Verbergen Laat zien
  1. Předmět smlouvy
  2. Kupní cena
  3. Platební podmínky
  4. Prohlášení
  5. Katastr nemovitostí
  6. Daně a poplatky
  7. Vady věci
  8. Vyšší moc
  9. Závěrečné ustanovení
Příloha č. 1 Dodatek k příloze č. 1
Sla het sjabloon op voor later
The Terms of Service

Create a Customized Sprostredkovateľskú zmluvu na mieru

Dit sjabloon is voorbereid door: ., -

Instructies

  • Použijte pokiaľ pre niekoho sprostredkovávate uzatvorenie zmluvy (obchodu) za províziu. 
  • Pokiaľ potrebujete uzavrieť zmluvu s obchodným zástupcom, ktorý bude pre Vás sprostredkovávať obchody dlhodobo, použite Zmluvu o obchodnom zastúpení. 
  • Pokiaľ potrebujete len zariadiť najakú záležitosť, môže sa Vám hodiť Príkazná (mandátna) zmluva. 
  • Zákonnú úpravu týkajúcí sa tejto zmluvy nájdete tu.

Sprostredkovateľská zmluva

Predmetom sprostredkovanej zmluvy je
Voeg opmerking toe
Afbreken
Záujemca je v pozícii
Voeg opmerking toe
Afbreken
TÁTO SPROSTREDKOVATEĽSKÁ ZMLUVA (ĎALEJ LEN „ZMLUVA“) BOLA UZATVORENÁ NIŽŠIE UVEDENÉHO DŇA, MESIACA A ROKA MEDZI TÝMITO ZMLUVNÝMI STRANAMI
Voeg opmerking toe
Afbreken
Typ zmluvnej strany:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Meno:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Dátum narodenia:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Rodné číslo:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Trvalé bydlisko:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Telefón:
Voeg opmerking toe
Afbreken
E-mail:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Pridať osobu k tejto zmluvnej strane
Voeg opmerking toe
Afbreken
(ďalej ako „Sprostredkovateľ“)
Voeg opmerking toe
Afbreken
a
Voeg opmerking toe
Afbreken
Typ zmluvnej strany:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Meno:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Dátum narodenia:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Rodné číslo:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Trvalé bydlisko:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Telefón:
Voeg opmerking toe
Afbreken
E-mail:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Přidat osobu k této smluvní straně
Voeg opmerking toe
Afbreken
(ďalej ako „Záujemca“)
Voeg opmerking toe
Afbreken
( Sprostredkovateľ a Záujemca ďalej tiež spoločne ako „Zmluvné strany“ a každý jednotlivo ako „Zmluvná strana“)
Voeg opmerking toe
Afbreken
ZMLUVNÉ STRANY SA DOHODLI NA NASLEDUJÚCOM:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Ide o vec
Voeg opmerking toe
Afbreken
Provízia patrí za
Voeg opmerking toe
Afbreken
Definícia.
Voeg opmerking toe
Afbreken
V tejto Zmluve „Sprostredkovaná zmluva“ znamená zmluvu, ktorú si Záujemca praje uzavrieť. Ďalej v texte aj „Sprostredkovaná zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare.
Voeg opmerking toe
Afbreken
V tejto Zmluve „Budúca Sprostredkovaná zmluva“ znamená zmluvu, na základe ktorej sa jedna strana zaväzuje uzavrieť po vyzvaní v dohodnutej lehote, inak do jedného roka, Sprostredkovanú zmluvu.
Voeg opmerking toe
Afbreken
V tejto Zmluve „Uzatvorenie zmluvy“ znamená uzatvorenie Sprostredkovanej zmluvy alebo Budúcej Sprostredkovanej zmluvy medzi Záujemcom a
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Predmet Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Predmetom Sprostredkovanej zmluvy je predaj veci.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Záujemca má v úmysle predať tretej osobe
(ďalej len „Vec“ v príslušnom gramatickom tvare).
Voeg opmerking toe
Afbreken
Vecou je v zmysle tohoto článku
:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Pridať jednotku
Voeg opmerking toe
Afbreken
Bližší popis veci je nasledujúci:
Voeg opmerking toe
Afbreken
byt o velikosti
+
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Pridať popis
Voeg opmerking toe
Afbreken
Skutočnosti, ktoré majú zo strany Záujemcu rozhodný význam pre uzatvorenie Sprostredkovanej zmluvy, sú tieto:
Voeg opmerking toe
Afbreken
kúpna cena nebude
než
+ slovami.
Voeg opmerking toe
Afbreken
platcom dane z nadobudnutia nehnuteľných vecí bude kupujúcí.
Ze zákona je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve výši 4 % prodávající.
Voeg opmerking toe
Afbreken
kúpna cena bude uhradená využitím úschovy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
bližšie podrobnosti ohľadne lokality, okolia, dispozície, výmery, stavu, prípadne vybavenia:
.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Pridať ďalšiu okolnosť majúcu rozhodujúci význam
Voeg opmerking toe
Afbreken
Skutočnosti, ktoré majú zo strany Sprostredkovateľa rozhodný význam pre jeho rozhodovanie o uzatvorení Sprostredkovanej zmluvy, sú tieto:
Voeg opmerking toe
Afbreken
Sprostredkovateľ sa zaväzuje, že Záujemcovi sprostredkuje uzatvorenie Sprostredkovanej zmluvy alebo Budúcej sprostredkovanej zmluvy a Záujemca sa zaväzuje za to zaplatiť Sprostredkovateľovi Províziu.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Sprostredkovateľ sa ďalej zaväzuje, že:
Voeg opmerking toe
Afbreken
dohodne a uskutoční prehliadky.
Voeg opmerking toe
Afbreken
zabezpečí inzerciu a propagáciu.
Voeg opmerking toe
Afbreken
vyhotoví potrebnú fotodokumentáciu pre prezentáciu.
Voeg opmerking toe
Afbreken
obstará všetkú komunikáciu (telefonáty, e-maily a osobný kontakt) s tretími osobami.
Voeg opmerking toe
Afbreken
zabezpečí prostredníctvom ním zvolenej advokátskej kancelárie spísanie Sprostredkovanej zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
zabezpečí prostredníctvom ním zvolenej advokátskej kancelárie úschovu peňažných prostriedkov.
Voeg opmerking toe
Afbreken
zabezpečí odovzdanie nehnuteľných vecí a za tým účelom vyhotoví odovzdávajúci protokol.
Voeg opmerking toe
Afbreken
na žiadosť Záujemcu mu uvedie údaje potrebné k posúdeniu dôveryhodnosti osoby, s ktorou mu uzatvorenie zmluvy navrhuje.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Pridať ďalší záväzok Sprostredkovateľa
Voeg opmerking toe
Afbreken
Záujemca sa zaväzuje, že:
Voeg opmerking toe
Afbreken
umožní prehliadky predmetu sprostredkovania.
Voeg opmerking toe
Afbreken
poskytne Sporstredkovateľovi potrebnú súčinnosť, informácie a podklady, ktoré sú dôležité k riadnemu plneniu zmluvných záväzkov.
Voeg opmerking toe
Afbreken
bude uvádzať Sprostredkovateľovi akékoľvek nové okolnosti súvisiace s plnením tejto Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
nezaťaží predmetné veci záložným právom, vecným bremenom alebo akýmkoľvek iným právom (najmä právom nájomným alebo obdobným právom) v prospech tretej osoby, s výnimkou tých zaťažení, ktoré budú dohodnuté s potencionálnym záujemcom v Sprostredkovanej zmluve alebo v ich prospech.
Voeg opmerking toe
Afbreken
po dobu účinnosti tejto Zmluvy neuzavrie s inou treťou osobou obdobnú zmluvu, účel ktorej bude totožný alebo obdobný s touto Zmluvou.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Sprostredkovanú zmluvu uzavrie iba s tretími osobami, ktoré mu budú prezentované Sprostredkovateľom, a to za účasti Sprostredkovateľa, a že nebude vyvíjať činnosť smerujúcu k uzatvoreniu Sprostredkovanej zmluvy bez účasti Sprostredkovateľa.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Pridať ďalší záväzok Záujemcu
Voeg opmerking toe
Afbreken
Záujemca výslovne prehlasuje, že na predmete Sprostredkovanej zmluvy neviaznu žiadne dlhy, záložné práva, vecné bremená alebo akékoľvek iné práva (najmä/nielen právo nájomné alebo obdobné právo) v prospech tretích osôb, okrem tých, ktoré záujemca výslovne uviedol v tejto Zmluve. Ďalej prehlasuje, že voči jeho osobe nie je vedené konkurzné alebo reštrukturalizačné konanie, ani mu nie je známe, že by bol podaný návrh na začatie konkurzného alebo reštrukturalizačného konania. Ďalej prehlasuje, že na jeho majetok nie je ku dňu uzatvorenia tejto Zmluvy vyhlásený konkurz, povolená reštrukturalizácia, alebo oddlženie. Ďalej prehlasuje, že neexistuje žiadne právoplatné a vykonateľné súdne prípadne iné rozhodnutie, na základe ktorého by mohlo dôjsť k nútenému výkonu tohoto rozhodnutia, prípadne k začatiu exekúcie a že mu nie je známe, že by voči nemu bolo zahájené akékoľvek konanie týkajúce sa výkonu rozhodnutia prípadne exekučné konanie.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Provízia.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Provízia Sprostredkovateľa je stanovená
, a to
+ slovami (ďalej ako „Provízia“ v príslušnom gramatickom tvare).
Voeg opmerking toe
Afbreken
K Provízii ďalej patrí DPH v zákonom stanovenej výške.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Sprostredkovateľ má popri Provízii právo aj na náhradu nákladov spojených so sprostredkovaním v zmysle tejto Zmluvy. Provízia podľa predchádzajúcich bodov tohto článku tieto náklady nezahŕňa.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Platobné podmienky.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Provízia má byť zaplatená
Zájemca sa zaväzuje zaplatiť Sprostredkovateľovi Províziu alebo akúkoľvek jej časť
na vyšie uvedenej adrese Sprostredkovateľa, a to v lehote splatnosti.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Provízia je splatná
dní od
Sprostredkovanej zmluvy alebo Budúcej sprostredkovanej zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
O zaplatení Provízie alebo akejkoľvek jej časti bude Zmluvnými stranami spísaný a podpísaný protokol alebo iný dokument potvrdzujúci zaplatenie Provízie.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Pre prípad omeškania s akýmkoľvek peňažným plnením podľa tejto Zmluvy si Zmluvné strany dohodli úrok z omeškania vo výške
% z dlžnej čiastky za každý kalendárny deň omeškania.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Trvanie Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Táto Zmluva sa uzatvára na dobu
,
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zmluvu
zrušiť písomným oznámením druhej Zmluvnej strane.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Na právo Sprostredkovateľa na Províziu nemá vplyv ak bola zmluva, ku ktorej sa vzťahovala činnosť Sprostredkovateľa uzatvorená alebo splnená až po zániku záväzku zo Sprostredkovateľskej zmluvy. V takom prípade je Záujemca povinný Sprostredkovateľa o takom uzatvorení alebo splnení bezodkladne informovať.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Povinnosť mlčanlivosti.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Každá zo Zmluvných strán sa zaväzuje, že nesprístupní, ani nepoužije žiadnu informáciu obchodnej a/alebo výrobnej povahy, s ktorou sa oboznámila v súvislosti s plnením tejto Zmluvy, najmä nesprístupní, ani nepoužije.
Voeg opmerking toe
Afbreken
žiadnu takú informáciu obsiahnutú v tejto Zmluve,
Voeg opmerking toe
Afbreken
databázu zákazníkov druhej Zmluvnej strany ani kontakty na ne,
Voeg opmerking toe
Afbreken
cenovú politiku druhej Zmluvnej strany,
Voeg opmerking toe
Afbreken
marketingovú stratégiu druhej Zmluvnej strany,
Voeg opmerking toe
Afbreken
informácie o uzatvorených zmluvách a dodávateľoch druhej Zmluvnej strany,
Voeg opmerking toe
Afbreken
spôsob fungovania spoločnosti druhej Zmluvnej strany,
Voeg opmerking toe
Afbreken
strategické rozhodnutia a podnikateľské zámery druhej Zmluvnej strany.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Pridať dôvernú informáciu
Voeg opmerking toe
Afbreken
(ďalej len „Dôverná informácia“ v príslušnom gramatickom tvare).
Voeg opmerking toe
Afbreken
Povinnosť mlčanlivosti podľa odstavca _____ tejto Zmluvy platí s výnimkou prípadu, kedy:
Voeg opmerking toe
Afbreken
druhá Zmluvná strana udelila predchádzajúci písomný súhlas s takým sprístupnením alebo použitím Dôvernej informácie.
Voeg opmerking toe
Afbreken
právny predpis alebo verejnoprávny orgán stanoví povinnosť sprístupniť alebo použiť Dôvernú informáciu.
Voeg opmerking toe
Afbreken
sprístupnenie alebo použitie Dôvernej informácie je nevyhnutné pre realizáciu tejto Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
je to podľa akejkoľvej zmluvy alebo dohody uzatvorenej medzi Zmluvnými stranami dovolené.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Pridať výnimku
Voeg opmerking toe
Afbreken
Medzi Dôverné informácie nepatria žiadne informácie, ktoré sú v dobe ich sprístupnenia alebo použitia verejne dostupné.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zmluvné strany si týmto vzájomne dávajú súhlas k tomu, aby ich druhá Zmluvná strana uvádzala ako svojho zákazníka a/alebo obchodného partnera.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Každá Zmluvná strana berie na vedomie, že Dôverné informácie tvoria obchodné tajomstvo druhej Zmluvnej strany.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zmluvná pokuta.
Voeg opmerking toe
Afbreken
V prípade, že sa Záujemca dostane do omeškania so zaplatením Provízie podľa čl. _____ tejo Zmluvy, zaväzuje sa zaplatiť Sprostredkovateľovi zmluvnú pokutu vo výške
% z dlžnej čiastky za každý deň omeškania až do úplného zaplatenia Provízie.
Voeg opmerking toe
Afbreken
V prípade, že Záujemca poruší ktorúkoľvek povinnosť podľa čl. _____ tejto Zmluvy, vzniká Záujemcovi povinnosť zaplatiť Sprostredkovateľovi zmluvnú pokutu vo výške
+ slovami. Sprostredkovateľ je v takomto prípade rovnako oprávnený od tejto Zmluvy odstúpiť. Zmluvná pokuta je splatná do
dní odo dňa porušenia danej povinnosti.
Voeg opmerking toe
Afbreken
V prípade, že sa prehlásenie učinené Záujemcom v čl. _____ tejto Zmluvy ukáže nepravdivým, vzniká Záujemcovi povinnosť zaplatiť Sprostredkovateľovi zmluvnú pokutu vo výške
+ slovami. Sprostredkovateľ je v takomto prípade rovnako oprávnený od tejto Zmluvy odsupiť. Zmluvná pokuta je splatná do
dní odo dňa, kedy vyjde najavo nepravdivosť Záujemcových prehlásení.
Voeg opmerking toe
Afbreken
V prípade, že Sprostredkovateľ poruší akúkoľvek svoju povinnosť podľa čl. _____ tejto Zmluvy, vzniká Sprostredkovateľovi povinnosť zaplatiť Záujemcovi zmluvnú pokutu vo výške
+ slovami. Záujemca je v takomto prípade rovnako oprávnený od tejto Zmluvy odsupiť. Zmluvná pokuta je splatná do
dní odo dňa porušenia danej povinnosti.
Voeg opmerking toe
Afbreken
V prípade, že Záujemca poruší povinnosť informovať podľa čl. _____ tejto Zmluvy, vzniká Záujemcovi povinnosť zaplatiť Sprostredkovateľovi zmluvnú pokutu vo výške
+ slovami. Zmluvná pokuta je splatná do
dní odo dňa, kedy sa o porušení danej povinnosti Sprostredkovateľ dozvedel.
Voeg opmerking toe
Afbreken
V prípade vzniku nároku Sprostredkovateľa na zaplatenie zmluvnej pokuty vzniká táto povinnosť všetkým osobám, ktoré túto Zmluvu uzatvárajú na strane Záujemcu a to spoločne a nerozdielne.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Pridať zmluvnú pokutu
Voeg opmerking toe
Afbreken
Rozhodné právo.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Táto Zmluva sa riadi právnym poriadkom Slovenskej republiky.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Záverečné ustanovenia.
Voeg opmerking toe
Afbreken
V tejto Zmluve pokiaľ z kontextu jasne nevyplýva inak, zahŕňa význam slova v jednotnom čísle rovnako význam daného slova v množnom čísle a naopak, význam slova vyjadrujúci určitý rod zahŕňa rovnako ostatné rody. Nadpisy sú uvádzané iba pre prehľadnosť a nemajú vplyv na výklad tejto Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Nevymáhateľnosť alebo neplatnosť akéhokoľvek ustanovenia tejto Zmluvy nemá vplyv na vymáhateľnosť alebo platnosť ostatných ustanovení tejto Zmluvy, pokiaľ z povahy alebo obsahu takého ustanovenia nevyplýva, že nemôže byť oddelené od obsahu tejto Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Táto Zmluva predstavuje úplné dojednanie medzi Zmluvnými stranami vo vzťahu k predmetu tejto Zmluvy a nahradzuje akékoľvek predchádzajúce dojednania ohľadne predmetu tejto Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Táto Zmluva môže byť menená písomnými a očíslovanými dodatkami podpísanými oboma Zmluvnými stranami.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Táto Zmluva je vyhotovená v 2 (dvoch) rovnopisoch, každý s platnosťou originálu. Každá zo Zmluvných strán obdrží 1 (jeden) rovnopis tejto Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Každá zo Zmluvných strán znáša svoje náklady vzniknuté v dôsledku uzatvorenia tejto Zmluvy.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Táto Zmluva nadobúda platnosť a účinnosť okamihom jej podpisu oboma Zmluvnými stranami.
Voeg opmerking toe
Afbreken
Zmluvné strany si túto Zmluvu prečítali, súhlasia s jej obsahom a prehlasujú, že táto Zmluva je dojednaná slobodne a vážne na znak čoho ju vlastnoručne podpisujú.
Voeg opmerking toe
Afbreken
NA DÔKAZ ČOHO ZMLUVNÉ STRANY PRIPÁJAJÚ SVOJE PODPISY
Voeg opmerking toe
Afbreken
V
, dňa
Voeg opmerking toe
Afbreken
_____________________________________
Voeg opmerking toe
Afbreken
_____
Voeg opmerking toe
Afbreken
V
, dňa
Voeg opmerking toe
Afbreken
_____________________________________
Voeg opmerking toe
Afbreken
_____
Voeg opmerking toe
Afbreken
Ik wil mijn document graag laten nakijken door een advocatenkantoor’
. | -
Laat meer zien Verbergen
Ik wil GRATIS op de hoogte gesteld worden van aankomende deadlines
He systeem stelt je automatisch op de hoogte naarmate deadline in de overeenkomst naderen

Krijg dit document in PDF en Word-bestand

Dit document kost 6.90 € (8.35 € Inclusief VAT)

The Terms of Service
Your Document is Generating, Please Wait.
Ik heb hier nu geen’tijd voor

Producten

Learn

Partners

Bedrijfsgrootte

Bedrijfstakken

Afdelingen

Bedrijf

Volg ons

Legito provides automated document generation and management software. Legito does not provide legal advice or participate in any legal representation. Legito is neither a law firm nor a substitute for a law firm. Use of Legito is subject to our Terms and Conditions and Privacy Policy.

Legito innoveert de juridische sector sinds 2014.