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Ovaj ugovor služi za kupovinu nekretnine (stana/poslovnog prostora, parcele, kuće), vozila (automobil, kamion, motocikl itd.) u celosti ili deo i sami određujete dinamiku plaćanja (odjednom, na rate).

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Ugovor o radu

Ovim ugovorom su predviđene odredbe o punom radnom vremenu, o probnom radu, regulisanju autorskog prava, poslovnoj tajni i poverljivim informacijama, zaštiti podataka o ličnosti itd.

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Ugovor o osnivanju

Ovim osnivačkim aktom možete osnovati višečlani d.o.o.(mora imati više osnivača).Osim uobičajenih odredbi potrebnih za registraciju, predvideli smo i dodatne odredbe koje smatramo da bi Vam koristile.

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Ugovor o zajmu

Ugovorom možete pozajmiti novac. Predvideli smo Vam mogućnost: obezbeđivanja zajma jemstvom, ugovornu kamatu, obezbeđivanje zajma menicom, vraćanje zajma odjednom/na rate/po zahtevu

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Ugovor o delu

Ovim ugovorom smo za Vas predvideli brojne mogućnosti: garanciju za obavljen posao, odredbe o naknadi štete, prenos autorskog prava, poslovne tajne itd. Posebne odredbe su unete za razvoj softvera.

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CONTRATO MARCO DE OBRAS

EL PRESENTE CONTRATO DE OBRA (en adelante denominado el "Contrato") SE HA CELEBRADO EN EL DÍA, MES Y AÑO ESPECIFICADOS A CONTINUACIÓN, POR Y ENTRE LAS SIGUIENTES PARTES:

Contratista.

Tipo de parte CONTRATISTA

Nombre:

Fecha de nacimiento:

Identificado con:

Número de documento de ID

Dirección de residencia:

Dirección

Domicilio:

Teléfono:

E-mail:

Agregar otro CONTRATISTA

En adelante ("El CONTRATISTA")

Cliente.

Tipo de parte CLIENTE

Nombre:

Fecha de nacimiento:

Identificado con:

Número de documento de ID

Dirección de residencia:

Dirección

Domicilio:

Teléfono:

E-mail:

Agregar otro CLIENTE

En adelante ("EL CLIENTE")

Cada una de las Partes identificadas anteriormente serán entendidas individualmente en el presente documento como la “Parte” y en conjunto las “Partes”.

Hemos convenido celebrar el presente Contrato Marco de Obras (En adelante el “Contrato”), estructurado y regulado conforme a su naturaleza, por las cláusulas contenidas a continuación y por las normas aplicables que se indican a lo largo del presente Contrato, previas las siguientes:

Las obras que se contratarán serán:

CONSIDERACIONES:

Que El CLIENTE, _____ es una persona cuyo objeto social comprende

Descripción

Que EL CONTRATISTA, _____ es una persona dedicada a

Descripción

Que EL CLIENTE cuenta con la capacidad técnica, el conocimiento del mercado, capacidad financiera para asumir los compromisos monetarios para el estricto cumplimiento de sus obligaciones; e informar al CONTRATISTA con anterioridad cualquier caso que se pueda presentar que pudiese afectar el puntual pago establecido y con la capacidad e idoneidad profesional para poder cumplir las obligaciones derivadas de este Contrato.

Que las Partes están interesadas en celebrar el presente Contrato de Suministro, en virtud del cual EL CONTRATISTA se compromete a realizar las obras y trabajos que serán detallados y entregados a EL CLIENTE en los términos que se establecen más adelante.

Que, por lo anterior, acuerdan suscribir el presente Contrato plasmado en las siguientes cláusulas:

OBJETO:

El objeto del presente Contrato es la realización periódica de trabajos u Obras (en adelante los “Obras”) por parte de EL CONTRATISTA a EL CLIENTE; quien a su vez se compromete a pagar el precio señalado en la cláusula segunda siguiente, a favor de EL CONTRATISTA, en contraprestación a la realización de dichos trabajos.

En este contrato "Obra" o "Trabajo" significa

Descripción

PRECIO:

El precio de las Obras se determinará

El precio de las Obras será el determinado en las cotizaciones que remita EL CONTRATISTA a EL CLIENTE para cada trabajo (en adelante el “Precio”). Cada cotización debe ser enviada a LA CONTRATANTE antes de la emisión de la Solicitud de Ejecución que se describe más adelante.

FORMA DE PAGO

El pago del Precio, será realizado por EL CLIENTE a EL CONTRATISTA previa radicación, en debida forma, de la factura de venta correspondiente, la cual será pagadera

y será reflejado en la Solicitud de Ejecución correspondiente.

CONDICIONES DE PAGO

EL CLIENTE se compromete a pagar al CONTRATISTA el precio o cualquier parte del mismo

en la dirección del

En todo caso que no esté detallado el plazo de crédito, el plazo será siempre de

Número

calendario.

OTRAS CONTRAPRESTACIONES:

Las Partes acuerdan que EL CONTRATISTA

en virtud del presente Contrato contraprestación distinta al pago del Precio de las Obras ejecutadas.

TIEMPOS DE ENTREGA Y EJECUCIÓN

Los momentos de la ejecución de las Obras

El suministro se realizará según lo solicitado por el CLIENTE en cada Solicitud de Ejecución.

SOLICITUD DE EJECUCIÓN

Durante la ejecución del presente Contrato, y de sus prorrogas, de haberlas, el CLIENTE solicitará las Obras o Trabajos requeridos a EL CONTRATISTA a través de una Solicitud de Ejecución (en adelante “Solicitud de Ejecución”), la cual deberá cumplir con los siguientes requisitos:

Deberá constar por escrito, bien sea mediante comunicación escrita o electrónica.

Dirección de ejecución de las Obras y Trabajos solicitados.

Descripción clara de de las Obras y Trabajos solicitados.

Requerimientos, condiciones, especificaciones y detalles de las Obras y Trabajos solicitados.

Precio de las Obras y Trabajos solicitados.

Descuento a las Obras y Trabajos solicitados, ofrecido por EL CLIENTE, y

Fecha de inicio y entrega de las Obras y Trabajos solicitados.

DURACIÓN

El presente Contrato tendrá un término de duración

CAUSALES DE TERMINACIÓN

El presente Contrato se dará por terminado por las siguientes causales:

Por mutuo acuerdo entre ambas Partes.

Por la extinción de la personalidad jurídica de alguna de las Partes, por su disolución, liquidación o muerte.

Por el incumplimiento de cualquiera de las Partes de las obligaciones establecidas en este Contrato, siempre y cuando, la situación de incumplimiento no haya sido subsanada por la Parte incumplida dentro de los

Número

calendario siguientes a la fecha en que la Parte cumplida haya notificado por escrito la situación de incumplimiento; en este caso, esta causal podrá invocarse en cualquier momento durante la ejecución del Contrato,

EL CLIENTE o EL CONTRATISTA se reservan el derecho a terminar el presente Contrato en cualquier momento, dando un preaviso de terminación de

Número

calendario a la fecha en que efectivamente será terminado,

Por cualquier otra causa legal.

Se concederán descuentos a favor del CLIENTE

Se concederá descuento por pronto pago

OBLIGACIONES DE LAS PARTES

Además de las contenidas en otros apartes del presente Contrato, las Partes se obligan especialmente a:

Por parte de EL CONTRATISTA:

Ejecutar para EL CLIENTE las Obras que solicite, en los términos previamente acordado con EL CONTRATISTA.

Conceder a EL CLIENTE un descuento del (

Número

%) sobre el Precio de las Obras, según las cotizaciones de EL CONTRATISTA.

Conceder a EL CLIENTE un descuento adicional por pronto pago, el cual corresponderá al (

Número

%) del Precio de las Obras y será aplicable únicamente cuando EL CLIENTE realice el pago de la factura correspondiente, dentro de los

Número

calendario siguientes a la fecha de facturación por parte de EL CONTRATISTA.

Agregar otras condiciones de descuento por pronto pago

El plazo otorgado por EL CONTRATISTA

Número

. A partir de los 1días de no recibido el pago, EL CONTRATISTA se reserva el derecho de cobrar intereses a razón del (

Número

Otorgar a EL CLIENTE el derecho a revender las Obras a través de sus canales de mercadeo o comercialización, sean o no de su propiedad o administración.

Responder, en su condición de CONTRATISTA y/o proveedor, por la garantía de los trabajos y Obras, según lo establecido en la Ley 1480 de 2011, la cual comprende la reparación, el cambio o la devolución del dinero, en los eventos en que esto aplique. EL CONTRATISTA otorga garantía de

Número

meses contando a partir de la fecha de

por los trabajos u obras desarrollados por el para el CLIENTE.

Por parte de EL CLIENTE:

Se obliga a recibir los trabajos u obras entregados por EL CONTRATISTA, con el propósito de revenderlos, sujetándose a las condiciones fijadas por este último para la venta al público.

Pagar el Precio de los trabajos u obras consagrado en la lista oficial de precios enviada por EL CONTRATISTA, siempre que la entrega se realice en los términos solicitados en la Solicitud de Ejecución entregada por EL CLIENTE.

¿Se incluirá cláusula de confidencialidad?

La confidencialidad aplicará para

CONFIDENCIALIDAD

a mantener la más estricta confidencialidad y reserva sobre el contenido de este Contrato, así como sobre el negocio objeto del mismo y cualquier información o documento que puedan llegar a conocer sobre la otra Parte como consecuencia del mismo. En cumplimiento de esta obligación, el Cliente se compromete a a no dar a terceros ningún tipo de información que conozcan sobre la otra Parte. Para efectos de este Contrato se entiende por Información Confidencial la proveniente directamente de la Parte Reveladora, la que llegue a conocer la Parte Receptora por razón del presente Contrato, aún si no le es suministrada expresa y directamente, y la que obtenga durante el desarrollo del objeto de este Contrato. Por lo tanto, su utilización y revelación está restringida de conformidad con las reglas que adelante se mencionan:

No Revelación: La Parte Receptora entiende y acepta que la Información Confidencial que reciba se debe destinar exclusivamente a cumplir los fines de este Contrato. En consecuencia, no podrá revelarla bajo ninguna circunstancia y a persona alguna, diferente del personal autorizado de la Parte Reveladora, ni destinarla a propósitos distintos de aquellos para los cuales fue suministrada o por razón de los cuales fue adquirida.

Orden de Autoridad: Si por cualquier circunstancia una autoridad competente solicita que sea revelada la Información Confidencial, La Parte Receptora dará aviso de dicha orden a la Parte Reveladora, previamente al cumplimiento de la orden.

Publicación: Cuando cualquier Información Confidencial sea puesta en conocimiento publicó por medios lícitos, y sin que haya violación de esta cláusula, dejará de tener tal condición y en consecuencia, no le será aplicable la presente cláusula.

Obligación Especial: Cuandoquiera que la Parte Receptora tenga conocimiento de que se ha producido o va a producirse una revelación de la Información Confidencial, se obliga a notificar de este hecho de manera inmediata a la Parte Reveladora.

¿Se pactará penalidad en caso de incumplimiento del contrato?

CLÁUSULA PENAL

Las Partes acuerdan que en el evento de demoras en la entrega de los trabajos u Obras por parte del EL CONTRATISTA, el EL CLIENTE

exigir a título de penalidad, el pago de una suma equivalente al (

Número

%) del total del valor de la prestación inicial.

Las Partes acuerdan que en el evento de demoras en el pago de los trabajos u Obras por parte del CLIENTE, EL CONTRATISTA

exigir a título de penalidad, el pago de una suma equivalente al (

Número

%) del total del valor de la prestación inicial.

Las Partes acuerdan que en el evento de incumplimiento de la cláusula de confidencialidad, en el marco de este acuerdo, la Parte afectada

exigir a la Parte incumplida a título de penalidad, un pago de

+ por palabras, que se harán exigible al momento del incumplimiento.

INDEMNIDAD

EL CONTRATISTA se considera independiente en los términos de la ley actualmente vigente y no es representante, intermediario o trabajador de EL CLIENTE. EL CONTRATISTA no tendrá facultad de hacer ninguna declaración, representación o compromiso de ninguna especie, ni de tomar ninguna acción que pueda ser obligatoria para EL CLIENTE, salvo si ha sido autorizado previamente por escrito por EL CLIENTE y VICEVERSA mientras esté vigente este CONTRATO.

EL CONTRATISTA y sus empleados o trabajadores actuarán por su propia cuenta y no estarán sometidos a subordinación laboral de ninguna naturaleza respecto de EL CLIENTE, sus derechos se limitarán estrictamente de acuerdo con la naturaleza del Contrato a exigir las obligaciones de EL CLIENTE y a cobrar los valores por los suministros aquí pactados. Por consiguiente, en forma clara y explícita declaran que no existe ninguna relación de carácter laboral entre las Partes o con los trabajadores que contrate LA CONTRATISTA para el desarrollo o ejecución del presente Contrato.

EL CONTRATISTA se compromete a asumir todos los riesgos y a realizar los suministros con sus propios medios y absoluta autonomía técnica y directiva y serán de su cargo todas las obligaciones laborales relativas al personal utilizado para cumplir con el objeto del Contrato, pues EL CONTRATISTA es el único y verdadero empleador de dicho personal.

¿Se incluirá cláusula de uso de marcas o derechos de autor?

USO DE MARCAS Y DEMÁS DERECHOS DE AUTOR

Durante la vigencia del presente Contrato EL CLIENTE podrá usar las marcas, logos y designaciones de cualquier índole que identifican los trabajos y Obras de propiedad o comercializados por EL CONTRATISTA única y exclusivamente para efectos de lo enmarcado y relacionado con el presente Contrato. EL CLIENTE se abstendrá de realizar cualquier tipo de acto, contrato o conducta que de una u otra forma viole los derechos de autor, marcas y/o patentes de EL CONTRATISTA y/o de terceras personas. En caso de terminación del presente Contrato por cualquier causa, EL CLIENTE podrá continuar usando las marcas, logos y designaciones de los trabajos u Obras realizadas hasta por un término de

Número

NATURALEZA DEL CONTRATO

Las Partes convienen en que cada Trabajo u Obra requerido constituye una venta en firme, y en consecuencia EL CONTRATISTA no aceptará devolución alguna de los trabajos u Obras desarrolladas en ejecución del presente Contrato Marco para Obras, salvo en los casos de trabajos u Obras con defectos, o en los casos donde opere la garantía legal para los trabajos u Obras ejecutadas, su reparación o la devolución del dinero. Siempre y cuando no haya transcurrido el periodo de garantía mencionado en artículo _____ de este contrato.

CESIÓN

El presente Contrato

ser cedido sin la previa aprobación escrita de la otra Parte.

¿Se incluirá cláusula de fuerza mayor?

FUERZA MAYOR.

Las Partes se eximen mutuamente de toda responsabilidad por el incumplimiento de las obligaciones contraídas en virtud del presente Contrato en el evento en el que se presente un hecho sobreviniente que de fuerza mayor que impida su cumplimiento.

Para efectos del presente Contrato, se entiende por Fuerza Mayor cualquier acontecimiento ajeno a la voluntad de las Partes que impida el cumplimiento de sus obligaciones contractuales, imprevisible e irresistible, según lo establecido en el ordenamiento jurídico. A los efectos del presente Contrato, se entiende por fuerza mayor principalmente los desastres naturales, incendios, explosiones, vientos fuertes, terremotos, inundaciones, guerras, huelgas o cualquier otro acontecimiento que esté supere de manera incontrolable el alcance de las Partes.

Mientras dure el caso de fuerza mayor, las obligaciones establecidas en este Contrato quedarán suspendidas hasta el momento en que se retiren las consecuencias derivadas de la fuerza mayor.

RESPONSABILIDAD POR DAÑOS Y PERJUICIOS.

RÉGIMEN APLICABLE

El presente Contrato tiene carácter mercantil y se regirá por las leyes de la república de Colombia.

¿Se incluirá cláusula arbitral (Compromisoria)?

CLÁUSULA COMPROMISORIA

Toda controversia o diferencia relativa a este contrato se resolverá por un Tribunal de ARBITRAJE que sesionará en el Centro de Arbitraje y Conciliación de

Descripción

, de acuerdo con las siguientes reglas:

El Tribunal estará integrado por: Un (1) árbitro designado por las Partes de común acuerdo. En caso de que no sea posible, el árbitro será designado por el Centro de Arbitraje y Conciliación de _____, a solicitud de ambas de las Partes.

El procedimiento aplicable será el del Reglamento para Arbitraje Nacional del Centro de Arbitraje y Conciliación de _____

El Tribunal decidirá en derecho.

NOTIFICACIONES.

Todas las Notificaciones relativas al Contrato serán enviadas a las Partes oportunamente, así:

Al Cliente:

A nombre de:

A la dirección:

Al teléfono:

A la dirección de correo electrónico:

Al Contratista:

A nombre de:

A la dirección:

Al teléfono:

A la dirección de correo electrónico:

MODIFICACIÓN

Las Partes acuerdan que ninguna modificación del presente Contrato, total o parcial, será considerada válida, a menos que se haga mediante documento escrito y de común acuerdo, en el cual las Partes, de manera expresa, reconozcan que aceptan dicha modificación.

DOMICILIO CONTRACTUAL

Para todos los efectos legales, las Partes fijan como domicilio contractual del presente Contrato la ciudad de

Ciudad

, República de Colombia, renunciando los contratantes a cualquier otro.

En constancia, se firma en la ciudad de

Ciudad

el día

, en dos (2) ejemplares del mismo tenor y contenido.

FIRMAS:

Ciudad

el día

_____________________________________.

_____.

Ciudad

el día

_____________________________________.

_____.

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Andres Laserna | Aliatto Abogados

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