Hide Show
  1. Předmět smlouvy
  2. Kupní cena
  3. Platební podmínky
  4. Prohlášení
  5. Katastr nemovitostí
  6. Daně a poplatky
  7. Vady věci
  8. Vyšší moc
  9. Závěrečné ustanovení
Příloha č. 1 Dodatek k příloze č. 1
Save Template
The Terms of Service

Create Contrato de Arrendamiento Gratis

This template was prepared by: Andres Laserna, Aliatto Abogados

Instructions

Contrato de Consignación Contrato mediante el cual un comerciante recibe productos de otro comerciante, el precio de los productos se pagará en la medida en la que se vendan. Create
Contrato de Suministro Contrato mediante el cual un Proveedor se obliga a Suministrarle a un Contratante sus productos o servicios de manera periódica. Create
Contrato de Subarrendamiento Contrato mediante el cual el arrendatario cede a una tercera persona (subarrendatario) el arrendamiento total o de algunas partes del bien arrendado. Create
Contrato de Préstamo (Mutuo) El mutuo​ o préstamo de consumo es un contrato​ en virtud del cual una persona entrega a otra dinero u otra cosa consumible, para que se sirva de ella y devuelva después otro tanto del mismo género Create
Pagaré Documento que extiende y entrega una persona a otra mediante el cual contrae la obligación de pagarle una cantidad de dinero en la fecha que figura en él. Create
Acuerdo de Licencia Contrato por el que el propietario de un derecho de propiedad intelectual (marca registrada, patente, programa informático, derecho de autor, etc.), otorga a una persona un derecho limitado. Create
Promesa de Compraventa Acuerdo mediante el cual las Partes se comprometen a celebrar un contrato de compraventa en el futuro, definen las condiciones generales de dicho contrato y establecen las consecuencias de incumplir. Create
Convocatoria para Asamblea de Copropietarios Convocatoria a los copropietarios para asistir a una reunión ordinaria o extraordinaria de la Asamblea General de la Copropiedad. Create
Contrato de Compraventa El contrato de compraventa es un contrato por el cual el vendedor se obliga a entregar una cosa, a cambio del pago de un precio por el comprador. Create
Contrato de Obra (Desarrollo de un trabajo) Obras materiales, software, consultorías y otras obras o trabajos. Create
Contrato Marco para Obras o Trabajos Contrato entre dos partes que establece las condiciones para la ejecución de trabajos u obras dentro de un marco determinado. Create
Cesión de Acciones o Cuotas Sociales Contrato de cesión o transferencia de acciones de una sociedad. Create
Acuerdo de Joint Venture Un tipo de acuerdo comercial de inversión conjunta a largo plazo entre dos o más personas, a quienes se les denomina venturers o socios. Create
Convocatoria para Asamblea de Accionistas Convocatoria a accionistas de una sociedad para asistir a una reunión ordinaria o extraordinaria Create
Acuerdo de Confidencialidad (NDA) Es un contrato por medio del cual las partes se comprometen a no revelar la información de carácter confidencial que les es suministrada. Create
Estatutos de Sociedad por Acciones Simplificada Acta constitutiva y estatutos societarios para la constitución de una Sociedad por Acciones Simplificada en Colombia Create
Contrato de Agencia Comercial Contrato mediante el cual una persona adquiere el derecho de explotar comercialmente el negocio de otra persona en un territorio determinado. Create
Política de Privacidad Una política tiene privacidad o póliza de privacidad es un documento legal que plantea cómo una organización retiene, procesa o maneja los datos del usuario y cliente. Se utiliza en páginas web o apps Create
Acta de Asamblea de Accionistas Las actas de la asamblea general de accionistas son documentos obligatorios para dejar constancia de los asuntos sobre los que se deliberó en la reunión. Create
Contrato de Prestación de Servicios Un contrato de prestación de servicios es utilizado para la contratación de un servicio determinado con una persona natural o jurídica. Create
Acuerdo de Cooperación Se utiliza cuando las partes quieren cooperar en un proyecto determinado. Create
Contrato de Trabajo (Laboral) Contrato que se celebra entre el Empleador y el Trabajador, para que el segundo preste sus servicios personales a cambio del pago de un salario y otras contraprestaciones. Create
Contrato de Promoción y Publicidad Contrato de prestación de servicios publicitarios y pago de remuneración. También se llama acuerdo de patrocinio. Create
Términos y Condiciones (App Web y Tienda Virtual) Términos y condiciones para Aplicaciones Web o para Tiendas Virtuales (E-commerce o E-Shops) Create
Contrato de Franquicia Contrato utilizado en el comercio mediante el cual una parte llamada franquiciante cede a otra llamada franquiciado la licencia de una marca para su explotación comercial. Create
Contrato de Traducción Contrato de Traducción. Por medio del cual un Cliente contrata los servicios de un traductor para que le preste sus servicios lingüisticos. Create

Contrato de Arrendamiento de Inmueble

Quiero arrendar

Seleccione el tipo de bien que se arrendará

Add Comment
Cancel
El inmueble que quiero arrendar es:

Seleccione el tipo de inmueble que se arrendará

Add Comment
Cancel
EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (en adelante denominado el "Contrato") SE CELEBRA EN EL DÍA, MES Y AÑO ESPECIFICADOS A CONTINUACIÓN, POR Y ENTRE LAS SIGUIENTES PARTES:
Add Comment
Cancel
Arrendador:
Add Comment
Cancel
Tipo de parte arrendador

Seleccione persona natural si el Arrendaror es un humano. Seleccione persona jurídica si el Arrendador es una entidad como una empresa o una fundación.

Nombre:
Add Comment
Cancel
Fecha de nacimiento:
Add Comment
Cancel
Identificado con:
Add Comment
Cancel
Dirección de residencia:
Add Comment
Cancel
Teléfono
Add Comment
Cancel
E-mail:
Add Comment
Cancel
Agregar otra persona a esta parte
Add Comment
Cancel
(En adelante "Arrendador“)
Add Comment
Cancel
y.
Add Comment
Cancel
Arrendatario:
Add Comment
Cancel
Tipo de parte Arrendatario

Seleccione persona natural si el Arrendatario es un humano. Seleccione persona jurídica si el Arrendatario es una entidad como una empresa o una fundación

Nombre:
Add Comment
Cancel
Fecha de nacimiento:
Add Comment
Cancel
Identificado con:
Add Comment
Cancel
Dirección de residencia:
Add Comment
Cancel
Teléfono
Add Comment
Cancel
E-mail:
Add Comment
Cancel
(En adelante "Arrendatario“)
Add Comment
Cancel
(En adelante Vendedor y Comprador conjuntamente se denominarán "Las Partes" y individualmente "La Parte").
Add Comment
Cancel
LAS PARTES HAN ACORDADO LO SIGUIENTE:
Add Comment
Cancel
Definiciones.
Add Comment
Cancel
En este Contrato "La Propiedad" significa:
Add Comment
Cancel
número
, con un área total de
metros cuadrados, ubicado(a) en el piso
, del edificio llamado
, ubicado en la dirección
de la ciudad
, el cuál
de una Propiedad Horizontal, la cual se identifica con el nombre
Add Comment
Cancel
El número de Cédula Catastral del inmueble es:
.
Add Comment
Cancel
El inmueble se identifica con número de Matrícula Inmobiliaria No.
.
Add Comment
Cancel
El área del inmueble está comprendida dentro de los linderos descritos
del presente Contrato.
Add Comment
Cancel
Declaraciones.
Add Comment
Cancel
El Arrendador declara que
el único propietario de la Propiedad.
Add Comment
Cancel
El Arrendador declara que está plenamente facultado para arrendar legalmente la Propiedad al Arrendatario en virtud de este Contrato.
Add Comment
Cancel
El Arrendatario declara que ha inspeccionado la Propiedad, que conoce las condiciones de la misma y que la desea tomar en arrendamiento.
Add Comment
Cancel
Por medio de este Contrato, el Arrendador declara que la Propiedad
Add Comment
Cancel
El Arrendador está de acuerdo con esta declaración.
Add Comment
Cancel
Objeto del Contrato.
Add Comment
Cancel
¿Desea que el Arrendador (o alguna otra persona determinada por el Arrendador) utilice la Propiedad conjuntamente con el Arrendatario?

Si el arrendador quiere rentar la propiedad, pero también quiere usarla al mismo tiempo (por ejemplo, su propia oficina, que quiere compartir con otro empresario, o su propio departamento, quiere vivir en una habitación y alquilar la otra), seleccione sí

El Arrendador, por su parte, se compromete a arrendar la propiedad al Arrendatario, incluyendo todos sus componentes y accesorios, por un período de tiempo definido, y el Arrendatario, por la suya, se compromete a pagar un canon de arrendamiento al Arrendador.
Add Comment
Cancel
El Arrendatario reconoce que
usara la Propiedad en conjunto con el Arrendatario. Por lo tanto, el Arrendatario tendrá una limitación de uso de la Propiedad, que se deriva del hecho de que la Propiedad será compartida entre varias personas.
Add Comment
Cancel
¿Se determinará el propósito para el cual se arrienda la Propiedad?

Recuerde que cuando se establece un uso determinado el Arrendatario no podrá usar el bien para algo diferente. En caso de hacerlo, se entiende que incumplió el contrato.

Add Comment
Cancel
Propósito del Arrendamiento.
Add Comment
Cancel
La Propiedad se arrienda
Add Comment
Cancel
El objeto del negocio a desarrollar en la Propiedad, es decir, las actividades comerciales que se desarrollarán en el inmueble serán
.
Add Comment
Cancel
Duración del Contrato.
Add Comment
Cancel
La Propiedad se arrendará por
, hasta el día
.
Add Comment
Cancel
El arrendamiento de la Propiedad comenzará
.
Add Comment
Cancel
¿Quiere que el Contrato se prorrogue automáticamente?

Prórroga se refiere a la extensión automática del contrato

Add Comment
Cancel
Prórroga Automática.
Add Comment
Cancel
Los términos del presente contrato se prorrogarán automáticamente por periodos de
, siempre que
a la otra Parte una notificación escrita, expresando su voluntad de querer prorrogar el Contrato
, según lo establecido en el Artículo _____ del presente Contrato.
Add Comment
Cancel
Canon de Arrendamiento.
Add Comment
Cancel
¿Se pactará incremento del canon?
El Arrendatario se compromete a pagar por el arrendamiento de la Propiedad un canon
de
+ por palabras.
Add Comment
Cancel
El valor del canon
.
Add Comment
Cancel
¿El inmueble cuenta con servicios públicos domiciliarios?
Add Comment
Cancel
Servicios asociados con la Propiedad.
Add Comment
Cancel
El suministro de servicios públicos de energía será gestionado por el
y el
se compromete a pagar las facturas de este servicio público integralmente y de forma cumplida.
Add Comment
Cancel
El suministro de servicios públicos de acueducto, alcantarillado y aseo será gestionado por el
y el
se compromete a pagar las facturas de este servicio público integralmente y de forma cumplida.
Add Comment
Cancel
El suministro de servicios gas natural domiciliario será gestionado por el
y el
se compromete a pagar las facturas de este servicio público integralmente y de forma cumplida.
Add Comment
Cancel
Los el pago de las cuotas de administración de la Copropiedad serán pagados por el
, quien por medio del presente Contrato, se compromete a pagar las facturas correspondientes integralmente y de forma cumplida.
Add Comment
Cancel
Los servicios de televisión y telefonía fija serán gestionados y contratados por el
y el
se compromete a pagar las facturas de estos servicios integralmente y de forma cumplida.
Add Comment
Cancel
Los servicios de internet serán gestionados y contratados por el
y el
se compromete a pagar las facturas de estos servicios integralmente y de forma cumplida.
Add Comment
Cancel
Se dejará depósito de garantía

Un depósito de garantía es todo el dinero que el propietario recibe del inquilino además del pago por adelantado del alquiler. El depósito de garantía sirve para proteger al propietario en caso de que el inquilino no cumpla o viole los términos del contrato o acuerdo de alquiler.

Add Comment
Cancel
Depósito de Garantía.
Add Comment
Cancel
El Arrendatario acepta entregarle al Arrendador un depósito de seguridad de
+ por palabras (en adelante "Depósito“).
Add Comment
Cancel
El Arrendador puede utilizar este Depósito para cubrir cualquier daño causado a la Propiedad por el Arrendatario o por terceras personas a las que el Arrendatario haya permitido utilizar la misma y/o para pagar cualquier deuda que el Arrendatario tenga con el Arrendador durante la vigencia del presente Contrato o luego de su terminación.
Add Comment
Cancel
El Arrendador está obligado a devolver el Depósito al Arrendatario a la terminación del presente contrato o de cualquiera de sus prórrogas, lo que suceda después. Al momento de la devolución el Arrendador puede descontar los valores que se le adeuden y el costo de las reparaciones a la Propiedad que deban estar a cargo del Arrendatario.
Add Comment
Cancel
El Arrendatario, por su parte, tiene derecho a que al momento de la devolución o utilización, el Arrendador le pague los intereses corrientes devengados por el depósito.
Add Comment
Cancel
Condiciones de Pago.
Add Comment
Cancel
El Arrendatario se compromete a pagar la renta (canon)
días del
sobre el cual se pagará la renta.
Add Comment
Cancel
Las Partes se comprometen a realizar los pagos de los servicios establecidos en el Artículo _____ de manera puntual, evitando el vencimiento de las facturas, y el corte o suspensión de dichos servicios. En caso de incumplimiento, la Parte incumplida deberá pagar los costos de reconexión o reestablecimiento de los servicios, al igual que cualquier tipo de multa o sanción que pueda derivarse de ello.
Add Comment
Cancel
El canon de arrendamiento del primer periodo se pagará al momento de
Con la firma de este Contrato las Partes reconocen efectivamente el pago del primer periodo de la Renta.
Add Comment
Cancel
El Arrendatario
el Depósito
.
Add Comment
Cancel
Todos y cada uno de los pagos al Arrendador se harán en efectivo en la dirección arriba especificada
.
Add Comment
Cancel
Las Partes redactarán y firmarán un Recibo de Pago o cualquier otro documento equivalente para certificar el pago de cualquier cantidad pagada en efectivo.
Add Comment
Cancel
Entrega de la Propiedad.
Add Comment
Cancel
El Arrendador está obligado a entregarle la Propiedad al Arrendatario
de acuerdo a lo establecido en el Parágrafo _____ del presente Contrato, a más tardar,
Add Comment
Cancel
Junto con la Propiedad el Arrendador debe entregarle al Arrendatario
juegos de llaves para acceder y utilizar la Propiedad.
Add Comment
Cancel
Las Partes deben elaborar y firmar un Certificado de Entrega, o cualquier otro documento equivalente que certifique que la Propiedad se entregó cumplidamente El Certificado de Entrega, o el documento equivalente, debe incluir y señalar la lectura de los medidores de servicios públicos.
Add Comment
Cancel
¿Se gravarán los muebles del Arrendatario como garantía del pago de sus obligaciones?
¿Qué es una garantía mobiliaria?Es un mecanismo que permite a personas naturales y jurídicas garantizar el pago de sus obligaciones a través de bienes muebles, permitiendo a su vez a las entidades financieras y acreedores del sector real ampliar e incrementar el acceso al crédito para los empresarios.
Add Comment
Cancel
Devolución de la Propiedad.
Add Comment
Cancel
El Arrendatario está obligado a devolver la Propiedad al Arrendador a más tardar
, luego de la fecha de vencimiento del contrato, en los términos de este Contrato.
Add Comment
Cancel
Las Partes redactarán y firmarán un Certificado de Entrega, o cualquier otro documento que certifique la devolución de la propiedad al Arrendador. El Certificado de Entrega, o el documento equivalente, debe incluir y señalar la lectura de los medidores de servicios públicos.
Add Comment
Cancel
Junto con la Propiedad el Arrendatario debe entregarle al Arrendador todas las llaves de la Propiedad que el mismo posea.
Add Comment
Cancel
En caso de que el Arrendatario no devuelva la Propiedad al Arrendador en o antes del último día del contrato de arrendamiento, el Arrendador tiene el derecho de entrar en la Propiedad, incluso si esto implica superar un obstáculo, incluyendo pero no limitado al derecho de abrir una puerta cerrada, retirar cualquier pertenencia del Arrendatario de la Propiedad y cambiar las cerraduras de la puerta, para lo cual el Arrendatario autoriza expresamente al Arrendador.
Add Comment
Cancel
El Arrendador puede retener las pertenencias del Arrendatario que sean retiradas de la Propiedad en virtud del Parágrafo _____ del presente Contrato, a cargo del Arrendatario, es decir, el Arrendatario se compromete a pagar los gastos en que incurra el Arrendador para retirar o almacenar dichas pertenencias.
Add Comment
Cancel
Las Partes acuerdan que todos los bienes muebles del Arrendatario ubicados en la Propiedad serán una garantía en beneficio del Arrendador desde la fecha de creación del Arrendamiento hasta su terminación, esto con el fin de asegurar cualquier reclamación futura del Arrendador contra el Arrendatario que surja de este Contrato, incluyendo pero no limitándose a las reclamaciones derivadas de la falta de pago por parte del Arrendatario de la Renta y/o los cargos por servicios asociados al arrendamiento en virtud del presente acuerdo. La garantía mobiliaria se creará a partir del primer día de la demora con el pago de cualquier cantidad en virtud de lo anteriormente establecido, y se extingue con el pago completo de todos y cada uno de los pagos adeudados.
Add Comment
Cancel
Lo establecido en el Parágrafo _____ del presente Contrato, asegurará reclamaciones hasta de un valor de
+ por palabras.
Add Comment
Cancel
Todas las pertenencias del Arrendatario que el Arrendador posea y tenga en su poder como prenda creada en virtud del presente artículo y que el Arrendador posea, incluidas, entre otras, las pertenencias del Arrendatario que el Arrendador haya retirado de la Propiedad y almacenado, podrán ser realizadas por el Arrendador en la forma y condiciones estipuladas por la legislación aplicable.
Add Comment
Cancel
Terminación.
Add Comment
Cancel
¿Se tendrá un tiempo mínimo para realizar el preaviso de la terminación?
El correspondiente preaviso para la terminación del Contrato, según lo establecido anteriormente, deberá hacerse con no menos de
calendario.
Add Comment
Cancel
De no darse el preaviso de la manera anteriormente establecida, el Contrato se prorrogará automáticamente según lo establecido en el artículo _____ del presente Contrato.
Add Comment
Cancel
Subarrendamiento.
Add Comment
Cancel
El Arrendatario
el derecho de subarrendar el inmueble a terceras personas. En los términos previamente autorizados por el Arrendador por escrito.
Add Comment
Cancel
Otros derechos y obligaciones.
Add Comment
Cancel
Las reparaciones locativas necesarias para la adecuada conservación y funcionalidad de la Propiedad serán realizadas por el
para efectos del presente Contrato, se entenderá por reparaciones menores y mantenimiento cualquier mantenimiento y reparación de la Propiedad, siempre que el costo de la tarea individual de mantenimiento o reparación no sea superior a
+ por palabras.
Add Comment
Cancel
Junto con la Propiedad, el Arrendador entrega al Arrendatario también los siguientes equipamientos adicionales:
.
Add Comment
Cancel
¿El contrato será elevado a Escritura Pública?
Add Comment
Cancel
Registro Público.
Add Comment
Cancel
Las Partes acuerdan que el presente Contrato de Arrendamiento se elevará a Escritura Pública ante Notario para celebrarlo con el mayor grado de formalidad posible, dejando así el correspondiente documento protocolizado y asentado allí.
Add Comment
Cancel
¿Se pactará penalidad por incumplimiento del contrato?

Las cláusulas penales son disposiciones contractuales por medio de las cuales los acreedores en un negocio jurídico buscan promover el cumplimiento de las obligaciones a su favor, mediante la consagración convencional de prestaciones adicionales que se causan en los eventos en los que se configure un incumplimiento contractual del deudor. A efectos de que la cláusula penal incluida en un determinado negocio jurídico cumpla con las necesidades propias de la relación contractual, es necesario que las partes fijen correctamente el alcance de dicho instrumento contractual.

Add Comment
Cancel
Penalidad Contractual.
Add Comment
Cancel
Si el Arrendador no cumple lo establecido en el presente Contrato, el Arrendador deberá pagarle al Arrendatario un una penalidad equivalente a
+ por palabras.
Add Comment
Cancel
Si el Arrendatario incumple con lo establecido en el presente Contrato, el Arrendatario deberá pagarle al Arrendador una penalidad equivalente a
+ por palabras.
Add Comment
Cancel
Jurisdicción Aplicable.
Add Comment
Cancel
El presente Contrato se rige por el ordenamiento jurídico de la República de Colombia, incluidas, entre otras, las disposiciones del Código de Comercio y del Código Civil.
Add Comment
Cancel
Disposiciones finales.
Add Comment
Cancel
En el Acuerdo, a menos que el contexto indique lo contrario, el significado de las palabras en singular incluye también el plural y viceversa; las referencias a un género específico incluyen también el otro género. Los encabezamientos se utilizan únicamente por conveniencia y no influyen en la interpretación del Contrato.
Add Comment
Cancel
Las disposiciones inaplicables o inválidas contenidas en el presente documento no influyen en la aplicabilidad ni en el efecto del resto de las disposiciones del presente Contrato, a menos que la naturaleza de dicha disposición o su contenido la haga inseparable del resto de los contenidos del Contrato.
Add Comment
Cancel
El presente Contrato constituye un acuerdo pleno entre las Partes en relación con el objeto del mismo y reemplaza cualquier otro acuerdo celebrado con anterioridad que de cualquier forma se relacione con el mismo.
Add Comment
Cancel
El presente Contrato podrá ser modificado mediante modificaciones por escrito efectuadas por ambas Partes de común acuerdo.
Add Comment
Cancel
Este Contrato se ha celebrado en tres (3) ejemplares del mismo tenor. Cada una de las Partes obtendrá uno de esos ejemplares, y la restante reposará en los archivos de la notaría en la cual se protocolice el Contrato.
Add Comment
Cancel
Cada una de las Partes asumirá sus propios gastos derivados de la celebración del presente Contrato.
Add Comment
Cancel
El presente Contrato entrará en vigor y surtirá efecto a partir del momento en que sea firmado por ambas Partes , y cuando el mismo sea adecuadamente protocolizado en Notaría Pública, según los requisitos legales aplicables.
Add Comment
Cancel
Las Partes han leído el Contrato, están de acuerdo con su contenido y declaran que ha sido concertado en su libre voluntad.
Add Comment
Cancel
EN CONSTANCIA DE LO ANTERIOR, LAS PARTES DEPOSITAN SUS RESPECTIVAS FIRMAS:
Add Comment
Cancel
En
el día
.
Add Comment
Cancel
_____________________________________.
Add Comment
Cancel
_____
Add Comment
Cancel
En
el día
.
Add Comment
Cancel
_____________________________________.
Add Comment
Cancel
_____
Add Comment
Cancel
I would like my document reviewed by a solicitor’s office
Andres Laserna | Aliatto Abogados
Show More Hide
I want to be notified of approaching deadlines (GRATIS!)
The system will automatically notify you as deadlines in the agreement approach

Download This Document as a Word Document or a PDF.

The Terms of Service
Your Document is Generating, Please Wait.
I don’t have time for this right now

Products

Learn

Partners

Business size

Industries

Departments

Company

Follow Us

Legito provides automated document generation and management software. Legito does not provide legal advice or participate in any legal representation. Legito is neither a law firm nor a substitute for a law firm. Use of Legito is subject to our Terms and Conditions and Privacy Policy.

Legito has been innovating the legal industry since 2014.