Erstellen Sie Domovní řád

Diese Vorlage wurde erstellt von: Ilona Černochová, Realitní advokáti s.r.o.

Anleitung

  • Použijte, pokud chcete upravit pravidla chování a udržování pořádku v domě.
  • Nezapomeňte, že základní pravidla pro správu domu a pozemku a užívání společných částí domu by měla být upravena ve stanovách SVJ (viz (viz § 1200 odst. 2 písm. f) občanského zákoníku). 
  • Porušení ustanovení domovního řádu může být posuzováno jako přestupek. 

Domovní řád

Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
se sídlem
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Úvodní ustanovení
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Tento domovní řád je vytvořen za účelem zabezpečení pořádku a čistoty v domě, k zajištění podmínek řádného užívání
jednotek (dále společně jen jako „jednotky“) a společných prostor v domě tak, aby v domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující všem vlastníkům a nájemcům řádný výkon jejich práv.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Ustanovení tohoto domovního řádu jsou závazná pro všechny osoby, které užívají jednotky, společné prostory a zařízení v budově, tj.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Vymezení pojmů
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Příslušenství bytové jednotky jsou vedlejší místnosti a prostory určené k tomu, aby byly s bytovou jednotkou užívány
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Společnými prostory domu jsou části určené pro společné užívání, zejména:
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Dům spravuje správce, či výbor SVJ?
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Rekonstrukce a stavební úpravy jednotek
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Je povoleno provádět stavební úpravy a udržovací práce v neděli a o svátcích?
V případě, že
jednotky plánuje provádět hlučné práce trvající déle než
a déle než
, je povinen o svém záměru informovat písemně
a uvést předpokládaný časový rozsah hlučných a déletrvajících prací a kontakt na kompetentní osoby.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Tyto práce je povoleno provádět v pracovní dny v době od
do
, v sobotu od
do
. V neděli a o svátcích je povoleno tyto práce provádět od
do
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Užívání společných prostor
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Umisťování a odkládání jakýchkoliv předmětů není ve společných prostorách povoleno. Je nutné dbát na to, aby prostory, které vedou k východu z objektu a slouží jako únikové cesty, nebyly v případě vzniku požáru a jiné živelné katastrofy žádným způsobem zastavěny, nesmí na nich být ani omezený průchod. Těmito prostory se rozumí zejména
a jiné společné prostory s obdobným účelovým určením.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Vlastník každého bytu má právo na
ke každé ze společných uzamykatelných prostor
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
V době od
do
je každý vlastník a další osoby povinni uzamykat dům.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Klíče od společných prostor, které jsou uzamčeny z rozhodnutí společenství vlastníků, budou uloženy u
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Vyvěšování a umisťování věcí
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Vlastník či nájemce bytu nesmí bez souhlasu správce na vnější konstrukce
umísťovat jakákoli zařízení a předměty
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Domácí zvířata
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
V bytové jednotce je výslovně zakázáno chovat jakákoliv
zvířata.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Zajišťování čistoty a pořádku
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
za pravidelné zametání a mytí schodů a chodeb, společných prostor, čištění schodišťových oken, zábradlí, osvětlovacích zařízení, vchodových dveří atd., a to v rozsahu a termínech dle dohody.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Čištění chodníků, včetně odklizení sněhu
a to v rozsahu a termínech dle dohody.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Zachovávání klidu v domě
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Vlastníci bytů či nájemci a další osoby s vlastníky bytů či nájemci žijící jsou povinni chovat se tak, aby bez oprávněného důvodu neobtěžovali sousedy nadměrným hlukem, zejména
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Zejména v době nočního klidu je třeba ztlumit
, aby hluk nezaléhal do okolí. Ten, kdo poruší klid v domě, bude písemně vyzván ke zjednání nápravy. Pokud nedojde ke zjednání nápravy, bude doporučeno stěžovateli podat návrh na projednání přestupku.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Vznik požáru a mimořádných událostí
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
V případě mimořádných událostí se použije příslušné tísňové volání: Záchranná služba 155, Policie ČR 158 a neprodleně se takový případ nahlásí správci na tel. číslo
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Závěrečná ustanovení
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Tento domovní řád nabývá účinnosti dne
.
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
V
dne
Kommentar hinzufügen
Abbrechen
Ich möchte, dass mein Dokument von einer Anwaltskanzlei verifiziert wird
Ilona Černochová | Realitní advokáti s.r.o.
Mehr Infos anzeigen verbergen
Ich möchte KOSTENLOS über Terminfristen informiert werden
Das System wird Sie automatisch als Fristen im Rahmen der Vereinbarung informieren

Holen Sie sich dieses Dokument in PDF und Word

Dieses Dokument kostet 199 Kč (236,81 Kč mit Mehrwertsteuer)

Wir bitten um Geduld, das Dokument wird gerade für Sie vorbereitet.