Crear uno personalizado Záložnú zmluvu na mieru

Esta plantilla fue preparada por: JUDr. Lukáš Polák, JUDr. Lukáš Polák, advokát

Instrucciones

  • Použite, ak potrebujete zabezpečiť svoju peňažnú alebo nepeňažnú pohľadávku.
  • Ak dlžník nebude plniť, máte právo záloh predať.
  • Ďalšou možnosťou, ako posilnite svoje postavenie voči dlžníkovi, je Uznanie dlhu.
  • Ak chcete pohľadávku súdne vymáhať, odošlite Predžalobnú výzvu a následne podajte Návrh na vydanie platobného rozkazu.
  • Zákonnú úpravu týkajúcu sa tejto zmluvy nájdete tu.

Záložná zmluva

Chcem založiť
Añadir comentario
Cancelar
Chcem založiť
Añadir comentario
Cancelar
TÁTO ZÁLOŽNÁ ZMLUVA (ĎALEJ LEN „ZMLUVA“) BOLA UZATVORENÁ NIŽŠIE UVEDENÉHO DŇA, MESIACA A ROKU MEDZI TÝMITO ZMLUVNÝMI STRANAMI
Añadir comentario
Cancelar
Typ zmluvnej strany:
Añadir comentario
Cancelar
Meno a priezvisko:
Añadir comentario
Cancelar
Rodné priezvisko:
Añadir comentario
Cancelar
Dátum narodenia:
Añadir comentario
Cancelar
Rodné číslo:
Añadir comentario
Cancelar
Trvalé bydlisko:
Añadir comentario
Cancelar
Telefón:
Añadir comentario
Cancelar
E-mail:
Añadir comentario
Cancelar
Añadir comentario
Cancelar
(ďalej ako „Dlžník“)
Añadir comentario
Cancelar
a
Añadir comentario
Cancelar
Typ zmluvnej strany:
Añadir comentario
Cancelar
Meno a priezvisko:
Añadir comentario
Cancelar
Rodné priezvisko:
Añadir comentario
Cancelar
Dátum narodenia:
Añadir comentario
Cancelar
Rodné číslo:
Añadir comentario
Cancelar
Trvalé bydlisko:
Añadir comentario
Cancelar
Telefón:
Añadir comentario
Cancelar
E-mail:
Añadir comentario
Cancelar
Añadir comentario
Cancelar
(ďalej ako „Veriteľ“)
Añadir comentario
Cancelar
( Dlžník a Veriteľ ďalej tiež ako „Zmluvné strany“ a každý jednotlivo ako „Zmluvná strana“)
Añadir comentario
Cancelar
Zmluvné strany sa dohodli na nasledovnom:
Añadir comentario
Cancelar
Chcem založiť
Añadir comentario
Cancelar
Definícia.
Añadir comentario
Cancelar
V tejto Zmluve „Pohľadávka“ znamená povinnosť Dlžníka
, a to do
, ktorá vyplývá z/zo
zo dňa
.
Añadir comentario
Cancelar
Najvyššia hodnota istiny, do ktorej sa Pohľadávka zabezpečuje je
+ slovami
.
Añadir comentario
Cancelar
V tejto Zmluve „Záloh“ znamená:
Añadir comentario
Cancelar
číslo
, vo vchode číslo
, na ulici
, nachádzajúci sa na
stavby so súpisným číslom
, zapísanej na liste vlastníctva číslo
pre katastrálne územie
(ďalej ako „Stavba“ alebo „Dom“) , postavenej na pozemku - parcela registra
, parcelné číslo:
, druh pozemku:
o výmere
m2, zapísaný na liste vlastníctva číslo
pre katastrálne územie
(ďalej ako „Pozemok“),
Añadir comentario
Cancelar
a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Stavby o veľkosti
, zapísaný na liste vlastníctva číslo
pre katastrálne územie
,
Añadir comentario
Cancelar
a spoluvlastnícky podiel na Pozemku o veľkosti
, zapísaný na liste vlastníctva číslo
pre katastrálne územie
pridať pozemok
Añadir comentario
Cancelar
Vyhlásenia.
Añadir comentario
Cancelar
Dlžník vyhlasuje, že je vlastníkom Zálohu a má právo zriadiť touto Zmluvou záložné právo k Zálohu.
Añadir comentario
Cancelar
Dlžník vyhlasuje, že Záloh je prevoditeľný.
Añadir comentario
Cancelar
Veriteľ vyhlasuje, že záložné právo zriadené Dlžníkom vo svoj prospech k Zálohu podľa tejto Zmluvy prijíma. Pridať ďalšie vyhlásenie
Añadir comentario
Cancelar
Predmet Zmluvy.
Añadir comentario
Cancelar
Zmluvné strany touto Zmluvou zriaďujú k Zálohu záložné právo v prospech Veriteľa, a to za účelom zabezpečenia riadneho a včasného splnenia Pohľadávky.
Añadir comentario
Cancelar
Záložné právo na základe tejto Zmluvy slúži na zabezpečenie Pohľadávky a jej príslušenstva tým, že Veriteľa oprávňuje uspokojiť sa alebo domáhať sa uspokojenia Pohľadávky z predmetu záložného práva, ktorým je Záloh, ak Pohľadávka nie je riadne a včas splnená.
Añadir comentario
Cancelar
Zmluvné strany sa dohodli, že záložné právo podľa tejto Zmluvy zabezpečuje aj zmluvnú pokutu, ktorá sa vzťahuje na Pohľadávku.
Añadir comentario
Cancelar
Dlžník je povinný zdržať sa akéhokoľvek konania, ktorým by znížil hodnotu Zálohu.
Añadir comentario
Cancelar
Vznik záložného práva.
Añadir comentario
Cancelar
Záložné právo k Zálohu vzniká
.
Añadir comentario
Cancelar
Dlžník je povinný odovzdať Záloh Veriteľovi
Zmluvné strany potvrdzujú odovzdanie a prevzatie Zálohu podpisom tejto Zmluvy.
Añadir comentario
Cancelar
Zmluvné strany berú na vedomie, že takto vzniknuté záložné právo môže byť kedykoľvek registrované v Notárskom centrálnom registri záložných práv.
Añadir comentario
Cancelar
Zmluvné strany berú na vedomie, že záložné právo k Zálohu vzniká až vkladom záložného práva do katastra nehnuteľností.
Añadir comentario
Cancelar
Návrh na vklad záložného práva k Zálohu podá na príslušnom Okresnom úrade, odbore katastrálnom,
bez zbytočného odkladu po uzavretí tejto Zmluvy a Dlžník je povinný mu za tým účelom poskytnúť všetku potrebnú súčinnosť.
Añadir comentario
Cancelar
V prípade, že príslušný Okresný úrad, odbor katastrálny, rozhodne inak, ako povolením vkladu, sú Zmluvné strany povinné poskytnúť si všetku potrebnú súčinnosť (uzavrieť dodatok k tejto Zmluve alebo uskutočniť akýkoľvek iný katastrom požadovaný úkon) tak, aby bol vklad záložného práva na základe tejto Zmluvy úspešne povolený.
Añadir comentario
Cancelar
Správny poplatok spojený s podaním návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností na základe tejto Zmluvy bude znášať
.
Añadir comentario
Cancelar
Výkon záložného práva.
Añadir comentario
Cancelar
Ak Pohľadávka zabezpečená záložným právom na základe tejto Zmluvy nebude riadne a včas splnená, môže Veriteľ začať výkon záložného práva.
Añadir comentario
Cancelar
V rámci výkonu záložného práva sa Veriteľ môže uspokojiť niektorým z ďalej uvedených spôsobov:
Añadir comentario
Cancelar
predajom Zálohu na dražbe podľa zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov,
Añadir comentario
Cancelar
núteným predajom Zálohu podľa zákona č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok) a o zmene a doplnení ďalších zákonov,
Añadir comentario
Cancelar
priamym predajom Zálohu tretej osobe Veriteľom, ktorým je prevod vlastníckeho práva k Zálohu na tretiu osobu, pri ktorom Veriteľ koná v mene Dlžníka.
Añadir comentario
Cancelar
Začatie výkonu záložného práva je Veriteľ povinný písomne oznámiť Dlžníkovi. V písomnom oznámení o začatí výkonu záložného práva Veriteľ uvedie spôsob, akým sa uspokojí alebo sa bude domáhať uspokojenia zo Zálohu.
Añadir comentario
Cancelar
Veriteľ je povinný jedno vyhotovenie oznámenia o začatí výkonu záložného práva zaslať príslušnému okresnému úradu (katastrálny odbor), ktorý začatie výkonu záložného práva vyznačí v katastri nehnuteľností.
Añadir comentario
Cancelar
Pri výkone záložného práva koná Veriteľ v mene Dlžníka.
Añadir comentario
Cancelar
Dlžník je povinný strpieť výkon záložného práva a je povinný poskytnúť Veriteľovi súčinnosť potrebnú na výkon záložného práva.
Añadir comentario
Cancelar
Veriteľ je povinný informovať Dlžníka o priebehu výkonu záložného práva, najmä o všetkých skutočnostiach, ktoré môžu mať vplyv na cenu Zálohu pri jeho predaji.
Añadir comentario
Cancelar
Predaj Zálohu.
Añadir comentario
Cancelar
Predať Záloh spôsobom určeným v tejto Zmluve alebo na dražbe môže Veriteľ najskôr po uplynutí 30 dní odo dňa oznámenia o začatí výkonu záložného práva Dlžníkovi. Ak je záložné právo registrované v Notárskom centrálnom registri záložných práv a deň registrácie začatia výkonu záložného práva v Notárskom centrálnom registri záložných práv je neskorší, ako deň oznámenia o začatí výkonu záložného práva Dlžníkovi, 30-dňová lehota začína plynúť odo dňa registrácie začatia výkonu záložného práva v Notárskom centrálnom registri záložných práv.
Añadir comentario
Cancelar
Zmluvné strany sa môžu po oznámení o začatí výkonu záložného práva dohodnúť, že Veriteľ je oprávnený predať Záloh spôsobom dohodnutým v tejto Zmluve alebo na dražbe aj pred uplynutím 30 - dňovej lehoty.
Añadir comentario
Cancelar
V prípade predaja Zálohu iným spôsobom ako na dražbe, je Veriteľ povinný pri predaji Zálohu postupovať s náležitou starostlivosťou tak, aby Záloh predal za cenu, za ktorú sa rovnaký alebo porovnateľný predmet zvyčajne predáva za porovnateľných podmienok v čase a mieste predaja Zálohu.
Añadir comentario
Cancelar
Veriteľ je povinný podať Dlžníkovi písomnú správu o výkone záložného práva bez zbytočného odkladu po predaji Zálohu, v ktorej uvedie najmä údaje o predaji Zálohu, hodnote výťažku z predaja Zálohu, o nákladoch vynaložených na vykonanie záložného práva a o použití výťažku z predaja Zálohu. Náklady vynaložené v súvislosti s výkonom záložného práva je Veriteľ povinný preukázať.
Añadir comentario
Cancelar
Ak výťažok z predaja Zálohu prevyšuje zabezpečenú Pohľadávku, Veriteľ je povinný vydať Dlžníkovi bez zbytočného odkladu hodnotu výťažku z predaja, ktorá prevyšuje zabezpečenú Pohľadávku po odpočítaní nevyhnutne a účelne vynaložených nákladov v súvislosti s výkonom záložného práva.
Añadir comentario
Cancelar
Zánik záložného práva.
Añadir comentario
Cancelar
Záložné právo zriadené touto Zmluvou zaniká, ak nastane niektorá z nasledujúcich skutočností:
Añadir comentario
Cancelar
zaniknú všetky zabezpečené pohľadávky uvedené v tejto Zmluve,
Añadir comentario
Cancelar
Veriteľ sa písomne vzdá záložného práva,
Añadir comentario
Cancelar
nastanú iné skutočnosti, s ktorými všeobecne záväzný právny predpis (najmä zákon č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení zmien) spája zánik záložného práva.
Añadir comentario
Cancelar
Ak je záložné právo na základe tejto Zmluvy registrované v Notárskom centrálnom registri záložných práv, po zániku záložného práva sa vykoná výmaz záložného práva z tohto registra. Po zániku záložného práva sa vykoná výmaz záložného práva z katastra nehnuteľností.
Añadir comentario
Cancelar
Žiadosť o výmaz záložného práva je povinný podať Veriteľ bez zbytočného odkladu po zániku záložného práva. Žiadosť o výmaz záložného práva je oprávnený podať aj Dlžník spolu s písomným potvrdením o splnení zabezpečenej Pohľadávky alebo inou listinou preukazujúcou zánik záložného práva vystavenou Veriteľom.
Añadir comentario
Cancelar
Ak sa v dobe zániku záložného práva Záloh nachádza u Veriteľa, Veriteľ je povinný vrátiť Záloh Dlžníkovi, a to bez zbytočného odkladu po zániku záložného práva. O vrátení Zálohu Dlžníkovi bude Zmluvnými stranami napísaný a podpísaný odovzdávací protokol alebo iný dokument potvrdzujúci vrátenie Zálohu Dlžníkovi.
Añadir comentario
Cancelar
Rozhodné právo.
Añadir comentario
Cancelar
Táto Zmluva sa riadi právnym poriadkom Slovenskej republiky, najmä ustanovením § 151a a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších zmien.
Añadir comentario
Cancelar
Záverečné ustanovenia.
Añadir comentario
Cancelar
V tejto Zmluve, ak z kontextu jasne nevyplýva inak, zahrňuje význam slova v jednotnom čísle tiež význam daného slova v množnom čísle a naopak, význam slova vyjadrujúceho určitý rod zahrňuje tiež ostatné rody. Nadpisy sú uvádzané len pre prehľadnosť a nemajú vplyv na výklad tejto Zmluvy.
Añadir comentario
Cancelar
Nevymáhateľnosť alebo neplatnosť ktoréhokoľvek ustanovenia tejto Zmluvy nemá vplyv na vymáhateľnosť alebo platnosť zostávajúcich ustanovení tejto Zmluvy, pokiaľ z povahy alebo obsahu takého ustanovenia nevyplýva, že nemôže byť oddelené od ostatného obsahu tejto Zmluvy.
Añadir comentario
Cancelar
Táto Zmluva predstavuje úplné dojednanie medzi Zmluvnými stranami vo vzťahu k predmetu tejto Zmluvy a nahradzuje všetky predchádzajúce dojednania týkajúce sa predmetu tejto Zmluvy.
Añadir comentario
Cancelar
Táto Zmluva môže byť zmenená písomnými dodatkami podpísanými všetkými Zmluvnými stranami.
Añadir comentario
Cancelar
Táto Zmluva je vyhotovená v 2 rovnopisoch. Každá Zmluvná strana obdrží 1 rovnopis tejto Zmluvy. Táto Zmluva je vyhotovená v 4 rovnopisoch. Každá Zmluvná strana obdrží jeden rovnopis a 2 rovnopisy sú určené pre zápis záložného práva do katastra nehnuteľností.
Añadir comentario
Cancelar
Každá zo Zmluvných strán hradí svoje vlastné náklady, ktoré jej vzniknú v dôsledku uzatvorenia tejto Zmluvy.
Añadir comentario
Cancelar
Táto Zmluva nadobúda platnosť a účinnosť okamihom jej podpisu všetkými Zmluvnými stranami.
Añadir comentario
Cancelar
Zmluvné strany vyhlasujú, že si Zmluvu prečítali, porozumeli jej obsahu a na znak súhlasu s ňou ju slobodne, vážne, nie v tiesni ani za nápadne nevýhodných podmienok podpisujú.
Añadir comentario
Cancelar
Añadir comentario
Cancelar
Na dôkaz čoho zmluvné strany pripájajú svoje podpisy
Añadir comentario
Cancelar
V
, dňa
Añadir comentario
Cancelar
_____________________________________
Añadir comentario
Cancelar
_____
Añadir comentario
Cancelar
V
, dňa
Añadir comentario
Cancelar
_____________________________________
Añadir comentario
Cancelar
_____
Añadir comentario
Cancelar
Chcete ku zmluve automaticky vygenerovať aj odovzdávací protokol k veci?
Añadir comentario
Cancelar
Me gustaría que mi documento fuera verificado por un despacho de abogados
JUDr. Lukáš Polák | JUDr. Lukáš Polák, advokát
Mostrar más Ocultar
Quiero que me avisen cuando se acerque la fecha de algún vencimiento
El sistema te avisará automáticamente de la aproximación de las fechas de vencimiento

Obtén este documento en PDF y Word

Este documento cuesta 6.90 € (6.90 € con VAT)

Por favor, espera. Se está generando un nuevo documento.