dále jako „Pachtýř“)

( Propachtovatel a Pachtýř dále též společně jako „Smluvní strany“ a každý jednotlivě jako „Smluvní strana“)

SMLUVNÍ STRANY UJEDNÁVAJÍ NÁSLEDUJÍCÍ:

V této Smlouvě „Věc“ znamená pozemek –

parcelu č.

o výměře

m2, ležící v katastrálním území

, obec

; přidat parcelu

Propachtovatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem Věci.

Propachtovatel prohlašuje, že má plné právo platně Věc Pachtýři touto Smlouvou propachtovat.

Pachtýř prohlašuje, že si před uzavřením této Smlouvy Věc prohlédl a seznámil se se stavem Věci a v tomto stavu Věc do pachtu přebírá.

Propachtovatel prohlašuje, že Věc

Propachtovatel se tímto zavazuje přenechat Věc včetně všech součástí a příslušenství k dočasnému užívání a Pachtýř se zavazuje platit za to Propachtovateli pachtovné.

Mezi Smluvními stranami je výslovně ujednáno, že veškeré výnosy na Věci po dobu trvání této Smlouvy náleží Pachtýři.

Věc je propachtována za účelem zemědělského pachtu.

Pacht Věci je ujednán na

, a to do

Pacht Věci začíná dne

Doba trvání této smlouvy se automaticky prodlužuje o dalších

, pokud alespoň jedna ze stran

k poštovní přepravě a/nebo doručí

, které je uvedeno v článku _____ této Smlouvy, písemné oznámení, že trvá na jejím prodloužení.

Pachtýř se zavazuje poskytnout za propachtování Věci

+ slovy za

Propachtovatel

právo zvyšovat Pacht o částku

Smluvní strany ujednávají, že veškeré služby spojené s propachtováním Věci hradí

Pachtovné je splatné vždy k

dnu příslušného kalendářního

(tedy do začátku následujícího pachtovního roku).

Všechna finanční plnění placená bankovním převodem ve prospěch Propachtovatele budou zaplacena na bankovní účet Propachtovatele, číslo účtu

, vedený u

název banky

Všechna finanční plnění placená Propachtovateli v hotovosti budou zaplacena na výše uvedené adrese

Zaplacením jakéhokoliv finančního plnění bankovním převodem se rozumí připsání celé příslušné částky na výše uvedený bankovní účet.

O předání a převzetí jakéhokoliv finančního plnění placeného v hotovosti bude Smluvními stranami sepsán a podepsán předávací protokol nebo jiný dokument potvrzující jeho předání.

Propachtovatel je povinen předat Věc Pachtýři

podle odstavce _____ této Smlouvy.

Propachtovatel předá Pachtýři spolu s Věcí

O předání a převzetí Věci bude Smluvními stranami sepsán a podepsán předávací protokol nebo jiný dokument potvrzující předání Věci Pachtýři.

Pachtýř je povinen předat Věc Propachtovateli nejpozději poslední den pachtu podle této Smlouvy.

O předání a převzetí Věci bude Smluvními stranami sepsán a podepsán předávací protokol nebo jiný dokument potvrzující předání Věci Propachtovateli.

Poruší-li Pachtýř svou povinnost zvlášť závažným způsobem, má Propachtovatel právo vypovědět pacht bez výpovědní doby a požadovat, aby mu Pachtýř bez zbytečného odkladu Věc odevzdal.

Pacht lze vypovědět ve lhůtě

. Výpověď vyžaduje písemnou formu.

V případě zvlášť závažného porušení povinností Smluvní stranou je druhá Smluvní strana oprávněna od této Smlouvy odstoupit.

Pro účely této Smlouvy se za zvlášť závažné porušení smlouvy, kromě důvodů stanovených zákonem, považuje zejména neumožnění užívání a používání Věci, jakož i prodlení s úhradou pachtovného i po výzvě Propachtovatele k dodatečné úhradě dluhu s přiměřenou lhůtou

počet dnů

dnů k jeho splnění.

Propachtovatel je oprávněn od této Smlouvy odstoupit rovněž v případě nesplnění povinností Pachtýře dle čl. _____ a _____ a _____ této Smlouvy.

Přidat další důvod odstoupení

V případě odstoupení od Smlouvy dle předchozího odstavce této Smlouvy je Pachtýř povinen uhradit poměrnou část pachtovného za uplynulou dobu pachtu.

Smluvní strany sjednávají touto Smlouvou předkupní právo spočívající v povinnosti Propachtovatele nabídnout v případě prodeje či jiného zcizení Věci (nebo její části) tuto Věc (nebo její část) ke koupi Pachtýři.

Toto předkupní právo se sjednává jako právo věcné v souladu s § 2144 občanského zákoníku.

Pachtýř

právo zřídit třetí osobě k Věci užívací právo.

Pachtýř

bez předchozího písemného souhlasu Propachtovatele oprávněn činit kroky směřující ke kvalitativní změně Věci a jejího hospodářského využití.

Pachtýř

povinen na své náklady uzavřít pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou v souvislosti s jeho činností na Věci.

Pachtýř

povinen v souladu s pravidly a zásadami správné zemědělské praxe zajišťovat ochranu Věci proti škůdcům a plevelům a po provedené sklizni Věc zorat, aby byla připravena na další sadbu.

Pachtýř

oprávněn vysazovat na Věci trvalé porosty.

Údržbu Věci hradí

Spolu s Věcí předává Propachtovatel Pachtýři k užívání i její následující vybavení:

specifikace vybavení

Smluvní strany sjednávají, že náklady na daň z nemovitosti ponese

. Náklady této daně uhradí Pachtýř Propachtovateli vždy ke konci ledna kalendářního roku stejným způsobem jako pachtovné.

Pachtýř se zavazuje umožnit na písemnou výzvu Propachtovatele průjezd Věcí v případě, že to bude nezbytně nutné pro vjezd na sousední pozemky bez jiného možného příjezdu.

V případě porušení povinnosti dle tohoto článku je Pachtýř povinen uhradit Propachtovali smluvní pokutu ve výši

+ slovy Smluvní pokuta je splatná do

počet dnů

dnů od písemné výzvy. Tím není dotčen nárok Propachtovatele na náhradu škody způsobené porušením povinnosti Pachtýře.

Smluvní strany tímto ujednávají, že pacht Věci podle této Smlouvy

zapsán v katastru nemovitostí (jako veřejném rejstříku).

Tato Smlouva se řídí právním řádem České republiky, zejména ust. 2332 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.

V této Smlouvě, pokud z kontextu jasně nevyplývá jinak, zahrnuje význam slova v jednotném čísle rovněž význam daného slova v množném čísle a naopak, význam slova vyjadřujícího určitý rod zahrnuje rovněž ostatní rody. Nadpisy jsou uváděny pouze pro přehlednost a nemají vliv na výklad této Smlouvy.

Nevymahatelnost či neplatnost kteréhokoliv ustanovení této Smlouvy nemá vliv na vymahatelnost či platnost zbývajících ustanovení této Smlouvy, pokud z povahy nebo obsahu takového ustanovení nevyplývá, že nemůže být odděleno od ostatního obsahu této Smlouvy.

Tato Smlouva představuje úplné ujednání mezi Smluvními stranami ve vztahu k předmětu této Smlouvy a nahrazuje veškerá předchozí ujednání ohledně předmětu této Smlouvy.

Tato Smlouva může být změněna písemnými dodatky podepsanými všemi Smluvními stranami.

Tato Smlouva je vyhotovena v 2 stejnopisech. Každá Smluvní strana obdrží 1 stejnopis této Smlouvy.

Každá ze Smluvních stran nese své vlastní náklady vzniklé v důsledku uzavírání této Smlouvy.

Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti v okamžiku jejího podpisu všemi Smluvními stranami.

Smluvní strany si tuto Smlouvu přečetly, souhlasí s jejím obsahem a prohlašují, že je ujednána svobodně.

NA DŮKAZ ČEHOŽ SMLUVNÍ STRANY PŘIPOJUJÍ SVÉ PODPISY

, dne

_____________________________________

_____

, dne

_____________________________________

_____

I would like my document reviewed by a solicitor’s office

JUDr. Ondřej Preuss, Ph.D. | JUDr. Ondřej Preuss, Ph.D., advokát, Dostupný advokát s.r.o.

Show More Skrij

Konzultace s advokátem – zhodnocení rizik a dalšího postupu.
Specialists will determine the best possible solution to your situation
You will receive the revision of the document the next working day
The solicitor’s office is responsible for the legal flawlessness of the document
The solicitor’s office has liability insurance
The solicitor’s office receives payment only upon confirming the review of your document.

Phone Number (If there are additional questions about your request)

Your questions or notes for the law firm (optional):

Order For 2 500 Kč

I want to be notified of approaching deadlines (GRATIS!)

Sistem vas samodejno obvesti o rokih v sporazumnem pristopu

OFF Turn ON ON Turn OFF

Prenesite ta dokument v PDF in Word

This Document costs 199 Kč (242,78 Kč with VAT)

I don’t have time for this right now

Podobne pogodbe, kot je Pachtovní smlouva

What should we add to the contract?

Write your feedback here, please.

Save the template for later

In a hurry or need to gather more necessary information? That's completely fine. We’ll send you an email with a link to this unfinished document so you can get back to it when you’re ready.

Not interested

Why are you leaving?

We want to improve Legito for you. Thank you very much for your help!

I’m not willing to pay for such service

It is too complicated for me.

Template doesn’t cover my situation.

Other

Legito nudi samo programsko opremo in ne zagotavlja pravnega nasveta ali sodeluje pri nobenem pravnem zastopanju. Legito ni odvetniška družba ali nadomestna pravna firma. Uporaba storitve Legito je odvisna od naših pogojev in pogojev in pravilnika o zasebnosti.

Legito že od leta 2014 uvaja inovativno pravno dejavnost.

Ustvarite prilagojeno Pachtovní smlouvu

Navodila

Pachtovní smlouva

Prenesite ta dokument v PDF in Word

Products

Learn

Partners

Business size

Industries

Departments

Podjetje

Sledi nam

Izbrana država

Ustvarite prilagojeno Pachtovní smlouvu

Navodila

Pachtovní smlouva

Prenesite ta dokument v PDF in Word

Products

Learn

Partners

Business size

Industries

Departments

Podjetje

Sledi nam